房屋建筑工程施工图审查

房屋建筑工程施工图审查

（内容）

一、设计说明的审查:

1、整套图纸是否有设计总说明。说明内容应能使个专业施工图协调统一，消除个专业互不通气，互相推诿的问题。

2、专业施工图设计说明中是否、交代设计依据及有关类别、等级要求。如建筑工程设计类别、安全等级、抗震等级、结构使用年限、防火等级、防雷类别、电气负荷等。

3、对目前尚无设计规范和施工技术标准的分项工程，必须要求设计单位提供详细的设计依据及设计施工说明。

4、其他需要补充的说明内容。

二、总平面图的审查

1、总评面图中单位工程的定位坐标（轴线和墙角坐标）是否明确；场内坐标网、坐标原点位置的明确。

2、新建工程的正负零高程与绝对高程的换算值是否明确；场内水准点位置、编号、高程是否清楚；室内外设计地面标高是否明确；室外地形、地物、坡向的情况是否清楚。

3、新建工程外边线与规划红线的关系尺寸有无标注；建筑物平台、台阶、雨蓬及基础是否超越红线。

4、新建工程与原有建筑物之间的距离尺寸、布局等，应满足有关规范标准的规定。不影响日照、采光、通风、防火、防噪音及卫生等方面的功能要求。

5、人员聚集密度较大的公共建筑，其主要入口前面应设计规定面积的集散空地。

6、建筑区域内的道路、室外管线是否明确设计、其位置是否与建筑物协调。宜利用正式工程的道路和室外管线等，进行施工总平面图的布置设计。

7、总平面图面上的圆形、弧形、非直角型及其他异型平面的设计，是否标注相应的施工总平面布置设计。

8、建筑区域内的各建筑物施工顺序的合理安排、大型吊装机械的拆装和一机多用及进出场路线的协调问题。

9、其他标注如设计指标、指北针、风玫瑰图、主要入口位置、制图比例等是否齐全。

三、建筑施工图的审查

1、校核工程建筑物的总尺寸及分尺寸：分各层图面、各单位工程、各专业图纸的尺寸。

2、校对建筑物的立面图、剖面图标示的标高、全高、层高及各部位的标高是否吻合。

3、对建筑施工图中的所有异型平面及形体应特别注意复核其数学计算值。

4、楼梯施工图应重点审核，楼梯平面尺寸与各楼层平面相应位置的尺寸应相符，楼梯踏步级数、步高及竖向尺寸是否符合楼梯级别的规范，出屋面末级梯段竖向尺寸是否考虑屋面排水结构找坡高度；梯段及平台宽度是否符合相应建筑设计防火规范；梯段净高、平台及梯梁离楼地面的净高是否符合高度。

5、内外墙体材料、厚度、防潮层的做法、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸是否明确。

6、门窗与墙体的连接构造是否合理，门窗详图是否明确，外窗窗台高度是否满足规范；窗台的防水构造；门窗上口至结构梁板间如有缝隙是否有设计处理；门的设计宽度是否符合相应建筑物设计规范的规定。

7、浴室、厕所等水卫房有无防水层设计。

8、屋面防水材料是否为国家淘汰的材料；防水道数和材料做法是否符合建筑类别及防水层耐用年限对应的设防要求。

9、栏杆高度是否符合安全要求，其构造是否符合安全要求。

10、建筑设计是否符合建筑防火规范，设计选用的建筑装饰材料能否满足防火要求。

11、建筑物的外装饰设计如玻璃幕墙、金属幕墙的设计施工图是否完善。其预埋件、连接接点、防火、防雷是否符合规范要求。

12、建筑物的装饰材料及做法是否清楚；不同基层上做装饰抹灰有无防裂措施。

13、不同用途的建筑物（如住宅、影剧院、办公楼）应对照相应的建筑设计规范进行审查。