物业交房流程图

振华港湾入伙须知

尊敬的振华港湾客户：

欢迎您入住“振华港湾”，为方便您顺利办理入户手续，现将有关入伙事项和有关入伙确认程序如下，敬请垂询。

一、您来办理入户手续，请带齐以下资料：

1、业主（预售合同上出现之所有业主）身份证及复印件（验原件收复印件）；

2、业主的户口本所有页复印件；（振华居委会需要登记）

3、同发展商签署的预售合同正本；

4、携带已缴各期房款的发票、收据（不可遗漏）；

5、若业主不能亲临办理入伙手续的，可委托他人代理，所委托的代理人还应带经有效公证的

业主授权委托书、被委托人和代理人的身份证及复印件；

二、管理处将发给业主下列资料和物品：

1、业主规约承诺书；

2、前期物业管理服务协议；

3、住户登记表；

4、业主验房表；

5、入伙收费流程表；

6、住宅质量保证书；

三、在您办理装修时，请交给管理处如下资料：

1、业主装修工程申请表；

2、装修施工图、施工单位营业执照复印件、资质证书复印件；

3、区域防火责任书；

4、施工人员身份证复印件并附二张一寸近照。

当您交齐以上资料后，管理处将对您的申请进行审批，批准后方可进场装修，装修人员将由管理处统一制作施工出入证以便管理。

贵州振华房地产开发有限公司

贵州振华物业管理有限责任公司

入伙收费项目及标准表

物业服务费构成（1.0 元/m2.月）：

1、人工成本48.1%

2、设施设备维护40.4%

3、办公、税费、其它11.5%

（每年公布一次物业服务费收支情况）