年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目可行性报告

年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目提要

1、项目名称：年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目

2、建设性质：新建

3、项目建设单位：湖北金日丰商品混凝土有限公司（拟设立）法人代表：邓志兵

企业类型：有限责任公司

4、建设地点：湖北省武汉市黄陂区横店

5、建设规模及主要建设内容：

（1）建设规模：项目建设占地50亩，建设年产30万立方米商品混凝土搅拌站二座。

（2）主要建设内容：

新建年产30万立方米商品混凝土搅拌站

6、建设年限：0.5年

7、项目申报单位及法人代表：

项目申报单位：湖北金日丰商品混凝土有限公司（拟设立）

法人代表：邓志兵

8、总投资及资金筹措方式：

总投资：3000万元

资金筹措方式：企业自筹。

9、主要技术经济指标：

项目（销售）年收入：7950万元

项目（销售）年总成本、费用：6784.1万元

项目（销售）年税金及附加（含企业所得税）：753.35万元

税后净利润：412.55万元

投资收益率：13.80%

静态投资回收期为7.119年（含建设期）

动态投资回收期为9.864年（含建设期）

10、项目辐射范围及带动能力：

该项目的成本实施，将建成标准化商品混凝土搅拌站，直接带动建筑产业结构高速并辐射相关产业，对黄陂区的全面发展和提高农民的收入起到极其明显的拉动作用。

二、可行性研究报告编制的依据

本报告依据以下文件进行编制

1、中共湖北省委、省政府《关于加书县域经济发展的若干意见》（鄂发[2003]10号）和省政府批转省财政厅《关于发挥财政职能促进新型工业化和县域经济发展意见的通知》（鄂政办发[2003]36号）

2、《武汉市十一五工业发展规划》

3、本项目《环境影响报告书》

项目结合本地区拉资源优势，对项目所涉及的区们资源条件、建设规模和环境保护措施进行分析研究，对项目的投入、产出、资金筹措、实施方案、财务状况及经济社会效益进行了充分评价，对项目的实施进度作出了科学、合理的安排。

三、综合评价和论证结论

1、综合评价：我们对本项目具备的有利条件和可能出现的不利因素进行了认真、客观的分析，细致的调查，详细的了解和充分的论证。有关单位为我们收集项目的相关基础资料提供了很大帮助，各专业人员和可行性研究报告编写人员根据各自的要求对项目进行了全面客观的论证和总结，得出了较为科学的结论，为项目建设单位的申报立项提供了科学合理的决策依据，为投资部门进行投资决策提供了真实、客观、可靠的建议和参考。

a、项目建设势在必行

发展商品混凝土搅拌站是国家建筑法律法规的需要，是提升城市整体建设质量的需要、更是横店等武汉市周边地区发展规划的需要.

年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目，不仅发挥了项目实施单位的资源条件优势，为企业增收提供了保障，带来了经济利益，而且通过建设新型商品混凝土搅拌站为提高建设质量提供了新的尝试改善了建设环境，促进了整个建设水平的提高，因此项目建设是非常必要的。

b.项目建设可行性

盘龙城经济开发区作为一个新兴的开发区,具有很强的开发潜力,必将带动周边地区的进一步发展.实施年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目，条件成熟，配套工程完善，销售市场稳定，可持续发展潜力很大。项目实施单位技术力量强，资金实力雄厚，实施该项目是十分可行的。

c.项目经济可行性

项目建成后，项目（销售）收入达7950万元，实现净利润412.55万元，实现税收753.35万元，投资收益率为13.80% ，静态投资回收期为7.119年（含建设期），动态投资回收期为9.864年（含建设期），促进了地域经济发展，提高了建设水平和建设质量，改善了建设环境，为缓解地方就业矛盾，维护社会稳定，起到了积极的推动作用。

2、主要结论

我区地处盘龙城经济开发区, 区位优势得天独厚，通过该项目的建设，可以将区位优势、项目实施单位的条件资源优势转化为经济优势，有利于企业做大产业，做强企业，有利于提高建筑水平及建筑质量，促进建筑行业产业化的发展，符合国家产业政策，符合国家综合开发项目建设的要求，项目建设是必要的，也是可行的。

第二章项目建设背景

一、项目建设总体背景

发展商品混凝土搅拌站是国家建筑法律法规的需要，是提升城市整体建设质量的需要、更是武汉市周边地区发展规划的需要。

我国在“十一五期间”，中等以上城市将全面推行商品混凝土搅拌项目，目前已有武汉、宜昌、荆州等省内大中城市和省外众多中等

城市实施了全面禁止或区域性禁止分散搅拌的管理措施和办法，并已建成许多政府推动、建设部门主管、民营化商品混凝土搅拌站，运作状况良好，得到了广大市民的广泛支持和拥护。

近年来，我区进一步开放建筑项目市场，不断改善投资环境，投资商信心增强，区内及区外其他的投资者进入建筑市场数量增加，企业呈现多元化的发展趋势。据此，抓紧做好商品混凝土搅拌站建设工作，淘汰城市建筑一个工程一个搅拌点的不规范操作，对整体提高建设质量、减少城市污染、降低噪音，保持经济开发区优美的城市环境具有巨大的历史和现实意义。

同时，抓紧抓好商品混凝土搅拌项目的实施，也是落实科学发展观、转变经济增长方式的一种具体表现。目前随着国家宏观经济调控措施的落实，煤、电、油等资源日趋紧张，致使部分纯粹建筑材料提供企业出现了产量上升、效益下划的趋势，若能及时建成该项目，可以从根本上为以上企业注入新的活力，为区域经济发展创造新的经济增长点。

年产30万立方米商品混凝土搅拌站项目，充分利用已具备的区位、资源优势，整合项目实施单位—湖北金日丰商品混凝土有限公司（拟设立）的技术力量和可靠的经济实力。该项目实施后，能为各级建筑施工单位提供便利的建筑材料提供服务，同时也能为提高整体建筑水平、建筑质量，促进城镇建设和发展做出贡献。

二、项目建设、开发利用现状

目前横店区商品混凝土搅拌站项目尚属空白，具有良好的发展