高阳县投资建设项目实施方案

高阳县xxx生产项目

实施方案

一、项目提出的理由

香薰精油是从具有香味的植物中，萃取出的植物精华，也就是常说的

植物荷尔蒙。近代欧洲发展出的香薰疗法是利用香薰精油呵护身心的方法。萃取植物之精华的香薰精油不仅具有特殊的香味，而且具有神奇的药效。

通过沐浴、按摩等方式可以平衡及舒缓身体和精神。香薰精油具有完全的

挥发性，能完全溶于酒精和油。对皮肤有很好的渗透性，易于被皮肤吸收。对人体产生间接性的促进、提升，改善人体本身正向功能的加强。

二、项目概况

（一）项目名称

高阳县xxx生产项目

（二）项目单位

1、项目建设单位：xxx科技公司

2、报告咨询机构：泓域咨询机构

（三）项目选址

xxx

高阳县，隶属于河北省保定市，地处华北平原，位于保定市东南部，

距京、津、石各为150公里、180公里、150公里。北靠华北明珠白洋淀与

安新交界，西与清苑毗邻，南与蠡县、肃宁接壤，东与河间、任丘相接。在东经115°38’~115°39’和北纬38°30’~38°46’之间，南北宽28·5公里，东西长30公里，总面积472平方公里。高阳县属温带大陆性气季风气候，海拔高度在123－563米之间，平均海拔457米左右。高阳县纺织产量占华北地区三分之一，有“桂林山上无杂木，高阳花布四季新”之誉。1997年，高阳县被河北省人民政府命名为“纺织强县”。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

（四）项目用地规模

项目总用地面积22631.31平方米（折合约33.93亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.28%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率6.37%，固定资产投资强度188.52万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积22631.31平方米，建筑物基底占地面积16357.91平方米，总建筑面积23310.25平方米，其中：规划建设主体工程13992.76平方米，项目规划绿化面积1484.82平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费2459.04万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1208203.73千瓦时，折合148.49吨标准煤。

2、项目年总用水量16258.02立方米，折合1.39吨标准煤。

3、“高阳县xxx生产项目投资建设项目”，年用电量1208203.73千

瓦时，年总用水量16258.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

149.88吨标准煤/年。达产年综合节能量58.29吨标准煤/年，项目总节能

率26.47%，能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合xxx发展规划，符合xxx产业结构调整规划和国家的产业发

展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在

国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9490.52万元，其中：固定资产投资6396.48万元，

占项目总投资的67.40%；流动资金3094.04万元，占项目总投资的32.60%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入21445.00万元，总成本费用16871.79万元，税金及附加166.22万元，利润总额4573.21万元，利税总额5370.22万元，税后净利润3429.91万元，达产年纳税总额1940.31万元；达产年投资利润率48.19%，投资利税率56.59%，投资回报率36.14%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位353个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx及xxxxxx行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxxxxx产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“高阳县xxx生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济发展，为社会提供就业职位353个，达产年纳税总额1940.31万元，可以促进xxx区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.19%，投资利税率56.59%，全部投资回报率36.14%，全部投资回收期4.27年，固定资产投资回收期4.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，

相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经

济已成为xx国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要

主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为xx经济社会又好又快发展作出了积极贡献。国家发改委出台《关于

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门

在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清

理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资

金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代

信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性

新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

四、主要经济指标

附表1：主要经济指标一览表