既有建筑节能改造技术及案例
既有建筑采暖系统热计量方式
热计量改造需要一定的资金投入，包括设备采购、安装费 用、人工费用等，需要政府或业主提供一定的资金支持。
管理问题
热计量改造后，需要对供热系统进行精细化管理，需要建 立相应的管理制度和操作规程，对操作人员进行培训，确 保设备的正常运行。
THANKS
感谢观看
摊。这种方式适用于集中供暖系统，如小区或城市级的供暖系统。
02 03
分户热量计量
在每个住户的供暖管道入口处安装一个热量表，用于测量该住户的热消 耗量。这种方式适用于分户供暖系统，如北方地区常见的集中供暖分户 计量方式。
区域热量计量
在每个区域或楼宇的供暖管道入口处安装一个热量表，用于测量该区域 或楼宇的热消耗量。这种方式适用于大型建筑或商业场所，如商场、办 公楼等。
既有建筑采暖系统热计量方式
汇报人： 2023-11-20
目 录
• 既有建筑采暖系统热计量概述 • 既有建筑采暖系统热计量方式分类 • 既有建筑采暖系统热计量技术 • 既有建筑采暖系统热计量案例分析 • 既有建筑采暖系统热计量发展趋势与挑战
01
既有建筑采暖系统热计量 概述
既有建筑采暖系统热计量的定义
能源管理优化
通过热计量，可以实现能源的精细化管理，优化能源分配，提高能 源利用效率。
政策推动
政府对节能减排的重视将推动既有建筑供热系统的热计量改造，促 进节能减排。
挑战与解决方案
技术难题
既有建筑采暖系统的热计量改造涉及到众多技术难题，如 设备的选型、安装位置、管道改造等，需要专业的技术人 员进行设计和安装。
随着技术的发展和普及，热计量技术逐渐应用于既有建筑采暖系统中，取得了良好 的节能减排效果。
目前，热计量技术已经成为全球范围内推广的节能技术之一，各国政府也出台了相 关政策和法规，鼓励企业和个人采用热计量方式。
关于建筑给排水节能节水技术及应用的研究
关于建筑给排水节能节水技术及应用的研究随着建筑行业的不断发展和人们环保意识的增强，建筑节能节水已经成为一个重要的课题。
在建筑设计和施工中，给排水系统对能源消耗和水资源利用起着至关重要的作用。
对于建筑给排水节能节水技术及其应用的研究至关重要。
本文将围绕这一主题展开讨论。
1. 新型管材的应用在建筑给排水系统中，管材的选择直接影响到能源消耗和水资源利用。
近年来，随着技术的不断创新，一些新型管材如聚丙烯、钢塑复合管等开始逐渐应用于建筑给排水系统中。
这些新型管材具有重量轻、易安装、不易生锈等特点，能够减少能源消耗和水资源浪费。
2. 高效节能设备的应用建筑给排水系统中的设备如水泵、排水设备等的节能性能对系统的能源消耗起着关键作用。
目前，一些高效的水泵和排水设备已经被广泛应用于建筑给排水系统中，通过提高设备的效率和降低能耗，实现了系统的节能目标。
3. 智能监控系统的研发智能监控系统可以实时监测建筑给排水系统的运行情况，帮助实现系统的自动化控制和优化运行。
通过对系统的实时监测和调控，可以有效地降低系统的能源消耗和水资源利用，实现节能节水的目标。
二、建筑给排水节能节水技术的应用案例1. 某办公楼建筑给排水系统改造案例某办公楼的给排水系统经过改造，采用了一些新型管材和高效节能设备，通过智能监控系统实现了系统的优化控制。
经过改造后，系统的能源消耗和水资源利用得到了显著改善，达到了节能节水的目标。
2. 某住宅小区给排水系统设计案例某住宅小区在设计给排水系统时，充分考虑了新型管材的应用和高效节能设备的选择，通过智能监控系统实现了系统的智能化运行。
建成后的给排水系统能够有效地节约能源和水资源，为住宅小区的居民提供了舒适的生活环境。
随着科学技术的不断进步，建筑给排水系统的新型材料将得到更多的应用。
这些新型材料将具有更低的能源消耗和更高的耐久性，能够有效地节约能源和水资源。
智能化技术将成为建筑给排水系统的发展趋势。
通过智能监控系统和智能化设备，建筑给排水系统可以实现更加智能化的运行和控制，进一步提高系统的节能节水性能。
工业建筑工程设计技术措施--节能专篇
工业建筑工程设计技术措施--节能专篇全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工业建筑工程是一项重要的基础设施工程，其设计和施工质量直接关系到企业的生产效率和员工的工作环境。
随着环保意识的提高和能源资源的日益紧张，节能已经成为工业建筑工程设计的重要考量因素之一。
为了提高工业建筑的节能性能，设计师们采取了一系列技术措施，下面我将为大家详细介绍关于工业建筑工程设计的节能专篇。
一、建筑外加保温材料在工业建筑的设计中，建筑外加保温材料是其中一个重要的节能措施。
通过在建筑结构外部增加保温材料，可以有效降低建筑的热传导系数，减少能量的损失。
目前，常见的建筑外加保温材料有聚苯板、岩棉板、泡沫玻璃等，这些材料都具有优良的保温性能和耐久性，能够有效提高工业建筑的节能性能。
二、采光设计充分利用自然采光是工业建筑节能设计的重要内容之一。
合理的采光设计可以降低照明系统的使用频率，减少电力消耗。
设计师们通常会设计大面积的采光窗户和天窗，通过优化窗户的位置和朝向，使室内能够获得充足的自然光线，降低用电成本。
采用智能化的光控系统，可以根据室内光照强度自动调节照明系统，进一步提高节能效果。
三、节能建筑材料选择节能建筑材料也是工业建筑节能设计的关键。
采用低导热系数的材料来做墙体和屋顶隔热层，采用高隔热玻璃来做窗户等，都可以有效降低建筑的能耗。
还可以采用可再生资源或回收材料来制作建筑构件，减少对自然资源的消耗，实现绿色建筑。
四、智能化控制系统智能化控制系统是工业建筑节能的利器。
通过对建筑内部设备和系统进行智能化管理和控制，可以优化能源的使用效率，降低能耗。
采用智能化温控系统和新风净化系统，可根据室内外温度和空气质量自动调整供暖和通风设备的运行状态，避免能源的浪费。
五、绿色屋顶和太阳能发电在工业建筑的设计中，绿色屋顶和太阳能发电系统也是常见的节能技术措施。
绿色屋顶可以有效降低建筑的表面温度，减少空调系统的负荷，提高室内舒适度。
太阳能发电系统可以利用太阳能光伏板将阳光能转换为电能，实现自给自足，减少对传统能源的依赖，降低能耗。
既有建筑改造与城市更新技术及实践
既有建筑绿色改造与城市老旧小区更新
技术及实践
新趋势与新要求 01 标准和技术支撑 02 案例分享 发展建议
03 04
目录
Contents
01
“新时代”背景下
既有建筑改造与城市更新发展新趋势
17.90%
36.20%
47.50%
54.77%
58.52%
0.00%
10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00%
中国1978-2017年城镇化率
已超过58%，2020年中国城镇化率将达到63.2%
☐城镇化率提高的同时，建筑存量大幅增加 ☐截至2018年，既有建筑面积已超过600亿m 2，其中既有城镇面积约380m 2左右。
我国城镇化率攀升，从
1978年的17.90%增长至2017年的58.52%，2020年将达到63.20%
数据来源：《中国建筑能耗研究报告2017》
快速城镇化发展带来城市规模的不断扩大
（1）城市发展秩序性欠缺，城市基础设施急需不断完善（规划滞后于建设，导致无序与混乱；城市“马路拉链”随处可见，城市规模盲目扩张，尤以新区建设缺乏特色）
（2）能源资源严重紧缺，节能环保压力巨大
（3）城市发展不均衡，出现新时代“二元化”（国家实施以特大城市为核心的“城市群”发展战略。
中小城市面临压力）（4）既有建筑改造实施大拆大建，造成资源大量浪费。
既有建筑屋面隔热节能改造关键技术
既有建筑屋面隔热节能改造关键技术一、既有建筑屋面隔热节能改造概述随着全球气候变化和能源危机的加剧，建筑节能已成为各国政府和研究机构关注的焦点。
既有建筑由于其数量庞大，能耗高，对其进行隔热节能改造对于减少能源消耗、降低碳排放具有重要意义。
屋面作为建筑物的顶部覆盖层，直接暴露在太阳辐射下，是建筑物热交换的主要部位之一，因此，屋面隔热节能改造是既有建筑节能改造的关键环节。
1.1 既有建筑屋面隔热节能改造的必要性既有建筑屋面隔热节能改造的必要性主要体现在以下几个方面：- 节能减排：通过隔热改造，可以显著降低建筑物的能耗，减少温室气体排放，符合全球节能减排的趋势。
- 提高舒适度：良好的隔热性能可以减少室内外温差，提高室内环境的舒适度，提升居住和工作环境质量。
- 延长建筑物使用寿命：隔热改造可以减少屋面材料因温差变化引起的热胀冷缩，从而延长建筑物的使用寿命。
- 经济效益：虽然隔热改造初期需要一定的，但长期来看，节能带来的经济效益是显著的。
1.2 既有建筑屋面隔热节能改造的目标既有建筑屋面隔热节能改造的目标主要包括：- 提高屋面的热阻性能，减少热量的传递。
- 改善屋面的热反射性能，减少太阳辐射热的吸收。
- 增强屋面的气密性和水密性，防止热量和水分的渗透。
- 实现屋面材料的可持续性，使用环保、可再生的材料。
二、既有建筑屋面隔热节能改造的关键技术既有建筑屋面隔热节能改造涉及多种技术和方法，以下是一些关键技术：2.1 屋面材料的选择与应用选择合适的屋面材料是隔热节能改造的基础。
常用的屋面隔热材料包括：- 保温材料：如聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板、岩棉板等，具有良好的保温隔热性能。
- 反射材料：如反射涂料、金属箔片等，可以反射太阳辐射，减少热量的吸收。
- 透气材料：如透气膜、透气砖等，可以调节屋面内部的湿度，减少冷凝现象。
2.2 屋面结构的优化设计屋面结构的优化设计对于提高隔热性能至关重要。
设计时需要考虑：- 屋面坡度的合理设计，以利于雨水的排放和减少热量的积聚。
浅谈既有建筑节能改造的意义
浅谈既有建筑节能改造的意义作者：罗明宙来源：《装饰装修天地》2016年第08期摘要：建筑节能是一门综合性学科，它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容，是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的，因此建筑节能技术也是一门综合性的技术，包含了多个领域。
建筑节能发展的重点领域为研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、门窗、屋面）体系成套节能技术及产品；新型能源的开发和能源的综合利用，包括太阳能、地下能源开发利用和能源综合利用，室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发；利用计算机模拟仿真技术分析制冷空调系统，对制冷空调系统进行智能控制，最大限度减低运行能源；现有建筑的节能改造成套技术，特别是围护结构和采暖空调系统改造；建筑物室内温度和湿度控制技术和冷热量计量收费技术及产品。
关键词：既有建筑；节能改造；制冷；控制引言我国现有建筑总面积的60%是既有居住建筑。
建筑在建造和使用过程中直接消耗的能源已占能源总量的30%左右。
建筑领域是实现我国节能减排目标的重要组成部分，解决好建筑在建造和使用过程中节约土地，能源资源和保护环境等问题，对加快建设资源节约型，环境友好型社会决定性意义。
一、既有居住建筑节能改造的意义物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则，由于旧房改造短期可见节能减排效果，因此，既有居住建筑节能改造意义重大。
既有居住建筑节能改造也是建设和谐型社会的需要，上世纪九十年代以前建造的房子，不具备任何现代化的功能，设备设施也与今天的要求相去甚远，如何使这些老设备发挥其作用，在节能改造的同时，满足使用者对功能和环境的需求，是急需解决的问题。
二、案例分析1.惠新西街12#楼基本情况惠新西街12#楼位于朝阳区惠新西街，建筑面积约10179.94㎡，共十八层，共计144户。
该楼建于1988年，为内浇外挂板结构，外墙为280mm陶粒混凝土，外窗为空腹钢窗，屋面作法不详。
既有工业建筑民用化绿色改造技术规程
一、概述随着社会经济的发展和人们环保意识的不断增强，工业建筑民用化绿色改造技术规程已经成为一种必然趋势。
工业建筑是城市发展过程中重要的组成部分，其建筑形式和功能多样，但旧工业建筑常常存在能耗高、环境污染重、资源浪费等问题，因此进行绿色改造已成为关键。
然而，由于工业建筑的复杂性和规模较大等特点，绿色改造技术规程需要权威的指导，才能更好地推动工业建筑的可持续发展。
二、工业建筑绿色改造的背景和意义1. 工业建筑的特点及存在的问题工业建筑通常集中分布在城市的工业园区或者郊区，其规模大、设计复杂、建造工艺特殊。
在建筑使用后，存在着能耗高、排放量大、利用率低等问题。
单纯的传统工业建筑往往难以满足现代社会对于环境友好、绿色低碳的要求。
2. 绿色改造的重要性工业建筑绿色改造的重要意义不仅在于减少能源消耗和减轻环境压力，更在于提高建筑的使用效率和使用寿命，降低维护成本。
绿色改造将有利于提高产业经济效益、减少社会资源浪费、改善城市环境质量。
三、工业建筑绿色改造技术规程的内容与要求1. 适用范围工业建筑绿色改造技术规程面向各类工业建筑，包括厂房、仓库、生产车间等。
2. 规程的目标规程的目标是通过技术手段和管理措施，改善工业建筑的能源利用效率、减少污染排放、提高资源利用率，使其成为环保、节能、安全、舒适的绿色建筑。
3. 技术要求规程中应包括对工业建筑绿色改造的技术要求，包括节能技术、清洁生产技术、资源综合利用技术等方面的要求。
4. 管理措施规程还应包含绿色改造的管理措施，包括项目可行性研究、工程设计评审、施工过程监理等，以确保绿色改造的全面实施。
四、工业建筑绿色改造技术规程的实施1. 政策引导工业建筑绿色改造技术规程的制定需要政府政策引导，通过加强政府对绿色改造的财政支持和税收激励，推动工业建筑绿色改造的实施。
2. 技术支持为了实施规程，需要加强技术支持和研发创新，鼓励企业开展绿色建筑技术研发，制定绿色建筑标准与认证制度，推广利用一些先进的绿色建筑技术。
既有公共建筑节能改造分析
既有公共建筑节能改造分析
李华君;刘雨倩
【期刊名称】《建筑技术开发》
【年(卷),期】2024(51)4
【摘要】既有公共建筑具有系统复杂、能耗大的特点,对于既有公共建筑的节能改造不仅可以有效降低建筑能耗,还可以改善建筑外部环境和内部健康舒适度。
推动既有公共建筑的节能改造,可以能切实提升公共建筑能效水平。
以某学校教学楼为例,开展建筑物外墙、屋面、门窗等外围护结构的节能诊断,提出适合该教学楼的专项节能改造方案,以期为类似工程提供参考。
【总页数】3页(P140-142)
【作者】李华君;刘雨倩
【作者单位】西安科技大学高新学院城市建设学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU201.5
【相关文献】
1.既有建筑节能改造——成都地区某公共建筑节能改造案例分析
2.谈既有居住建筑、既有公共建筑节能改造注意要点
3.某学院既有公共建筑节能改造及效果分析
4.既有大型公共建筑节能改造的可行性分析
5.既有公共建筑节能改造市场实践分析与策略研究
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
绿色建筑案例分析(ppt34页)
外遮阳
方案编号 方案一 方案二 方案三 方案四
遮阳形式 固定遮阳 全部活动硬遮阳 部分活动硬遮阳，固定遮阳 部分活动软遮阳，固定遮阳
节能率 45% 70% 66% 63%
呼吸幕墙
围护结构热工（传热系数1.0） 遮阳（遮阳系数0.1） 通风（呼吸循环通风） 造价（中厅采用，实现中厅零能耗）
实时监测
测试布点 热工监测 室内环境监测 数据采集处理模块 实时展示系统
二、长沙滨江文化园（博物馆、图 书馆、音乐厅 ）
1、项目概况
选址于长沙市区新河三 角洲，西滨湘江，北临浏阳 河，东南为规划中的湘江大 道，用地面积186亩，总建 筑面积为15万 m2 。
2、项目特点
城市地标建筑 长沙市政府重点建设项目，进一步完善长沙市的文化
置换通风
音乐厅空间足够高，可以产生置换效果，还可以直接排除 顶部的部分灯光、设备热源。同时控制座位部分的温度梯 度在一定范围，这样才能保证人员区域的舒适性。从音乐 厅观众舒适性要求考虑，进行置换通风设计，模拟确定最 佳送风口高度、送风速度、送风温度等。
三、新长宁集团办公楼综合节能 改造
1、项目概况
功能性建筑环境设计 博物馆、图书管和音乐厅对室内环境有特殊的严格要
求，如博物馆内对采光、空气温湿度的要求，图书管对人 工照明、空气温湿度的要求，音乐厅对室内声环境、人体 舒适性的要求。应用计算机模拟技术准确预测室内环境， 合理控制室内环境质量。
江水综合利用 两侧的湘江与浏阳河为滨江文化园提供了良好的景观
乐厅 ） 三、新长宁集团办公楼综合节能改造 四、张江国信安基地可再生能源综合利用 五、新疆昌吉“西部明珠” 办公楼 六、嘉兴中城·名都苑
一、上海张江集电港办公中心
1、项目概况
绿色建筑节能技术案例分析
6
国内绿色建筑示范工程 --深圳建科大楼
易收集。对雨水进行综合收集。收集的雨水经净化处
理后用于绿化浇灌。
雨水净化
景观水池
15
当前国内外先进的绿色建筑技术
❖ 节水技术 中水利用，雨水收集：屋顶雨水收集 世博轴 大漏斗状的世博轴以其独特的体型暗示了其对环境的态度，无
论是阳光、空气、还是雨水。在雨水资源丰富的上海重分实现 了雨水的回收再利用。体现了节能、降耗、绿色和生态的理念。 下雨的时候，张开的漏斗口可以接纳更多的雨水，然后这些收 集来的天然雨水流入地下二层的积水沟，最终汇集到一个 7000 立方米的蓄水池，成为中水系统里水的主要来源。这些雨水经 过沉淀、加工处理后就可实现水的再利用。这些水将满足世博 轴两侧下沉式庭院的植被灌溉，并可用作冲厕和清洗道路。据 计算，通过漏斗口对雨水的的收集，世博轴的生活用水量将减 半，省去了整整5万立方米的自来水。
选用能效比在5.5KW／KW以上的离心式冷水机组。
采用电动阀，压差旁通及能量检测系统等自控系统对空调系统进行能量 调节，
加强了空调风管、供回水管的保温，减少能量损失
建筑物围护结构的传热系数小于1.2 Kcal／m2·h。
冷冻水的水输送系数>30
4
国内绿色建筑示范工程 --东莞玉兰大剧院
❖ 建筑材料
展示及实验空间深凹窗设计
办公空间连续条形窗设计
7
国内绿色建筑示范工程 --深圳建科大楼
既有建筑节能改造技术及案例(ppt 101页)
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 出售型楼宇： 公用设施（如电梯、空调等）一般不敢轻易采用“节约型”管 理，怕引起小业主们的不满；但也很难取得业主们投资设备更 新的共识。因此应采用“管理优化型”，特别重视能耗计量和 收费制度。
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 出租型楼宇： –能源费用按面积摊派给用户。因此此类建筑最没有节能的积极 性。 –在房地产出租市场竞争的形势下才有可能重视能源管理。但这 样一来往往会降低服务质量。 –首先需要有节能管理的标准法规出台；其次是要建立业主和管 理者的节能责任制，并实行超定额的加价收费制度。
既有建筑节能改造技术介绍
（3）采暖空调、热水系统节能
一次泵变流量系统
BMS Workstation
（2）缺乏科学的能耗指标和评价标准
• 公共建筑是提供服务的设施，用单一的能耗限额指标（EUI， energy use index）即单位建筑面积一年的能耗量，并不能客观反 映出服务质量的高低。
• 万元GDP能耗对工业能耗评价有效。 • 对某些新技术（如蓄冰空调）评价的尴尬。
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造技术介绍
（2）照明系统节能
照明系统能耗占建筑总能耗的30% ～ 40%左右。 照明负荷也是空调负荷的重要组成部分，减少照明负荷
，可影响空调系统选型。 照明节能技术发展日新月异，LED照明有普及推广的趋势
，而且照明与可再生能源技术结合，可产生更显著的节能 效益。
既有建筑节能改造技术介绍
– 高等学校：大学校园是一个小社会，囊括了居住建筑、公共建筑和工业建筑等所有建 筑形态。没有哪位校长不重视能源管理，因为能源费支出占各大学支出中很大的份额。 在校园的日常运营中将节约型管理发挥到了极致。尤其是对住校学生。因此，大学校 园的能源管理“人性化”较差。
既有建筑轻量化零能耗改造技术路径研究
占其能量需求量的比值ꎮ
１ 案例建筑概况
该建筑位于海南省ꎬ属于夏热冬暖 Ｂ 气候区ꎬ建
筑用地面积为 １８ ３５４ ４０ ｍ ꎬ容积率为 ０ ５ꎬ地下１ 层ꎬ
２
１２６
筑既有设计参数上看ꎬ 部分围护结构参数并未达到
ＧＢ５０１８９ 设计值ꎬ但建筑整体通过权衡判断达到了规
摘要: 在实现碳达峰、碳中和目标的背景下ꎬ积极推动零能耗建筑建设能有效降低建筑能耗ꎬ减少
二氧化碳排放ꎬ促进“ 双碳” 目标达成ꎮ 以夏热冬暖地区海岛气候条件下的某既有公共建筑为
研究对象ꎬ针对建筑存在部分围护结构热工性能薄弱、自然通风利用不足、可再生能源未充分
应用的技术现状ꎬ基于建筑实际运行能耗分析ꎬ在建筑连续使用的情况下ꎬ系统性地提出了实
(４) 建筑屋面面积较大ꎬ且为低层建筑ꎬ 容积率
设计建筑是指进行轻量化零能耗改造技术后的案例
了室内冷负荷ꎬ同时也提高了室内的空气品质ꎻ
筑不包括可再生能源发电量的建筑能耗综合值与基
小ꎬ为本案例建筑充分利用可再生能源及改造施工ꎬ
准建筑的建筑能耗综合值的差值ꎬ与基准建筑的建筑
实现零能耗建筑目标创造了条件ꎮ
ｂｕｉｌｄｉｎｇ ｅｎｖｅｌｏｐｅ ｆｅａｔｕｒｅｓ ｆｏｒ ｗｅａｋ ｔｈｅｒｍａｌ ｐｅｒｆｏｒｍａｎｃｅꎬ ｎａｔｕｒａｌ ｖｅｎｔｉｌａｔｉｏｎ ｉｓ ｎｏｔ ｆｕｌｌｙ ｕｔｉｌｉｚｅｄꎬ ａｎｄ
ｒｅｎｅｗａｂｌｅ ｅｎｅｒｇｙ ｉｓ ｎｏｔ ｆｕｌｌｙ ａｐｐｌｉｅｄꎬ ｂａｓｅｄ ｏｎ ｔｈｅ ａｎａｌｙｓｉｓ ｏｆ ｔｈｅ ａｃｔｕａｌ ｏｐｅｒａｔｉｏｎａｌ ｅｎｅｒｇｙ ｃｏｎｓｕｍｐｔｉｏｎ
自然通风、 高能效多联机空调系统和新风热回收设
既有建筑节能改造技术及案例
既有建筑节能改造技术及案例1. 背景既有建筑节能改造是指对已建成的建筑进行节能性能的提升，以减少能源消耗和环境污染，提高居住舒适度和经济效益近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，既有建筑的数量不断增加，其节能改造已成为我国节能减排的重要任务之一本文将介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外墙保温改造技术外墙保温改造是既有建筑节能改造中常用的一种技术，其原理是在原有外墙表面添加保温材料，形成一道保温层，减少室内热量通过外墙的传递损失常用的保温材料有聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等案例：某既有办公楼进行外墙保温改造，采用聚氨酯泡沫保温材料，改造后，办公楼冬季室内温度提高了5℃，空调能耗降低了30%2.2 窗户改造技术窗户是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行窗户改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.3 屋顶保温改造技术屋顶是既有建筑节能改造的重要部位，其保温改造目的是减少屋顶的热量损失常用的改造技术包括在屋顶表面添加保温材料、使用隔热涂料等案例：某既有教学楼进行屋顶保温改造，采用岩棉保温材料，改造后，教学楼冬季室内温度提高了4℃，空调能耗降低了25%2.4 采暖系统改造技术采暖系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是提高供暖效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的采暖设备、优化供暖系统循环管道布局等案例：某既有住宅进行采暖系统改造，更换为空气源热泵采暖设备，改造后，住宅供暖能耗降低了40%2.5 照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标1. 背景随着社会经济的快速发展，我国城市建筑能耗逐年攀升既有建筑作为城市建筑的重要组成部分，其能耗对整个社会的能源消耗和环境污染有着直接的影响因此，对既有建筑进行节能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率，已成为当务之急本文将重点介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外窗综合改造技术外窗是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行外窗改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.2 高效节能空调系统改造技术空调系统是既有建筑节能改造的重点环节，其目的是提高空调系统的效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的空调设备、优化空调系统循环管道布局等案例：某既有办公楼进行空调系统改造，更换为高效节能的变频空调设备，改造后，办公楼空调能耗降低了35%2.3 节能照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%2.4 建筑设备智能监控系统改造技术建筑设备智能监控系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是实现对建筑设备的实时监控和优化控制，提高能源利用效率常用的改造技术包括安装智能监控设备、建立能源管理系统等案例：某既有酒店进行建筑设备智能监控系统改造，安装了智能监控设备，并建立了能源管理系统，改造后，酒店总能耗降低了20%2.5 太阳能利用技术太阳能利用技术是既有建筑节能改造的一种新兴技术，其目的是利用太阳能为建筑提供热水、供暖等能源常用的改造技术包括安装太阳能热水器、太阳能光伏发电系统等案例：某既有住宅进行太阳能利用技术改造，安装了太阳能热水器和太阳能光伏发电系统，改造后，住宅热水能耗降低了80%，屋顶发电量满足了家庭部分用电需求3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标应用场合外窗综合改造技术适用场合：•老旧住宅和商业建筑，尤其是窗户材料老化、保温性能差的建筑•位于寒冷地区或高温地区的建筑，窗户对室内温度影响较大的情况•需要提高室内舒适度的建筑，如办公场所、住宅等注意事项：•选择合适的双层或三层玻璃窗户，以及低辐射镀膜玻璃，以提高保温隔热性能•确保窗户改造不会影响建筑的外观和结构安全•在改造过程中，注意施工质量，确保窗户密封条的安装牢固，防止空气渗透高效节能空调系统改造技术适用场合：•能耗较高的办公楼、商场等大型公共建筑•空调系统运行效率低下，经常出现故障的建筑•需要减少空调运行成本的建筑注意事项：•选择与原有系统兼容的高效节能空调设备•在改造过程中，注意系统的平衡性，避免冷热不均•定期对改造后的空调系统进行维护和清洁，以保持系统的高效运行节能照明系统改造技术适用场合：•照明能耗较高的商业建筑、学校、医院等公共场所•需要降低照明能耗，提高照明效果的建筑•希望通过照明改造提升建筑整体形象的场合注意事项：•根据建筑的实际需求选择合适的LED灯具•考虑照明的布局和控制，实现智能照明•确保照明改造后的视觉舒适度和安全性建筑设备智能监控系统改造技术适用场合：•大型公共建筑，如办公楼、商场、酒店等•拥有复杂建筑设备的建筑，需要实现设备的高效运行和管理•希望通过智能化改造提升建筑能效和运营效率的场合注意事项：•选择可靠的建筑设备智能监控系统供应商•在改造过程中，确保系统的兼容性和稳定性•对建筑管理人员进行系统操作和维护的培训太阳能利用技术适用场合：•拥有充足日照时间的建筑，如屋顶面积较大的建筑•环保意识较强，希望通过太阳能利用减少化石能源消耗的建筑•位于太阳能资源丰富地区的建筑注意事项：•评估建筑的太阳能资源潜力，选择合适的太阳能热水器和光伏发电系统•确保太阳能系统与建筑主体的结构和电气系统兼容•考虑系统的维护和售后服务，确保长期稳定运行既有建筑节能改造技术的应用场合广泛，涵盖了住宅、商业、公共等多种建筑类型在实施改造时，需要注意选择合适的技术和方案，确保改造的质量和效果同时，要关注技术的兼容性、稳定性以及长期的维护和运行成本通过合理的规划和执行，既有建筑节能改造可以带来显著的节能效果和经济效益。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造成为了当下建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较高，对环境造成较大压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于提高能源利用效率、降低能源消耗、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中，由于建筑围护结构保温性能差、采暖空调系统效率低下、照明设备能耗高等原因，导致能源浪费严重。
据统计，我国既有建筑中，约 95%以上为高能耗建筑，其单位面积能耗是发达国家的 2-3 倍。
此外，随着能源价格的不断上涨和环保要求的日益严格，既有建筑的高能耗问题已经成为制约经济社会可持续发展的重要因素。
因此，对既有建筑进行节能改造，不仅可以降低能源消耗，减少能源费用支出，还可以提高室内舒适度，改善居住和工作环境，促进节能减排和环境保护。
二、既有建筑节能改造的原则1、整体性原则既有建筑节能改造应从整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖空调系统、照明系统、给排水系统等各个方面，制定全面的节能改造方案，确保改造效果的整体性和协同性。
2、经济性原则在进行节能改造时，应充分考虑改造的成本和效益，选择经济合理的节能技术和措施，确保在合理的投资回收期内实现节能效益的最大化。
3、可行性原则节能改造方案应结合既有建筑的实际情况，充分考虑建筑的结构安全、使用功能、施工条件等因素，确保改造方案的可行性和可操作性。
4、适应性原则节能改造方案应适应不同地区的气候条件、能源资源状况和建筑使用特点，因地制宜地选择合适的节能技术和措施。
三、既有建筑节能改造的内容1、建筑围护结构节能改造（1）外墙保温改造外墙保温是建筑节能改造的重要措施之一。
可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，在原有外墙的基础上增加保温层，提高外墙的保温性能。
常用的保温材料有聚苯板、挤塑板、岩棉板等。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造已成为当务之急。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较高，对环境造成较大压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远的战略意义。
一、既有建筑节能改造的重要性（一）降低能源消耗既有建筑在使用过程中，由于围护结构保温性能差、设备效率低下等原因，能源消耗较大。
通过节能改造，可以提高建筑的保温隔热性能，优化设备运行，从而显著降低能源消耗，减轻能源供应压力。
（二）改善室内环境质量节能改造不仅可以降低能耗，还能改善室内环境质量。
例如，加强建筑的气密性能可以减少灰尘和噪音的侵入，提高室内的舒适度；优化空调和通风系统可以保证室内空气的新鲜和健康。
（三）减少环境污染降低能源消耗意味着减少了因能源生产和使用而产生的污染物排放，对减轻大气污染、改善生态环境具有积极作用。
（四）延长建筑使用寿命节能改造可以对建筑的结构和设备进行维护和更新，提高建筑的整体性能，延长其使用寿命，降低建筑更新和拆除带来的资源浪费。
二、既有建筑节能改造的原则（一）整体性原则节能改造应从建筑的整体出发，综合考虑围护结构、设备系统、照明系统等各个方面，制定全面的改造方案，以实现最佳的节能效果。
（二）经济性原则在保证节能效果的前提下，要充分考虑改造的成本和效益。
选择性价比高的改造技术和材料，确保在合理的投资回收期内获得较好的经济效益。
（三）适用性原则改造方案应根据建筑的用途、使用特点和用户需求进行定制，确保改造后的建筑能够满足实际使用要求，不影响正常的生产和生活。
（四）可持续性原则选用的节能技术和材料应具有可持续性，符合环保和绿色发展的要求，能够适应未来能源和环境政策的变化。
三、既有建筑节能改造的内容（一）围护结构改造1、外墙保温对外墙进行保温处理是提高建筑保温性能的重要措施。
可以采用外墙外保温、外墙内保温或夹心保温等技术，选用合适的保温材料，如聚苯板、岩棉板等。
既有建筑节能改造外保温防火对策
图 ３ 外 来 火 攻 击 后 受 损 情 况
督管 理 。
（ １）强 化施 工人 员 和住 户 的防火 安全 意识 。
一
是 进 场前 要 做好 施 工 人 员 的安全 交底 ．要 求施 工人 员 时刻
绷 紧安全 这 根弦 ，坚 决杜 绝违 章操 作 的事 情发 生 ；
二是 要做 好 住 户 的宣 传 工作 ．施 工前 积 极清 理 干 净楼 道 和 窗 护 栏 外堆 积 的杂 物 特 别是 可 燃物 品 ．同 时养 成 良好 习惯 ，避 免乱 扔 杂物 如烟 头等 。
在德 国等 国家几乎 没有 发生过 １ Ｎ种 情况 ．都是 在外保 温使 、２
用 过 程 中 的火 灾 ， 而 根 据 北 京 市 节 能 协 会 做 的 一 个 调 查 ．国 内 情 况
与 国外有 很大不 同 ，在 前面三种 情况 中 具体 比例如 图５ 示 ： 所
ｌ ％ ０
６５ ％
图 １ 临 时存 放 时 外 保 温 材 料 被 点 燃
看 ，绝 大多数还 是 以有机保 温材 料为 主。
欧洲 如德 国等 发达 国家 的保温 材料 的使 用情 况与 国 内有类似 之
处 ．以Ｅ Ｓ Ｐ 为主 的有机 保 温材料 占据 了市 场 的绝 大份 额 但 有大 约
１ ％的材料 为岩棉 等不 燃材 料 其 中岩棉 板主 要用 于外 保温 系统 ． ２ 岩棉条 主要 用于 Ｅ 等 保 温系统 的 防火 隔离措 施 。这 些普遍 使 用的 ＰＳ
有 建筑 一 般 户均 面 积 较小 且 经 过 长 年 居住 大 部 分居 民做 了 室 内装
修 ．同 时改 造施 工 时 住户 还 要 正 常 生 活 ，这 些 因 素使 得 外保 温 几
建筑配电及照明节能的技术措施
调节灯光的亮度，以适应不同的使用场景。
03
场景控制
通过场景控制，能够实现多种照明设备的组合控制，满足不同的使用需
求。例如，在会议室中，可以根据会议的不同阶段，自动调节灯光亮度
、色温等参数，营造舒适的会议环境。
智能照明控制系统应用
系统集成
智能照明控制系统能够将各种照明设备集成在一起，实现统一管理和控制。通 过系统集成，能够提高照明的效率和管理水平，降低能源消耗。
配电线路的敷设应尽量采用放射式或环式，避免 采用树干式或链式，以减少线路损耗和故障率。
应用无功补偿技术
无功补偿可以提高功率因数，减少线路损耗和电压损失，提 高供电质量。
应根据负荷性质和容量等因素选择合适的无功补偿方式和装 置，并合理配置无功补偿容量。
照明节能技术措施
03
合理选择照明光源及灯具
LED照明
品。
优化照明控制方式
01
定时控制
通过定时控制，能够实现对照明设备的智能化管理，避免不必要的能源
浪费。例如，在白天自然光线充足的情况下，可以自动关闭部分室内照
明设备。
02
光线感应控制
通过光线感应控制，能够根据环境光线的变化自动调节照明设备的亮度
和亮度，实现智能化照明。例如，在室内光线充足的情况下，可以自动
02
建筑配电及照明系统是建筑能耗 的主要组成部分，因此采取有效 的技术措施进行节能降耗具有重 要意义。
目的和意义
目的：通过采取建筑配电及照明节能的技术措施，降低建 筑能源消耗，减少对环境的影响，实现可持续发展。
意义
减少能源浪费，提高能源利用效率。
降低建筑运行成本，提高经保障国家能源安全。
采用无线物联网技术，实现手机APP控制和 远程监控；同时设置情景模式和定时功能 ，满足个性化需求。
既有建筑节能改造技术
建立和完善绿色建筑评价体系，鼓励建筑在节能改造的同 时实现其他环境友好目标，如减少碳排放、提高室内环境 质量等。
05
结论
既有建筑节能改造的意义
减少能源消耗
01
通过对既有建筑的节能改造，可以显著降低建筑运行过程中的
能源消耗，从而减少对化石能源的依赖，降低碳排放。
提高居住和使用质量
02
智能建筑材料如相变材料、光热转换材料等，能够根据环境温度变 化自动调节建筑内部的温度，提高建筑的自适应能力。
智能化与自动化的趋势
1 2 3
建筑能源管理系统
利用先进的建筑能源管理系统，对建筑内的能耗 进行实时监测、分析和控制，实现能源的高效利 用和管理。
智能化设备与系统
采用智能化的空调、照明、电梯等设备，以及智 能化控制系统，能够根据实际需求自动调节运行 状态，降低能耗。
案例一：某办公楼节能改造
01
02
03
改造背景
某办公楼建成年代较早， 建筑围护结构保温性能差， 空调系统效率低下，导致 能源浪费严重。
改造措施
采用高效保温材料对建筑 外墙进行改造，更换高效 节能窗，对空调系统进行 能效提升和智能化控制。
改造效果
改造后建筑整体能效提升 50%，空调系统能效提升 30%，年节约能源费用达 到20%。
VS
详细描述
空调系统节能改造主要包括更换为高效空 调设备、加装智能控制装置、采用自然能 源利用技术等方式。通过采用高效空调设 备和智能控制装置，可以精确控制室内温 度和湿度，减少不必要的能源浪费；同时 采用自然能源利用技术可以利用自然风、 地热等可再生能源，降低对传统能源的依 赖。
03
节能改造案例分析
改造的重要性
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 出售型楼宇： 公用设施（如电梯、空调等）一般不敢轻易采用“节约型”管 理，怕引起小业主们的不满；但也很难取得业主们投资设备更 新的共识。因此应采用“管理优化型”，特别重视能耗计量和 收费制度。
4
既有建筑节能潜Leabharlann 和改造流程既有建筑能源管理现状
• 出租型楼宇： –能源费用按面积摊派给用户。因此此类建筑最没有节能的积极 性。 –在房地产出租市场竞争的形势下才有可能重视能源管理。但这 样一来往往会降低服务质量。 –首先需要有节能管理的标准法规出台；其次是要建立业主和管 理者的节能责任制，并实行超定额的加价收费制度。
既有建筑节能改造技术及案例
同济大学中德工程学院 潘毅群（博士、教授、博导）
中国宁波，2012.07
精选课件
0
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状 既有建筑的节能潜力
既有建筑节能改造流程
既有建筑节能改造技术介绍
围护结构节能 照明系统节能 采暖空调、热水系统节能 其它机电系统节能
可再生能源
不同类型既有建筑的节能技术及案例
既有建筑的节能潜力
不同类型建筑能耗组成
酒店建筑
办公建筑
商业建筑
根据相关文献分析，不同类型既有建筑的建筑能耗组成中，空调能耗最 大，照明能耗也相当可观，空调和照明节能潜力较大。
10
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑的节能潜力
• 参考国内对既有建筑的能源审计，既有公共建筑普遍存在30% 以上的节能潜力。
– 高等学校：大学校园是一个小社会，囊括了居住建筑、公共建筑和工业建筑等所有建 筑形态。没有哪位校长不重视能源管理，因为能源费支出占各大学支出中很大的份额。 在校园的日常运营中将节约型管理发挥到了极致。尤其是对住校学生。因此，大学校 园的能源管理“人性化”较差。
– 政府或事业单位：能源费在日常开支中一般占最大比重，因此相对比较重视。采用 “节约型”管理会影响工作效率，因此比较容易接受ESCO方式的“设备更新”型管理。 由于物业管理人员在单位中地位低下，难于有“优化管理”的积极性。个别领导对环 境的不合理要求，以及财务“鞭打快牛”政策都是能源管理的障碍。
风险性
多赢性
选择性
节能效益分享型 节能量保证型 能源费用托管型
耗能单位：不花钱进行节能改造，能源效率提高，能源费用降低; 节能服务公司：提供节能服务，获得项目收益,持续发展壮大 社会效益：节能降耗，减少污染，低碳经济，低碳生活，绿色环保……
13
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程
合同能源管理
双方签订以契约为基础的交易条件
用能状况诊断
能耗基准确定
节能措施方案 节能目标量化
商业性
测量和验证办法
节能效益分享模式
合同能 源管理
技术研发商 节能工程公司 金融担保公司
产品制造供应商 银行信贷机构 保险责任公司
整合性
技术风险 财务风险 运行管理风险 节能效果风险
• 由于国家《公共建筑节能设计标准》2005年才颁布，而目前多数 公共建筑具有10年左右的建设历史，在当时建筑设计中存在着先 天不足。
• 由于国家日益重视建筑节能，中国颁布了多项建筑节能政策，随 着节能技术的迅猛发展，大量先进、成熟的建筑节能技术已可替 代原有陈旧、低效、不合理的建筑设备。
11
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程
• 对既有建 筑进行能 源审计， 分析用能 情况，测 量重要设 备的效率 及运行状 况，找出 节能潜力
• 提出和设 • 协商既有 • 向客户投 • 原材料和 • 为客户培 • 共同检测
计提高能 建筑改造 资或提供 设备采购， 训设备运
和确认节
源利用效
工程实施
融资服务
以及施工、 行人员
• 以上既有建筑节能改造流程中，第3、4、7阶段工作内容是合同能 源管理（EMC）重要的组成部分。
• 合同能源管理（EMC）是一种以减少的能源费用来支付节
能项目全部投资的节能投资方式：
– 这种节能投资方式允许客户使用未来的节能收益实施节能项目，客户 与节能服务公司之间签订节能服务合同；
– 这种机制有助于推动技术上可行、经济上合理的节能项目的实施。
既有建筑能源管理现状
（2）缺乏科学的能耗指标和评价标准
• 公共建筑是提供服务的设施，用单一的能耗限额指标（EUI， energy use index）即单位建筑面积一年的能耗量，并不能客观反 映出服务质量的高低。
• 万元GDP能耗对工业能耗评价有效。 • 对某些新技术（如蓄冰空调）评价的尴尬。
9
既有建筑节能潜力和改造流程
7
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
（2）设计先天不足
• 粗略估算负荷，设备选型偏大。 • 注重外表，“面子工程”。 • 专业之间缺乏协调。 • 建筑师/业主主宰。 • 一般建筑很难做到精心设计，建成后的建筑也没有经过精心调试。 • 对管理的需求考虑不够。
8
既有建筑节能潜力和改造流程
5
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
建筑能源管理普遍存在的问题：
（1）对管理对象能耗现状不了解 （2）设计先天不足 （3）缺乏科学的能耗指标和评价标准
6
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
（1）对管理对象能耗现状不了解
• 缺乏对单位面积或人均能耗量量化的概念 • 缺乏对各设备系统（例如空调、照明、动力）分项能耗量的量化 • 多数BA系统能源管理功能薄弱 • BA系统的控制功能不起作用 • 房地产市场的不稳定，导致某些公共建筑在使用上的复杂性
酒店建筑节能技术及案例 办公建筑节能技术及案例 商业建筑节能技术及案例
节能效果测量与验证（M&V）
测量与验证方法
既有建筑节能改造技术及案例
1 既有建筑节能潜力和改造流程
2
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 自有自用楼宇：
– 企业：当能源费用占据企业成本中较大比例时才重视能源管理，一般采用最简单的 “节约型”管理；当企业主业经营较好时就会忽视能源管理。如金融企业，其万元 GDP的能耗基本就是消耗在建筑上，因此只要分母（产值）足够大，能耗成本比例就 足够小。
能效果
率、较低 能耗成本 的方案
及验收方 • 式、效益 分享方式、 节能量监 测方式等
资金来源 有自有资 金、银行 贷款或其 它渠道
安装和调 • 设备和系 • 根据双方
试工作
统的保养
实际监测
和维护
的数据，
按照合同
中约定可
• 签署服务
分享节能
合同
改造的效
益
12
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程