工程造价管理基本概念
工程造价施工项目管理(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，工程建设行业在我国国民经济中的地位日益重要。
工程造价施工项目管理作为工程建设的重要组成部分，对于确保工程项目的顺利进行、提高工程质量、降低工程成本具有重要意义。
本文将从以下几个方面对工程造价施工项目管理进行探讨。
一、工程造价施工项目管理的基本概念工程造价施工项目管理是指在工程建设过程中，对工程造价进行合理确定、有效控制、科学管理的全过程。
它包括以下几个方面：1. 工程造价确定：在工程建设初期，根据项目需求、设计文件、市场价格等因素，对工程造价进行合理估算。
2. 工程造价控制：在工程建设过程中，对工程造价进行实时监控，确保工程成本在预算范围内。
3. 工程造价管理：对工程造价进行综合管理，包括成本控制、进度管理、质量管理、合同管理等。
二、工程造价施工项目管理的主要内容1. 工程造价估算：在工程建设初期，根据项目需求、设计文件、市场价格等因素，对工程造价进行合理估算。
估算结果应具有科学性、准确性，为后续工程造价控制提供依据。
2. 工程造价控制：在工程建设过程中，对工程造价进行实时监控，主要包括以下几个方面：（1）工程量控制：严格控制工程量，避免工程量增加导致工程造价上升。
（2）材料价格控制：密切关注市场价格波动，合理选择材料供应商，降低材料成本。
（3）人工成本控制：合理配置人力资源，提高劳动生产率，降低人工成本。
（4）机械设备成本控制：合理选择机械设备，提高设备利用率，降低设备租赁费用。
3. 工程造价管理：对工程造价进行综合管理，主要包括以下几个方面：（1）成本控制：通过成本分析、成本预测等手段，对工程造价进行有效控制。
（2）进度管理：合理安排工程进度，确保工程按期完成。
（3）质量管理：加强工程质量控制，确保工程质量达到预期目标。
（4）合同管理：严格按照合同约定进行工程款项支付，避免纠纷。
三、工程造价施工项目管理的关键环节1. 项目前期：在项目前期，应充分了解项目需求，做好市场调研，为工程造价估算提供依据。
工程造价管理林晓君第三版课件
工程造价管理林晓君第三版课件
一、工程造价管理概述
1.定义及重要性
工程造价管理，是指在工程项目的投资决策、前期策划、设计、招投标、施工、竣工验收及运营维护等各个阶段，通过对工程造价的预测、控制、分析与评价，实现项目投资效益最大化的管理活动。
工程造价管理的重要性不言而喻，它直接关系到项目的投资效益、工程质量和进度。
2.基本概念与原理
在进行工程造价管理时，我们需要了解一些基本概念和原理，如工程造价构成、工程造价估算方法、工程造价控制等。
只有掌握了这些基本知识，才能更好地进行工程造价管理。
3.国内外发展现状与趋势
随着我国经济的快速发展，工程建设项目的规模和数量不断增加，工程造价管理也得到了广泛关注。
目前，我国工程造价管理已逐步形成了以政府宏观调控、行业自律、企业自主管理为基础的体系。
未来，工程造价管理将朝着更加专业化、规范化、信息化的方向发展。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。
1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。
建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。
投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。
合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。
合同价是对发包方、承包方双方而言的。
1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。
影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。
目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。
对象：分为客体和主体。
客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。
工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。
工程造价管理基础知识手册指南
工程造价管理基础知识手册指南第一章工程造价管理概述 (2)1.1 工程造价管理的基本概念 (2)1.2 工程造价管理的目标和任务 (3)1.2.1 工程造价管理的目标 (3)1.2.2 工程造价管理的任务 (3)第二章工程造价构成与分类 (4)2.1 工程造价的构成要素 (4)2.1.1 工程造价概述 (4)2.1.2 工程造价构成要素 (4)2.2 工程造价的分类及特点 (4)2.2.1 工程造价分类 (4)2.2.2 工程造价特点 (4)第三章工程造价预算编制 (5)3.1 工程造价预算编制的原则与方法 (5)3.1.1 工程造价预算编制原则 (5)3.1.2 工程造价预算编制方法 (5)3.2 工程造价预算编制的步骤与要求 (5)3.2.1 工程造价预算编制步骤 (5)3.2.2 工程造价预算编制要求 (6)第四章工程量清单计价 (6)4.1 工程量清单计价的基本概念 (6)4.2 工程量清单计价的编制方法 (7)4.3 工程量清单计价的应用与案例分析 (7)第五章工程造价控制与管理 (8)5.1 工程造价控制的基本原则与方法 (8)5.2 工程造价控制的关键环节 (8)5.3 工程造价控制案例分析 (9)第六章工程造价审核与审计 (9)6.1 工程造价审核的基本概念与原则 (9)6.1.1 基本概念 (9)6.1.2 基本原则 (9)6.2 工程造价审计的方法与程序 (10)6.2.1 审计方法 (10)6.2.2 审计程序 (10)6.3 工程造价审计案例分析 (10)第七章工程造价信息管理 (11)7.1 工程造价信息管理的基本概念 (11)7.1.1 定义 (11)7.1.2 特点 (11)7.1.3 分类 (11)7.2 工程造价信息管理的方法与手段 (12)7.2.1 方法 (12)7.2.2 手段 (12)7.3 工程造价信息管理系统 (12)第八章工程造价纠纷处理 (13)8.1 工程造价纠纷的类型与特点 (13)8.1.1 类型 (13)8.1.2 特点 (13)8.2 工程造价纠纷的处理方法与程序 (14)8.2.1 处理方法 (14)8.2.2 处理程序 (14)8.3 工程造价纠纷案例分析 (14)第九章工程造价政策与法规 (15)9.1 工程造价政策的基本概念 (15)9.1.1 定义与性质 (15)9.1.2 分类与作用 (15)9.2 工程造价法规的主要内容 (15)9.2.1 法律层面 (15)9.2.2 行政法规层面 (15)9.2.3 部门规章层面 (15)9.2.4 地方性法规层面 (16)9.3 工程造价政策与法规的应用 (16)9.3.1 工程造价政策的应用 (16)9.3.2 工程造价法规的应用 (16)第十章工程造价管理发展展望 (16)10.1 工程造价管理的发展趋势 (16)10.2 工程造价管理创新的途径与方法 (16)10.3 工程造价管理在建筑行业中的应用前景 (17)第一章工程造价管理概述1.1 工程造价管理的基本概念工程造价管理，是指在工程项目全过程中，对工程项目投资、设计、施工、竣工等各个阶段所涉及的费用进行预测、计划、控制、核算和监督的一系列管理活动。
二级造价师管理基础知识pdf
二级造价师管理基础知识pdf一、引言二级造价师是工程造价领域的重要职业，负责进行工程造价的管理和控制。
掌握二级造价师管理基础知识，对于提高工程造价管理水平，保障项目投资效益具有重要意义。
二、管理基础知识1. 工程造价基本概念工程造价是指建设工程项目从筹建到竣工验收所花费的全部费用。
它包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金。
工程造价管理是指对工程造价进行全过程、全方位的监督、控制和协调，确保项目投资效益最大化。
2. 工程造价管理内容工程造价管理主要包括决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段的造价管理。
在决策阶段，需要进行项目可行性研究，确定项目投资估算；在设计阶段，需要编制设计概算，进行设计方案的经济比选；在施工阶段，需要进行施工图预算，控制工程进度款支付；在竣工阶段，需要进行竣工结算，审核项目总投资。
3. 工程造价管理方法工程造价管理方法主要包括工程量清单计价法、综合单价法、工料单价法等。
工程量清单计价法是根据招标文件中的工程量清单，按照规定的计价规则计算工程造价的方法；综合单价法是根据分部分项工程单价和措施项目单价计算工程造价的方法；工料单价法是根据人工费、材料费和机械费等费用计算工程造价的方法。
4. 工程造价管理法规工程造价管理法规是保障工程造价管理规范、公正的重要保障。
我国目前主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法规对工程造价管理进行规范。
同时，各地政府也会制定相应的管理办法和实施细则，对当地工程造价管理进行具体规定。
三、结论掌握二级造价师管理基础知识对于提高工程造价管理水平具有重要意义。
在实际工作中，二级造价师需要不断学习和掌握新的管理知识和技能，提高自身素质和能力水平，为保障项目投资效益做出更大的贡献。
工程造价管理知识点汇总
工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作，对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。
以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。
一、工程造价的基本概念工程造价简单来说，就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个角度看，它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。
工程造价还有另一个含义，即工程价格。
这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，旨在实现项目投资效益的最大化。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
合理确定工程造价，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。
有效控制工程造价，则是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模，因此需要单独计算造价。
2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中，需要按照不同的阶段进行多次计价，如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。
3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的，一个建设项目可以分解为多个单项工程，单项工程又可以分解为多个单位工程等，从而逐步计算出总的工程造价。
4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多，在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法，如定额计价法和工程量清单计价法等。
四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理，需要建立相应的组织机构。
这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。
政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准，对工程造价进行宏观管理和监督。
企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作，包括编制预算、控制成本等。
工程造价管理知识总结
工程造价管理知识总结一、引言工程造价管理是在工程项目实施过程中，通过对资源、时间和费用的有效管理，以达到控制、预测和管理工程造价的目的。
在工程项目中，造价管理是一个重要的环节，它直接影响着项目的质量、进度和成本，因此对于工程造价管理知识的掌握显得尤为重要。
二、工程造价管理的基本概念1. 造价管理的定义造价管理是指对工程项目开展全过程的造价与费用控制和管理。
2. 造价管理的目标•控制工程造价•提高工程项目效益•实现工程项目的经济、高效、低成本的目标三、工程造价管理的内容1. 工程造价的组成工程造价包括直接费用和间接费用，直接费用主要包括人工费、材料费、施工设备使用费等，间接费用主要包括管理费、安全费、税金等。
2. 工程造价管理的方法•预算管理•设计变更管理•合同管理•质量管理•进度管理•资金管理3. 工程造价管理的流程•可行性研究阶段•概预算编制阶段•施工图、施工合同签订阶段•施工阶段•竣工结算阶段四、工程造价管理的重要性工程项目的造价往往占据项目总体成本的很大比重，良好的造价管理可以有效控制项目成本、提高项目效益，并保证项目的顺利完成。
五、工程造价管理的挑战与对策1. 挑战•市场行情波动•设计变更•延期或推迟•材料价格波动2. 对策•建立健全的预算管理制度•强化变更管理•加强成本控制•建立风险管理机制六、工程造价管理的发展趋势未来，随着科技的快速发展，工程造价管理也将迎来新的挑战与机遇。
数字化的技术和信息化的管理模式将逐渐应用到工程造价管理中，提高工作效率、降低管理成本。
结语工程造价管理是工程项目管理中不可或缺的一环，只有深入掌握工程造价管理知识，才能更好地实现工程项目的成功。
通过不断的学习和实践，不断提升造价管理能力，推动工程项目的顺利进行。
以上为工程造价管理知识的总结，希望对读者有所帮助。
《工程造价管理》教案
《工程造价管理》教案一、教学目标1. 了解工程造价管理的基本概念、原则和流程。
2. 掌握工程造价的构成和计算方法。
3. 熟悉工程预算编制和决算的基本要求。
4. 了解工程造价管理的信息化手段和行业发展趋势。
二、教学内容1. 工程造价管理基本概念1.1 工程造价的定义1.2 工程造价管理的原则1.3 工程造价管理的流程2. 工程造价的构成2.1 直接成本2.2 间接成本2.3 利润和风险3. 工程造价计算方法3.1 工料单价法3.2 综合单价法3.3 全费用综合单价法4. 工程预算编制4.1 预算编制的原则和依据4.2 预算编制的程序和步骤4.3 预算编制的方法5. 工程决算5.1 决算的概念和作用5.2 决算的程序和步骤5.3 决算的注意事项三、教学方法1. 讲授法：讲解工程造价管理的基本概念、原则和流程。
2. 案例分析法：分析实际案例，让学生了解工程造价管理的具体应用。
3. 小组讨论法：分组讨论工程造价计算方法和预算编制技巧。
4. 实践操作法：引导学生参与实际工程项目，提高工程造价管理能力。
四、教学资源1. 教材：《工程造价管理》2. 课件：PowerPoint 文件3. 案例资料：实际工程项目案例4. 计算软件：工程造价计算工具五、教学评价1. 平时成绩：考察学生的出勤、课堂表现和作业完成情况。
2. 期中考试：测试学生对工程造价管理基本概念和计算方法的掌握。
3. 实践报告：评估学生在实际工程项目中的表现和能力提升。
4. 期末考试：全面考察学生对工程造价管理知识的掌握和应用能力。
六、教学安排1. 课时：共计32课时，每课时45分钟。
2. 课程安排：第1-4课时：工程造价管理基本概念和原则第5-8课时：工程造价的构成和计算方法第9-12课时：工程预算编制第13-16课时：工程决算第17-20课时：工程造价管理的信息化手段第21-24课时：行业发展趋势及实践应用七、教学步骤1. 引入新课：通过实际案例，引出工程造价管理的重要性。
《工程造价管理》教案
《工程造价管理》教案一、教学目标1. 了解工程造价管理的基本概念、原则和作用。
2. 掌握工程造价管理的流程和方法。
3. 熟悉工程造价管理的现状和发展趋势。
4. 提高学生在工程造价管理方面的实际操作能力。
二、教学内容1. 工程造价管理的基本概念1.1 工程造价的定义1.2 工程造价管理的意义2. 工程造价管理的原则2.1 合法性原则2.2 完整性原则2.3 准确性原则2.4 动态控制原则3. 工程造价管理的作用3.1 提高投资效益3.2 促进工程建设质量3.3 规范建筑市场秩序4. 工程造价管理的流程4.1 工程造价预测4.2 工程造价审核4.3 工程造价控制4.4 工程造价分析与评价5. 工程造价管理的方法5.1 参数法5.2 清单计价法5.3 工程量清单计价法5.4 动态清单计价法三、教学方法1. 讲授法：讲解工程造价管理的基本概念、原则、作用、流程和方法。
2. 案例分析法：分析典型工程造价管理案例，让学生了解实际操作过程。
3. 小组讨论法：分组讨论工程造价管理的方法和技巧。
4. 实践操作法：让学生参与实际工程造价管理操作，提高实际能力。
四、教学资源1. 教材：《工程造价管理》2. 课件：工程造价管理的基本概念、原则、作用、流程和方法。
3. 案例资料：典型工程造价管理案例。
4. 实践项目：安排学生参与实际工程造价管理项目。
五、教学评价1. 平时成绩：考察学生的出勤、课堂表现、作业完成情况。
2. 期中考试：测试学生对工程造价管理基本知识的掌握。
3. 实践报告：评估学生在实际工程造价管理项目中的表现。
4. 期末考试：全面考察学生对工程造价管理的理解和应用能力。
1. 课时：共计32课时，每课时45分钟。
2. 授课方式：理论课与实践课相结合。
3. 授课顺序：先讲解基本概念和原则，再进行流程和方法的学习，进行案例分析和实践操作。
七、教学重点与难点1. 教学重点：工程造价管理的基本概念、原则、作用、流程和方法。
建设工程造价管理概述PPT
1.1 建设工程造价管理的基本概念
（2）建设工程
建设工程即土木工程(也称基本建设工 程)，既指部件产品，即由建筑业承担固定资 产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建 筑物和各类构筑物，又指一个活动范畴，即包 括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工 程各相关活动的总称。建设工程产品是由多种 多样的材料、半成品和成品，通过兴工动料、 施工装配组合而成的综合体，建设工程活动是 由许多人员和单位分工协作，运用各种不同机 械、工具、材料、设备以及技术手段和管理方 法围绕某一特定目标所进行的共同劳动。
编 报设计文件
材 料、 设 备 采 购
建设 编报项目 可行性 报批 初步 技术 施工图 施工 组织 竣工 交付使 项目 需求 建议书 研究 任务书 设计 设计 设计 准备 施工 验收 用 后评价
确定 规模
立 项决策
招标 变更
投资估算
设计概算 （修正 施工图 合同价 概算） 预算
结 算价
竣工 决算
图1.1 多阶段计价与工程建设程序
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1.1 建设工程造价管理的基本概念 （2）按照建设规模分类
基本建设项目按照设计生产能力和投资规 模分为大型项目、中型项目和小型项目三类。 更新改造项目按照投资额分为限额以上项目和 限额以下项目。
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1.1 建设工程造价管理的基本概念
（3）按项目法人组建划分
我国实行建设项目法人责任制以后，为了 进一步明确责任主体、责任范围、目标和权益 以及风险承担方式，落实投资责任约束机制， 规范项目法人行为，提高投资效益，将投资项 目按项目融资方式不同分新设项目法人项目 （简称新设法人项目）和既有项目法人项目 （简称既有法人项目），于是原来所称的新建 项目一般归为新设法人项目，而依托现有法人 进行融资活动并承担责任和风险、项目建成后 仍由现有企业管理的项目即为既有法人项目， 包括改、扩建与技术改造项目和部分由现有企 业发起的异地新建项目12。
建筑工程施工阶段的造价管理
建筑工程施工阶段的造价管理建筑工程施工阶段的造价管理是建筑工程管理中非常重要的一个环节，它直接影响着工程的质量、进度和成本。
合理、科学的造价管理对于保障工程质量和完成工程建设目标具有重要意义。
本文将就建筑工程施工阶段的造价管理进行讨论，包括造价管理的基本概念、重要性以及常见的管理方法和技巧。
一、造价管理的基本概念造价管理是指通过对建筑工程各项费用进行科学的计划、组织、指导、协调和控制，使工程质量、工程进度、资源利用和合同约定费用之间取得最佳平衡，最大限度地实现工程目标的管理活动。
通俗地讲，造价管理就是对建筑工程施工过程中的费用进行合理控制和分配，保证工程按预算和合同要求完成的一项管理活动。
二、造价管理的重要性1. 保证工程质量在建筑工程施工阶段，合理的造价管理能够保证工程质量。
通过对各项费用进行科学的计划和控制，能够保证在保证工程质量的前提下，最大限度地降低成本，避免因为节约成本导致工程质量出现问题。
4. 保障工程安全在建筑工程施工阶段，合理的造价管理能够帮助工程管理者合理配置资源，保障工程施工安全。
通过科学的规划和控制，能够预防工程施工过程中可能发生的危险和事故。
三、建筑工程施工阶段的造价管理方法和技巧1. 制定合理的费用预算在建筑工程施工阶段，应该根据工程的实际情况制定合理的费用预算。
费用预算是造价管理的基础，它为后续的管理工作提供了依据。
2. 控制工程进度在进行造价管理时，要根据工程的实际情况合理安排工程进度，确保工程按时完成。
工程的进度直接影响着工程的费用支出，合理的工程进度能够帮助降低工程成本。
5. 加强成本控制在进行造价管理时，要加强成本控制，及时了解工程的费用支出情况。
通过对费用支出情况的及时掌握，能够及时发现问题，采取有效的措施予以解决。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1.造价管理的基本概念和任务：2.短期投资预测方法：-权重法：按照历史投资数据的权重确定未来的投资规模。
-趋势估算法：通过分析历史数据的变化趋势，预测未来的投资规模。
-分类控制估算法：根据工程分类，对各类工程的投资进行预测。
-国际方案：参考国内外类似项目的投资规模进行估算。
-比例法：根据建筑面积、容积率等指标与工程投资之间的比例确定未来的投资规模。
3.长期投资计划方法：-现金流量法：通过对建设工程项目全过程的现金流量进行分析，确定长期投资计划。
-项目评估指标法：通过对建设工程项目的经济效益指标进行计算和评估，确定长期投资计划。
4.招标控制价的计算：-招标控制价是指在招标阶段为了控制投标价格过高而制定的一个上限价位。
-招标控制价的计算一般采用以下方法：综合定额法、基准价法、折旧估价法、同类工程投资法。
5.工程造价控制的方法：-定额控制法：通过控制建设工程项目的定额消耗量，实现工程造价的控制。
-指标控制法：通过控制建设工程项目的各项指标，如材料用量、工时等，实现工程造价的控制。
-资金控制法：通过控制建设工程项目的资金使用，实现工程造价的控制。
-基准控制法：通过根据建设工程项目的基准计划和基准造价，对实际工程进展和造价进行比较，实现工程造价的控制。
-工程造价审查是指对建设工程项目的投资估算、概算和决算进行审核和审查，确认其合理性和准确性的一种管理措施。
7.企业成本管理与建设工程造价管理的关系：-企业成本管理是企业为了降低成本、提高经济效益而进行的全部管理活动。
-企业成本管理和建设工程造价管理是紧密关联的，建设工程造价在企业成本中占据重要地位。
工程造价管理基础理论讲义
一、应熟悉基本建设、基本建设程序、固定资产、工程造价、工程造价管理、工程造价管理制度、工程造价控制的基本概念。
▲基本建设: 就是形成固定资产的生产过程, 或是对一定固定资产的建筑、安装以及相关联的其它工作的总称。
▲基本建设程序: 建设项目的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后顺序。
▲固定资产: 指可供长期使用的, 并在其使用过程中保持其原有物质形态的劳动手段。
凡称固定资产的, 应具备以下条件: ①使用期超过一年, 单位价值在规定限额（按企业规模大小分别规定）以上的劳动资料；②实用期限在两年以上, 单位价值在2000元以上, 但不属于劳动资料范围的非生产经营用房屋设备。
▲工程造价: 就是工程的建造价格。
第一种含义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用, 也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需要的一次性费用的总和。
第二种含义: 工程造价是指为建设一项工程预计和实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
对建设工程的投资者来说, 工程造价就是项目投资, 是“购买”项目要付出的价格。
对于承包商来说, 工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格总和。
它们之间最重要的区别在于, 需求主体和供给主体在市场上追求的经济利益不同, 因而管理的性质和目的不同。
从管理性质来看, 前者属于投资管理范畴, 后者属于价格管理范畴。
▲工程造价管理: 也有两种管理, 一是建设工程投资费用管理, 二是建设工程价格管理。
作为建设工程的投资费用管理, 它属于投资管理范畴。
工程价格管理, 属于价格管理范畴。
价格管理分为两个层次, 在微观层次上, 是生产企业在掌握市场价格信息的基础上, 为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动；在宏观层次上, 是政府根据社会经济发展的要求, 利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控, 以及通过市场管理, 规范市场主体价格行为的系统活动。
二级造价师建设工程造价管理基础知识点
二级造价师建设工程造价管理基础知识点一、知识概述《二级造价师建设工程造价管理基础知识点》①基本定义：工程造价管理在建设工程里，说简单点就是控制和确定工程的造价。
从项目开始做计划的时候，就得估算要花多少钱，这就是造价管理。
再详细点说，就是得考虑在整个建房子或者搞工程的过程中，包括买材料、请工人、租设备等等各方面要花多少钱，然后还要想办法控制这个花费在合理的范围内。
②重要程度：在整个二级造价师的学科体系里，这可是基石一样的存在。
要是造价管理不会，就好比盖房子不知道要准备多少砖头一样，后续的工作都没法顺利进行。
工程上不管是追求利润最大化，还是保证项目能顺利完成不超支，都离不开这个造价管理。
③前置知识：起码得了解一些基本的建筑工程知识，像建筑结构的类型，比如是框架结构还是砖混结构。
对建筑材料也要有概念，比如钢筋、水泥的大致价格范围等。
还得有数学基础，因为造价管理少不了计算。
④应用价值：实际应用那可太多了。
比如你要盖个写字楼，造价管理能帮你算出盖这个楼需要多少钱，能让你合理安排资金，不至于盖到一半没钱了。
对于房地产开发商来说，能把控造价就能提高利润空间；对施工单位来说，能保证工程做完有钱赚，也不会因为报价低赔本。
二、知识体系①知识图谱：这部分知识点在二级造价师建设工程造价管理这个学科里就像树干一样，周围的树枝就是各种细分的造价管理方法、造价的组成等知识点。
它贯穿整个工程的各个阶段，从前期的估算一直到最后的竣工结算。
②关联知识：和工程造价构成联系紧密。
造价管理和工程计价规则也脱不开关系，因为计价规则会影响造价的计算。
还有工程合同管理，因为合同里很多条款控制着造价的调整等情况。
③重难点分析：掌握的难点在第一是计算繁琐，因为涉及建筑工程里各种各样的材料、人工、机械等等的费用计算。
比如说同一个工程不同地区的人工价格可能差别很大，得准确考虑进去。
重点是要准确把握造价管理在不同工程阶段的主要任务和目标，前期是估算准，中期是控制好，后期是结算对。
对工程项目造价管理的认识和理解
对工程项目造价管理的认识和理解工程项目造价管理是指对工程项目的预算、施工过程中的费用控制和最终的总造价进行有效管理和控制，以实现项目的经济利益最大化。
在工程项目的整个生命周期中，造价管理通过合理的成本控制、费用分析、风险评估等手段，帮助项目管理者达到控制成本、提高效率、提高质量等目标，实现项目成功。
一、工程项目造价管理的基本概念工程项目造价管理是一项综合性的管理工作，主要涉及预算编制、合同管理、工程变更、工程支付、结算等内容。
造价管理涉及的费用包括工程建设费用、设备采购费用、人力资源费用、管理费用等。
通过合理的成本控制和费用分析，实现项目的经济利益最大化，确保工程项目按时完工、按质按量完成。
二、工程项目造价管理的重要性在当前的工程项目管理中，造价管理显得尤为重要。
首先，工程造价直接影响着项目的投资效益和盈利能力。
在预算编制阶段，合理的成本预测可以帮助项目方在项目可行性阶段更好地把握项目的投资风险；在施工阶段，通过对工程费用的控制，可以确保项目的控制在预算范围内，防止费用的不必要浪费。
其次，在工程项目的整个生命周期中，工程变更、工程支付、结算等问题都需要通过造价管理来达到最终的经济利益最大化。
因此，工程项目的造价管理对于项目的成功至关重要。
三、工程项目造价管理的主要内容1.预算编制预算编制是工程项目造价管理中的重要环节。
在项目可行性研究、项目立项阶段，需要对项目进行成本预测，根据项目的规模、工程量、工程难度等进行合理的成本预测。
通过预算编制可以帮助项目方合理规划项目的投资，有效控制成本，降低投资风险。
2.合同管理合同管理是工程项目造价管理的重要环节。
在工程项目的实施过程中，需要通过合同管理来规范工程进度、工程质量、工程费用等内容，确保工程项目的合同执行情况符合相关法律法规，保障项目方的合法权益。
3.工程变更管理工程变更管理是工程项目造价管理中的重要环节。
在工程施工中，受到各种不可控因素的影响，工程变更是不可避免的。
对工程项目造价管理的认识和理解
对工程项目造价管理的认识和理解工程项目造价管理是指在工程项目开展过程中，通过对工程项目进行全面的、系统的、科学的、综合的管理，从而达到客户要求的设计质量、工程质量、工程安全性、经济性和可行性目标的一种管理工程实践活动。
对工程项目造价管理的认识和理解包括以下几个方面：一、工程项目造价管理的基本概念工程项目造价管理是在工程项目实施过程中，通过切实有效的控制成本，合理优化资源配置，提高经济效益，并最大限度地降低风险的一项管理行为。
造价管理是指对项目从可行性研究到设计、施工、竣工及投产运营各个阶段进行全程的成本控制和成本管理。
二、工程项目造价管理的主要内容1.工程项目投资预算和投资控制工程项目造价管理首先需要编制一个合理的投资预算，建立完整的项目成本核算体系，通过对成本的科学计量和实际支付情况的追踪记录，实施投资控制，确保工程项目在投资预算内完成。
2.工程项目设计阶段造价管理在工程项目的设计阶段，需要对设计方案进行经济性分析和成本效益评价，根据实际情况进行合理的成本控制，确保设计方案在经济效益和成本控制上达到最佳平衡。
3.工程项目施工阶段造价管理在工程项目的施工阶段，需要进行施工图设计和工程量清单编制，对工程进度和进度支付进行跟踪管理，做到成本控制和付款管理的有效管理。
4.工程项目竣工验收和投产运营阶段造价管理在工程项目的竣工验收和投产运营阶段，需要进行工程定检、保养操作和费用支出管理，实现全生命周期造价管理的目标。
三、工程项目造价管理的重要性1.保障工程项目的质量和安全通过严格的造价管理，可以有效地控制成本，优化资源配置，确保工程项目的设计和施工过程中达到客户要求的质量和安全要求。
2.促进工程项目的经济效益通过工程项目造价管理，可以降低成本，提高效益，最大化地实现工程项目的经济效益，确保投资的回报和风险的控制。
3.提高工程项目的可持续发展能力通过工程项目造价管理，可以保障工程项目的可持续发展能力，实现资源的可持续利用和环境的可持续保护，达到经济社会和环境的协调发展。
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工程造价控制总目标
主动控制，是将项目最终的造价控 制在投资估算的限额内，并能对将 发生的偏差及时做出预测，发出信 息，在费用失控前采取纠正措施， 以便达到计划总目标的实现。
工程造价计算过程包含了分部分项工程，单 位工程造价，单项工程造价，建设项目总造 价，体现了计价的（D）特征 A单件性 B多次性 C组合性 D多样性
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谢谢大家！
①决策阶段做好投资估算 ②设计阶段强调限额设计 ③招投标阶段重视施工招标 ④施工阶段加强合同管理与事前控制
在动态控制中着重做好以下工作：
1.合理确定计划目标值； 2.及时收集实际数据； 3.实际值与目标值的比较； 4.采取措施，确保项目目标的实现； 5.总结经验，整理资料保证以后工作顺利进行。
工程造价控制的基本方法
是研究实现先进技术与经济效果最佳结合的理 论与方法。
（三）价值工程
以最低寿命周期成本来可靠地实现使用者所需 要功能，以获最佳综合效益。
（四）网络计划技术
通常用于施工组织设计方案的优化、工期索赔 的确定、编制资金使用计划等方面。
（五）限额设计
按照批准的可行性报告及投资估算来控制初步设 计，按照批准的设计概算来控制施工图设计。
工程之间千差万别，在用途、结构、造型、 坐落位置等方面都有很大的不同，工程内容 和实物形态的个别差异性决定了工程造价的 ( B )的特点。 A．动态性 B．单个性 C．层次性 D．阶段性
工程造价控制
全过程造价管理思想的提出及其概念
建设项目全过程造价管理是指工程造价咨询机构接 受项目法人、建设单位或其他投资者的委托，对建 设项目从项目可行性研究、项目设计、项目招投标、 项目施工实施、项目竣工决算、项目后评价的各个 阶段和各个环节的工程造价进行全过程的监督和控 制。
从技术、经济、组织、合同、统计、信息、管理等 多方面采取措施。
（一）项目可行性研究
是项目投资决策阶段，对拟建项目所进行的全 面的技术经济分析论证。 其中包括：市场调查与分析、方案比较、投资估算 与资金筹措，财务评价，风险分析，论证技术上的 先进性和实用性，经济上的盈利性和建设上的可能 性和可行性。
（二）技术与经济分析
建设工程各阶段控制工程造价的原则
1、在决策阶段充分进行市场调查与分析，准确产品定位，确定 投资估算价； 2、优化设计方案，控制设计概算； 3、设计方案，标准及采取规范的变化引起造价变化，应在正式 签订合同前做好估算及时与预算相比较； 4、抓工程进度实施计划的编制工作，发现并解决问题； 5、工程实施阶段严格控制设计变更。 有效控制工程造价的关键环节
工程造价的作用
1.建设工程造价是项目决策的工具 2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的 有效手段 3.工程造价是评价投资效果的重要指标 4.建设工程造价是筹集建设资金的依据
工程造价的计价特征
计价的单件性：产品的个体差别性决定 每项工程都必须单独计算造价。 计价的多次性：一项建设工程的建设程 序有多个阶段，在不同阶段有多次计价。 造价的组合性：工程造价的计算是分部 组合而成的。 方法的多样性：工程造价多次计价有不 同的计价依据，这就决定了计价方法的 多样性。
01 工程造价 02 工程造价控制 03 工程造价控制的基本原理 04 工程造价控制总目标 05 工程造价控制的基本方法
工程造价概念
第一种含义：工程造价指建设一项工程时预 期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 --投资者角度 第二种含义：工程造价指工程价格--工程承 发包价格
工程造价的特点
（1）大额性； （2）个别性、差异性； （3）动态性； （4）层次性； （5）多次性 .
工程造价控制的基本原理
建设项目，是指在一个总体设计或初步设计范围 中，由一个或几个有联系的工程项目所组成，经济 上实行统一核算，行政上有独立的组织形式，实行 统一管理的建设工程总体。
其中，建设项目可以由一个或几个工程项目 所组成，工程造价控制是对建设项目全过程控制和 对工程造价的动态控制。
全过程，即从项目可行性研究一直到竣工决算， 后评估为止。
工程造价管理基本概 念
课程地位及作用
1、专业培养中的地位及作用 为今后走上造价岗位从事工程造价工作奠定基础。主要就业
单位可以是房地产、施工、工程咨询公司、工程监理公司等。 2、考证地位
是二级建造师执业资格证书考试必考内容，同时也为取得 工程造价员资格以及若干年后报考全国注册造价师打好基础。
工程造价管理基本概念
工程造价的职能
评价职能：评价总投资和分项投资合理性和投 资效益的主要依据之一。 预测职能：无论投资者或是建筑商都要对拟建 工程进行预先测算。 控制职能：一方面是投资者在投资的各个阶段， 根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行 全过程、多层次的控制；另一方面，承包商可 以利用工程造价来控制成本，提高利润。 调控职能：国家以工程造价为经济杠杆，对工 程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方 向等进行调控。
建设项目全过程控制程序
提出项目建议书 并进行可行性研究
初步设计
技术设计
（1）投资估算
竣 工 （8）实际造价
验
收
（7）结算价
（2）设计概算 （3）修正概算 施 工
（4）施工图预算 图 设 计
（6）合同价
（5）中标价
合同实施
合同签订
招投标
工程造价控制六环节：可行性研究报告阶段
的投资估算；初步设计阶段的设计概算；施 工图阶段的施工图预算；招投标阶段的合同 价确定；项目施工阶段的工程结算；竣工验 收阶段的竣工结算与决算。
（六）招投标
招投标是以工程设计、施工或以工程所需的物质、 设备、建筑材料等为对象，在招标人和若干投标人之 间进行的招投标活动。
（七）合同管理
合同管理贯穿于工程实施的全过程，就是由 洽谈、草拟理，更要重视签订后 的管理。
建设工程项目投资决策完成后，有效控制工 程造价的关键在于（ B） A审核施工图预算 B进行设计多方案比较 C编制工程量清单 D选择施工方案