2020年湘潭县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

2020年湘潭县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案说明：本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

注意事项：

1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。未按要求作答的，不得分。

一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。）

1、土地一级市场的供给者是（）。

A、土地所有者

B、土地使用者

C、土地开发商

D、土地经营者

【答案】A

2、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、路线价

D、重置价格

【答案】B

【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

3、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在

的乡、村予以公告。

A、用地企业

B、被征地所在的村民委员会

C、乡政府土地管理所

D、县人民政府

【答案】D

【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业

人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

4、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

【答案】B

5、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。

A、地籍调查

B、土地条件调查

C、土地利用现状调查

D、土地市场因素调查

【答案】B

【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。

6、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的，可在他人土地上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）。

A、相邻关系

B、地役权

C、地上权

D、建设用地使用权

【答案】A

7、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。

A、公共管理与公共服务用地

B、其它土地

C、商服用地

D、特殊用地

【答案】D

【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。

8、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在（）的70％。

A、级别基准地价

B、区片基准地价

C、路线价

D、标定地价

【答案】A

【解析】《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区；协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。

9、根据有关规定，工业用地土地使用权最高出让年限为（）年。

A、30

B、40

C、50

D、70

【答案】C

10、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）。

A、不属于抵押财产

B、是抵押财产的附属物

C、属于抵押财产

D、是抵押财产的增值

【答案】A

11、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。A、非法占用土地每平方10元以下

B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

C、非法占用土地每平方30元以下

D、临时用地使用费的1倍

【答案】B

12、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

A、村民委员会

B、乡镇人民政府

C、县级土地主管部门

D、县级人民政府

【答案】D

【解析】《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

13、土地利用总体规划的编制是（）行为。