改革开放30年的成就

大改革大开放大发展
――改革开放30年我国经济社会发展成就系列报告之一
国家统计局综合司
以1978年党的十一届三中全会为标志，我国进入了改革开放的历史新时期。

30年来，中国共产党团结带领全国各族人民，坚定不移地推进体制改革，毫不动摇地促进对外开放，取得了社会主义现代化建设的举世瞩目的巨大辉煌成就，实现了人民生活由温饱不足向总体小康的历史性跨越，赢得了我国在国际经济社会影响力和地位的空前提高，中国经济社会的面貌从此发生了历史性的变化。

一、国民经济上大台阶，综合国力和国际影响力实现了由弱到强的举世瞩目的巨大转变
1978年，我国国内生产总值只有3645亿元，在世界主要国家中位居第10位。

人均国民总收入仅190美元，位居全世界最不发达的低收入国家行列。

改革开放的推进，不断为发展注入生机和活力，我国经济迅速走上快速发展的轨道。

改革开放的30年，是我国经济蓬勃发展的30年，是我国综合国力和国际影响力由弱变强的30年，是我国逐步摆脱低收入国家不断向世界中等偏下收入国家行列迈进的30年。

30年间经济实现世界少有的年均9.8%的增长速度。

改革开放初期，党和政府按照改革开放的总体要求，确立了“三步走”的伟大战略目标。

为实现这一目标，全国人民以一往无前的精神，奋发图强，开拓进取，1987年提前3年实现国民生产总值比1980年翻一番的第一步战略目标，1995年实现再翻一番的第二步战略目标，提前5年进入实现第三步战略目标的新的发展阶段。

在实现“三步走”伟大战略目标的进程中，国民经济实现快速增长。

1979-2007年，国内生产总值年均实际增长9.8%，不仅明显高于1953-1978年平均增长6.1%的速度，而且也大大高于同期世界经济年平均增长3.0%的速度。

与日本经济起飞阶
段国内生产总值年平均增长9.2%和韩国经济起飞阶段国内生产总值年均增长8.5％不相上下。

经济总量连上几个大的标志性台阶。

经济的快速增长使经济总量呈现加速扩张态势。

国内生产总值由1978年的3645亿元迅速跃升至2007年的249530亿元。

其中，从1978年上升到1986年的1万亿元用了8年时间，上升到1991年的2万亿元用了5年时间，此后10年到2001年平均每年上升近1万亿元，2001年超过10万亿元大关，2002-2006年进入高速增长期，平均每年上升2万亿元，2006年超过20万亿元，在此基础上，2007年一年又增加3.76万亿元。

经济总量居世界位次稳步提升。

经济总量的加速扩张大大缩小了我国与世界主要发达国家的差距。

30年来，我国国内生产总值居世界的位次由1978年第10位上升到目前的第4位，仅次于美国、日本和德国。

根据国际货币基金组织统计，折合成美元，我国2007年国内生产总值为32801亿美元，相当于美国的23.7%，日本的74.9%，德国的99.5%，分别比1978年提高17.2、59.7和78.9个百分点。

与此同时，经济总量占世界经济的份额也有明显上升，1978年为1.8%，2007年提高到6.0%。

人均国内生产总值成倍增加。

人均国内生产总值在由1978年的381元上升到1987年的1112元后，1992年达到2311元，2003年超过万元大关，达到10542元，到2007年又迅速攀升至18934元，扣除价格因素，2007年比1978年增长近10倍，年均增长8.6%。

人均国民总收入也实现同步快速增长，由1978年的190美元上升至2007年的2360美元。

按照世界银行的划分标准，我国已经由低收入国家跃升至世界中等偏下收入国家行列，对于我国这样一个经济发展起点低、人口基数庞大的国家，能够取得这样的进步，确实是一个了不起的成绩。

国家财政实力不断增强。

经济的快速发展和规模的扩大，同时带来了国家财力的增加。

1978年国家财政收入仅1132亿元，1985年翻了一番，达到2005亿元，1993年再翻一番，达到4349亿元，1999年跨上1万亿台阶，达到11444亿元，2003年超过2万亿元，达到21715亿元，2007年，国家财政收入已经超过5万亿元，达到51322亿元，1979-2007年年均增长14.1%。

财力的增加对促进经济发展、加强经济和社会中的薄弱环节、切实改善民生、有效应对各种风险和自然灾害的冲击提供了有力的资金保障。

外汇储备实现由短缺到富足的历史性转变。

1978年，我国外汇储备仅1.67亿美元，人均只有0.17美元，折合成人民币不足1块钱，短缺是当时外汇储备的基本特征，出口创
汇是发展对外贸易的基本动力。

但随着我国对外经济的发展壮大，经常项目贸易盈余不断积累，外汇储备的短缺迅速成为历史，1990年外汇储备超过百亿美元，达到111亿美元，1996年超过千亿美元，达到1050亿美元，2006年超过1万亿美元，达到10663亿美元，超过日本位居世界第一位，2007年我国外汇储备扩大到15282亿美元，稳居世界第一位。

大型公司（企业）不断涌现并迅速发展壮大。

伴随着经济的快速发展和经济规模的不断扩大，大型企业由少到多、由弱变强，成为改革开放30年经济发展成就的醒目标志。

根据美国《财富》杂志评出的2007年度世界500强公司名单，我国内地共有22家，其中中国石化集团名列第17位，比2006年提升6位，取得中国公司在世界500强排行榜上的最好名次，也是中国公司首次进入世界前20强。

二、经济结构大调整，发展方式和增长模式呈现出由粗放向集约和节约的重大转变
30年来，改革进程的加快和经济的快速增长，促进经济结构不断优化升级。

改革开放的30年，是经济结构大调整的30年，是经济发展方式和增长模式不断呈现新格局的30年。

二、三产业快速发展，产业结构基本实现以工农业为主向一、二、三次产业协同发展的转变。

30年来，三次产业在调整中均得到长足发展，农业基础地位不断强化，工业实现持续快速发展，服务业迅速发展壮大。

1979-2007年，第一、第二产业和第三产业增加值年均分别增长4.6%、11.4%和10.8%。

三次产业增加值在国内生产总值中所占的比例由1978年的28.2:47.9:23.9调整为2007年的11.3:48.6:40.1。

与1978年相比，2007年第一产业比重下降16.9个百分点，第二产业比重上升0.7个百分点，第三产业比重大幅上升16.2个百分点。

工业结构基本实现了由技术含量低、劳动密集程度高、门类单一的结构向劳动密集、技术密集、门类齐全的发展格局转变。

30年来，冶金、能源、纺织、机械、航运等传统工业在改造中实现结构不断调整升级。

2004年钢铁工业的连铸比已提高到95.9%，比1980年提高近90个百分点，达到国际先进水平。

铜、铅先进熔炼生产工艺的产能达到总产能的70%左右，电解铝自焙槽工艺已全部淘汰，改为具有国际先进水平的大型预焙电解槽技术。

耗煤低、发电效率高的单机容量30万、60万千瓦机组已成为我国电力工业的主力发电机组，并逐步向100万千瓦级发展。

落后棉纺锭和毛纺锭得到大规模压缩，棉纺织设备的大部分机器采用了变频调速、可编程控制器PLC技术，基本实现了纺机产品的机电一体化。

大型燃气轮机、抽水蓄能机组、直流输电设备、超临界火电机组、大型船用曲轴等实现国产化，年产千万吨级的大型炼油厂设备自主化率高达90%。

与此同时，电子信息、生物工程、航空航天、医药制造、新能源和新材料等高技术工业从无到有，蓬勃发展，成为带动我国工业实现跨越式发展的重要因素。

经过30年来的发展，我国在航天技术、核能发电技术、高性能计算机技术、重型机械成套设备制造技术、数控机床制造技术、第三代通信技术等领域都有一系列重大突破。

2007年，我国高技术产业增加值11621亿元，占国内生产总值的比重达到4.7%，比1995年提高3.0个百分点。

城镇化步伐明显加快，基本实现了由城乡分割向城乡协调共同发展的转变。

30年来，城镇人口占总人口的比重逐年提高，城镇化水平由1978年的17.9%上升到2007年的44.9%，上升了27.0个百分点，年平均上升0.9个百分点。

城镇总人口年平均增加1453万人，乡村总人口年平均减少216万人。

大量乡村人口由农村向城镇转移，促进了城乡经济的协调发展。

随着城镇化和工业化进程的加快，城镇吸纳就业的能力不断增强，1978-2007年，城镇就业人员占全国的比重从1978年的23.7%上升到2007年的38.1%。

与此同时，城镇就业岗位的快速增加带动了乡村劳动力不断向城镇转移，使乡村就业人员占全国就业总量的比重从1978年的76.3%下降到2007年的61.9%。

国有经济战略性调整取得重大进展，基本实现了由单一的公有制经济向多种所有制经济共同发展的转变。

1978年，全民所有制工业占全部工业总产值的比重为77.6%，集体工业占22.4%，国有占绝对优势；发展到2007年，国有及国有控股工业企业占全部规模以上工业总产值的比重下降到29.5%，集体企业占2.5%。

国有企业占比的下降并没有改变国有经济的控制力，在一些重要领域和关键环节仍占绝对优势。

2007年，石油天然气开采业和电力热力的生产供应业国有及国有控股企业产值所占比重分别为96.9%和90.8%，石油加工、炼焦及核燃料加工业占75.5%，交通运输设备制造业、黑色金属冶炼及压延加工业、
有色金属冶炼及压延加工业分别占49.8%、42.0%和32.2%。

与此同时，非公有制经济快速发展，对促进经济增长、扩大就业和活跃市场等发挥着越来越大的作用。

从数量看，2007年全国登记的个体工商户为2741.5万户，私营企业551.3万家，分别比1992年增长0.8倍和39.1倍。

在规模以上工业中，非公企业数量达30.3万个，占全部规模以上工业企业数的90%。

从创造的产值看，2007年规模以上非公企业工业总产值所占比重为68%。

从就业上看，2007年，城镇国有和集体单位从业人员占全部城镇从业人员的24.3%，而改革开放初期我国城镇从业人员几乎全部集中在公有制企业。

分配结构出现了明显调整，基本实现了由平均主义突出、收入渠道单一，向以劳动报酬为主、资本和技术等收入为辅的多种分配方式并存的转变。

1979-2007年，我国财政收入年均增长14.1%；城镇居民人均可支配收入年均增长7.2%；农村居民人均纯收入年均增长7.1%。

与此同时，不断深化收入分配制度改革，确立劳动、资本、技术和管理等生产要素按贡献参与分配的原则，进一步完善了以按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度。

2007年，在城镇居民家庭人均全部年收入中，工薪收入占68.6%，比1990年下降7.2个百分点；经营净收入占6.3%，财产性收入占2.3%，转移性收入占22.7%，分别比1990
年提高4.8、1.3和1.0个百分点。

2007年，在农村居民家庭人均纯收入中，工资性收入占38.6%，比1985年提高20.5个百分点；家庭经营性收入占53.0%，下降21.4个百分点；财产性收入从无到有，已占到3.1%。

三、商品和服务供给能力大提高，实现了从短缺到总体基本平衡的根本性转折
经过30年的快速发展，我国商品和服务的供给能力明显提高，曾经困扰我们多年的商品和服务的短缺问题大大缓解。

改革开放的30年，是商品和服务由短缺转向总体基本平衡或略有结余的30年，是商品和服务供给能力不断提高的30年。

农产品供给能力稳定提高。

30年来，确保农业特别是粮食等主要农产品的供给始终是党和政府关注的重点。

第一产业增加值由1978年的1028亿元增加到2007年的28095亿元，
扣除价格因素，增长2.7倍，平均每年增长4.6%。

主要农产品产量成倍增加。

2007年，粮食产量达50160万吨，比1978年增长64.6%；棉花产量762万吨，增长2.52倍；油料产量2569万吨，增长3.92倍；糖料产量12188万吨，增长4.12倍；水果产量18136万吨，增长26.6倍；水产品产量4748万吨，增长9.2倍。

肉类产量6866万吨，比1979年增长5.5倍。

工业生产能力扩张迅速。

2007年工业增加值突破10万亿元，达到107367亿元，按可比价计算，比1978年增长了23倍，年均增长11.6%。

主要工业产品产量增长迅猛。

2007年生产原煤25.3亿吨、粗钢4.9亿吨、水泥13.6亿吨、汽车889万辆，分别比1978年增长3.1倍、14.4倍、19.9倍和58.6倍，家用电冰箱由2.8万台增加到4397万台，彩色电视机由0.4万台增加到8478万台，移动通信手持机和微型电子计算机从无到有，扩张迅速，2007年产量分别达到5.5亿台和1.2亿台。

初步统计，附加值较高的发电设备2007年比1978年增长25.9倍，冶炼设备增长5.4倍，金属切削机床增长2.5倍，交流电动机增长4.9倍。

制造业大国地位初步确立。

根据联合国工发组织资料，1995-2000年，我国制造业年均增长9.3%，比工业化国家快6.1个百分点，比发展中国家快4.0个百分点；2000-2006年年均增长11.2%，比工业化国家快9.4个百分点，比发展中国家快4.2个百分点。

按照2000年不变价计算，我国制造业增加值占世界的份额由1995年的5.1%上升到2007年的11.4%。

按照国际标准工业分类，在22个大类中，我国制造业占世界比重在7个大类中名列第一，其中，烟草类占比49.8%，纺织品类占比29.2%，衣服、皮毛类占比24.7%，皮革、皮革制品、鞋类占比33.4%，碱性金属占比23.8%，电力装备占比28.2%，其他交通工具占比34.1%；有15个大类名列前三；除机动车、拖车、半拖车一个大类外，其他21个大类所占份额均名列世界前六位。

而在发展中国家中，除机动车、拖车、半拖车一个大类名列第十一位外，其他21个大类所占份额都名列第一位。

第三产业迅速成长。

随着对第三产业认识的不断深化和投入的不断增加，第三产业实现快速发展。

2007年，第三产业增加值100054亿元，按可比价计算，比1978年增长18.6倍，年均增长10.8%。

在第三产业中，各类服务业均实现快速增长。

商业持续繁荣，基本形成了多层次、多门类的商品市场体系和多种经济成份、多种市场流通渠道、多种经营方式并存的商品市场格局。

2007年社会消费品零售总额89210亿元，比1978年增长56.2倍，年均增长15.0%。

金融市场体系初步建成，金融产品逐渐丰富。

2007年底，金融机构人民
币各项贷款余额26.2万亿元，比1978年增长137倍；保险公司原保险保费收入7036亿元，比1994年增长17.7倍。

交通邮电蓬勃发展。

2007年，旅客运输周转量21593亿人公里，比1978年增长11.4倍，年均增长9.1%。

货物运输周转量101419亿吨公里，比1978年增长9.3倍，年均增长8.4%。

邮电业务总量19805亿元，比1978年增长580.0倍，年均增长24.5%。

房地产业发展迅猛。

2007年，城镇房地产开发投资25289亿元，占城镇全部投资的20%以上，房地产业增加值11854亿元，占第三产业增加值的比重为11.8%，已经成为国民经济中的重要行业。

主要工农业产品产量稳居世界前列或位次前移。

工农业生产的迅速发展提升了我国主要产品在世界的位次。

2007年，主要农产品中，谷物（45632万吨）、肉类（6866万吨）、棉花（762万吨）、花生（1302万吨）、油菜籽（1057万吨）、茶叶（117万吨）、水果（18136万吨）等产品产量已稳居世界第一位。

甘蔗（11295万吨）、大豆（1720万吨）分别居第二、四位。

主要工业产品中，钢（56561万吨）、煤（25.26亿吨）、水泥（13.6亿吨）、化肥（5825万吨）、棉布（675亿米）居第一位。

糖（1271万吨）居第三位。

发电量（32816亿千瓦小时）居第二位。

原油产量（18632万吨）居第五位。

其他主要产品产量的位次也明显前移。

四、基础设施和基础产业大加强，实现了从制约到有力支持经济发展的显著转变
基础设施基础产业曾经是制约经济发展的主要瓶颈，改革开放30年来，加大能源、交通、通信等基础设施和基础产业的投入取得明显效果。

改革开放的30年，是基础设施和基础产业大加强的30年，是能源、交通、通信等“瓶颈”制约不断缓解的30年。

能源生产能力由弱变强。

能源不仅关系到经济能否取得稳定的增长动力，还关系到国家的经济安全，因此，党和政府一直高度重视增加能源供给。

30年来，通过不断大幅度地增加能源投入，我国能源生产能力大大增强。

2007年，我国能源生产总量达到23.5亿吨标准煤，比1978年增长2.8倍，年均增长4.7%，已经成为世界上除美国之外的第二大能
源生产国，能源总自给率达到90%。

在主要能源中，2007年原煤产量25.26亿吨，居世界第一位，比1978年增长3.1倍。

2007年末，发电装机容量7.18亿千瓦，比1978年增长11.6倍，年均增加9.1%。

2007年发电量达到32816亿千瓦小时，比1978年增长11.8倍，年均增长9.2%。

与此同时，可再生能源开发效果明显，水电、核电、风电占能源生产总量的比例由1978年的3.1%提高到2007年的8.2%。

交通运输能力明显增强。

经过30年的不懈努力，铁路、公路、机场、港口等交通基础设施实现快速扩张。

铁路营业里程由1978年的5.2万公里增加到2007年的7.8万公里，增长50.9%，累计新增2.6万公里。

公路里程由89万公里增至358万公里，增长3倍，累计增加269万公里，其中高速公路从无到有，2007年末达到5.4万公里。

民用航空航线里程由14.9万公里扩大到234.3万公里，其中国际航线由5.5万公里增至104.7万公里，增长17.9倍。

管道输油（气）里程由0.83万公里增加到2007年的5.45万公里，增长5.6倍。

沿海主要港口货物吞吐量由1985年的3.1亿吨增至38.8亿吨，增长11.5倍，连续五年居世界第一。

邮电通信业蓬勃发展。

工业化、城市化、市场化以及信息化的发展不断催生对通信基础网络的需求，邮电通信成为改革开放以来发展最快的基础产业之一。

到2007年末，已初
步建成覆盖全国、通达世界、技术先进、业务全面的国家信息通信基础网络。

固定电话用户由1978年的193万户增加到2007年的36564万户，增长189倍。

移动电话用户从无到有，由1990年的1.8万户膨胀到2007年末的54731万户。

通讯设施明显改善。

全国局用交换机容量由1978年的0.04亿门升至2007年的5.1亿门，增长125倍。

移动电话交换机容量达到8.5亿户。

长途光缆线路长度达到79.2万公里，互联网宽带接入端口8539万个。

全国邮电业务总量从34.1亿元增加到19805亿元，增长580倍。

已通邮的行政村比重达到98.4%。

我国互联网上网人数达到2.1亿人，居世界第二位，宽带上网人数1.63亿人。

网络规模居全球第一，发展速度也位居世界前列。

五、对外经济大开放，实现了从封闭半封闭到全方位开放的历史性转折
改革开放前，我国基本上处在封闭半封闭状态，对外贸易规模较小，1978年，进出口总额只有200多亿美元，利用外资基本是空白。

30年来，我国对外开放的广度和深度不断拓展，对外经济呈现加速发展态势。

改革开放的30年，是我国对外经济逐步实现大开放的30年，是我国经济国际地位和国际影响力由弱变强、空前提高的30年。

进出口贸易总额在世界的位次由第29位跃居第3位。

改革开放头10年，我国进出口总额由1978年的206亿美元扩大到1988年的1028亿美元，此后速度不断加快，5年后的
1993年发展到近2000亿美元，8年后的2001年增加到5097亿美元，2002年以来，进出口进入高速增长时期，连续6年实现了20%以上的增长，在2004年超过1万亿美元后，仅用三年时间就实现了从1万亿到2万亿的突破。

2007年进出口总额21737亿美元，比1978年增长104.3倍，年均增长17.4%。

其中，出口增长18.1%，进口增长16.7%。

外贸对经济的贡献也不断提高。

进出口贸易总额占国内生产总值的比重由1978年的9.7%提高到2007年的66.8%，提高57.1个百分点。

进出口贸易总额居世界位次由1978年的第29位跃升到第3位，仅次于美国与德国，占世界贸易总额的比重也由0.8%提高到7.7%。

我国成为一个名副其实的对外贸易大国。

对外贸易的国际竞争力明显增强。

工业制成品出口占出口总额比重由1980年的49.7%上升到2007年的94.9%，提高45.2个百分点。

其中，机电产品出口额占比由1980年的7.8%上升到57.6%，高新技术产品出口额占比则上升至28.6%。

以食品、农副产品等为主的初级产品出口大幅度下降，占出口总额的比重由1980年的50.3%下降到2007年的5.1%。

与此同时，机电产品和高新技术产品进口快速增长。

2007年，我国机电产品进口额为4990亿美元，比1994年增长 7.7倍，高新技术产品进口额为2870亿美元，比2000年增长4.5倍，占进口总额的比重分别上升到52.2%和30.0%。

而初级产品进口额占比下降，2007年为25.4%，比1980年的34.8%下降了9.4个百分点。

利用外资规模不断扩大。

1978年以来，为了弥补国内资金、技术、设备、管理以及人才方面的不足，利用外资迅速进入扩张时期，而且外资进入领域不断拓展，贡献也不断提高。

1979-2007年，我国实际使用外商直接投资7602亿美元，平均每年262亿美元，2002年以来利用外资一直居于世界前三位。

2007年实际使用外商直接投资748亿美元，1983年为9.2亿美元，年均增长20.1%。

截止到2007年末，我国规模以上工业总产值的30%以上，进出口总额的一半以上是由外资企业创造的。

对外投资从无到有，发展迅速。

为了更好地利用国外资源，进入新世纪，随着“走出去”战略的付诸实施，对外投资也出现了强劲的增长势头。

2003年到2007年，对外直接投资额（非金融部分）分别为29亿美元、55亿美元、123亿美元、176亿美元和187亿美元。

2007年对外经济合作合同金额达到853亿美元，完成营业额479亿美元，分别比1989年增长37.6倍和27.4倍。

六、人民生活水平质量大提高，实现了从温饱不足到总体小康的历史性跨越
改革开放以前，城乡居民生活基本上处在温饱不足状态，农村还有2.5亿贫困人口。

经过30年经济的快速发展，居民生活明显改善，居民拥有的财富迅速增加。

改革开放的
30年，是人民群众得到实惠最多、生活水平提高最快的30年，是城乡居民生活实现从温饱不足到总体小康历史性跨越的30年。

就业人员持续不断增加。

作为我国这样一个人口大国，在经济快速增长的同时实现就业人数的同步甚至更快增长，是确保新增财富让大多数人共享的关键。

30年来，党和政府对就业问题的重视始终如一。

进入新时期，根据就业形势日趋严峻的现实，提出了积极的就业政策方针，出台了系统配套的财税和金融政策，就业人员持续不断增加，就业矛盾大为缓解。

2007年就业人员达76990万人，比1978年增加36838万人，年平均增加1270万人。

30年来累计创造并实现就业岗位3.7亿个，城镇登记失业率长期保持在稳定状态。

与此同时，实现了数以亿计的农村富余劳动力向非农产业转移。

城乡居民收入水平和富裕程度显著提高。

城镇居民人均可支配收入由1978年的343元提高到2007年的13786元，扣除价格因素，比1978年增长6.5倍，年均增长7.2%。

农村居民人均纯收入由134元提高到4140元，扣除价格因素，比1978年增长6.3倍，年均增长7.1%。

城乡居民拥有的财富呈现快速增长趋势。

2007年底城乡居民人民币储蓄存款余额达17.3万亿元，比1978年底的211亿元增加818.3倍，人均由21.9元增加到13058元，
年均增加449.5元。

股票、债券等金融资产规模不断扩大。

城镇居民拥有的财产性收入占全部收入比重由无到有，上升到2007年的2.3%。

城乡居民生活水平和质量明显改善。

居民消费水平从1978年的184元增加到2007年的7081元，按可比价格计算，人均消费水平提高了7.2倍，年均实际增长7.5%。

其中，城镇居民人均消费水平提高了4.9倍，农村居民人均消费水平提高了4.4倍，年均分别增长6.3%和5.9%。

反映居民家庭富裕程度的恩格尔系数，城镇居民家庭由57.5%下降到36.3%，农村居民家庭由67.7%下降到43.1%。

从耐用消费品看，彩电、洗衣机、电冰箱、空调、电话等在城镇地区逐步普及，汽车、家用电脑等高档耐用消费品拥有量大幅提高。

农村居民彩色电视机、电风扇、洗衣机、摩托车等普及率也不断提高。

电话普及率由1990年末的1.1部/百人提高到2007年末的69.5部/百人，移动电话普及率迅速上升，达到41.6部/百人。

城乡居民的居住面积在不断增加。

2006年底城镇居民人均住房建筑面积27.1平方米，比1978年增加了20.4平方米；2007年底农村居民人均住房面积31.6平方米，比1978年增加了23.5平方米。