提存公证

而且，双方在履行协议过程中如 果出现纠纷，提存在公证处的资 金也可以为法院或仲裁机构的执 行提供保障。 当事人若申办提存公证，应提交 材料： 申请人的身份证明；债之依 据，如合同、契约、协议、借据 等；债权人拒绝受领、怠于受领 债务或查找不到债权人的证明； 交付提存标的物。

例如，李先生准备购置陈女士一 套二手房，双方约定购房款为25 万元，陈女士要求李先生先支付 购房款5万元，待转交已过户的房 地产证及钥匙时付清全部房款； 李先生则担心支付5万元后，陈女 士拒绝或拖延房产过户和钥匙交 付，便提出，先行支付的5万元找 中间人担保，对于中间人的人选 双方各持己见，最后找到公证处方在合同中约定以提 存方式给付购房款，待提存款给 付条件成熟，到公证处提取购房 款。由于办理了购房款提存公证， 李先生和陈女士解除了疑虑，保 障了房屋买卖交易的顺利进行。
提存公证如同“支付宝”给二手房 买卖加上“安全锁”


二手房买卖时，先过户还是先交房？ “提存公证”来帮您。“提存公证账 户”作为经济交易中的第三方，为企 业和市民的交易加了把“安全锁”。 打个比方，提存公证业务类似网络交 易中盛行的“支付宝”，买卖双方将 钱款存放在第三方账户，只有在买家 “收货”并确认相关证照齐全的情况 下，卖家才可以从提存账户中取钱。
提存公证
一、概念

指公证机构根据债务人的申请， 依照法定程序，对债务人交付的 标的物依法进行提存，并在条件 成就时转交债权人的活动。
二、司法部《提存公证规则》 第6条规定



有下列情况之一的，公证处可以根据 当事人申请办理提存公证： （一）债的双方在合同（协议）中 约定以提存方式给付的； （二）为了保护债权人利益，保证 人、抵押人或质权人请求将担保物 （金）或其替代物提存的； 当事人申办前款所列提存公证，必 须列明提存物给付条件，公证处应按 提存人所附条件给付提存示的物。