益田集团XXX0108北京怀柔项目介绍

•位于影视基地正对面的地块即为项目住宅地块
•另一核心区位的影视酒店即为项目的酒店地块 ，同时也是怀柔规划中唯一国际五星级酒店。
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•影都大事记
• 2008年7月31日，历时两年精心打造 的
•国家中影数字制作基地正式落成启用。
•中影集团全力打造 亚洲第一，世界一流 的 “东方好莱坞”
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•影都大事记
•2008年12月2日晚，陈凯歌执导的电影《梅 兰芳》在国家中影数字制作基地举行首映礼
益田集团XXX0108北京 怀柔项目介绍
2020年6月5日星期五
【北京怀柔项目】背景 【北京怀柔项目】介绍
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•北京城市规划
•两轴 · 两带 · 多中心
•怀柔新 城
•东部发展带 •西部生态带
•国家首都
•国际城市
•文化名城
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•宜居城市
•怀 柔
•“京郊明珠”
• 怀柔区地处北京东北部，距市区50公里 ，占地2128.7平方公里，人口28万，是北京 最重要的生态卫星城。 • 区域内山水结构合理，人文资源丰富， 包括慕田峪长城、红螺寺、青龙峡等著名旅 游区。 • 怀柔区的旅游业坚持在环保中求发展， 以会议、休闲、度假型的旅游为主。
怀柔新城
•京承高速公路直达 •距机场30分钟车程
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•中国影都简介
• 中国影都—中国（怀柔）影视基地以国家中影数字制作基地为
核心，周边1公里左右范围作为集聚产业发展核心区，总面积5.6平方公 里。
•国家中影数字制作基地
•红楼天城
•西游记旅游城
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Байду номын сангаас
•飞腾影视城
•中国影都规划
•已建成
•1、国家中影数字制作基地 •2、飞腾影视城
•11、北京百汇演艺学校 •12、中视飞腾影视演员培训基地
•13、My villa别墅区
•在建/待建
•3、影视酒店 •4、影视会展中心 •5、制片人（公司）总部基地 •6、北京电影学院动漫教学基地 •7、影视文化一条街 •8、凤翔寺影视制景地 •9、影视文化主题公园 •10、影视医疗配套医院 •14、影视Shopping Mall
发展规划：2010-2015年，新完成影视制片公司总部集聚、动漫制作、影视教育培训、影视旅
游等四大功能区的建设，集聚区将引进国际级影视企业10—15家，国内外中小型影视企业100— 150家，吸纳劳动力2—3万人，实现年产值100亿元以上，怀柔将成为名副其实的 “中国影都”。
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•区域客群需求
•影视基地 •配套需求
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•度假养生
•影人酒店
•完美规划 地标傲立 优雅气质浑然天成
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•影人酒店
•奢华/大气
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•影人酒店
•高雅 / 艺术
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•影人酒店
•温馨 / 闲适
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•影人酒店
•中餐厅 西餐厅 全日餐厅 休闲酒吧
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•影人酒店
•300多套豪华客房
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•影人酒店
•国际会议传媒中心总面积达4500余平米
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•影人酒店
•怀•文化柔发展高端酒店需求链 •经济发展
•商务学术 •会议需求
•区域形象 •提升
•基地急待完善 •政府全力推进
•政府政务 •会展需求
•旅游休闲 •度假需求
•区域配套 •完善
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【北京怀柔项目】背景 【北京怀柔项目】介绍
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•北京怀柔项目介绍
•位于中国影都核心
•至怀柔城区5公里 •至京承高速2.5公里 •至首都国际机场约30公里
•怀柔区的旅游业坚持保护良好的自然景观，以会议、休闲、度假型的旅游为主
•慕田峪长城
•雁栖湖
•水库
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•怀 柔
•老城区 •新城区
• 新城规划 • 怀柔新城区向东南方向发展，将
带动项目所在的杨宋组团的发展。
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•杨宋 ·中国影都
· •杨宋 中国影都 •“魅力杨宋、富强杨宋、和谐杨宋、效率杨宋”
•全国小城镇建设先进镇 国家级综合改革试点镇 全国卫生镇 国家环境优美乡镇
•变电站 •
•北京怀柔项目介绍
怀柔国际影都人文生态休闲中心
•国家 中影数 字制作 基地
•凤翔科技开 发区
•公建区
•欧郡别墅区 •住宅区
•百汇演艺 学校
•项目分南北两地块，总占地14.6万㎡，地上 建面17.3万平米。项目是集五星级酒店、风 情商业街、明星创意SOHO、酒店式公寓、 花园洋房等于一体的综合建筑集群，为电影 产业人群、郊区休闲度假人群及当地人群的 生活、工作、休闲、消费提供全方位服务。
• 杨宋镇位于怀柔城区东南方向，北京市重 点建设的城镇之一，距北京45公里，总面积 47.21平方公里，人口2.1万人。 • 杨宋镇发展的重点是影视文化创意产业， 建成中国（怀柔）影视基地。
•发展影视文化创意产 业 •推动生态旅游新兴产 业
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•杨宋 ·中国影都
•连接京承、京通铁路 •连接六环快速路
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•影都大事记
•2009年8月27日北京怀柔影人酒店项目奠基仪式隆重举行
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•区域发展态势
影视基地入驻企业
•一 中国电影集团、飞腾制作有限公司，星美传媒
百汇演艺学校、中视腾飞文化交流公司
银都南华国际广告公司
•四 星光天地国际影视传媒公司
华谊兄弟娱乐投资公司、 张纪中影视文化公司
胡玫制片公司、成龙影视 英奇特广告公司、全视听文化科技公司
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•公建区介绍
•占地：65993平米 •建面：108328平米 •地上：86328平米 •地下：22000平米
•酒店及配套面积： 40380平米（其中俱 乐部面积9000平米） •酒店建筑高度：80 米 •绿地率：30％ •容积率：2.5
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•公建区介绍
•国家
中影
数字
制作
基地
•SOHO
•公建区将建设成为融合高档住宿、商务办公
•影人酒店
•会议会展、休闲•俱购乐物部 等多种功能的商业地产•中综小户合型体公寓
•公建区 •住宅区
•影人酒店
•影人俱乐部
•创意SOHO
•影人公寓
•好莱坞风情商业街
•大户型公寓
•集中商业
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•影人酒店定位
•结缘影视文化
•酒店
•打造首家国际五星级影视主题会议度假酒店
•商务会议
•文化交流
•观景客房
•中西餐饮
影视基地其他产业
制片人总部基地——
现代都市创意型工作、生活、休闲聚居点
北京怀柔动漫中心——最具专业性、实物性 、集产、研、销为一体的动漫核心机构
怀柔科教产业园区——占地3800亩。中科院 自动化所、理化所、力学所和电子所项目已 正式落户怀柔科教产业新城。未来还将有1 万多名博士、硕士和大批专家教授到此形成 高科技人才集聚区。主要培育科技型企业， 建设国家级一流科技孵化器
•健身、泳池、SPA
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•影人俱乐部
•影人俱乐 部
•中外影视精英专享高端交流平台