多种经营租赁合同

多种经营租赁合同

甲方：重庆圣名商业广场有限责任公司乙方:

为方便经营者，合理利用经营场地，甲乙双方本着互惠互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》经双方协商，达成以下合同条款：

一、甲方将位于处，面积㎡(长米、宽米) 租赁给乙方作为经营使用。

二、租赁期限年，从年月日至年

月日止。

三、年租金为元（大写 ),支付方式为:签定合同时一次性支付全年租金。

四、乙方经营所用之水、电及商场其他费用按照商场管理规定按月缴纳，卫生防疫、工商、税务等相关证照由乙方自行办理，甲方概不负责。

五、乙方在经营场地内不能擅自改变租赁场地现有结构，租赁场地的装修必须通过甲方同意并审批，否则甲方有权收回租赁场地，租赁费用不予退还，由此产生一切经济损失由乙方全部承担。

六、乙方不得在租赁期间擅自将租赁场地转租他人，不得私自改变租赁场地经营种类，否侧甲方有权收回租赁场地，剩余租赁费用不予退还，由此产生的一切经济损失由乙方全部承担。

七、租赁期间甲方若单方面解除合同，应按未履行的租赁期租金的1%支付违约金。乙方单方面解除合同，甲方即不退还保证金和未到期租金。

八、双方需另行签定“物业管理协议“、治安消防责任书”作为本合同有

效附件，双方必须严格遵守。

九、经营时间内由于乙方的原因造成安全事故，应由乙方承担相应的责任，其他任何时间内非乙方的原因造成的安全事故，应由责任方承担相应的责任。

十、经营户最大用电负荷不得超过1千瓦，否则将处以违约金500—1000元，引起严重后果或安全事故的，将追究其刑事责任。

十一、经营时间内经营点的“三包”（门前清洁卫生、门前绿化、门前治安秩序）由乙方责任。

十二、经营时间以外营业点设施及商品安全由甲方负责管理。

十三、租赁户在签定合同时必须交保证金元，退场时如无违规违约商场将无息全额退还。

十四、租赁户所使用电线、电表由乙方向甲方申报后自行安装。

十五、由于政府或商场整体规划或自然等不可抗拒因素，甲方确需对经营场地进行改造或撤除，乙方必须无条件服从，甲方不因此承担违约和赔偿责任。

十六、本合同一式贰份，双方签字盖章生效。未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：重庆圣名商场广场有限责任公司乙方：

年月日年月日