病房装饰样板间施工方案

病房装饰样板间施工方案
病房装饰样板间施工方案

第一章编制说明 (2)

1.1 编制依据 (2)

1.2 工程概况 (2)

1.3 装饰样板间用料做法方案 (2)

第二章主要施工方法及工艺 (3)

2.1 施工详细做法 (3)

2.1.1卫生间防滑地砖 (3)

2.1.2 卫生间墙面砖 (4)

2.1.3 卫生间铝扣板顶棚 (4)

2.1.4 病房PVC卷材地面 (4)

2.1.5 病房PVC踢脚 (4)

2.1.6 病房墙面 (5)

2.1.7 病房双层纸面石膏板顶棚 (5)

2.2 施工工艺 (5)

2.2.1 防滑地砖工程 (5)

2.2.2 墙面砖施工 (8)

2.2.3 乳胶漆工程 (11)

2.2.4 铝扣板吊顶 (13)

2.2.5 轻钢龙骨石膏装饰板吊顶 (15)

2.2.6 PVC楼地面工程 (18)

2.2.7 卫生间防水工程 (20)

第一章 编制说明

1.1 编制依据

1、第一五三中心医院东区医疗综合楼楼施工设计图纸

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

5、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

1.2 工程概况

本工程为中国人民解放军一五三中心医院东区综合楼项目,建设地点位于郑州市中原区工人路与友爱路交叉口的东南地块,场地为东西向为长边的矩形。项目占地面积 3921m2. 总建筑面积 50351m2,其中地上42657 m2,地下7694 m2。本工程地下二层,地上二十层(不包括设备层),建筑物总高84m (北侧室外地坪至屋面板),其中裙房高度为 13.90m. 本工程之±0.00标高相当于绝对标高

109.5 m ),基础为筏型基础,主体为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,设计使用年限为50年,屋面防水等级Ⅱ级,地下室防水等级Ⅰ级,采用外防水。抗震作用为7度,抗震措施为8度。

1.3 装饰样板间用料做法方案

装饰样板间用料做法表

第二章主要施工方法及工艺

2.1 施工详细做法

2.1.1卫生间防滑地砖

·楼板砼结构基层清理干净

·20厚1:2.5水泥砂浆找平

·1.5厚JS防水涂料分层涂刷均匀

·C20细石砼填充、找坡,最薄处30厚

·20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉

·10厚防滑地砖,干水泥擦缝

2.1.2 卫生间墙面砖

·墙面满挂钢丝网一道

·刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4

·16厚2:1:8水泥石灰砂浆分层抹灰,根据墙、地砖排版图控制抹灰厚度

·1.5厚JS防水涂料防水层,高度1.8m

·4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实8厚墙面砖

·白水泥擦缝

2.1.3 卫生间铝扣板顶棚

·10号镀锌碳钢丝吊杆,双向中距≤1200

·与安装形式配套的专用上层主龙骨,间距≤1200,用吊件与钢筋吊杆联结后找平

·与铝合金方板配套的专用下层副龙骨联结,间距≤300

·铝合金方板300×300与配套专用龙骨固定

2.1.4 病房PVC卷材地面

·楼板砼结构基层清理

·76厚陶粒泡沫混凝土垫层

·20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光

·2厚PVC地面配套自流平

·2厚PVC卷材地面,配套焊条焊缝,房间四周串边。

2.1.5 病房PVC踢脚

·墙面满挂钢丝网一道

·刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4

·27厚2:1:8水泥石灰砂浆抹灰,比乳胶漆面层凹3㎜

·2厚PVC卷材地面用专用胶粘贴

2.1.6 病房墙面

★乳胶漆墙面,下部距建筑地面1300㎜,上部伸入顶棚内100㎜,乳胶漆墙面需与下部地板砖墙面平齐。

·墙面满挂钢丝网一道

·刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4

·25厚2:1:8水泥石灰砂浆抹灰(抹灰较薄处用石膏腻子找平)

·2厚面层耐水腻子分3遍刮平

·乳胶漆涂料分3遍涂刷

★地板砖墙面,上部距建筑地面1300㎜,下部预留100㎜高踢脚线,地板砖墙面需与上部乳胶漆墙面平齐。

·墙面满挂钢丝网一道

·刷建筑胶素水泥浆一遍,配合比为建筑胶:水=1:4

·15厚2:1:8水泥石灰砂浆打底

·4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实10厚地板砖,墙面阳角用专门加工成型的90度圆弧地板砖拼接

·白水泥擦缝

2.1.7 病房双层纸面石膏板顶棚

·¢10钢筋吊杆,双向中距≤1200,吊杆上部与钢筋吊环固定。

·U型主龙骨CB60×27,中距≤1200,用吊件与钢筋吊杆联结后找平

·U型次龙骨CB60×27,间距400

·U型轻钢覆面横撑龙骨CB60×27,间距1200,用挂插件与次龙骨联结

·纸面石膏板用自攻螺钉与龙骨固定,中距小于等于200

·错缝粘贴第二层板材

·满刷防潮涂料两道,纵横方向各刷一道

·2厚面层耐水腻子找平

·乳胶漆面层

2.2 施工工艺

2.2.1 防滑地砖工程

1、作业条件

(1)、地砖应按照颜色和花纹分类,有裂缝、掉角和表面有缺陷的面砖应剔除,品种不同的材料不得混杂使用。

(2)、铺贴前应将砖进行浸水浸泡后晾干待用。

(3)、所有覆盖的工程已经验收并合格,做好隐蔽验收工作。

(4)、室内已经弹好+50cm线,以控制铺设水泥砂浆厚度。

(5)、竖向管道施工完毕,并装有套管。如有防水层,基层和构造层已找坡完毕,管根做好防水处理。

(6)、施工前,应先检查房间的几何尺寸是否满足设计要求及规范规定。

2、操作工艺

(1)选材

A、根据业主要求,卫生间地面砖规格为300×300mm。地面砖施工时,在选材上要达到规格尺寸方正,表面平整光滑,不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。拆除包装前防止受潮及污染,并做好半成品的保护。

B、卫生间地面砖根据设计及“鲁班奖”标准的观感质量要求,卫生间地面排版要求为:地漏位于一块地面砖的中心位置,蹲便器位于一块砖的中心线或者两块砖之间的缝隙中间。为达到此要求,在卫生间地面砖施工前,先在地面上根据排版弹线,然后根据弹线重新确定地漏及蹲便器的实际位置,由安装单位用水钻重新施工地漏及蹲便器的排水管。

(2)施工步骤

A、施工顺序:清理基层—弹线—安装标准块—铺贴—补缝—养护

B、对色编号:地砖铺设前,应对材料进行验收,然后对材料进行试拼,即对色、拼花、编号,以便对号入座,试拼后,要保证地面砖前后左右的花纹,颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。

C、基层修补:检查基层平整情况偏差较大的应事先凿平和修补,并将基层清扫干净。

D、找水平、弹线,在素砼找平层上贴水平灰饼,弹出中、横轴线,施工前一天洒水,湿润基层。

E、铺设顺序:弹线后应先铺若干条干线作为基准,起标筋作用。

F、地砖铺贴之前,在基层上均匀刷一道素水泥浆,随刷随铺,用30mm厚1:2.5干硬性水泥砂浆作找平层。

G、铺贴:铺贴时,地面砖板缝按1mm控制。按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下,用橡皮锤轻击,使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批素水泥浆一道,厚度控制在5mm左右。铺贴时,轻轻敲击、找直找平。

H、铺设中,随时用水平尺检查铺好的地面,使其表面平整度符合要求,同时,用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。

I、整个地砖地面全部结束后,用2m长靠尺、楔形塞尺、5m线、直尺等进行检查。

J、养护:地砖铺设24小时后,应洒水养护1-2天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证地砖与砂浆粘结牢固,养护期3天内禁止踩踏。

K、补缝:地面养护期过后,用黑水泥、108胶、黑铁粉和成膏状,用铲刀塞入砖缝,随后用2.5mm铜电线沿砖缝压刚刚勾过的砖缝,待稍微凝固后,用干净的面纱清理干净地砖面。要求缝隙饱满、基本无色差。

L、保护:为防止地砖污染及损坏,应做相应的保护措施,有立体交叉施工的地面应铺板保护。

3、质量标准

①、材料符合设计要求和施工规范规定。

②、面层与下一层结合牢固,无空鼓。

③、面层表面坡度符合设计要求,不倒泛水、无积水;与地漏、管道结合处牢固、无渗漏。

○4、地砖表面洁净、平整、无磨痕。图案清晰,色泽一致,接缝平整,周边顺直,镶嵌正确,板块无裂纹、缺棱等缺陷。

质量标准

1)、施工时要注意对定位的施工线保护,不得触动、移位。

2)、对已施工完成的管道进行保护,严禁损坏。

3)、养护时应注意保护,不得上人踩踏。

4)、在地砖上面施工的后续工作,必须进行覆盖,严禁直接在地砖上面进行动火、焊接、和灰等工作。

5)、地面铺贴完成并养护结束后,为保护地面砖不受后续各工种的破坏,在地面砖上面满铺9.5厚石膏板进行保护。

5、安全环保措施

1)、施工过程中注意避免扬尘、沾带等现象,应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。

2)、电气设备应符合施工用电安全管理措施。

2.2.2 墙面砖施工

1、作业条件

1)、安装系统管、线、盒等安装完并验收。

2)、做好墙面防水层、保护层。

3)、墙面弹好+50CM水平线。

4)、按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存放备用。

5)、室内温度应在5℃以上。

2、工艺流程:

在墙面砖施工前,要先做好以下工作:

首先根据“鲁班奖”工程的质量要求,在安装管道施工前,根据地面砖排版图在地面上弹线,安装单位根据弹线对地漏、清扫口、蹲位下水、小便器下水等孔洞进行校核,对于蹲位下水位置不在地砖中间或者不在地砖接缝中间的孔洞,需要用水钻重新开洞;对于其他的孔洞,如地漏、清扫口、小便器下水等需要将孔洞开在一块地砖的中间。各种管道完成后,在地面做20mm1:2.5水泥砂浆垫层,然后做JS防水两道,

待凝固后,放水做24小时闭水试验,合格后做C20细石砼填充、找坡,最薄处30厚。

墙面砖施工工艺:

1)、基层处理:抹灰前,墙面必须清扫干净,浇水湿润。

2)、抹底灰:用20MM厚1:2.5水泥砂浆打底,打底要分层涂抹,每层厚度宜5~7MM,随即抹平搓毛;病房墙砖要薄抹灰打底,以保证墙砖与乳胶漆面层平齐。

3)、选砖:根据业主选定的300*600mm和300*450mm的墙面砖,按国家规定的质量标准对瓷砖的外形尺寸、颜色、形状、外观等认真检查各项指标是否符合要求,对不符合要求的瓷砖要予以退货。特别要注意检查瓷砖的几何尺寸并按0.5MM差距分+类选出,同规格的瓷砖用在同一房间。施工前,要浸水2小时以上或完全浸透,取出后晾至表面无水分。

4)、排砖、弹线:首先检查墙面基层的平整度、房间几何尺寸是否满足要求。施工时,底灰强度达到60-70%干后即可按图纸要求排砖,排砖基本要求:门周边不允许出现刀把砖,非整砖要排放在次要部位或阴角处。弹出分格线,检查弹线和排砖无问题后,在墙面两侧镶贴竖向定位瓷砖,以此为镶贴基准,并同时控制墙面砖的平整度。

5)、镶贴面砖:铺贴前要确定水平及竖向标志,垫好底尺,挂线铺贴。墙面砖按照1mm留缝。墙面砖表面应平整,接缝应平直,缝宽应均匀一致。阴角砖压向正确,阳角线用厂家定制90度半圆角拼接。在墙面突出物处,要整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑铺贴。

镶贴用1:2水泥砂浆,砂浆厚度6-10mm。在瓷砖背面满抹砂浆,四边刮成斜面,贴于结合层上,就位后,用灰铲手柄轻轻敲击面砖,使其粘牢平整,一面墙不得一次铺贴到顶,以防塌落。并随时检查瓷砖是否有塌落。每贴几块,在砂浆初凝前要随时检查瓷砖的平整度和接缝宽度,并及时调整。面砖贴好后清洁表面。

6)、擦缝:镶贴完毕自检无空鼓、不平。擦缝时间为竣工清理前10天,擦缝时,用清水将面砖洗净,用棉纱擦净。用白水泥和108胶调成接近墙面砖颜色(不可比墙面砖颜色深)的腻子膏,戴上干净的橡胶手套,将白水泥塞到砖缝,并擦匀、压实。然后用棉纱将面砖擦净。

3、质量标准:

1)、主控项目

(1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。

(2)饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等。

(3)满粘法施工的饰面砖工程无空鼓、裂缝。

2)、一般项目

(1)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺陷。

(2)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

(3)墙面突出建筑物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

(4)饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;宽度和深度应符合设计要求。

3)、允许偏差项目

4

(1)要及时擦干残留在门窗套等处的水泥砂浆,安装好的门窗,施工人员要加以保护。

(2)拆迁架子和移动工具等要注意不碰到墙面。

(3)装饰材料在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏。

5、安全、环保措施

(1 )、操作前检查脚手架是否牢固,高度是否能满足操作要求,凡不符合要求的应立即整改。

(2 )、禁止穿硬底鞋、拖鞋在脚手架上面施工,架子上面的工人不得集中在一起,工具要放稳,以防止伤人。

(3)、饰面砖、粘结材料等必须符合环保要求。

(4)、电动工具的安全性能要符合要求,要做到一机一闸一保护,使用时要注意防止触电伤人。

2.2.3 乳胶漆工程

1、作业条件

1)、基层含水率不得大于8%,木作基层含水率不得大于12%。

2)、要检查墙面平整度、阴阳角方正等均符合设计及规范要求。

3)、作业环境应通风良好,湿作业已完成并干燥。

2、施工工艺

1)、施工工序:基层处理→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→第三遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道乳胶漆→复补腻子→磨平→第二道乳胶漆→局部再找平磨平→第三至五道乳胶漆

2)、第一遍满刮腻子及打磨:当基层处理完毕后,使用批嵌工具满刮白乳胶腻子一遍。腻子使用成品滑石粉腻子。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时,应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1-2mm,不得漏刮,接头不得留槎,注意不要污染门窗及其它物品。腻子干透后,用1号砂纸裹着平整小木板,将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀,保护棱角,磨后清理干净。第二遍满刮腻子及打磨同第一遍。

3)、石膏板顶棚刮腻子前,应在石膏板射钉处点涂防锈漆,防锈漆干燥后射钉不平处先用腻子刮平。

4)、第三遍满刮腻子及打磨:第三遍满刮腻子方法象头两遍腻子,但要求此遍腻子与前两遍刮抹方向互相垂直,即应沿着墙面竖刮,将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

5)、第一遍乳胶漆:首先根据设计要求调好乳胶漆的颜色并与色卡对比,无误后方可施工。第一遍乳胶漆涂刷前必须将腻子基层表面清扫干净,擦净浮灰。涂刷时宜用排笔,涂刷顺序一般是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线、棱角、小面、后大面。阳角处不得裹棱,如墙一次涂刷不能从上到底时,应多层次上下同时作业,互相配合协作,避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批乳胶漆,并一次完成。

6)、复补腻子:第一遍乳胶漆干透后,应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补乳

胶漆腻子一遍。

7)、磨光:复补腻子干透后,应用细砂纸将乳胶漆面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。

8)、第二遍乳胶漆刷及其磨光方法与第一遍相同。

9)、第二遍乳胶漆磨光后再涂刷第三遍乳胶漆,每遍乳胶漆涂刷后不能显示有接搓、刷痕,不能漏刷、透底和流坠,不能有污迹。

3、质量标准

1)、主控项目

(1)、乳胶漆涂饰工程所选用的乳胶漆品种、型号和性能应符合设计和国家、行业规范规定。

(2)、乳胶漆涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。

(3)、乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

2)、一般项目

4

(1)、操作前将不需涂刷的门窗及其他相关部位遮挡好。

(2)、拆除脚手架时要轻拿轻放,严禁碰损墙面。

(3)、乳胶漆未干时严禁打扫室内卫生。

(4)、工人施工时严禁踩踏已经涂好的墙面,以免污染墙面。

5、安全环保措施

(1)、乳胶漆施工前检查脚手架、马凳等是否牢固。

(2)、高空作业不得乱扔杂物和工具。

(3)、禁止穿硬底鞋、拖鞋在脚手架上面施工,架子上面的工人不得集中在一起,工具要放稳,以防止伤人。

(4)、在两层的脚手架上面施工的人员避免在同一直线上工作,必须时,要采取

必要的保护措施。

2.2.4 铝扣板吊顶

1、作业条件

1)、施工前,首先提出铝板天花之品牌、规格及其配件并提供样品,经甲方认可后,方可进料。

2)、室内弹好+50cm线,并根据施工图要求,核定吊顶天花高度、水平位置。

3)、吊顶内的各种管线都安装完毕,并做好隐蔽验收。

2、施工工艺

1)、工艺流程

弹线→划龙骨分档线→安装吊杆和挂件→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→安装压条

2)、弹线

根据设计图纸在吊顶的房间内的墙面上面弹出吊顶面板的水平控制标高线。弹出吊顶主龙骨和次龙骨控制线,主龙骨最大间距1100mm,次龙骨根据吊顶板规格来定。

3)、安装吊杆和挂件

吊杆采用Φ8全丝镀锌吊杆,吊杆吊点至龙骨末端最大距离不得大于300MM,吊杆间距不大于1100MM。吊杆与楼板连接处使用Φ10内膨胀螺栓固定牢固。

4)、安装边龙骨

按照天花高度控制线,安装铝板天花龙骨及修边角。

5)、安装主龙骨

主龙骨应挂在主吊件上,主龙骨间距不大于1100mm。主龙骨距离墙面为300㎜,主龙骨悬挑不得大于300mm。安装主龙骨时控制好起拱高度,起拱高度为房间短向跨度2‰。相邻的主龙骨对接头要错开。主龙骨挂好后应调平。检查评定合格后进行下道工序施工。

6)、安装次龙骨

条形铝板次龙骨间距200mm,采用专用接件与主龙骨连接。

7)、安装吊顶板块

安装前,首先检查铝板的几何尺寸、外观有无变形、表面有无划痕等缺陷。安装

时轻力推按铝板边缘,将之扣于龙骨凸齿上,切勿用力按铝板中央部分。随时检查铝板的平整度及相邻板块的高低差。

8)、铝板裁割时,应采取有效保护措施,以防铝板产生变形及表面划伤。

3、质量标准

1)、主控项目

①、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

②、轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、样式、规格应符合设计要求。

③、轻钢龙骨的吊杆,龙骨安装位置正确,连接牢固、无松动。

④、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

2)、一般项目

①、轻钢龙骨应顺直、无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

②、罩面板表面平整、洁净、颜色一致,无污染,返锈等。

③、罩面板接缝符合设计要求,压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。

④吊顶四周水平线应顺直,吊顶与墙面无空隙。

3)、允许偏差项目

1)、轻钢龙骨吊顶施工时应注意保护顶棚内的各种管线。

2)、轻钢龙骨吊杆不得吊挂在通风管道及其他设备上面。

3)、已经安装好的吊顶骨架不得上人踩踏。

4)、其他工种的吊杆不得固定在龙骨上面。

5)、安装罩面板时安装人员要戴手套,防止污染罩面板。

5、安全环保措施

1)、吊顶工程使用的脚手架应符合建筑施工安全标准。

2)、脚手架上面堆料不得过重,跳板应用钢丝固定牢固。

3)、工人操作戴好安全帽,高空作业系好安全带。

4)、施工现场必须工完场清。清扫时要洒水,防止扬尘。

2.2.5 轻钢龙骨石膏装饰板吊顶

本工程病房顶棚为双层纸面石膏板顶棚,采用轻钢龙骨。

1、施工准备

1)龙骨:轻钢大、中、小龙骨,轻钢横撑龙骨。龙骨必须有出厂合格证。

2)罩面板:石膏板,其品种、规格、图案均应满足具体设计要求,并且应依据产品说明书规定进行验收。

3)配件:吊挂件、连接件、挂插件、射钉、自攻螺丝钉、膨胀螺栓,必须符合设计要求,并且配套齐全。

4)吊杆:钢筋应有出厂质量证明或厂方试验报告。

2、作业条件准备

1)墙面抹灰作完。

2)吊顶内各种管线及通风管道安装调试完。

3)地面湿作业完成。

4)按设计要求在四周墙面弹好吊顶罩面板水平标高线。

3、技术准备

1)组织现场施工人员熟悉图纸并进行技术交底。

2)做好房间移交前准备工作,现场现状是否满足技术规范要求。

3)制定吊顶龙骨排列图

4)审核材料数量,确定进场日期。

5)对重点部位明确节点大样作法。

4、工艺流程

样板间施工方案-电气

一、样板间装修电气施工工艺及要点 样板间电气施工工艺流程: 二次结构配管户内配电箱箱壳安装管内穿线电线绝缘遥测等电位安装户内配电箱配线灯具、开关、插座面板安装通电试运行(一)JDG管施工 1.作业条件 隔板配管应在土建隔板施工完,配管前弹好标高线,并有一定强度后再进行二次结构配管,配管时采用云石机切槽剔凿敷设管路;砌筑墙配管可随砌墙同步配合施工或砌筑完毕后用云石机切槽剔凿敷设管路。 2.操作工艺 熟悉图纸→箱、盒预制→划定预留线盒位置→箱、盒支架固定→管路敷设→断管、铣口→管路连接→管路固定→管口封堵→检查、验收 D1

3.基本要求 暗配管路宜沿最近路线敷设,并尽量减少弯曲;埋入墙体的JDG钢管,离表面的净距不小于15mm。 进入配电箱的管路,应排列整齐,管口应高出标高线50~80mm进行预留,二次配管时应采用专用接头及锁母进行配管。 管路的弯曲半径至少在6D以上,弯扁度在0.1D以下。 4. 测定箱盒位置 根据施工图以土建弹出的水平线为基准,挂线找平,线坠找正,标出盒箱的位置。找水平时可用透明塑料管内注水来进行,或采用红外线超平仪进行。 盒的位置:插座盒要避免放在水暖专业的暖气片等位置上,强电插座与弱电插座间(盒边到盒边)要保证300mm以上的间距。 墙体上稳注盒箱:盒箱要平整牢固,坐标位置准确,砖墙管及盒随砌砖预埋。 5. 管路连接 D2

管路连接:采用直接头连接,管的接口在直管接头内中心,即1/2处。用紧定螺丝在压接处涂以电力复合脂增强导电性,并缠上胶带,使管连接紧密,以免向管内灌浆。套接紧定式钢导管管路连接的紧定螺钉,应采用专用工具操作。不应敲打、切断、折断螺帽。严禁熔焊连接。 JDG管 直接头 管路煨弯:JDG25及以下管路,采用冷煨法,用手动煨弯器加工。先将JDG钢管插入匹配的专用煨管器,逐步煨出所需弯度,管路弯曲半径不得小于管路外径的6倍,弯扁度不得大于管路外径的1/10。;JDG 32~ JDG 40的管弯采用成品件。 管路切断:JDG 25以下的钢管用钢锯切断;JDG 32~ JDG 40钢管用砂轮锯切断。当管子D3

室内装饰设计说明范本

装饰工程设计施工说明 一、设计依据 1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计要求; 2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能等专业 的施工图; 3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: (1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001) (6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005) (9)相关行业与地方的相关规定。 二、工程概述及设计内容 1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。

第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。

样板间策划施工方案新

天津宝利南王平会馆内外檐精装工程 样板间施工方案 编制单位:第二项目工程管理中心南王平项目部 编制时间:2012-3-24 编制人: 审核人: 审批人:

样板间施工方案 一、为确保本装修工程施工质量,做到万无一失,在严格按图纸及工艺标准认真施工的同时,我们采取“样板间”引路,逐步铺开的作法,对保证整个装饰工程的顺利进行,确保一次成优起了十分重要的作用。 二、所谓“样板间”引路,即工程进入大面积装饰之前,选派优秀施工班组,按图纸及建设单位的要求预先装饰好一个标准间(套),并以此为样板大面积铺开。 三、在装修施工全面进场之前,我方将首先进行样板间的施工,样板间具体位置定在四层大套房1(见附图)。根据我方施工进度安排,保证于大面积施工前完成样板间的施工并通过验收,具体开始施工时间确定为3月27日开始,工期50历天。 四、样板间具体施工中,一般应包括: 1、墙面装饰; 1)、内墙涂料施工: a、材料及机具准备 涂料、填充料、高凳、脚手板、腻子托板、刷子、排笔、小漆桶、砂纸、橡皮刮板、腻子槽、擦布、棉丝、半截大桶等。 b、作业条件 面层应基本干燥,基层含水率不得大于10%,墙面浮沉清理干净。 抹灰作业已全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。 大面积施工前应做好样板,经验收合格后方可进行大面积施工。 c、质量要求 (1)平整度允许偏差项目见下表

(2)水性涂料涂饰工程质量要求符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)的规定。 d、工艺流程 基层处理→修补墙面→第一遍刮腻子,磨平→第二遍刮腻子,磨平→刷底漆→喷涂第一遍涂料→复补腻子→磨平→喷涂第二遍涂料→磨平(光)→喷涂第三遍涂料 e、施工工艺 (1)刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道界面剂(水:乳液为5:1)要喷刷均匀,不 得有遗漏。满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。 注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将 浮尘擦净。 (2)喷涂第一遍涂料,喷涂时应先上后下。干燥后复补腻子,待复补腻子干燥后用砂 纸磨光。隔1天后,可喷涂第二遍。 (3)在第三遍涂料施工时,注意涂料遮盖力情况,以便随时掌握和调整涂饰的松紧, 确保涂料色泽的均匀性。 f、成品保护 (1)、施涂时首先清理好周围环境,防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。 (2)、不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的分项工程。 (3)、涂饰墙面完工后,要妥善保护,不得磕碰、污染墙面。

样板间施工方案(全)

目录 第一章:编制依据 (3) 第二章:工程概况 (3) 第三章户型选择 (4) 第四章:展示区线路规划 (5) 第五章:施工准备 (5) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (5) 第七章:样板工程主要施工方法 (6) 一、第15层样板房主要项目 (6) 二、第16层主要项目 (6) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章:文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19

第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011) 第二章:工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面:本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平,20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,8-10mm厚地面砖,干水泥擦缝。 3.2门窗:本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗,形式参铝合金门窗L03J602,尺寸以设计为准,建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h,水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3.0(W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30(dB(A))。窗玻璃为中空玻璃,面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚:顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体,2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙:外墙聚氨酯复合板材料保温,上部刷乳胶漆,储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求,选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。

装修设计方案大全介绍

装修设计方案大全介绍 ?港丽餐厅 ? ? ? ? ━═☆美乐乐家居资讯:装修、效果图、风格设计尽在装修日记! ........................................................ ........................................................... ........................................... 今天小编要向大家介绍的是一个中式风格的装修设计方案.这是 一栋由中式风格装修设计而成的别墅,别墅从硬装修的风格到软装饰 的安排,无一不体现出中式风格神韵和精髓.材质上,选用京味色彩浓 厚的灰砖,形成雄浑、宏大的气势,同时他的设计但不循章守旧,根据 别墅结构进行必要的优化,自成特色.现在我们就来看看这一装修设 计方案吧. 装修设计方案介绍一 古朴的木门“吱呀”开启,仿若向你诉说着这一室铅华,石砖小径笔直通幽,一方浮雕影壁,斩断世间邪煞,敛聚人财,右行其上,七梁木 葡萄架下散落几把藤椅,月挂疏影,独举一壶琼浆玉液,浅酌低吟,如 斯惬意.

........................................................ ........................................................... ........................................... 装修设计方案介绍二 置身在这个东方古典风格又带有田园气质的次卧客厅,时时感觉 身边有一股自然的气息在流淌,那些矗立于角角落落的绿植和几件白 釉描画陶瓷不断地加深着艺术古朴之意,不远处的吊篮藤椅与之交相 呼应,每每案牍劳形之余,总能在其中闲释一片清雅,好不惬意. ........................................................ ........................................................... ........................................... 装修设计方案介绍三 一片素雅之色掩映在浓浓的昏黄温馨之中,夜半浓稠的月光镌刻 下百叶木窗的姿态,停歇在树纹木地板上.描花黑木床头柜、净蓝被单、水墨莲花衣橱相视而立,穿梭其间的还有宽口瓶插花、白瓷绿植、壁挂吊兰……清风拂过,似有暗香浮动.优质的睡眠环境必然拥有温馨、宁静的气息.素色壁纸的空间内嵌入一张雕花实木床,暗色花纹 被单点缀一席安稳,藤制衣橱专心致志地编织原始的古朴,墙上的行 草字画静默地挥出一抹恬淡自如. ........................................................ ........................................................... ...........................................

工地样板间开放策划方案

工地样板间开放策划方案

一、工程慨况 本工程位于重庆巴南区鹿角镇,由5栋高层及地下二层车库组成,其中:15#楼为27层,建筑总高度79.75m;16#楼为24层,建筑总高度70.9m;17#楼为24层,建筑总高度70.9m;18#楼为23层,建筑总高度67.9m;19#楼为24层,建筑总高度70.9m;层高均为2.95m;总建筑面积为126009.75㎡,其中地下车库人防:11938.1m2非人防:12459.8m2;负一、二层层高为3.8m; 二、开放观摩目标 1、通过交房前工地开放活动,促进工程进度、展现施工过程控制标准、材料使用及施工工艺流程、交房质量标准、提前组织交付整改; 2、根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板,配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明,使施工内容直观、清晰,易于了解掌握,同时也让业主直观的了解质量检查和质量验收的判定尺度,以打消业主收楼质量疑虑、提高客户购买信心; 三、开放观摩范围 1、18#楼~19#楼车库区域的工法样板展示区 2、18#楼2层实体样板展示区 3、各栋已施工完成交付标准的楼层区域 三、拟定开放观摩时间 1、2018年12月~2019年1月,总开放时间为2个月; 四、开放观摩内容 1、样板展示(工艺样板):

2、实体样板:(具体见室内布置平面图) 1)、以上工艺样板均做到实体结构里面。 2)公共区域吊顶工程 3)涂饰(乳胶漆)工程 4)墙面铺装工程 5)地面铺装工程 6)室内装修电气安装工程

7)成品保护 8)工程中所使用的材料 9)项目的质量管理行为其他标准与要求 3、科技样板:门禁系统,楼宇对讲系统、电梯、摄像头; 4、绿色施工:裸露的场地绿化、无尘施工措施(喷淋、搅拌机场地扬尘、砼墙柱养护等) 五、开放前节点完成计划:(根据现场实际进度确定) 1、2018年11月底完成主体结构(2/3); 2、10月室外部分完成:参观通道设施规划、防护栏杆、场地文明安全布置、外架形像、工艺样板展示区全部完成; 3、11月结构实体完成:实体样板、各栋楼修补、实测实量、标识标语等、安全文明施工(清理、防护、照明等)、精装修; 六、开放区域平面规划 1、以室外工艺样板及首层实体样板间为主,其它楼栋楼层区域为辅。 2、整个施工区域形成一个环形道路,从送大门进入施工现场,通过17#楼室内参观道路,到达18#楼工艺样板展示区,在到18#楼2层实体样板区,周边参观线路采取热镀锌钢道路栏杆做好隔离防护,主楼范围外及外架周围存在高空坠物的区域采用落地式防护棚防护; 3、工地周围采取定型硬质围挡2m高,围墙上设置绿色草坪及喷淋系统及立面布置企业及安全宣传;大门入口设置电动伸缩闸门、自动洗车系统及排水系

样板间施工方案

凤凰城三期A3 标段 样板间质量施工 要求及验收标准 建设单位:华润置地(湖南)有限公司监理单位:湖南长顺工程建设监理有限公司施工单位:江苏中兴建设有限公司

一、装修工程概况 1.1地面:本工程地面卧室、厨房、餐厅采用细石砼地面,卫生间、厨房采用水泥砂浆地面,楼梯间采用石材地面。 1.2门窗:本工程所有窗均采用铝塑铝复合窗;门,进户门采用乙级、丙级防火防盗保温门。 1.3顶棚:本工程采用水泥砂浆顶棚, 1.4内墙:本工程均采用混合砂浆抹面;厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 2.1本方案包括的分部分项工程为:砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 2.2装修工程工艺流程 内墙一厨卫-顶棚-楼地面施工-门窗框安装 2.3每道工序完成后,必须经质检人员按验收标准严格检查后,方可转入下一道工序施工。 2.4 在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线;因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+ 1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 3.1楼面做法 3.1.1 厨房间、卫生间建筑做法: (1)20厚1 : 4干硬性水泥砂浆 (2) 1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150 高 (3)刷基层处理剂一边

(4)15 厚1:2 水泥砂浆找平 (5)50 厚C20 细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20 3.1.2 结构板的建筑做法: (1)25 厚1:2 水泥砂浆抹面压光 (2)刷素水泥浆一道 3.1.3 电梯厅的建筑做法: (1)20 厚1:4 干硬性水泥砂浆 (2)素水泥浆结合层一遍 3.1. 4. 楼地面主要施工方法 a、材料要求 1)水泥:水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,标号不应小于425 号,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2)砂:砂应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%。 b、施工要点 1)基层表面应粗糙,并清理干净,施工前用水冲冼,但基层表面不得有积水。 2)在铺设C20砼之前,先刷水灰比为0.4?0.5的水泥浆作为结合层,随刷随铺,并应在砼初凝前用木抹搓平压实。 3)在砼初凝后用铁抹子压光抹平。 4)在砼达到初凝之前应浇水养护一星期。 4.1.4 有防水要求的楼地面(厨卫间) 1、施工要点 1)设计结构标高必须满足排水坡度的要求。 2)依+ 500mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、 防水层、垫层等坡向地漏的标志线,按设计要求进行放坡,形成整个楼、地面的地漏处最低点的斜平面。

办公室装饰装修设计说明

基于此,在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时,本人为迎合其现代的个性化办公氛围,特提炼出“灵透之材,蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法,多元化的设计元素,力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致,企业气质内外浑然一体,展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点,将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间,既突显阳刚的机械制造企业特质,又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达: 围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等,围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ● 办公楼各要部设计理念阐述: 【大厅设计说明】: 进入大厅,首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题,两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感,加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用,显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁,充满人文情感的自然气息,恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣,使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲,意在直接打破单一、整齐的格局,打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶,大直大方显示出强烈的纵深感,加之以清透、明媚的光色渲染,工整气派、大家风范,反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性,以干练快捷的设计节奏,展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上,洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯,为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻,单纯亮丽、意趣盎然,包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材,统一协调中又有变化之趣。

样板间施工组织设计方案(全)

目录 第一章:编制依据 (2) 第二章:工程概况 (2) 第三章户型选择 (3) 第四章:展示区线路规划 (4) 第五章:施工准备 (4) 第六章样板工程施工人员及进度安排 (4) 第七章:样板工程主要施工方法 (5) 一、第15层样板房主要项目 (5) 二、第16层主要项目 (5) 三、施工机具 (16) 四、质量检验 (16) 第八章保证措施 (17) 一、成品保护 (17) 二、质量保证 (17) 三、安全保证 (18) 第九章:文明施工 (18) 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 19

第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)5)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)6)《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-2011) 第二章:工程概况 1、工程概况 2、平面功能 3、装修工程概况 3.1地面:本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平,20mm挤塑聚苯板,50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。上刷素水泥浆一道;20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,8-10mm厚地面砖,干水泥擦缝。 3.2门窗:本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗,形式参铝合金门窗L03J602,尺寸以设计为准,建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h,水密性能为≥250Pa,保温性能分级为≤3.0(W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30(dB(A))。窗玻璃为中空玻璃,面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。 3.3顶棚:顶棚刮白水泥腻子两遍。 3.4内墙:200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体,2cm厚混合砂浆抹面。刮白水泥腻子两遍。 3.5外墙:外墙聚氨酯复合板材料保温,上部刷乳胶漆,储藏室层刷真石漆。 第三章户型选择 根据现场实际情况及建设单位要求,选择3#住宅楼第十五层A-5a、A-2二户作为这次样板施工户型。具体见附图。

样板间施工方案

样板间施工方案 马鞍山新天地置业发展有限公司 凡尔赛公馆一期工程 样 板 间 施 工 方 案 审核: 审批: 河北建工集团有限公司 2012年12月12日 河北建工集团马鞍山凡尔赛公馆项目部 样板间施工方案 目录 第一章、概况 (2) ...............................2 第二章、样板间装修区域.. 第三章、样板间装修工作范围及施工准备. (2) 第四章、样板间装修设计做法 (3) 第五章、样板间装修的施工工艺及方法 (4) 1、空心砖墙墙体砌筑及抹灰 (4)

2、管道施工 (6) 3、电气施工 (7) 1 河北建工集团马鞍山凡尔赛公馆项目部 样板间施工方案 第一章、概况 本工程为凡尔赛公馆一期工程,位于马鞍山市湖东南路与阳湖路交叉口东南角,总建筑面积98504平方米。由马鞍山新天地置业有限公司投资建设,上海中建建筑设计院有限公司设计,安徽省建筑工程勘察院进行地质勘查,安徽省建设监理有限公司监理,河北建工集团有限责任公司承建。 为保证装饰工程的施工质量,在大面积的装饰施工开展前先进行样板间施工,目的是通过样板间施工来深化设计,选择装饰材料,完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准,为大面积 的装饰施工做好技术准备工作。 第二章、样板间装饰区域 样板间位于16#楼二层201室的G-6户型及202室的G-5户型; 23#楼二层205室的D-1 户型及206室的的D-2户型。 第三章、样板间装饰工作范围及施工准备 一、工作范围: 1. 分户墙(200*240*115mm多孔砖)砌筑及抹灰; 2. 内隔墙(200*240*115mm多孔砖)砌筑及抹灰; 3. 外窗护栏安装; 4. 外窗的安装;

样板间施工方案

凤凰城三期A3标段 样 板 间 质 量 施 工 要 求 及 验 收 标 准 建设单位:华润置地(湖南)有限公司 监理单位:湖南长顺工程建设监理有限公司施工单位:江苏中兴建设有限公司

一、装修工程概况 1.1地面:本工程地面卧室、厨房、餐厅采用细石砼地面,卫生间、厨房采用水泥砂浆地面,楼梯间采用石材地面。 1.2门窗:本工程所有窗均采用铝塑铝复合窗;门,进户门采用乙级、丙级防火防盗保温门。 1.3顶棚:本工程采用水泥砂浆顶棚, 1.4内墙:本工程均采用混合砂浆抹面;厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 二、施工准备 2.1本方案包括的分部分项工程为:砌筑工程、楼面地工程、门窗工程、抹灰工程、涂料工程。 2.2装修工程工艺流程 内墙→厨卫→顶棚→楼地面施工→门窗框安装 2.3每道工序完成后,必须经质检人员按验收标准严格检查后,方可转入下一道工序施工。 2.4在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线;因此,在装饰工程开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+1.00m标高线。 三、主要项目施工方法 3.1楼面做法 3.1.1厨房间、卫生间建筑做法: (1)20厚1:4干硬性水泥砂浆 (2)1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高 (3)刷基层处理剂一边

(4)15厚1:2水泥砂浆找平 (5)50厚C20细石混凝土找1%坡,最薄处不小于20 3.1.2结构板的建筑做法: (1)25厚1:2水泥砂浆抹面压光 (2)刷素水泥浆一道 3.1.3电梯厅的建筑做法: (1)20厚1:4干硬性水泥砂浆 (2)素水泥浆结合层一遍 3.1. 4.楼地面主要施工方法 a、材料要求 1)水泥:水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,标号不应小于425号,并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。 2)砂:砂应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%。 b、施工要点 1)基层表面应粗糙,并清理干净,施工前用水冲冼,但基层表面不得有积水。 2)在铺设C20砼之前,先刷水灰比为0.4~0.5的水泥浆作为结合层,随刷随铺,并应在砼初凝前用木抹搓平压实。 3)在砼初凝后用铁抹子压光抹平。 4)在砼达到初凝之前应浇水养护一星期。 4.1.4有防水要求的楼地面(厨卫间) 1、施工要点 1)设计结构标高必须满足排水坡度的要求。 2)依+500mm线弹出建筑地面的面层(含饰面)、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线,按设计要求进行放坡,

策划方案-进驻小区做样板间

进驻小区做样板间策划方案 方案大纲: 一、建立专职小区推广队伍; 二、进行小区普查、建立楼盘档案、制作楼盘分布图; 三、进行楼盘分类、评估开发价值,确定进驻方式; 四、特物业管理处进行公关,争取以较低的成本进驻; 五、进驻前的准备(包括物料、产品等); 六、正式进驻及接待与介绍产品; 七、扫楼; 八、参观预约登记、确认; 九、展厅接待; 十、接受预订; 十一、举行团购; 十二、小区回访、口碑宣传。 方案具体实施步骤: 一、建立专职小区推广队伍:小区推广部(组)一般由2-6人组成,最少2人,设一名经理或主管,下设小组,一般以2-3人为一组,以组为单位来进行小区开发。 小区推广经理岗位职责: 直接上级:联盟各品牌委员 直接下级:小区推广业务代表 小区推广业务代表岗位职责: 直接上级:小区推广部经理 1、培训:小区推广人员上岗前,应该进行系列的培训,考核合格后再上岗。培训内容参照公司培训手册,培训课程: 2、制度:根据实际情况,自行制定〈小区推广人员考核、激励办法〉、〈小区推广物料、样板管理办法〉。 3、调整心态:小区销售工作很容易遭受挫折,若不适时帮助小区销售人员调适心态,很容

易使业务员垂头丧气,信心下滑,对工作极其不利。可利用早会时间,分享一些同事的成功案例,和成功人士的故事,激励员工,克服困难,争取订单。 4、小区推广过程的管理:通过早会、周会、月会,随时了解业务进展情况,总结工作中出现的问题并给予解决,确定下一步的工作方向。坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表商务人员周报表 主管建议 二、进行小区普查,建立楼盘档案,制作楼盘分布图: 三、进行楼盘分类、评估开发价值,确定进驻方式:。 1在对楼盘进行逐个分析后,首先评估该楼盘是否值得进驻,也就是评估该楼盘进驻的投入产出比,进行投入产出分析,需明确以下几组数据: 1、需投入多少人?进行多少天? 2、前期的公关费是多少? 3、租金怎样?展示物料、宣传物料费用如何? 4、预计销售收入有多少? 经过计算,若值得进驻,再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻。 目前而言,进驻小区的方式有: 1、租用小区合适户型的房子做样板间 2、与家装公司联合进驻 3、与其它行业品牌联合进驻 4、宣传:在小区主要出入口挂条幅、贴海报等,或在已使用我品牌产品的业主阳台、窗户悬挂横幅宣传等。 5、公益广告:赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语,赞助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、 6、赞助小区举办的活动,如小区开发商举办的收楼晚会、售楼促销活动、业主联欢晚会。 7、双休日展销:利用双休日期间,由推广小组租用场地,展示产品。 8、人员散跑:小区推广人员零星入户拜访。 (一)不同时期的宣传方式 1、初期(小区建筑期与楼盘销售阶段): (1)可能的话,可做一些巨幅宣传,将一些巨幅(喷绘)挂在建筑的墙体上。 (2)重点作好对开发商与售楼部的公关,多进行感情沟通,要设法获得业主档案;另外把

样板房施工方案

南河佳苑38#-40#楼工程 样 板 房 施 工 方 案 六安南河建筑安装工程有限公司二0一四年三月十日 施工专项方案会签表

目录 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况与特点

四、施工工艺 五、注意事项 六、成品保护措施 七、总体部署 一、编制目的 为保证工程的施工质量和建筑效果,在大面积的装修施工开展前,进行样板房的施工。主要是通过样板间的施工来深化设计,优选施工材料,完善各施工工序流程和工艺标准,协调处理好各专业细部尺寸,为开展大面积的装修施工做好技术准备,达到样板引路的目的。 二、编制依据 1、建筑施工图纸 2、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 3、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88) 4、建筑装饰装修工程验收规范(GB50210-2001)

5、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-95) 6、建筑给水排水施工质量验收规范(GB50242-2002) 7、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50304-2002) 8、建筑构造通用图集 9、建筑电气通用图集 10、建筑节能保温施工质量验收规范 11、甲方提供的装修做法 12、其他有关现行规范、标准、文件 三、工程概况与样板间位置 1、本工程为六安市南河置业有限公司投资兴建的南河佳苑二期工程;位于六安市裕安区城南镇,由浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司设计,框架结构,地上11层,地下2层;建筑面积:8117.3m2. 8117.3m2 5433.17m2 使用功能:多层住宅楼。二类建筑;耐火等级二级,抗震设防烈度为7度;设计使用年限50年。 2、本工程基础垫层使用混凝土强度为C15,基础、主体使用混凝土强度为C20、C25、C30、C35,墙体采用煤矸石空心砖、混凝土实心砖,砌筑砂浆为M5混合砂浆,十一层为M7.5混合砂浆,外墙面为膨胀玻化微珠保温砂浆,门窗采用塑钢玻璃门窗。 3、本工程样板间位置如下: 38#楼二层西单元1-5/A-L轴; 39#楼二层东单元25-29/A-L轴; 40#楼二层东单元15-19/A-L轴;

室内装修方案设计说明

室内装修方案设计说明 导语:室内设计的步骤一般可以分为:设计前期、方案设计、扩展设计、施工图设计和设计实施这五个阶段。以下是小编为大家整理分享的室内装修方案设计说明,欢迎阅读参考。 室内装修方案设计说明 在前期应该是要充分的了解自己家房屋的几何标准以及房型的布局。然后将自己喜欢的风格与颜色以及装修的预算资金等,都告诉设计师。这样充分的交流以后,有设计师进行现场的考量,获取全备的信息。 在进行充分了解的基础上,设计师经过研究以后,会与业主详细讨论一些细节问题,然后提交设计方案的文件。基本上会包括设计说明、俯视图、平面图和內立面展开图、刨面图、彩色效果图以及造价的估算和室内装修所用的装饰材料实样。 因为室内装修的方案设计的深度比较深,所以方案设计一般要交给有关部门进行审查,如果确认了,才能进行施工图的设计。如果项目太复杂,技术要求比较高,则要进行扩展设计,还要进行造价的概算。然后再向有关部分送审。 施工图设计就是方案设计的最后决定环节,这一阶段房主也要进行最后的确认,而设计师也要将来施工的各专业人员进行充分的沟通与协调。其中的难题要得到解决,并且与

材料商也要最后确认好。一般来说,施工图设计方案的文件会包括:施工说明、门窗表、平面图、平顶图或仰视图、内立面展开图或剖视图、剖面图、节点详图和造价预算。 室内装修设计方案的最后一步就是设计的实施,并不是说方案完成了,实施就交给施工人员了。在实施之前设计师还要向施工人员详细解释施工的说明,每一部分施工所要达到的效果等等。在施工的过程中也要回答施工人员的问题,有的细节之处还要修改或者增补。 在进行装饰材料的选购时,还要有设计师协助业主选购,施工结束之后,也要有设计师协助进行家具的摆设。 总之,想要打造一个好的家居,不但要有一个好的设计方案,整个装修过程也都离不开对施工方案的解读,否则就很难达到预想的效果。

样板间施工方案全

目录 第一章:编制依据 .................................................................... 第二章:工程概况 .................................................................... 第三章户型选择 .................................................................... 第四章:展示区线路规划.......................................................... 第五章:施工准备 .................................................................... 第六章样板工程施工人员及进度安排 .................................... 第七章:样板工程主要施工方法 ............................................... 一、第15层样板房主要项目.................................................................... 二、第16层主要项目................................................................................ 三、施工机具 ............................................................................................. 四、质量检验 ............................................................................................. 第八章保证措施 .................................................................. 一、成品保护 ............................................................................................. 二、质量保证 ............................................................................................. 三、安全保证 ............................................................................................. 第九章:文明施工 .................................................................... 第十章样板间的验收程序---------------------------------- 第一章:编制依据 1)深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸 2)《建筑施工手册第四版》 3)《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

施工现场样板房施工方案

锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目(金悦天娇公寓) 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案 编制人:张小乐 审核人:涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间:二〇一五年十一月二十日

目录 第一节:编制说明 (3) 第二节:编制依据 (4) 第三节:工程简介 (6) 一、工程概况 (6) 二、建筑概况 (6) 三、结构概况 (7) 第四节:样板施工及要求 (8) 一、样板组织 (8) 二、样板内容 (8) 三、样板布局 (13) 四、样板实施 (14) 第五章、样板实施计划 (32) 第六节:样板引路施工注意事项 (34) 第七节:样板运用管理 (35) 一、样板运用管理理念 (35) 二、样板具体运用 (35)

第一节:编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法,由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状,为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法,使之成为施工项目质量管理的一项有效措施,有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,尽量消除工程质量通病,提高工程质量的整体水平。

第二节:编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件; 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图; 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》; 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下: 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)《工程测量规范》(GB50026-2007)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑防腐蚀工程施工规范》 (GB50212-2014)

样板策划施工方案

样板策划施工方案

目录 一、方案编制依据及目的 (3) 1.1编制依据 (3) 1.2编制目的 (3) 二、场地规划 (3) 2.1样板实体位置 (3) 2.2实体样板区场地规划 (4) 2.3结构展示区外观 (4) 三、结构样板展示内容及做法 (4) 3.1结构样板施工中展示内容及做法 (4) 3.2结构样板做法 (6) 四、样板装饰施工过程展示内容和效果 (8) 4.1地面展示内容 (8) 4.2顶棚展示内容 (8) 4.3踢脚展示内容 (10) 4.4二次结构展示内容 (10) 4.5墙面展示内容 (12) 4.6强弱电井展示内容 (14) 4.4水暖井展示内容 (14) 五、外立面展示内容 (16) 六、屋面(坡屋面)及地下防水施工样板展示内容 (19) 七、样板标识和文字说明 (20)

一、方案编制依据及目的 1.1编制依据 (1)现行国家标准、规范和规程 (2)项目工程样板管理作业指引 (3)标准化工艺 (4)开发类项目过程质量关键点管理 (5)工程检查及评价办法 (6)产品质量实测实量标准,合格率≥85%(根据城市公司实际情况调整)(7)工艺做法手册 (8)品牌视觉识别使用手册 (9)地块工程施工图纸及有代表性工程做法 1.2编制目的 为了保证工程质量,加强每道施工工序在施工前、施工过程中控制,特编制本方案;样板方案实施的目的在于样板引路,做好施工前指导工作。 二、场地规划 2.1实体样板位置 根据选址原则,结合本工程现场实际情况,确定地块项目工程样板展示区放置在北地块办公区东侧,具体位置见下图: 2.2实体样板区场地规划 (1)由于现场场地比较狭小,因此展示区场地尺寸为:4.0M×15.0M;样板工序实际占地尺寸为:结构样板展示区2.0M×5.0M、地下、屋面样板展示区2.5M×2.5M、墙

室内装饰设计说明-

% 装饰工程设计施工说明 一、设计依据 二、1.本工程的建设主管单位对本工程装饰装修方案设计的设计 要求; 三、2.本工程建筑设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖能 等专业的施工图; 四、3.与本装饰装修工程相关的建筑设计规范; 五、5.装饰装修工程设计应执行的主要规范、标准: 六、(1)《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95) (2)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87) (3)《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88) (4)《建筑照明设计标准》(GB50034-2004) (5)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)(6)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) (7)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) (8)《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)(9)相关行业和地方的相关规定。 七、· 八、工程概述及设计内容

1、项目名称:办公室改造 2、建筑面积: 320㎡ 3、设计范围:地面工程、墙体工程、顶面工程、配电系统 三、装饰施工说明 本设计图标尺寸以毫米(MM)为单位,标高以(M)为单位。 - 第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+ 地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂 网,石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 / 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂 抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底, 刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。

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