乡村旅游项目可行性报告
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山地旅游项目
可
研
报
告
项目简介
项目名称：XXX山地旅游
项目规模：建设面积XX亩
项目投资：总投资3200万元近期投资1800万元
建设单位：XXX有限责任公司
项目负责：XXX
编制单位：XXX旅游产业发展委员会
编制单位法人代表：夏XX
技术负责：董XX
设计人员：XXX(林业工程师）
执笔人：XXX
审核人：XX
编制日期：2016年4月
XXXXX基地地处瓮安县水源地--梅花堰水库上游，对水环境的要求高。当前瓮安的产业主要是粗放型的资源工业，随着全球环保要求的提高，淘汰污染落后产能政策的实施，煤炭、磷矿等工业产业产值大幅下降，效益一般。特别是对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的粗放型资源工业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3．弘扬和保护瓮安民俗文化的需要
瓮安民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过山地旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
（二）可行性
1、区位交通优势明显，市场条件好，可进入性强。
从XXXXX基地区位看，该地地处永和镇、猴场镇、雍阳办事处三镇交界地带，有水泥公路直接与瓮安城区相连，距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。连接广东、广西的马瓮高速已建成通车，连接省城贵阳的贵瓮高速、连接重庆的道瓮高速、连接湖南、四川的江瓮高速均在2015年12月建成通车，马瓮铁路、江界河长江航运码头已申报立项兴建。毗邻的猴场镇是4A级旅游景区，是贵州省“5个100”小城镇建设之一，该镇距离XXXXX基地之间车程在25分钟左右，旅游区的可进入性较强。从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展山地旅游业。
（一）战略定位
近期：生态休闲、三农乐园
中远期：以山地风情为特色、以农业产业化、度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
（二）战略品牌
精品苹果桃、养心菜保健特制食品农家乐、高山花海、野外自行车锻练、旱冰滑行健身、野外露营烧烤。
（三）旅游形象定位
品人间仙桃——精品苹果桃（主要用于夏季）
观高山花海——（常年使用）
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
XXXXX基地海拔800米—1380米，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，春、夏、秋季凉风爽爽，冬季白雪皑皑、银装素裹；周围30公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。主要种植有精品水果（苹果桃）⑥1058亩，金银花200亩，阳荷50亩，意寒酥50亩，菊花10亩，薰衣草50亩，蒲公英50亩，杜鹃花50亩，草坪100亩，土庄绣线菊100亩，已初步形成规模花海。
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，瓮安县、永和镇有关政府部门对山地旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全县经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴县”的指导思想。此次，瓮安县将XXXXX基地作为山地旅游开发试点，投入50万资金；永和镇将XXXXX基地作为全县农业产业化暨山地乡村旅游发展的观摩亮点，投入30万资金支持XXXXX基地建设，有县、镇政府的重点扶持，XXXXX基地必然将获得巨大的发展空间。
三、可行性分析
（一）必要性
1．产业发展带动，是建设美丽乡村，助民增收奔小康的需要
农业产业发展，山地旅游是富民兴村的产业，瓮安需要通过旅游产业的发展带动美丽乡村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过XXXXX山地旅游的发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2．提升替代传统产业，保护水源地的需要
总之，XXXXX基地有条件、有能力发展好山地旅游业，实现农业与旅游业的结合，农民、农村与农业旅游业的结合，优化产业结构，提升当地文明水平，XXXXX基地山地旅游业会成为兴村富民的重要产业，为社会主义美丽乡村建设做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色食品。这一切对城市居民有较大的山地旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了XXXXX基地的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ案，制定了《瓮安XXXXX基地山地旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
XXXXX基地旅游管理，一开始就设计了公司＋产业+基地的模式，体现了政府主导，企业自主经营，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
XXXXX山地旅游项目
可行性研究报告
一、概况
1.项目名称：XXXXX山地旅游
2.建设单位：XXX旅游有限责任公司
3.注册资金：1000万元
4.项目负责人：XXX
5.项目投资：总投资3200万元；近期投资1800万元。
6.资金来源：公司筹资2100万元；银行贷款1100万元。
7.建设期限：三至六年
二、XXXXX基本情况
XXXXX位于贵州省瓮安县城东北方，南临雍阳办事处，东接永和镇、北靠猴场镇。距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。花海总面积为1848亩。从瓮安县城到花海基地的道路交通便利，4.5米宽水泥路直通花海山上，沿途民风纯朴，社会治安良好。主要种植：有精品水果（苹果桃）1058亩，金银花200亩，阳荷50亩，意寒酥50亩，菊花10亩，薰衣草50亩，蒲公英50亩，杜鹃花50亩，草坪100亩，土庄绣线菊100亩，已初步形成规模花海。
XXXXX基地海拔800米—1380米，空气洁净，凉风爽爽，周围30公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。
本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色食品。
可
研
报
告
项目简介
项目名称：XXX山地旅游
项目规模：建设面积XX亩
项目投资：总投资3200万元近期投资1800万元
建设单位：XXX有限责任公司
项目负责：XXX
编制单位：XXX旅游产业发展委员会
编制单位法人代表：夏XX
技术负责：董XX
设计人员：XXX(林业工程师）
执笔人：XXX
审核人：XX
编制日期：2016年4月
XXXXX基地地处瓮安县水源地--梅花堰水库上游，对水环境的要求高。当前瓮安的产业主要是粗放型的资源工业，随着全球环保要求的提高，淘汰污染落后产能政策的实施，煤炭、磷矿等工业产业产值大幅下降，效益一般。特别是对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的粗放型资源工业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3．弘扬和保护瓮安民俗文化的需要
瓮安民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过山地旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
（二）可行性
1、区位交通优势明显，市场条件好，可进入性强。
从XXXXX基地区位看，该地地处永和镇、猴场镇、雍阳办事处三镇交界地带，有水泥公路直接与瓮安城区相连，距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。连接广东、广西的马瓮高速已建成通车，连接省城贵阳的贵瓮高速、连接重庆的道瓮高速、连接湖南、四川的江瓮高速均在2015年12月建成通车，马瓮铁路、江界河长江航运码头已申报立项兴建。毗邻的猴场镇是4A级旅游景区，是贵州省“5个100”小城镇建设之一，该镇距离XXXXX基地之间车程在25分钟左右，旅游区的可进入性较强。从宏观旅游地理位置看，本旅游区发展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展山地旅游业。
（一）战略定位
近期：生态休闲、三农乐园
中远期：以山地风情为特色、以农业产业化、度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地
（二）战略品牌
精品苹果桃、养心菜保健特制食品农家乐、高山花海、野外自行车锻练、旱冰滑行健身、野外露营烧烤。
（三）旅游形象定位
品人间仙桃——精品苹果桃（主要用于夏季）
观高山花海——（常年使用）
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力
XXXXX基地海拔800米—1380米，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，春、夏、秋季凉风爽爽，冬季白雪皑皑、银装素裹；周围30公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。主要种植有精品水果（苹果桃）⑥1058亩，金银花200亩，阳荷50亩，意寒酥50亩，菊花10亩，薰衣草50亩，蒲公英50亩，杜鹃花50亩，草坪100亩，土庄绣线菊100亩，已初步形成规模花海。
随着旅游的经济效益和关联效益的突显，瓮安县、永和镇有关政府部门对山地旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全县经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴县”的指导思想。此次，瓮安县将XXXXX基地作为山地旅游开发试点，投入50万资金；永和镇将XXXXX基地作为全县农业产业化暨山地乡村旅游发展的观摩亮点，投入30万资金支持XXXXX基地建设，有县、镇政府的重点扶持，XXXXX基地必然将获得巨大的发展空间。
三、可行性分析
（一）必要性
1．产业发展带动，是建设美丽乡村，助民增收奔小康的需要
农业产业发展，山地旅游是富民兴村的产业，瓮安需要通过旅游产业的发展带动美丽乡村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过XXXXX山地旅游的发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2．提升替代传统产业，保护水源地的需要
总之，XXXXX基地有条件、有能力发展好山地旅游业，实现农业与旅游业的结合，农民、农村与农业旅游业的结合，优化产业结构，提升当地文明水平，XXXXX基地山地旅游业会成为兴村富民的重要产业，为社会主义美丽乡村建设做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位
本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色食品。这一切对城市居民有较大的山地旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持
4、旅游规划已经制定
通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了XXXXX基地的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ案，制定了《瓮安XXXXX基地山地旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
XXXXX基地旅游管理，一开始就设计了公司＋产业+基地的模式，体现了政府主导，企业自主经营，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
XXXXX山地旅游项目
可行性研究报告
一、概况
1.项目名称：XXXXX山地旅游
2.建设单位：XXX旅游有限责任公司
3.注册资金：1000万元
4.项目负责人：XXX
5.项目投资：总投资3200万元；近期投资1800万元。
6.资金来源：公司筹资2100万元；银行贷款1100万元。
7.建设期限：三至六年
二、XXXXX基本情况
XXXXX位于贵州省瓮安县城东北方，南临雍阳办事处，东接永和镇、北靠猴场镇。距瓮安县城中心6.5公里，距绕县城高速通道1.9公里。花海总面积为1848亩。从瓮安县城到花海基地的道路交通便利，4.5米宽水泥路直通花海山上，沿途民风纯朴，社会治安良好。主要种植：有精品水果（苹果桃）1058亩，金银花200亩，阳荷50亩，意寒酥50亩，菊花10亩，薰衣草50亩，蒲公英50亩，杜鹃花50亩，草坪100亩，土庄绣线菊100亩，已初步形成规模花海。
XXXXX基地海拔800米—1380米，空气洁净，凉风爽爽，周围30公里环境无污染，是人们夏天休闲、避暑、赏花的理想游玩地。
本区域属高山丘陵地貌，山势绵延起伏，无沟壑峡谷，地势平缓，品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营的山地经济是本区域最典型特色。这里的水果、蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色食品。