农业投资前期规划

农业投资前期规划

一、农作物（种、养、休闲度假等）所需审批的项目及其程序、条件

1、是否需要相关执照

2、项目审批的条件和要求

3、程序及相关费用

二、经营农场必须知道的事项

1、当地政府对拟投资农业土地的发展规划

2、土地的地质、土质、位置、气候、水源等条件（参见林地申请要求）

3、当地政府对农场的生产与规划要求，种养殖产品的后期处理（如宰杀、环保

等）及销售方面的要求

三、农业项目能够享受的优惠

1、投资（含基础设施）、环保、农业项目（种、养、林）、税收等补助或贷款支

持、减免等优惠

2、享受优惠所需的审批条件和要求

3、程序及相关费用（含固定的设施投入、公关费用、项目投入等及其优惠所产

生的回报等做投入产出分析）

四、具体项目实施规划

1、充分的市场调查和认证（市场容量、进入门槛、人财物资源等方面的投资和

获得）可行性

2、获得各种（各级）政府农业鼓励、农业科技项目申请及税收优惠所需的计划

书要求（争取上述优惠的条件应尽量符合要求并积极争取）

3、具体农业项目：a、种植业：农作物品种以及耕种方式（套种、轮种、大棚温

室等）。根据所需（现有）的土地特征，制定农肥施用计划、土壤酸碱度调整计划、水利灌溉计划、农业病虫害防治计划、除草计划等尽可能多的咨询农业技术专家（包括当地相关部门技术专家）。b、养殖业：品种选择及养殖方式。种仔供应、畜舍管理、疫情防治、屠宰处理、销售及储运等，特别是做好荆棘巨杖评估。C、其它休闲度假项目：休闲度假类型（周末、季节度假、主题度假、分时度假等）以及经营方式（零散客源、集团客源、会员制等）。

景观地块特征及其规划、自然资源分析、进入交通条件，配套园区交通及住宿、安保等基建、承载量等资源规划、环境要求（含环保）、营销方式选择，以及投入产出分析，

4、农业投资的风险控制：自然风险、政策风险、市场风险、实际操作风险等。

制定控制并管理上述风险的多种方式及计划，如选择合适的保险公司及其保险品种

五、农产品销售

1、渠道选择：直销（网购、会员制、专卖店、企事业单位等大客户），或通过专

业批发商销售，销售对象的选择及其调研，定位选择、推广宣传等营销方案

2、目标市场的准入法规和民众消费习惯，新兴（农产品）市场培育方案，习惯

性市场的市场营销策略

3、农产品销售渠道选择所需的仓储、物流等所需的资源（仓库、车辆、人员、

供应链管理等）投入产出方式（自投、租赁、合营等）选择，及其相关投资规划