商业用房、广告位经营权招租竞价招投标书范本

江山市产权交易中心

交

易

资

料

江山市产权交易中心

年月日

交易规则

一、依据有关法规，参照通行惯例，制定本规则。

二、参加竞价活动的当事人应当仔细阅读并接受本规则和每场竞价会特别约定的制约。

三、竞价是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。竞价活动应当遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

四、委托人委托的竞价标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

五、公民、法人或者其他组织必须具备法律法规及发布的公告所注明的条件，并在竞价会前办理报名手续，交纳竞价保证金，取得竞价资格证，领取号牌，方可参加竞价。

六、竞价人可以自行参加竞价，也可以委托其代理人参加竞价，若委托代理人竞价，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。

七、竞价人在规定的咨询展示期间有权了解相关竞价标的情况，一旦进入竞价现场，即表明竞价人已完全了解拍卖标的情况，并对自己的竞价行为承担相应的法律责任。

八、竞价会由江山市产权交易中心工作人员主持。竞价人一经应价，不得撤回，最高应价的竞价人即成为竞得人。

九、竞价标的有保留价的，竞价人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。

十、竞价成交后，竞得人须当场在竞价笔录上签名，并在规定的时间内按照预定将竞价价款和竞价佣金全额交清，并签署成交确认书。

十一、竞得人未按约定支付竞价价款和竞价佣金的，竞价（竞租、竞买）保证金不予返还，并承担违约责任或者将竞价标的再行竞价。若竞价标的再行竞价的，原竞得人应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的价款低于原竞价价款的，原竞得人应当补足差额。

十二、委托人应在规定的时间内将竞价标的交付给竞得人，并依据招标文件要求签订合同。逾期未办理的，应承担违约责任。

十三、本竞价规则由江山市产权交易中心负责解释。

商业用房、广告位经营权招租公告

受有关单位委托，拟将商业用房、广告位经营权招租。报名时间：自公告之日起至年月日时分止（双休日除外），报名地点：江山市公共资源交易大厅（县河东路号二楼）。报名时交纳资料费元。详情请登录江山市公共资源交易网，网址： 查看。

联系人：江先生

联系电话：

江山市产权交易中心

年月日

商业用房、广告位经营权招租竞价公告

受有关单位委托，于年月日时在市公共资源交易中心（一号厅）举行商业用房、广告位经营权招租竞价会。

一、标的基本情况

(一）江山市旅游发展有限公司

、江郎山景区游客中心西区原咨询室，共间。占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面只允许经营奶茶、咖啡、现榨果汁、冷饮等饮料类商品。

、江郎山景区游客中心西区原玻璃房，共间。占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面只允许经营工艺品类、户外运动类旅游商品。

、江郎山景区虎跑泉间店面及登天坪间店面。江郎山景区虎跑泉间店面占地面积约㎡，登天坪间店面占地面积约㎡，租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面必须有一间超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指导零售价。登天坪店面商品的售卖价格不得高于连锁店统一指导零售价的两倍，标的面积以实际交付的为准。

、江郎山景区游客中心东区原左邻右舍，共间。占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，

竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。原合同于年月日到期，该处店面只允许经营超市加盟店，超市出售的商品价格为连锁店统一指导零售价。禁止经营现炸食品、香烟、打火机、方便面、瓜子、水果、土特产、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、江郎山景区游客中心东区原物产店，共间。占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。原合同于年月日到期，该处店面只允许经营有正式包装的土特产品、江山特色旅游产品。

、浮盖山景区游客中心商店，共间。位于浮盖山景区游客中心对面，占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、仙霞关景区戴笠故居对面管理用房，共间。位于仙霞关景区戴笠故居对面，占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面禁止经营现炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛以及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、廿八都景区农博馆对面店面，共间。位于廿八都景区农博

馆对面，占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、廿八都景区北堡门店面（一），共间。位于廿八都景区北堡门左侧，占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、廿八都景区北堡门店面（二），共间。位于廿八都景区北堡门正对面，占地面积约㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，租金起始价元，竞租保证金元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增%，以此类推。该处店面鼓励经营文创类旅游产品、现场制作旅游工艺品等，禁止经营小超市、预包装食品、土特产、油炸类食品、香烟、打火机、方便面、甘蔗、瓜子、香火蜡烛及任何形式的餐饮，禁止使用明火，不得产生油烟。

、廿八都景区浔里街号店面及仓库，各间。占地面积分别是㎡和㎡（标的面积以实际交付的为准），租期年，年租金起始价