老门东地区PPT课件

4 院落布局
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
1 建筑整体分析
1.1建筑整体布局 全局观察建筑整体布局，会发
现传统民居区保留了完整的区域建 筑布局整齐、规律、富有鲜明的层 次性；城市化进程影响的区域建筑 布局相对散乱、无固定原则、建筑 形态及尺度变化突兀。
老门东历史街区建筑分布图
2019/12/13
活态传承的缺失
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源自文库
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
研究区域具体范围划定
具体范围为剪子巷以南、上江考棚 巷以东、转龙巷以西、明城墙以北。
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
物质文化
1 建筑整体分析
2 单体建筑分析
3 街巷肌理
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
理论支撑
活态传承，是指在保护物质文化遗产的基础上，将非物 质文化遗产融入其发展的环境当中进行保护和传承，使物 质文化和非物质文化遗产在人民群众生产生活过程当中得 以自然传承与发展的传承。
活态传承不仅能实现物质文化遗产的保存与保护，更能 达到依附于物质文化遗产而存在的非物质文化遗产保护的 目的。
老门东历史街区建筑鸟瞰图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
1.2建筑密度分析
门东老住宅区建筑密度一般高 达 60％，人均居住建筑面积不足 6 ㎡，户均居住面积不到 20 ㎡。可 以说这里的建筑密度绝对超过 60％， 人均或户均居住面积比典型地段测 算值会更加低，这样高的建筑密度 无论是居住质量、居住环境及日常 活动都已是极其严峻的问题，更别 提现代生活条件下对精神文化生活 的追求。
被称为“南京之根”的老城南，多年来一直 是南京城市开发建设与文化遗产保护争议不断 的地区，一度成为全国关注的焦点。
黄金时代 白银时代
房价一涨均 涨的时代
房价有升有
降，土地市 场内冷外热
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
3 现实背景
2011年6月
南京城南历史城区的保护情况也岌岌可危，近年来，现状 《城南门 历史街区仅保留少量历史建筑，其余传统建筑正遭拆除，甚至 东雅居长
一见如故
就在 JUST AT MENDONG
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组员：陈 骋 王 园
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
目录
改造背景 理论支撑 物质文化 非物质文化 游客感知 案例借鉴 不足与展望
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
改造背景
部分地段已遭完全拆毁的严峻形式。整体环境风貌遭严重破坏， 乐渡地块
使街区的保护面临着非常严峻的挑战。另一方面，在已拆除、 破坏的区域依然能够辨析其历史空间结构以及城市肌理关系。 使得老城南历史街区研究极为紧迫。
修建性详 细规划与 政策方案》
根据《南京历史文化名城保护规划（2010—2020）》和
《南京老城南历史街区保护规划和城市设计》，老门东的大量
老门东历史街区建筑密度图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
建筑轴向分析 老门东历史街区建筑肌理的整
体轴向为南北方向并存在一定偏角， 并不是严格意义上的正南正北，其 形成缘由与其老门东区域乃至整个 老城南整体空间机构布局脱离不开， 老城南历史城区在整个南京城市布 局中就不是严格意义上的正南正北， 对应其明城墙、外秦淮河、中华路、 建邺路及白下路均没有形成正南正 北正东正西的分布走势，而是附带 一定角度。
1 政策背景
在城市的快速发展建设中，越来越多的人认 识到保护文化遗产是城市现代化的必要内容， 是城市可持续发展战略的基础环节 。我国从 1986年开始提出对于历史街区的保护，此后通 过各种立法和条例不断的完善和丰富。
1986年
国务院公 布第二批 国家历史 文化名城 正式提出 历史文化 保护区的
概念
1994年
活态传承是区别于以现代科技手段对非物质文化遗产进 行“博物馆”式的保护，用文字、音像、视频的方式记录 非物质文化遗产项目的方方面面的方式。
但是，实践过程中我们缺少 的是对寻常百姓文化传统价 值的认识，缺少对流逝时间 的理解、对无形文化空间的 认识。我们并没有真正认识 到由我们自身构筑起来的一 个赖以雄厚生存的活的文化 史，而这种文化才叫做活态 文化。
《历史文 化名城保 护规划》 发布正式 提出历史 街区的概
念
2002年
以《文物 法》颁布 为标志真 正进入名 城保护制
度
2005年 2008年
《历史文 国家颁布 化名城保 《历史文 护规范》 化名城名
发布 村保护条 例》
2 社会背景
当前白银时代，正处于经济社会发展转型的 战略机遇期。在加快发展方式转变、实现经济 结构战略性调整的进程中，文化创意产业扮演 着重要角色、承担着重要功能、发挥着重要作 用。
民宅和和街巷都应该保留。历史文化街区和历史风貌区应确立
“整体保护、有机更新、政府主导、慎用市场”的方针，采用
“小规模、渐进式、院落单元修缮”的有机更新方式，不得
“大拆大建”。
2011年 12月
《城南历 史城区门 东箍桶巷 示范片区 保护与复 兴设计方
案
2013年6 月
城南历史 地区门东 c2地块保 护与复兴 设计方案
老门东历史街区建筑轴向图
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南京老门东历史街区改造后空间设计探讨
2 单体建筑分析
【建筑风格】
老门东是老南京传统文化的重要发源地， 其建筑整体风格简洁大气，以“街-巷-庭院” 高密度居住为主体居住模式，以“青砖小瓦马 头墙，卷轩直架和合窗” 为主要建筑特色。
开发改造后老门东街区的整体建筑风格 却与原状大相径庭。欧式古典的小洋楼、 现 代气息浓郁的展览馆、 蜿蜒曲折的流水都使 得改造后的街区变得“不伦不类”，丧失了南 京传统居住区的特色。
【外墙】
老门东传统民居的墙体基本以青砖墙和 条石基作为外墙面，一般为了表现砖材、石 材本身的色彩和质感， 很少刷成白色。 墙面 形成“下条石、中实墙、上空斗”的极富南 京地方特色的形式。改造后老门东的墙体局 部得到了较好的保存与保护，但大部分墙体 则仅在外层粉饰了相应图案，失去了自身的 特色。