拆除施工方案2

黑龙江省商务学校学生宿舍旧楼拆除项目

拆除工程专项

施工方案

一、工程概况:

1.1工程名称:女生宿舍南楼,四层楼,楼房墙体为砖混结构,地基为毛石基础。

1.2工程地点:哈尔滨市道外区南直路496号

1．3拆除范围:黑龙江省商务学校宿舍旧楼和连接楼房的平房拆除施工1．４拆除建筑物规模：实际测量为223２ｍ²（长4３m×宽13.6m）;连接楼房的平房建筑面积为６8 m²（长4.4 ｍ×宽1５.3 m)共计需要拆除的建筑面积为230０ m²。

1.５拟拆除建筑物结构形式：平房与楼房；

1.6 质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规定

1.７安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。

二、质量方针与质量目标

本公司总的质量方针：科学管理、精心施工、质量第一,甲方满意,本工程质量目标：

１、各分项工程施工质量优良达到9５％以上。

２、对甲方的承诺兑现率100％，甲方满意率达到９8%。

3、注重质量改进,保证质量管理体系的有效运行。

三、主要目标承诺保证

我公司为保证工程的安全顺利进行,特选派优秀的项目经理工程技术人员，我们将出色的管理配合先进的拆除技术及拆除机械设备，确保目标承诺兑现。

1、质量：确保安全,按期拆除,文明施工、环保施工。

2、安全:确保安全拆除无事故，创“安全生产优秀工程”。

3、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主,重点解决扰民防尘问题,再创“文明样板工地”。

四、施工前的准备工作:

1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。

2、撤出所需要的设备及物资,施工开始后，非现场施工人员不得进入现场,以防安全事故发生。

３、在施工现场，乙方在拆除前准备水车防尘。

４、组织施工有关人员商讨、研究,编制施工组织设计。

5、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场,并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底,地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

7、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

五、施工顺序及施工方法:

（一)、施工顺序

1.1、原则:“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。

1.2、安全施工,尽职尽责，勿忘安全。

1.3、统一管理,计划施工，责任落实到人,渣土外运。

(二）拆除施工方法

对于宿舍楼旁一层的建筑,拆除方法如下:

预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗－--掀去防水层－--掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除－－-梁柱破碎

对于拆除范围内的一层建筑物,拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下:

人工拆除施工:

1、切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。

２、做施工现场围挡,确定施工范围和区域。

3、组织人工先期清理建筑物内的可再利用的物资，以备再利用。

4、将拆除人员使用各项工具运至现场,以备人工拆除使用。

5、将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场。

6、人工配合机械捡出废旧材料。

７、采用人工拆除室外建筑装饰物。

8、将要拆除的建筑提前洒水，以减少扬尘。

9、人工剥离屋顶防水层、保温层、隔音层、等面层结构，并将拆除后的不同结构碎渣分类存放,单独装袋运输至地面，并分类消纳，防止对土壤造成污染。

10、对现浇结构屋面，直接破碎拆除。

11、人工拆除教学楼东侧一层建筑物。

12、东侧一层建筑物与民房连接部分,由专业人员用电镐剔凿使其分离,然后对需要拆除的建筑物进行拆除。

机械拆除施工：

1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。

2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，减少扬尘产生。

3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件,使用液压镐进行破碎。

4、挖掘机一次翻倒,将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。

5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平,再进行渣土翻倒。

6、用挖掘机将渣土团堆,组织自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。

7、清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整,待甲方验收。(三）宿舍楼主体拆除步骤

宿舍楼拆除前先用安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业,拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。

因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除,不要使墙体大面积塌落,同时用两部水车进行降尘以保护周

围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时,人用气割将钢筋等切割检出,到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒,用锤二次破碎,工人再二次切割捡拾钢筋,直到完全变成渣土为止,以利渣土装车,材料区的旧料要及时清理出场。

将大宇30０型挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧,对楼房进行拆除,使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落,同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘,拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎,工人再二次切割捡钢筋,把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。

1、施工工艺流程：

搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→渣土外运→平整场地。

2、施工原则：

原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。３、施工方法:

3．1搭设围挡

在建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护,并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。