建筑类项目建设节能评估报告书范本(最新完整版)

安徽恒生置业有限公司####市百诚大厦

节能评估报告书

二〇一一年十二月

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项目摘要表

目录

前言1

第 1 章评估依据 (3)

1.1评估范围和内容 (3)

1.2评估依据 (3)

第 2 章项目概况介绍 (9)

2.1项目建设单位概况 (9)

2.2项目基本情况 (9)

2.3项目用能情况 (12)

2.4项目所在地能源供应及消费情况 (25)

第 3 章项目建设方案节能评估 (31)

3.1项目选址、总平面布置节能评估 (31)

3.2工程方案节能评估 (33)

3.3主要耗能设备节能评估 (34)

3.4本章评估小结 (37)

第 4 章节能措施评估 (38)

4.1节能技术措施概述 (38)

4.2项目节能管理措施 (49)

4.3单项节能工程 (53)

4.4能评阶段节能措施评估 (53)

4.5节能措施效果评估 (53)

4.6节能措施经济性评估 (54)

4.7本章评估小结 (54)

第 5 章项目能源利用状况核算 (55)

5.1节能评估前项目能源利用情况 (55)

5.2能评后项目能源利用情况 (60)

5.3本章评估小结 (61)

第 6 章项目能源消费及能效水平评估 (62)

6.1项目对所在地能源消费增量的影响评估 (62)

6.2项目能源消费对当地节能目标的影响评估 (63)

6.3项目能源供应条件及落实情况 (66)

6.4项目能效水平评估 (66)

6.5本章评估小结 (67)

第7 章结论 (68)

附件1、项目位置图

附件2、项目总平面布置图

附件3、变压器损耗及电路损耗计算

附件4、项目能量分配表

附件5、项目能量平衡表

附件6：项目能源网络图

-2-

前言

为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率，国家发改委于2010年9月17日发布了第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称“节能评估暂行办法”），节能评估暂行办法明确要求，年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。为了贯彻实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展改革委令第6号），进一步加强固定资产投资项目节能评估和审查工作，从源头上抓好能源节约，提高能源利用效率，安徽省发展改革委于2011年1月13日发布了《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（皖发改环资[2011]18号），该办法在节能评估暂行办法的基础上，增加规定“建筑面积2万㎡及以上的公共建筑项目或20万㎡及以上的居住建筑项目的固定资产投资项目”，应独立编制节能评估报告书。

本次####市百诚大厦由安徽恒生置业有限公司投资建设，规划总用地面积约4456.8㎡，规划总建筑面积22544㎡（含地下建筑面积），其中商业建筑面积2206.2㎡、办公建筑面积12316.7㎡、餐饮2135.6㎡、娱乐用房1103.1㎡，地下总建筑面积4782.4㎡；配套给排水、变配电、消防、道路、环卫及绿化等辅助设备。

该项目重点考虑了节能综合效果，尽可能降低综合能耗，从而提高企业的经济效益和社会效益。根据测算，项目实施并投入运行后，正常年消耗电力190.58万kW.h，天然气4.38万m³及新鲜水1.96万吨。该项目属于公共建筑，其总建筑面积22544㎡，根据《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（皖发改环资[2011]18号）的要求，项目建设单位提交节能评估报告书以便节能审查。

第 1 章评估依据

1.1评估范围和内容

1.1.1评估范围

本节能评估报告书评估范围主要是对####市百诚大厦建成并投入运营后，项目建设区域内的设施及设备的能源消耗量及消耗水平，依据科学的方法进行评估。

1.1.2评估内容

根据国家及地方相关法律、法规、规划、产业政策和能源利用相关规定，对上述项目进行合理用能分析的评估。主要评估内容如下：

1、能源供应情况评估；

2、项目设计方案节能评估；

3、项目能源消费和能效水平评估；

4、节能措施评估等。

评估的目的主要是对项目的用能状况进行全面分析，作为评估结论的重要依据，并编制节能评估报告书。

1.2评估依据

1.2.1法律、法规依据

1、《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）；

2、《中华人民共和国电力法》（1996年4月1日施行）；

3、《中华人民共和国建筑法》（1998年3月1日施行）；

4、《中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日施行）；

5、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28 号）；

6、《民用建筑节能条例》国务院令第530号；

7、《公共机构节能条例》国务院令第531号；

8、《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号；

9、《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》国发〔2011〕26号；

10、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）；

11、《固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（国家发改委2010年6号令）；

12、《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》国发〔2008〕23 号；

13、《重点节能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）；

14、《节约用电管理办法》（国经贸资源[2000]1256号）；

15、《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科〔2004〕174号）；

16、《关于印发<民用建筑节能工程质量监督工作导则>的通知》（建质[2008]19号）；

17、《安徽省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》（发改投资[2007]1393号）；