解析建筑工程设计方案的优化

解析建筑工程设计方案的优化

【摘要】提高工程造价管理的一个重要因素就是建筑工程设计方案的优化，通过查阅国内外相关资料可以发现科学合理的优化建筑工程设计方案可以有效减少至少30%的工程施工成本

投入。所以，施工之前最大程度的优化建筑工程设计方案，降低成本投入是现代工程建设项

目中重要的一环。本文简要阐述了建筑工程设计方案的优化设计，期望能为工程建设和工程

企业投资提供些许参考意见和资料。

【关键词】建筑工程；设计方案；优化

引言

伴随着社会的进步，经历的发展，我国人民对于房屋买卖上面的消费越来越理性，同时政府

和建筑市场对于房地产产业不断加大管理力度，导致建筑工程项目的成本控制的高低越来越

影响每一个投资企业的发展壮大。房地产项目风险高、投资大，投资企业既需要保证建筑质量，也追求经济效益的最大化，为了追求投资建筑工程高额的回报率，制定建筑工程设计方

案优化是保证工程经济投资合理性，提高投资回报率的关键性因素。

1.建筑工程设计方案优化概述

建筑工程方案设计主要依据工程建设的计划书进行编制，它由四个关键部分组成，分别为设

计说明书、设计图纸、投资估算、方案效果图。要遵守国家相关工程建设的政策和法律法规，合乎地方建筑工程政策条令，是建筑工程项目的基础性文件，规定了投资建筑工程项目的相

关指标、费用标准和定额。建筑工程设计方案直接影响着建设投资成本，科学合理的优化建

筑工程设计方案不仅可以减少至少10%的工程造价成本投入，而且还可以保障施工质量，降

低工程施工成本，加快工程项目施工速度。所以，最大程度上的优化现代建筑工程设计方案

是提高企业综合市场竞争力和投资使用率的关键性因素。在投资与建设现代工程建筑项目之前，最大程度上的优化建筑工程设计方案优化已经成为建筑工程项目的前提和首要工作了。

2.建筑工程设计方案的优化分析

因为建筑工程设计方案直接影响着工程投资成本，所以，最大程度上的优化建筑工程设计方

案已经成为建筑工程项目的前提和首要工作了，直接影响着建筑施工质量、成本控制与投资

收益。

（1）建筑工程设计方案现状分析。现阶段国内的建筑工程设计方案的设计理念是要对投资

方的要求负责，然而相关政府监督部门只是简单的审核工程图纸，没有对建设工程设计方案

的科学性和合理性进行必要的评价与考核。并且投资方对方案设计对投资的影响没有足够的

重视，只关注标底价与投标价之间的差距，没有意识到设计方案的优化会影响到投资。所以

在投标时会出现审核方案不认真、计算粗略、缩短出图的时间、故意压低设计费用等种种问题。这些因素都造成了技术人员不会重视建筑工程的方案设计，更别提优化设计方案了，造

成的后果往往是投资成本超标。为解决以上问题，建筑工程投资企业应该充分意识到优化建

筑工程设计方案的必要性，仔细对投标方设计方案进行审核，通过优化设计方案提高工程造

价管理质量、降低工程成本投资。

（2）如何提高我国建筑工程设计方案优化水平。提高建筑工程设计方案优化质量的不但是

要加强投资方对设计方案的重要性的了解，还需要提高国家相关建筑监管部门的监督力度、

加强设计监理推广力度、完善相关法律政策、整体上综合性优化设计方案等一系列措施来整

体推进优化建筑工程的方案设计。优化建筑工程设计方案不仅仅是一味的着眼于节约成本投入，更应着眼于整个建筑项目的综合性设计，基于提高设计价值、总体效益这个立足点，注

重科学性的设计、先进性的技术，最终科学合理的优化建筑工程设计方案。

3.建筑工程设计方案优化重点

（1）建筑工程设计方案的综合优化。优化建筑工程设计方案以工程功能需求为出发点，重

视先进的技术、严谨的工程造价、规范财务审核，科学合理的优化设计方案。凭借设计先进

的现代建筑施工技术，并在实际项目中科学合理的运用不仅能加快工程施工速度、提高效率，而且还能减少施工成本投入、降低投资成本。通过严格的控制工程造价，达到工程造价对施

工的指导目的，为施工成本控制奠定基础。通过规范的审核财务来控制施工资金、工程造价

的投资使用，达到科学合理的使用工程投资的目的，防止发生偷工减料、职务侵占等。科学

合理的优化建筑工程设计方案还需要优化施工阶段的材料进场时间、进场数量、堆放方法与

堆放场地。通过科学合理的设计进场数量可降低材料无用的进场所造成的占用场地、占用资

金以及管理材料所消耗的费用。通过科学合理的优化设计堆放方法可以有效的防止材料堆放

不当所带来的材料损失。通过科学合理的设计堆放场地可以有效降低施工阶段二次运输费用，加快施工速度，提高效率。总之，科学合理的优化建筑工程设计方案应当充分考虑施工全过

程各项工作，做到施工管理更加精细化、现代化，最终达到综合优化建筑工程施工设计方案

的目的。

（2）建筑工程设计方案管理部分的优化。工程施工质量在一定程度上受到了建筑工程设计

方案的优化的影响，因此为了保证工程项目施工质量，在建筑工程设计方案中需要加强其中

关于质量的优化设计。建筑工程质量优化设计首先要优化建筑施工质量管理组织结构，搭建

以法人为主的、专家和专业技术人员为主导地位的、同时基础质量管理人员为管理基础的全

方位质量管理结构。并且搭建全面的质量管理规章制度体系，根据实际的工程情况仔细具体

的进行技术管理与质量管理，以此可靠的保证了质量管理体系，有章可循做好质量管理工作。重视质量管理工作的整体性与连贯性以及在整个过程中的执行管理力度，为保证工程质量打

下基础。

（3）建筑工程设计方案的优化与管理。优化建筑工程设计方案的质量与管理水平对施工单

位与建筑投资企业具有重大意义，是保障规范设计要求、加强工程设计水平、保障工程高标

准的关键性因素。优化建筑工程设计方案的质量需要通过优化人员配置、科学合理的统筹安

排以及优化项目设计管理来完成系统工作。设计人员应该具备丰富扎实的专业技术，并整合

全部设计人员的专业项目，发挥专业技术人员的强势项目，达到提高设计方案水平的目的。

在项目设计管理阶段要把握关键点与重点、重点把控项目设计的预算、方案图、施工图，来

提高建筑工程设计方案的水平。设计阶段需要凭借优化统筹工作安排来加快设计速度、提高

与各环节的交接效率，统筹安排各交叉工作。通过统筹安排设计工作来加快设计工作进度、

提高效率、缩短设计周期。如果在工程设计中要应用新材料、新技术，还需要加强分析与验

证应用可行性，与类似项目中新材料新技术的应用情况作比较来保证工程质量。同时相关技

术部门或单位需要加强企业技术人员的综合素质，通过互相交流、学习典型案例来提高设计

人员的综合水平，有针对性的培训相关技术人员。

优化建筑设计方案的管理对设计项目的方案具有非常重要的意义，制定建筑设计方案不只是

为确定了好的设计方案，选取最优的方案只是手段，最终目的是要优化建筑设计方案的运行

管理。在选取建筑设计方案后，根据专业进行细化、量化、优化后才运行。优化建筑设计方

案的管理，其目的是打破死板的、落后于时代的教条，采用积极主动地动态管理方法。优化

建筑设计质量的管理，其关键在于建筑设计质量的优化与管理，在于确立明确的建筑设计思

想目标，优化建筑设计思想以及提高专业技术人员的综合水平。所以，建筑工程设计部门或

单位应该重视培养技术人才，通过培养人才提高建筑工程设计水平、提高方案质量优化水平，达到加强企业的综合市场竞争力的目的。

4.结束语

更高的现代建筑工程设计方案要求对建筑工程施工企业相关部门的工作人员提出了更大的挑

战和高标准的要求，要求施工企业专业技术人员具备与时俱进专业技术与管理水平，通过全

面性、全过程、施工管理理念来优化与审核建筑工程设计方案，主动与设计单位进行交流，

为提高施工质量、提高投资效率打下坚实的基础。