浅谈休闲度假旅游发展的制约因素和解决途径

浅谈休闲度假旅游发展的制约因素和解决途径
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郑海洋
(河南机电高等专科学校管理工程系,河南新乡453002)
摘要:休闲度假旅游成为中国旅游业发展的新趋势,已逐渐变成了旅游消费的主流和国内旅游发展的重要方向,其他产业的经营者纷纷介入,推出了不同的休闲度假产品。

休闲度假产业快速发展的同时,也暴露出经营者概念模糊、盲目发展导致的产品缺乏特色、质量低下等问题。

解决这些问题不仅需要整个行业重新审视休闲度假旅游的概念、内涵和发展条件,更需要政府和投资开发商的密切配合,准确定位,合理规划。

关键词:休闲;度假;门槛性;不均衡性;策略中图分类号:F59 文献标识码:A 文章编号:100822093(2006)0620043202
据统计,在世界旅游市场构成中,休闲旅游占62%(湖南旅游统计网),发达国家已经进入休闲旅游时代。

专家预测,21世纪观光旅游将让位于休闲度假旅游,观光旅游是有限的,休闲度假旅游是无限的。

中国休闲经济和休闲产业起步较晚,但发展很快,我国的旅游业在经历了二十多年以观光为目的的初级发展阶段之后,休闲度假旅游成为旅游业发展的新趋势。

1　我国休闲度假旅游发展过程中存在的问题
近几年,政府、旅游景区、房地产开发商、投资商等多方面的力量都开始关注这样一个行业,同时在发展过程中产生了一些突出问题。

主要表现为:产品形式单一,缺乏内涵,品味低下,地区间发展不均衡等方面。

休闲度假巨大的市场,不只吸引了旅游业经营者,也促使了更多的开发商和投资商进入旅游行业。

一系列的产权酒店、时权酒店,形形色色的度假村、度假山庄,数不尽数。

虽然表面上看来,各地都有休闲度假产品推出,但是仔细分析思考,就会发现,我们的休闲度假变成了度假村建设,并且成了度假的房地产建设!
无论什么产业都贴上休闲度假的标签,造成了我国休闲度假产业一个很难堪的现状:休闲度假产品成了我国产业结构中的一类新的“三无”产品,即无特色、无内容、无内涵,千篇一律,忽如一夜春风,原先的“观光”产品都不见了,却变成了所谓的休闲度假产品。

而这些产品在某种程度上也仍然还可以说是人们身份和地位的象征,还没有普及到所有居民,针对这样的情况,那么,休闲度假经营者们开发出的产品,也就很容易会造成价高质次,缺乏档次和品味、缺少休闲元素和文化内涵的情况。

从另一方面来看。

虽然现有的数据以及来自各方面
新闻媒体的报道都显示了休闲度假旅游的良好发展趋势,然而,如果深入仔细地进行一番考虑,就会发现这个市场也是存在一定的弊端和不完善的。

一些好的、有名的旅游度假区门庭若市、人满为患;而有一些地区则是
“门前冷落鞍马稀”,甚至没有办法维持景区本身的生存。

2　发展休闲度假旅游应当遵循其自身的行业
发展特性
现在很多国家都在发展休闲度假产业,那么我国是不是也该将其作为发展的重点?其实不尽然,休闲度假旅游的发展受自身行业特性的约束,必须遵循一定的规律。

看看墨西哥、马尔代夫等世界上休闲度假产业发展比较好的地区,都是借助本地优越的海滨和气候等自然资源的优势。

另外,因为本地区其他产业发展的障碍,政府对休闲度假旅游给予了重视。

2.1　认清休闲度假旅游发展的门槛性,有条件再上也就是说,发展休闲度假的地区首先从资源禀赋上,要有能够成为休闲度假产品的资源优势;其次,休闲度假的管理者和参与者要对休闲度假这样一个概念有深刻到位的理解,做出来的产品需要具有很强的吸引力和个性化特征;第三,要有一定的消费市场作为依托,不论是周边的近距离市场,还是远距离的大范围市场,需要拥有一定数量的有消费能力的固定客源。

2.2　承认休闲度假旅游发展的不均衡性,允许存在地
区差异
休闲度假是有进入门槛的,对我国大部分正在或者准备发展休闲度假旅游产品的地区来说,需要能够认清形势,结合本地区的具体特点,因地适宜,不要盲目地
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4第14卷第6期　2006年11月
河南机电高等专科学校学报
Journal of Henan Mechanical and Electrical Engineering College Vol.14№.6
Nov.2006
3收稿日期:2006206221
作者简介:郑海洋(19812),男,河南息县人,助教,学士,主要从事旅游地理研究。

跟风,不管适合不适合都大讲要发展休闲度假。

要了解休闲度假的发展对各个不同地域来讲是不平衡的,拥有良好资源优势和市场优势的地区才可以发展休闲度假。

然而对于广大中西部地区以及一些虽然地理位置良好但是本身资源并不适合发展休闲度假产品的地域来说,则是要三思而后行。

2.3　坚持休闲度假产品的文化性,注意发掘其应有的文化内涵
我国不同于其他主要以休闲度假作为主要产业的国家,我们不仅拥有良好的自然景观资源,五千年的历史文化积淀也赋予了我们深厚的文化色彩和底蕴。

我们不能丢掉如此深厚的历史文化资源,对其视而不见。

借助自然和文化的融合,以传统的观光旅游作为基础,在发展自然景观资源度假的同时,还要能够在现有休闲度假产品中体现出文化的积淀,将休闲度假地本身的文化内涵融入到休闲度假产品当中。

3　加快我国休闲度假旅游发展的对策
1)在经营理念上,深入研究旅游地产业的发展方向,对休闲和地产还有度假旅游的结合点充分理解。

在涉足每一个具体项目的同时,自始至终都要贯穿旅游、度假、休闲三者互相结合、互为补充的概念,力求做出有新意、能够满足人们休闲度假要求的旅游产品。

并且,我们都清楚,休闲度假市场自身的特性决定了其买方市场一直处于不停的变化过程当中,就要求各开发商和投资商能够根据消费市场在不同阶段的不同特征,对于各个不同的消费市场,具体分析,持有适宜的经营理念。

2)在规划策划方面,做到把握地域的自然特征和景观特征,以确定产品的特色基调;合理进行功能分区和空间构景,并且增加旅游度假规划的弹性,不仅要分析目前的市场状况,更要研究未来市场的变化,以规划出适应未来变化趋势的休闲度假产品。

一个项目开发的成败,究其原因,并不是缺乏资源或是缺乏其他的外在因素,而是缺乏准确的项目定位和策划思路,这就需要投资商要在项目开发前期对市场进行深入的研究,对项目定位进行高水平的策划。

3)在对外宣传方面,营销管理是休闲度假旅游产品开发的关键性环节之一。

意大利旅游局局长莫雷蒂曾经这样说:“一百多年经营旅游业的经验告诉我们,营销管理工作是推动旅游业前进的火车头。

”具体可以运用4Ps、8Ps等营销方式,借助各种不同媒介,如报纸、电视、网络等传统和现代的新闻媒体,或者结合事件、策划特色节庆、举办主题活动等,立足于休闲度假产品本身,深入到产品内涵方面,打造自己独有的、具有强吸引力、强震撼力的品牌。

4)加强区域联合,打造共有品牌。

休闲度假产品的设计与开发必须要依赖一定的地域基础,这就需要依靠不同产品之间的竞争、交流与合作来促进整个休闲度假市场的繁荣和兴旺。

具体可以用竞争机制促进各个产品趋向精致化和个性化,用交流合作方法打造区域共同的旅游品牌。

5)加强产品创新,具体到每一个休闲度假产品,可以从功能、性质、定位上进行创新。

旅游者都有求新、求奇、求异的心理,而且旅游者的需求也是在不断发生变化,根据变化的市场需求,开发不同类型的休闲度假产品势在必行。

休闲度假产品的功能多样,但是其核心功能是享受和休闲,围绕这个核心功能,要对每一个产品做出准确定位。

(责任编辑　徐　虹)参考文献:
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200602060045.ht m,2006.02.
The R estriction and Countermeasure on Development of Leisure H oliday
ZH EN G Hai2yang
(Henan Mechanical and Elect rical Engineering College,Xinxiang453002,China) Abstract:Leisure holiday has become the new trend of tourism in China and gradually begun to become the main2 stream of tourism consumption and important direction for domestic tourism,with a variety of industries involved,in2 troducing different types of products for leisure vacation.With the rapid development of leisure holiday industry,many problems appear inevitably.For example,ideas of the operators are vague,the products are lack in characteristics and are of low quality resulting from blind development.In order to solve these problems,the whole industry ought to give a second consideration to the definition,implication of leisure holiday tourism,and to the conditions required in its de2 velopment.More important is that the government should closely cooperate with the developers and investors,position accurately and make reasonable plans.
K ey w ords:leisure;making holiday;t hreshold;imbalance;strategic
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河南机电高等专科学校学报 2006年6期。