公寓推广方案范文推荐

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一、项目概况

1 、规划情况

建筑用地面积65,396M2

总建筑面积337,217M2 其中地上建筑面积270,257M2 住宅建筑面积267,033M2 容积率 4.13

绿化面积27,882M2

绿化率42.6%

总居住户数1,646 户

停车位1,841 个小区基本呈围合布局地下车库集中设置于中央

绿地之下

2 、建筑分期

地块分基本三期建设南部2、3、4 号楼为一期1、5 号楼为为二

期 6 号公寓楼为三期会所设于二期一期预计于xx 年 5 月交用一期住宅由三栋高层建筑组成层数由26、2732 层不等总建筑面

积130215M2共有大约848个住宅单位（不含复式）详细情况见表1开发一期中 2 居、3 居在套型比例中各占34%4居比例也相当大占总户数的24.1%以上但 4 居面积比例则更大

2 居面积范围97—120M2总价范围为60万一80万；3居室面积范围134—141M2总价范围82—90万元；四居室面积范围182—194M2 总价在120万元左右

栋号项目一居二居三居四居合计

2 、4 楼套数4XX0204348

面积范围78112141182、194

3 楼套数64268168500

面积范围4477971XX2139

总计套数68288288204848

面积范围4478971XX2141182、194

套数比例8.0%34.0%34.0%24.1%

表11 朝阳国际公寓2、3、4 号楼户型分析

二期住宅为二座高层建筑总建筑面积82314M2大约有422个单

位其中 2 居213 套、三居开发二期基本是 2 居和 3 居

2 居面积范围基本在126—130M2总价范围为83万左右；3居室

面积都在150M2以上总价超过100万元最大一套的总价大约在130万元左右