中央空调检修施工方案

中央空调管路检修

施

工

方

案

1、空调主机

运行参数查看、故障分析及修复，压缩机运行噪声、震动监测、运行电流监测或压缩机更换，控制器及其他电气元件检查修复，冷媒管道保温破损修复、补足管内冷媒，散热器清洗，如有必要将对控制器参数重新设定。

2、风机盘管

冷媒管道保温破损修复、补足管内冷媒，通讯管线检查、测试修复，风扇噪声、震动监测、运行电流监测或风扇更换，控制板、控制器及其他电气元件检查修复，风道清扫。

3、集中控制器

通讯管线检查、测试修复，控制参数查看，如有必要将对集中控制器参数重新设定。

三、空调系统维护保养

1、空调主机

空调经过长期运行及工作环境不好，换热器的铝翅片表面会粘附物（主要是积油腻、污垢、烟圬）会造成如下问题：

（1）严重影响管壁的传热效果降低换热效率；

（2）粘附物堵塞铝翅片，细菌易繁殖，使室内外机循环风量变小；

（3）制冷效率下降；

（4）压缩机电流过大，使能效比下降，用电量加大；

（5）严重时使压缩机卡缸，冷冻油长期在高温下失去润滑，从而

（6）为了提高空调器室外机换热效率，防止或减少灰尘，空调器室内外机系统应定期清洗、保养，室内机应清洗、消毒。通过近年来在维修保养的经验来看，正确的保养方法可以起到极好的作用，主要表现在：

（7）定期的清洗保养可以改善室内空气的质量，预防疾病的流行，创造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后，在内机的过滤器，过滤网和蒸发器部位会集聚大量的尘垢，极易滋生和繁殖病菌，再由风口吹入室内，对人体的健康形成威胁。

（8）对系统的清洗和养护能够有效地减少噪音的污染。随着室内机回风口过滤网等部位附着的尘垢及纤维物质的沉积，堵塞了过滤网及翅片，还有风机叶片上的集尘，这些都大大增加了风机和电机的负荷，引发噪音。

（9）可以提高系统设备的换热效率，提高冷热效果，实现有效节能。如果内外机的蒸发器和换热器长期不清洗，附着的尘垢会大大降低设备的导热系数，严重阻碍冷热交换的效率，此时，压缩机的负荷会急剧增大，耗能就会增加。

（10）可以消除系统隐患，降低故障率，延长设备的使用寿命，花小钱，省大钱。空调系统的组成较为复杂，但主要由三部分构成，包括制冷系统、驱动电源和控制电路。无论哪个部分出了问题都会影响空调的正常使用，正确及时的维修和保养工作，会及时发现和处理三个部分的隐患，使机器始终处于良好的工作状态，故障率降低，寿命延长。

（1）空气过滤器的清洗周期与机器安装位置、工作时间、用途以及使用条件有关。一般情况下应该每月清洗一次。如果此过滤器的眼孔堵塞得非常严重，就要影响风机盘管的送风量，风机的效率就会大幅度下降。

（2）冷热水盘管是风机盘管在功能上最重要的部分，也就是说，冷热盘管所具有的热量，要高效率地传送到空气当中去，因此要求冷热盘管的管道和翅片的表面必须经常保持正常的状态。冷热盘管一般是用铜管和铝翅片构成的，从构造上、在铝翅片之间就容易附着各种灰尘，如果灰尘较少，在铝翅片之间进行清扫即可；如果附着灰尘比较严重、铝翅片之间管道的深处已发生堵塞，这样清扫就不能满足要求，必须将盘管取出，放入清水液中，用浸泡的方法进行清洗。另外，冷热盘管的两端和弯曲部分管道最容易造成腐蚀而漏水，因此对这部分要仔细检查并及时修理。

（3）风机盘管一般采用多叶式送风机。这种风机在构造上叶片是弯曲形式，经过一定时间的运转之后，弯曲部分慢慢地会附着许多灰尘，严重时可能将弯曲部分填平。在这种状态下，即使盘管及其他部分的维修和管理都正常，送风量也会明显下降，风机盘管的功能也就不能完全发挥。因此，定期对送风机叶轮的表面进行检查，并进行认真的清扫是非常必要的。

（4）当盘管结露之后，冷凝水便落到滴水盘内，并通过防尘网流入排水管。由于空气中的灰尘以及油类和杂物慢慢地粘附在滴水盘内，造成防尘网和排水管的堵塞，因此就有必要对滴水盘进行定期清扫，否则冷凝水会从滴水盘中溢出，造成房间漏水。

两管制（进和回），这些管道最容易产生腐蚀面，造成泄漏的地方是有螺纹部分以及连接部分。可是，这部分管道为了提高其热效率和防止结露，都使用各种保温材料包起来，因此平常想要从外部简单地检查出管道是否有腐蚀的现象是很困难的，因此，只能从保温材料的表面来判断内部管道的腐蚀情况，或者当发生泄漏现象之后，根据管道内压力的情况，来判断管道的腐蚀或泄漏情况，并更换新的管道。

（6）在风机盘管的管道系统上装有各种不同类型的阀门，根据管道的尺寸和压力的不同，阀门的型号也不一样。这样除特殊作用的阀门之外，一般的阀门很少进行开闭的操作，在阀座和阀体部分，由于产生污垢和氧化，使阀门关不严，因此对阀门要进行分解检查和维修。

3、风管、风口的维护保养

（1）在空调机组内部即使装有高效率的过滤器，在送风口和顶棚附近，也经常会看到许多灰尘。这是由送风口的空气和室内的空气产生对流而引起的。如果考虑到空气的对流，尤其是根据室内工作人员的多少和清扫状态的好坏，防止在送风口附近粘附灰尘也是有可能的。这种现象在开始送冷风的时候最容易出现，这是由于空气遇冷之后，湿度变大，灰尘的数量就增大，灰尘容易掉下，因此每年对送风口进行清理是很有必要的。送风口内部的叶片和挡板上的灰尘较多，需用压缩空气进行认真的清扫。

（2）在风道的内部，设有调节风量用的挡板和消声装置，这些部分是结构中最容易粘附灰尘的部件，特别是这些构件平常很少进行操作，慢慢地灰尘堆积在挡板和消声器上，因此在运行中对挡板的操作必须要特别注意。

这部分风道必须取下送风口进行检查。在风道的连接部分，尤其是法兰部分，最容易粘附灰尘，因此对这部分进行认真检查和清扫。

（4）在室内或走廊一般都装有回风口，以便把室内的空气抽回空调机组或排出室外。回风口和送风口相比一般脏污的程度比较严重，特别是回风口设在走廊的情况下更为严重，对这种回风口的清扫并不影响室内工作人员的工作，因此对回风口进行清扫。

4、系统管路的维护保养

制冷空调系统中除冷凝水管道以外，其他的管道都是有压管道，水在管道内流动而且温差很大，如风机盘管的冷热管道，夏天冷媒温度2-8℃，冬天冷媒大约是45-70℃。由于温度的变化，管道的膨胀和收缩也较大，因此，在管道的连接部分容易出现破裂损坏和泄漏的现象。如果不注意管道的保温，会造成大量的热损失，使能源的消耗增加。泄漏较严重的是空调机组周围的管道，因此必须作为重点，经常进行检查。空调机组管道由于管线较多，必须重点检查管道保温情况是否良好。阀门和法兰直接与空气接触的部分，夏天容易结露。如果保温材料的施工质量不好，空气就会侵入保温材料中，当达到露点温度时，就会在内部结露，保冷和保温的效果就会明显下降，如不及时修补，结露的面积越来越大，使管道的外面产生腐蚀现象。

四、技术措施总则

1、加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工现场及有关技术要求，做好技术交底工作。

2、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实