75#人防主体结构评估报告

一、工程概况

工程名称：宝山罗泾“海上御景苑”五期工程（7标段）

工程地点：宝山区东至罗宁路、西至荻泾、南至陈川路、北至潘沪路

建设单位：上海中星城镇置业有限公司

设计单位：上海新华建筑设计有限公司

勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院公司

施工单位：汕头市潮阳第二建筑总公司

工程简介：宝山罗泾“海上御景苑”五期工程项目位于宝山区罗泾规划新镇，荻泾河东至，潘沪路南至，罗宁路西侧，陈川路北侧，本工程地上18层，地下1层，人防位于地下1层，为附建式人防工程。

建筑面积8266.16㎡，为5个防护单元，1个移动电站，防护类别甲类，抗力级别：核6级，常6级，平时使用功能地下汽车库，战时使用功能为二等人员掩蔽体。建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别丙类，地下室防水等级二级。

二、工程质量评估依据

1．《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）

2．《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01—2002）

3．《人民防空地下室设计规范》（GB50038—2005年版）

4．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—97）

5．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；

6．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）；

7．《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—96）；

8．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；

9.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2008）；

10．国家及上海市现行的有关建设工程法律、法规及规定；

11．工程建设标准强制性条文；

12．施工图纸说明及设计变更文件；

三、工程质量验收的划分

根据《人民防空工程质量检验评定标准》的规定及本项目的实际施工状况，本项目工程质量验收主要分项工程为：钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌工程、孔口防护工程、防水工程、电气分项安装工程等。

四、工程质量监控情况

4.1 一般监控情况

4.1.1 在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、专项方案、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查。

4.1.2 进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。

4.1.3 施工人员持证上岗，项目管理人员，特种作业人员（电工、电焊工等）经审核均有上岗资格证书。

4.1.4 施工中运用旁站、巡视、平行检验及音像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程经监理验收合格后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续

4.1.5 工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。

4.2 主要分项工程施工情况

4.2.1 钢筋工程：

现场所使用的钢筋均符合国家有关规定与图纸设计要求，每一批进场的原材料必须经报审与现场核对与外观检查合格后进行见证抽样送检，经检测单位测试符合设计与有关规范要求合格后再使用，在现场实际施工中的每一环节，采用巡视旁站抽查形式进行全方位监控，发现施工过程中存在的问题及时要求施工方负责整改，严格按《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造祥图》（03G101-1）及（03G101-2）(04G101-3)(03G101-4)(08G101-5)(06G101-6)执行及施工。钢筋保护层的厚度，依据设计及有关规范执行，对钢筋验收的过程中发现有问题当即责令施工方再整改，合格后再进行封模浇砼。

4.2.2 模板工程：

楼层结构模板采用九夹板制作，模板受力支撑均采用钢管扣件，山型扣加对拉螺栓进行固定，相隔间距与排架顶撑密度均参照有关规范与设计要求、施工组织设计执行，发现间距超标

当即要求整改，模板制作就位前，涂好脱模剂，特别对梁的标高、截面尺寸、起拱，平台板的与梁柱节点的拼缝质量作为重点检查，确保砼浇捣时不漏浆，同意浇捣前进行全面模内杂物清理，检查保护层厚度，两层钢筋的上下间距，在检查验收合格后，方可签署浇灌令。

4.2.3 混凝土工程：

本工程所选用的商品混凝土为抗渗砼，强度等级均为C35P6。外加剂及预埋件，必须符合设计要求和施工规范的规定。防水混凝土的抗渗等级和抗压强度必须符合设计要求和施工规范的规定。施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范的规定，严防漏振。浇捣时要求木工跟班进行模板监看，确保砼的外观质量与部位尺寸符合设计要求，要求钢筋工跟班对钢筋的位移进行纠偏和对踩塌的钢筋进行修复，在采取各种保证质量措施的情况下，总体质量达到了施工验收规范的要求。

4.2.4 墙砌体工程

填充墙体采用MU10混凝土砌块, DM10商品砂浆砌筑，砂浆试块按要求配制，材料有合格证或质量保证书，并复试合格后方准使用。墙体砌筑前要求技术交底，构造柱、拉结筋设置正确，砖块砌筑灰缝饱满，上下错缝，接槎可靠，墙体顶部细石砼二次封堵。墙体垂直度、平整度及外观质量符合施工及验收规范的要求。

4.2.5防水工程

地下汽车库民防工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙采用钢筋混凝土自防水及外涂DPS 水泥基渗透结晶型防水涂料，地下室顶板采用混凝土自防水及DPS水泥基渗透结晶防水涂料再铺4mm后高聚物改性沥青防水卷材。进场材料按国家规范要求进行见证取样，并复试合格后方准使用，对进场施工队伍资质进行核查，施工前要求进行技术交底。

4.2.6口部防护工程

防护门、防护密封门、密闭门门框墙制作工程，洞口加强筋数量规格、间距尺寸、高低位置设置，钢材的品种、接头位置和质量，焊条、焊剂的牌号、性能均必须符合设计要求和有关标准的规定。门框墙的预埋件无锈蚀并防腐处理，位置准确，固定牢靠。门框墙严禁有蜂窝、孔洞和露筋。每扇防密门门框角铁用25mm×4mm扁铁与底板上层钢筋电焊。

4.2.7电气分部工程

接地装置；是利用桩基做为联合接地体，接地线采用基础四周梁内二根主钢筋焊接串成电气通路，按设计要求位置与桩基内2根主钢筋焊接。防雷引下线利用柱内四根主钢筋与联合接地体焊接连接，形成防雷带，防雷接地电阻检测不大于1Ω。

暗配导管采用金属管延续顶板楼面敷设，保护层厚度满足设计及规范要求（大于15mm），且导管及配件具有产品质量保证书，沪建设工程材料准用证及相关检验报告符合要求。

开关，插座预留高度均达到1.5m以上，离地0.5m埋设4×25镀锌扁钢作为等电等地位，符合设计及规范要求。

弱电预埋导管、配件均有产品质量保证书，弱电、消防控制线管采用镀锌金属钢管埋地敷设，设置位置、敷设方式准确，保护层厚度符合规范要求。

4.3 质量管理情况

承包单位现场项目管理部的质量保证体系审核情况，根据提供的质量保证体系的构架名单，施工现场的技术施工、质量、材料、设备、检测以及各工序各工种均有具体人员负责，有质量管理、检验制度，质量责任制度，为保证施工的质量要求创造了条件。

五、施工单位检查评定结果

施工单位对主体结构分部工程的质量评定结果为合格。

六、工程质量验收组织

主体结构各环节施工过程中，我监理项目部根据有关质量验收规范与设计要求，按施工程序，先后进行了各分项工程和隐蔽工程验收，在结构验收前，对整个结构的外观质量进行实测检查，并对相关资料进行检查，均符合有关要求。桩基分部已经市质监验收通过（详见评估）。

七、工程质量验收情况

7.1 分项工程质量核验：

7.1.1 钢筋工程

(1) 保证项目：

①钢筋的品种、质量，焊条、焊剂的牌号、性能以及接头必须符合设计要求和有关标准的规定。

②钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定。钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。

③弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，其中搭接长度尚应符合以下规定：合格：搭接长度不小于规定值的95%。

④钢筋的焊点与接头尺寸和外观质量应符合下列规定：

焊点处熔化金属均匀，无裂纹、多孔性缺陷及烧伤。焊点压入深度符合钢筋焊筋焊接及验收的专门规定。

①保证项目：经我监理项目部检查，钢筋质保书和取样试验报告齐全，钢筋焊接试验报告齐全，钢筋规格、数量、弯钩形式、连接方式等符合规范规定和设计图纸要求。

②一般项目：接头位置和数量、机械连接、焊接的外观质量、焊接的接头面积百分率、绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度、箍筋设置符合规范要求和设计要求。

③允许偏差项目：钢筋骨架长、宽、高、受力钢筋间距、排距、保护层厚度、绑扎箍筋、横向钢筋间距、钢筋弯起点位置、预埋件等符合规范要求和设计要求。

7.1.2模板工程

(1) 保证项目：

模板支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；能可靠地承受新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的何载；保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、砼预制件等。

(2)一般项目

①模板安装要求，模板起拱，模板上的预留孔洞、预埋件应符合设计要求和规范规定。

②模板安装的轴线，标高垂直度、平整度、截面尺寸等允许偏差项目应符合规范规定。

(3)检查结果

①保证项目：经我项目部检查模板支撑强度、刚度和稳定性等符合设计文件。

②一般项目：模板起拱，模板上的预留孔洞、预埋件符合设计要求和规范规定。

③允许偏差项目：模板安装的轴线，标高垂直度、平整度、截面尺寸等允许偏差项目符合规范规定。

7.1.3混凝土工程

(1) 保证项目：

①商品混凝土为抗渗砼，强度等级为C35P6。外加剂及预埋件，必须符合设计要求和施工规范的规定。防水混凝土的抗渗等级和抗压强度必须符合设计要求和施工规范的规定。施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范的规定，严禁渗漏水。混凝土表面平整，振捣密实，预埋件位置基本正确。

(2)一般项目：

①混凝土养护及外观一般缺陷的处理应符合施工技术处理方案。

②混凝土结构位置、垂直度、平整度、标高、截面尺寸等允许偏差项目应符合规范规定。

①保证项目:经我监理项目部检查,主体结构混凝土全部采用商品砼，强度值达到设计要求。施工质量符合设计要求。外观质量；表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置正确。

②一般项目：混凝土养护及外观一般缺陷的处理符合施工技术处理方案。

③允许偏差项目：混凝土结构位置、垂直度、平整度、标高、截面尺寸等符合规范规定。

7.1.4 墙体工程

(1) 保证项目

砖的品种、抗压强度必须符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。

(2)一般项目

①墙体无混砖现象，梁板底砌法正确，空隙应间隔7d后再用细石混凝土填嵌密实。

②拉结钢筋位置数量，长度应符合规范规定和设计要求。

③砌筑时应错缝搭砌，灰缝厚度和宽度应正确，灰浆饱满度应符合规范规定。

④墙体轴线位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等允许偏差项目应符合规范规定。

(3)检查结果

①保证项目：经我项目部检查砖和砌筑砂浆质保资料齐全有效，强度等级复试报告合格，符合设计要求。

②一般项目：拉结钢筋位置数量，长度符合规范规定和设计要求，砌筑时错缝搭砌，灰缝厚度和宽度正确，灰浆饱满度符合规范规定。

③允许偏差项目：墙体轴线位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等偏差均符合规范规定。

7.1.5防水工程

(1) 保证项目

经我项目部检查进场的防水涂料及防水卷材产品合格证、产品性能检测报告及复试报告均符合设计及规范要求，质量保证资料齐全有效。涂料防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。涂料防水层及防水卷材在转角处变形缝、施工缝穿墙管等部位，施工工艺符合规范要求。

(2)一般项目：

涂料防水层与基层粘结牢固，涂刷均匀，侧墙涂料防水层的保护层与防水层结合紧密，保护层厚度符合设计要求。防水卷材搭接缝粘结牢固，接头位置正确，搭接宽度，密封严密，未

出现扭曲、折皱、起泡等缺陷，符合设计及规范要求。

7.1.6孔口防护工程

①保证项目：防护门、防护密封门、密闭门门框墙制作工程，洞口加强筋数量规格、间距尺寸、高低位置设置，钢材的品种、接头位置和质量，焊条、焊剂的牌号、性能均必须符合设计要求和有关标准的规定。门框墙的预埋件无锈蚀并防腐处理，位置准确，固定牢靠。门框墙严禁有蜂窝、孔洞和露筋。

②工程进、出管线的防护密闭工程；给水管、排水管、通气管、热水管的预埋管段和防水翼环和在其内墙侧设置的抗爆闸阀的制作与安装，必须符合设计要求和施工规范的规定。电缆进出工程的预埋管和电缆进线安装，必须符合设计要求和施工规范的规定。

(1)检查结果：

①保证项目：经监理检查本工程防护门、防护密封门、密闭门门框墙制作，预留洞、预埋门框、管件、洞口加强筋数量规格、间距尺寸、高低位置施工隐蔽质量均符合有关验收规范要求。

7.2 主体结构分部工程质量验收：

主体结构中的模板制作、梁底标高、起拱情况、钢筋制作、电渣压力焊、孔口防护、线管预留预埋、防水等施工质量均按有关施工验收程序进行逐一核查，均符合设计及施工验收规范要求。

7.2.1质量控制资料的核查情况：

(1)、钢筋、防水材料、预埋管等出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全。

(2)、分项工程施工方均有自查自检资料及各分项工程检验批报验资料齐全。

(3)、隐蔽工程与浇灌手续签署齐全。

7.2.2感观质量验收情况：

砼结构表面质量良好，无孔洞、蜂窝、麻面质量情况出现，阴阳角方正，垂直度平整；墙体无混砌现象，砌筑时错缝搭砌，灰缝厚度和宽度正确，灰浆饱满度符合规范规定；墙体轴线位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等均符合设计图纸要求。

7.2.3安全和功能检验情况：

主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察记录等，经检查和复测，符合设计和验收规范要求。

八、工程质量评估意见：

本人防工程主体结构工程施工质量符合设计要求，符合《人民防空工程质量检验评定标准》

（RFJ01—2002），符合相关施工质量验收规范及工程建设标准、强制性条文要求。各分项工程质量验收合格，质量保证资料基本齐全，主要安全和功能检验及观感质量检查，均符合质量验收规范的规定，建筑物沉降情况在设计控制范围内。经我监理项目部核验，本人防工程主体结构质量评定为合格。

上海信达工程建设监理有限公司

罗泾“海上御景苑”五期工程项目部

2012年1月10日