装修工程设计施工一体合同

设计施工一体化合同

建设单位（甲方）：_______________________

施工单位（乙方）：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_____________________ 项目名

称）的相关事宜协调一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：__________________________

1.2工程地点：__________________________

1.3承包范围：__________________________

1.4建筑面积：__________________________

1.5承包方式：包工包料、设计施工一体化

1.6工程内容：______________________ ;详见施工图。

工程内容是由乙方所提供的，经甲方认可的设计方案、工程造价清单所示的内容，为本合同签订的依据。

1.7合同生效后，乙方在3日内完成方案设计优化，报甲方审核。

二、合同工期

2.1开工日期：_____ 年_月_日

2.2竣工日期：_____ 年_月_日

2.3工期总日历天数______ 天，其中设计周期____ 日历天，自监理人发出的开

工通知中载明的开工日期起算。具体工作完成周期参照下表:

注：乙方上述工作日周期不包括甲方论证、审定和修改、变更的时间。

三、质量标准

3.1工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

3.2本合同通用条款，通用条款原则采用《建设工程施工合同》范本

（GF—2013- 0201 ）中《通用条款》（因本工程内容为装修设计和施工，如发生不能适用于该通用条款的事宜时，甲、乙双方协商解决）。

3.3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3.4凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

3.5甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

四、合同价款

合同金额（大写人民币）： ______ 元整，（小写人民币）Y: _____ 元。

其中设计费 _____ 元；工程费________ 元。

五、付款方式

双方议定，本项目设计施工总价款分4次付款，具体如下：

5.1本合同书正式签订之日起7日内，甲方收到乙方的付款申请单并审批后，支付乙方合同总额的15 %作为预付款；

的付款申请单并审批后，支付合同总额的25% ;

5.3工程完工，经甲方验收合格并竣工结算后，乙方向甲方报送竣工付款申请单，甲方审核无误后，支付至结算总金额的95%

5.4结算金额的5%乍为工程质量保证金，本项目整体保修期为2年，屋面防水等其他分项工程保修期限以《建设工程质量管理条例》规定为准，保修期满后14日内支付。

六、甲方职责

6.1开工前」_天向乙方进行现场交底，清除现场影响施工的障碍物，并说明使用注意事项，协助办理装修施工所涉及的各种申请、批件等手续；进场前甲方需向乙方提供施工所需的临水、临电接口。

6.2指派______________ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对项目质量、进

度进行监督检查，协助办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

6.3甲方有权利在正式开工前就乙方所提供的设计方案、施工图、工程量清单进行修改和确认，并提供相关资料，经乙方整理设计完善，文字方案需经甲方确认。如因甲方方案确认工作的延误，不应由乙方承担责任。

6.4办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方。

6.5在施工中如有因甲方的原因所产生的工程量增加、变更等情况，乙方向甲方递交工程量签证单，甲方应在回执上签署姓名和收到时间，自甲方收到之日起3日内应给予认可或有关意见，3日内没有认可或书面意见，则视为该手续已被认可。

七、乙方职责

7.1参加甲方组织的施工或做法说明的现场交底，向甲方提供设计施工建议书和设计图纸，并按甲方要求提供开工申请、设备、材料供应计划和时间进度表，交甲方审定。

7.2指派___________ 为乙方项目经理，(身份证号： _______________ ;建造师注

册证书编号：_______________ ;)负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、

按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。

7.3在施工中严格执行安全施工规范、防火规定，按期按质完成施工；如有因乙方的原因所产生的工程量增加、变更等情况，由乙方承担费用。

7.4在施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

7.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

八、有关材料的约定

8.1任何一方负责提供的材料和设备，均是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

8.2对于任何一方提供的材料和设备，如不符合质量要求或者规格有差异的, 对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此增加费用，由提供方承担。

8.3材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失，应由乙方负责。

8.4材料运输费用，由材料提供方承担。

8.5材料提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对乙方现场负责人验收签字确认。

九、有关施工和工期的约定

9.1开工及延期开工

(1)乙方应当按照协议书约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前5天，以书面的方式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方在延期开工申请后48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方

不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延；

(2)因甲方原因不能按照协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。甲方赔偿乙方因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

9.2暂停施工

甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

9.3工期延误

因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：