地产案名全攻略

叁拾峯
目标客群是三十岁左右的年轻人 。
案名的故事@出街篇
沙发社区
亿城苏州战略——青年社区产品，案名上要搏出位。 产品本身缺乏超越，需靠营销突破再次引爆市场。而 沙发乃网络新生代语言，与80前后目标客群对味。从 精神层面来说，沙发代表舒适与沟通，与产品定位完 美融合。沙发社区成功将企业品牌度、项目营销度、 客户接受度、案名概念度和沙发应用度，五度合一。
字字母母
JIA EAC NASA
Hasa CASA LOFTEL
LOMO FESCO OCTVILLAS
中中英英混混合合
A派公寓 摩登BOBO colour彼岸 dada的草地 都市E站 e动力广场 FREE自由季 和风GOLF别墅
万科HONG 宽HOUSE 飘HOME IT家园 K2清水湾 上城LOFT 朝外MEN ME时代
OOUUTT
翡翠别墅
上海 · 万科 · 独栋别墅
评述：案名来源于徐志摩先生笔下的《翡冷翠山居筆 記》，翡冷翠指的是佛罗伦萨，它代表了意大利这座 城市的文化复兴、人文内涵、与精致生活。翡冷翠， 将中西合璧的美感奇妙酝酿，描绘了一幅詩意世界。 衍生出来的案名“翡翠别墅”，丧失了原本的项目灵 魂，城市精神，以及想要擦出的文化间的火花。
17英里
从沙头角到达项目刚好17英里。
据说02年万科拿下这个地块后，高产建筑评论人王受之应邀参观 时联想到了“17 Miles drive”似的半山景致，项目由此得名。
17 Miles drive——十七英里海滩是美国加州蒙特利半岛沿海观光 公馆的一段著名景区，从美丽的滨海小城卡迈尔（Carmel）到蒙 特利市，路长17英里，沿路有绵延不绝的海滩、群山和开满夹竹 桃的草坡，还有高大笔直的红杉林和美国最奢侈的圆滩高尔夫球 场，以及半山上零星点缀的超级豪宅。
IINN
第五园
深圳 · 万科 · 别墅&高层
评述：第五园与十七英里案名均出自著名学者王受 之，案名由广州四大名园而来，寄希望于忝列四大 名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。深刻体现 第五园对文化本身的追求——骨子里的中国情节。
IINN
左岸香颂
苏州 · 亿城集团 · 高层&小高层
评述：案名恰是小野丽莎一张专辑的名字，之与沙 湖公园，项目在其左岸。结合其联想度，美丽公寓 跃然在心。旧元素的新组合，贴切而不迁强，蕴含 了珍贵情愫。
案名的故事@秀稿篇
五立方
FIVE：五只盒子、5.56米层高、第五代、五行 3：商务第三极、第三产业、立方=无限向上延伸 FIVE3，缔造中国第五代商务领地。 历史为轴，新产物的诞生标志一个时代的开始。 信念为心，时代的开始不能没有信仰和领袖。 “时代在变，信心不变！” 这句在公司口口相传 的经典名句，就来至于此 。即使提报未被甲方买 单，但整个创意团队更具凝聚力和战斗力。
赏析篇Ⅲ@IN & OUT
IN 十五峯 第五园 左岸香颂
OUT 翡翠别墅
天御&天境
万科华府
IINN
十五峯
深圳 · 城市假日地产 · 小高层
评述：传说，项目的14栋建筑与1座塘朗山峰，一 起构成了十五峯的案名。自古，初一、十五是烧香 拜佛的日子，十五代表了团圆和吉祥；而美好的故 事多与山有关。二者合一，构成非凡意境、禅定完 美的“十五峯”。案名顺乎自然，浑然天成，富于 精神内涵，给人以神秘、高端的想象。
水晶城
翡翠别墅 琥珀臻园 钻石城中城
钻石居
和风润玉 白金府邸 招商钻石山
普普物物 香槟时代 城市日记 沙发社区 香水之约 蜜糖 海绵 水鋼琴 就掌灯 棉花城 山居笔记 巧克力城 一幅画卷 篮球场
时时间间
新朝传说 千秋 日光月 山宅一生 四季新象
春天花园 上海五月天 未来之约 橙色年代 金都九月洋房
备注：右图为 “御景”的报纸广告，未对“新地香”设计广告。
地产案名全攻略
总目录
赏析篇 方法篇 互动篇
赏析篇Ⅰ@地产案名七宗最
万
方
阿
峰
波
度
罗
计矩 划阵
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线 外
所 云
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跃 界
案 名
云 庐城
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河 首床 座
地
巢高 巢
产
案雕
名
刻 时
七光
宗
最
月 光
宝
盒
17 英 里
星 河 湾
龙 湖 滟 澜
秋月枫舍 上海早晨 月夏香樟林 日出东方 九点阳光
空空间间
紫金长安 星耀五洲
再云端
天一边
云顶别墅 外滩九里
朱雀门
后海
优山美地 半山半岛 克拉碼頭 山宅一生
碧水云天 红树西岸
雨山前 。
北纬40
数数字字
壹克拉 二重奏 佘山3号 四季雅苑 公园5号 贡院6号 盘古七星公馆 长安8号 九间堂 10AM新坐标
当代MOMA MAX未来 Nolite那里 NAGA上院 唐宁ONE PARK北京 和旭QQ时代 ROME国际 SOLO精舍
建外SOHO 淡水Smart 嘉都TIME 龙湖U城 UP公寓 V6时代 南桥windows YOU 公寓 Zama咱们
形形容容
碧 桂 园
最 众 人
地 产 案
山 九 间
四 皆名堂
季 花 城 现 代 城
知 的 案 名
七 宗 最
奥 林 匹
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国
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万 科
际 公 馆
城
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代 广 场
远案
三 号 新
象屿都城
熊猫城 千鹤家园 凤凰岛
孔雀王朝
鹿 港 云栖蝶谷 翔龙湾
蜗牛公社
天马高尔夫花园
南都白马花园
蓝鯨
植植物物
樱园 花生 苹果 万 万树 海棠晓月 柠檬星座 紫 萝园
香梅花园 叶 上海 花 语墅 香草天空 莲花半岛 橘郡 竹 溪园
棕 榈滩 联合麦田 荷塘月色 梧桐人家 曦圆柳镇 橡 树湾 红叶别墅
壹克拉
好案名要抓准客户。小而珍贵，女人对味。从项目 定位出发，叫个什么名字，可以打动她们？ 要是女人喜欢的，能让她冲动的，有想像空间的， 要有价值感；并且能看得出是小户型，还要盛装登 场，通俗易懂好传播。后来，就有了“壹克拉”。
万濠华府
这是一个在万通濠河边上的高端住宅，濠河之于 南通的意义，正如外滩之于上海。我们从“万通 华府” 到“万濠华府”，将万通置业与濠河紧密 相连，而一个濠字将项目的地缘价值显露无疑， 凸显了项目无法比拟的版块优势与文化内涵。
牡 丹阁 水 仙苑 石 榴派 月夏香樟林 桃花源田庄 虹桥向日葵 时代玫瑰园
人人物物
上海青年城 白雪公主 人民派对 甲方乙方 专家国际花园
山水人家 邻居 知 音苑 莫奈印象 中央领仕馆
白领居易 非常男女 桔子公民 中华BOSS 公 主郡
鑒 賞家 天子庄园 东方之子 先生 王子晶品
宝宝物物
银座
黃 金 眼 五朵金花 金玉良苑
先河
本案目标客群：接力中国，他们都是创领性的，独 一无二的。迎合客群，并诠释产品特色，我们要从 一鸣惊人到创领先河。 当时，创意部分直接用AI现场演示，还有青苹果与 乐队服，成全首创先河的演出策略博得满堂彩。
新地香
一号楼在二号楼“御景”的基础上，服务升级，需 跳脱原有，并有所突破。 新地国际公寓旁的香格里拉，是全国唯一一家物业 不由香格里拉独立操作，而归新地所有，这是新地 国际公寓一大卖点，新地香将两个品牌融为一体， 品牌价值、配套价值，无限延升。
众策纵横内部学习(基础类)文件 NO.:C0008
地产案名的故事
情况是在不断的变化，要使自己的思想适应 新的情况，就得学习。
——毛泽东《在中国共产党全国宣传工作会议上的讲话》
一切从故事开始！
十五峯
14栋楼离山太近，只好叫它十五峯。
39克拉
本项目的主题建筑是39层。
“39克拉”与万达集团在宁波的“48克拉”项目形成高端产品系列； “3”代表万达集团的第三代作品（城市综合体）， “9”代表顶峰。
Ⅱ.城花系列（C）（城郊改善型项目） 城市花园、白马花园、都市花园、魅力之城 Ⅲ.四季系列（T）（郊区栖居和郊区享受型项目） 四季花城、假日风景 Ⅳ.高端系列（TOP）（高端别墅产品系列） 兰乔圣菲、东海岸、17英里、本岸、蓝山、红郡、第五园
龙龙湖湖地地产产 客群细分/物业形态/城市分布
Ⅰ.别墅系列 蓝湖郡、悠山郡、长桥郡、香醍漫步、香醍溪岸、花墅香醍、 蔚澜香醍、颐和原著、小院青城、曲江盛景、滟澜山、睿城
十一旬 十二橡树庄园 13碗
十五峯 空港16区 17英里 霄云路18号 第19邑 绿地21城 苹果22院街
前门23号 华润二十四城 永安里中街25号 慢城26岛 江域27峰 28阙 建国路29号 叁拾峯 2335 7090
外外语语
A-Z town Broadwood Twelve Crest Garden Dynasty Villas Elite Garden Fun City Grand Gateway HIGH HOUSE
左岸香颂
这是一个项目案名偶得的故事。黄总从苏州回上海 的途中，给创意中心的同志发来短信，让大伙给亿 城新天地三期取个案名，先贡献“左岸香颂”，以 作启发。结果，历经几轮动脑会之后，没一个案名 比“左岸香颂”更契合项目定位。天然去雕饰，小 户型，调性高尚，艳压群芳。
倍儿幸福
提报时候“送”的“倍儿幸福”获得甲方高层的一 致认可。负责产品的周总说：“幸福像花儿一样。 还要生对娃，一对小娃娃？”一向严谨的王总说： “谁会不喜欢幸福呢？” 在目前地产行业，尤其是地产广告业中，甲方被严 重低估。这种想法，首先就降低了自己对作品的要 求。有时，是我们低估了甲方的接受度。 不要低估客户，在这要说一次词，叫“信心”。
长 城 脚
巢
运 河 岸 上 的
最 长 与 最 短 案 名
南
京
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山
地
国 际
产
高
案
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建 于
别 墅
宗
果 岭
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下院
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建
社
筑
赏析篇Ⅱ@著名地产公司案名系统
万万科科
客群细分/物业形态/城市分布
Ⅰ.金色系列（G）（商务住宅和城市改善型项目 ) 金域蓝湾、金域西岭、金域华庭、金色家园 金色城市、金色海蓉、金润华府
OOUUTT
天御&天境
上海 · 金地集团 · 别墅&大平层
评述：天域和天境不匹配高端客户的定位，也感受不
到这是一个汇集别墅和大平层的高端项目，用“关联 性，原创性和震撼性”这个也适用于案名优劣衡量的 三个标准作为评判，天御和天境既不关联项目产品， 也不原创，更不震撼。 备注：暂无项目广告画面。
OOUUTT
影名
响 的 案 名
七 宗 最
兰 乔
天
圣
地
菲
行 空 天 马
诸 子 阶
地
盛 装
产水 最案 鸟
舞 生名
步 上 善
僻 的 案 名
七 宗 最
水 漪 袅 铜
若
水
沙
海 绵
发 社 区
花 生
火 星 甲
就 掌 灯
最 不 像
地 产 案
方 乙 方
案名 加
嘀 嗒 卡
名 的 案 名
七 宗 最
减 乘 除 白
布
雪其回公诺车主
七 星 小 筑 温 泉 度 假 公 馆
万科华府
深圳 · 万科地产 · 高层&别墅
评述：万科，作为房地产行业内，首屈一指的开
发商，并拥有四个非常成熟的产品线。万科华府， 既不像万科，又不像华府，对万科品牌的树立没有 任何帮助。况且遍地开发的华府，万科何必凑此热 闹？
赏析篇Ⅳ@地产案名特色分类
动动物物
鸥 洲 孔 雀 城 咏蝶苑
甲壳虫
天鹅湾 蚂蚁工房 野鸭湖
Ⅱ.洋房系列 弗莱明戈、好望山、江与城、花千树
Ⅲ.高层系列 龙湖西苑、枫香庭、水晶郦城、紫都城、观山水、郦江、 晶蓝半岛、三千里、翠微清波、悠山时光 、春森彼岸
Ⅳ.城市综合体 郦城、三千城、西城天街、北城天街
星星河河湾湾 客群细分/物业形态/城市分布
Ⅰ.广州 广州星河湾 星河湾·海怡半岛
Ⅱ.北京 北京星河湾 Ⅲ.上海 浦东星河湾 Ⅳ.太原 太原星河湾
第五园
岭南已有四园，只能称第五园。
第五园案名与十七英里案名均出自著名学者王受之，为能够更深刻 地体现万科第五园对文化的身对追求，本案名是由广州四大名园而 来，希望能够忝列四大名园后，真正实现人文内涵，媲美四园。
岭南四园是清代珠江三角洲地区富裕的士绅阶级附庸风雅的产 物，是岭南硕果仅存的特色园林。岭南四园分别为：秀水奇石 “梁园”，巧布八卦阵的“可园”，古典园林之杰“清晖园” 和小巧玲珑的“余荫山房”。
ihouse Jasmin Garden Kingswell Garden Landmark Towers Magic Home Ning Yeung Terrace Other Villa PINGOD
QUEEN’S CUBE Royal Pavilion Sunday The Westin U Lam Terrace Vernal Garden Woodland YOHO TOWN