全民营销系统整体方案v20141228

内优容楼惠分盘信享信息息 客户信息
下级经纪人信息 客户信息
邀请码
楼优盘内惠信容信息分息享 客户信息
客户：线下、微信、短信、电话
经客纪下户人级信信经息息纪人
经纪人微信公众号
可销售客售房户顾源状问信态信息记息录
楼经盘管纪消信理公佣息统息制共金通计度资知排源行
中央系统服务器
经客纪户人信信息息
客户状态记录、销售顾问信息、可售房源信息
全民营销系统整体方案
（V1.0版本，2014年12月28日）
——石家庄凹凸网络科技有限公司
AOTU
目录
1. 总体思路
2. 全民营销后台管理系统 3. 全民营销微信公众号 4. 售楼处客户管理后台 5. 项目实施投入
AOTU
一、总体思路
一切为了服务好经纪人，成就经纪人。
change 1 to 100
4.保修期内，所有软件及硬件设备保修服务方式均为我公司或原厂商上门保修；
5.我公司根据用户要求，提供后台系统维护、版本升级方面的技术支持服务；
6. 成立针对本项目的售后服务组，安排多名软件工程师担任售后服务工作。
AOTU
Thanks，
感谢您对我们一直以来的 信任和关爱。
石家庄凹凸网络信息科技有限公司
操作界面UI示意
待售楼盘房源管理
售楼顾问管理及访问授权 经纪人客户管理
由凹凸网络提供的
五、项目投入
Professional Service
凹凸网络将为此次项目实施提供专业项目管理及技术开 发团队，并依据发展需求制定服务器及网络架构，提供 全程培训、技术维护和故障修复……
AOTU
售后及维护
1.免费维护期系统自验收运行后开始计算，期限为1年；提供专业技术人员做现 场技术支持，提供实时快速的现场服务，版本兼容升级、系统伴随升级等；
电话： 传真： E-mail： 网址 : www.0311kf.com 办公区： 石家庄市建设南大街
More than more
当你需要时，你会发现我们总会帮助你更多….
AOTU
底层支撑体系
（服务器端）
安全策略体系
（服务器端）
为前端三个应用子系统提供核心支撑的程序、算法、存储集成，包括负载均衡、消息推送、数据存储、用户 认证、API数据接口、无限层级数据库、自动转码、文件优化压缩、算法统计、网络服务、支付体系、状态检 测等重要组件。
为整个系统提供安全保证，用于维护高稳定性运转。包括防火墙、安全设置、灾备机制、容错机制、防攻击 机制、漏洞监测、故障报警、远程修复、日志查询等。
AOTU
面向销售经纪公司使用的
二、全民营销管 理后台系统
Control Center
高效简洁的管理后台，是整个全民营销体系系统的核心 控制中心，汇集全部数据，核心算法、经纪人信息、客 户信息……
AOTU
管理后台系统功能表
功能分项-UI示意页码 用户登录 -page10 首页-page10 销售管理-page11 经纪人管理-page11
客户管理-page12
佣金管理-page12
楼盘管理-page13
消息管理-page13
功能说明
包括用户名、密码认证、验证码、登录状态保持、系统退出、定时自动刷新、长时自动退出。 包括系统通知、关键数据统计（销售数据、经纪人数据、佣金结算数据、客户数据）。 包括楼盘销售数据列表（售出、下订、到访、可售）、销售额，支持分类排序（在售、停售、全部），支持楼盘检索。 包括经纪人信息列表（个人资料、联系方式、地区、层级、下级人数、佣金统计、销售业绩、历史记录、销售状态），支持 分类排序（新加入、按销售额、按地区）、支持经纪人检索和编辑管理、支持在线新增经纪人。 包括客户信息列表（个人资料、联系方式、地区、交易记录、售楼顾问），支持分类排序（按成交金额、购买数量、地区、 交易状态），支持客户检索。 包括楼盘佣金信息列表（佣金比例范围、带客到访奖金、佣金升级额度），支持按楼盘分别设置佣金（带客奖励、佣金层级、 起点比例、团队升级比例及额度、结算周期设置、特殊奖励政策备注），支持在线管理编辑和修改。 包括楼盘数据（楼盘资料、所在地区、均价、优惠信息、售楼处客户管理后台的开通状态），支持在线新增和管理楼盘（上 传介绍资料、上传图集、发布优惠信息、开通售楼处后台网址及设置管理账户、价格信息、上传户型介绍和图片）。 包括历史消息列表，支持面向全部或部分经纪人发布推送系统通知、重要公告，支持图文排版、支持标题检索。
Cooperation & Data
基于全民营销管理后台设置，为每个销售楼盘独立生成的子系 统，用于售楼处上传和对接经纪人推送的潜在客户，是落实佣 金的重要数据依据来源，并能够使经纪人和售楼顾问相互敦促 监督，相互配合协作、提高成交效率……
AOTU
售楼处客户管理后台功能表
功能分项-UI界面示意
用户登录 -page23
全民营销管理后台系统
售楼处管理后台权限
售楼处客户管理后台
系统平台架构组成——3（应用子系统）+2（基础体系）
组成内容
全民营销管理后台系统
（PC，销售经纪公司）
经纪人微信公众号
（手机，经纪人）
备注
用于对全部消息、资源、数据、经纪人微信终端、售楼处客户管理后台进行统一管理、相关数据统计分析、 佣金清结算的中央核心管理系统。
全民营销关键组成：缺一不可的系统工程
组成内容 佣金体系
激励策略
协作管理制度
持续运营
系统平台 （外协开发）
备注 合理且具有竞争力的佣金体系是整个全民营销的核心，通过实际利益捆绑的营销网 络更为有效和牢固。 对经纪人群体提供无止境的收益空间，提供足够的激励驱动力，展示示范榜样，使 经纪人长期保持动力，形成相互依存关系。 经纪公司、经纪人、售楼顾问，要形成信任、默契，依托于刚性的管理制度和灵活 的协作机制。模式成功与每个环节、每个细节密不可分。
AOTU
面向经纪人使用的
三、全民营销微 信公众号
Training & Tools
基于经纪公司微信公众服务号开发，用于管理和培育经纪人网 络体系，激励经纪人潜力，提供客户管理、团队管理、自我管 理、以及对外分享宣传辅助工具，进而提升经纪人销售成功 率……
AOTU
前景全民营销微信公众号功能表
菜单-UI示意页码
通过不断创新，不断总结，不断改进，提供经纪人源源不断的支持和帮助，帮助经 纪人积累经验，提高效率，扩充人脉，取得与日俱增的收益。 提供面向经纪公司、经纪人、售楼顾问的管理和协作工具，数据互联互通、相互配 合、相互监督，形成高效率的运转平台。
AOTU
系统平台的基本数据运转逻辑
客户：线下、微信、短信、电话
系统操作界面UI示意
系统登录 系统首页
系统操作界面UI示意
销售管理
经纪人管理
系统操作界面UI示意
入橡臣遣秒熄名可窝粉 客户管理
佣金设置
系统操作界面UI示意
入橡臣遣秒熄名可窝粉 楼盘管理
消息管理
系统操作界面UI示意
入橡臣遣秒熄名可窝粉 公共资源管理
佣金清结算 泛恈秒熄
系统操作界面UI示意
帐号及访问权限管理
基于公司的微信公众服务号开发的，面向经纪人及其下级经纪人提供的微信端工具，用于进行佣金统计、客 户管理、消息通知、资料共享、对外扩散传播。
售楼处客户管理后台
（PC，售楼顾问）
wenku.baidu.com
由全民营销管理后台依据楼盘自动生成的，用于售楼处记录和上传：客户信息，状态记录，购买信息等，是 关系到经纪人销售成果体现、佣金计算的关键数据点。
经纪人微信操作界面UI示意
加盟须知 关于前景 在线咨询
奖励政策二级菜单
返佣说明内容页
成功经验 精彩分享
最新动态二级菜单
经纪人微信操作界面UI示意
个人专区首页（未登录）
经纪人注册
个人专区首页（已登录）
经纪人微信操作界面UI示意
我的佣金
代售楼盘
我的客户
客户详情
面向售楼顾问使用的
四、售楼处客户 管理后台
奖励政策-page18 最新动态
功能分项 加盟须知 佣金政策 管理制度 关于前景 在线咨询 牛人排行 成功经验 精彩分享
个人专区page19/20
微信系统自带服务
楼盘促销 注册登录 个人信息 通知公告 我的佣金 我的客户 我的下级经纪人 代售楼盘 消息推送
功能说明 包括由管理后台系统发布的加盟须知相关图文介绍。 包括由管理后台系统发布的加盟佣金相关图文介绍。 包括由管理后台系统发布的经纪人管理制度相关图文介绍。 包括由管理后台系统发布的体现公司实力与公信力的公司背景相关图文介绍。 调用微信自带即时通讯功能，支持在线问答，消息推送，自动回复。 支持系统统计显示经纪人销售及佣金收入排行，用于示范和激励。 包括由管理后台系统发布的榜样经纪人的成功经验，用于培训和帮助经纪人提升销售。 包括由管理后台系统发布的，用于经纪人利用微信朋友圈对外传播分享的素材，例如楼盘样板间精 美图片、装修知识、理财置业、家居生活等精彩图集和文章内容。 包括由管理后台系统发布的，用于帮助经纪人销售宣传的最新楼盘促销信息。 支持用户注册、下级经纪人邀请码注册、用户认证登录、登录状态保持、系统退出。 支持显示和编辑经纪人个人信息，包括姓名、地区联系方式、账号信息等。 支持接收由管理后台系统推送的最新通知、公告、系统维护信息等。 支持显示今日统计、本月统计（销售额、佣金收入、下级销售额、升级提示、清单）、历史统计 支持显示客户分类列表（全部、到访、下订、成交）、查阅客户资料、成交记录，支持客户检索。 支持验证码邀请注册、支持显示下级销售额统计、支持查询下级经纪人信息、部分客户信息。 支持显示可售楼盘待售及户型信息、佣金信息，支持楼盘介绍信息通过短信、微信对外一键分享。 可利用腾讯的微信服务后台，向关注用户推动消息和依据关键字自动回复。
全民营销的核心来自于营造无限可能的收益空间，通过持续的 激励机制、不断激发经纪人潜力和动力，积极发展客户和下级。 并通过培训影响、辅助工作工具帮助经纪人提高成功率和自我 管理能力，获得高额收益，最终形成可持续发展的良性循环。
AOTU
全民营销网络
通过微信手机客户端建立房产销售公司-售楼经纪人-兼职经纪人-潜在客户的全民传播营销模式，并通过佣金激励机制、 客户管理、辅助工具以及功能齐备的监督与管理平台，形成密切配合协作的高效的运转模式。
公共资源管理-page14 佣金清结算管理-page14
帐号管理-page15
包括资源列表（微信分享素材、常用文件、管理政策、经纪人成功经验分享），支持在线编辑上传发布，支持资源检索。 包括按楼盘显示的清结算数据（成交经纪人、支付/未支付笔数、代客支付、支付/未支付金额数比、最近支付），支持按楼 盘查询历史清单（全部清单、已支付清单、未支付清单），支持添加在线支付。 支持设置全民营销管理后台系统的用户权限、上传用户信息备注、查询用户访问日志、重置访问密码、分配账号。
经纪人客户管理 -page-23
功能说明
支持用户名、密码认证登录、验证码、长时自动退出
支持显示从经纪人微信个人专区获取的经纪人信息及联系方式、客户资料、客户状 态。支持在线上传提交售楼顾问个人资料、经纪人推荐的客户到访、成交详细记录、 客户补充备注，并自动同步至经纪人微信个人专区。
经纪人可售房源楼盘管理 -page24
2.维护期内，我公司负责对提供的所有产品进行维护，不再向用户收取费用。保 修期后，我们公司可以提供有偿的终身维护服务，所收取的费用按照最优惠的价 格计算；
3.故障报修的响应时间为：7x24小时响应，全年无休，12小时内到达现场；
成果及软件源代码交接承诺：
石家庄凹凸网络信息技术有限公司， 郑重承诺交付此次项目实施全部技术 成果，包括全部系统源代码、UE原型 图、UI源文件、相关技术文档。
支持显示楼盘销售状态，支持在线提交、更新，可面向经纪人开放的待售户型房源 数据，并自动同步至经纪人微信个人专区。
售楼顾问管理 -page24
支持显示楼盘售楼处销售顾问列表，支持在线新增、更新售楼顾问个人资料，支持 管理员授权售楼顾问访问系统、上传数据。
AOTU
操作界面UI示意
系统登录
经纪人客户管理