游艇俱乐部评估(1)

对我国游艇俱乐部的评估

对我国游艇俱乐部的评估

目录

一游艇俱乐部盈利分析 (2)

二游艇俱乐部对环境的影响 (2)

三游艇俱乐部对就业的影响 (4)

四如何提高游艇俱乐部竞争力 (5)

（一）市场销售方面 (6)

（二）服务方面 (6)

（三）人力资源管理方面 (6)

（四）品牌维护方面 (7)

随着我国居民生活水平的提高，居民消费能力也日渐攀升。统计显示，当地区人均G D P达到3000美元时，“游艇经济”开始萌芽。全球每年的游艇经济收入超过500亿美元。发达国家平均每171人就拥有一艘游艇；在美国有1700万艘游艇，平均每16个人拥有一艘游艇。而我国目前每130万人才拥有一条私人游艇。

随着经济的发展﹑我国游艇消费的增长，我国游艇俱乐部的数量不断攀升。由此，引发了人们对游艇俱乐部盈利模式﹑游艇俱乐部对环境﹑就业的影响以及对提升游艇俱乐部竞争能力的思考。

一游艇俱乐部盈利分析

我国游艇俱乐部经过一段时间的发展，已近有了较大的发展，特别是在经济效益方面取得了很好地成果：

1形成了从上游到下游，比较完整的产业体系。

3由于大部分游艇俱乐部和房地产开发商联盟，有着强大的资金支持。

2从国内大的经济环境出发，我国游艇俱乐部有着良好的发展前景。

3有些游艇俱乐部形成了自己独特的品牌定位，发展前景良好。例如:青岛奥帆。

但是，现阶段我国的游艇俱乐部中存在的问题：

1经营模式单一过多地依赖会员费

2国内的游艇俱乐部规模比较小，难以实现规模经营

3人才缺乏，导致经营等出现问题

4品牌定位偏差，品牌溢价

二游艇俱乐部对环境的影响

游艇俱乐部建立，对其周围的自然条件有着极大的要求﹕

1 区位条件

游艇俱乐部选址方面要求具有便利的交通条件一般地说距离城市中心的车

程最好在1到2 小时之内其坐落地点多在海滨岸线港湾湖滨那些拥有国际国内航线和进出口岸通道的港口更方便周围城市的游艇爱好者进出并吸引他们云集。

2 环境条件

游艇俱乐部周围的环境要求十分优美，既要求俱乐部内部有幽美的环境，也要求周围的风景﹑绿化景观配置﹑休闲氛围达到极佳水准。所以湖滨屏蔽﹑湖面平静﹑度风力等条件适宜与否是建立游艇俱乐部的重要环境因素。

3 水体条件

游艇俱乐部的建立需要水流平缓﹑水质清澈上佳的水位条件，并且要求在水域内港池平静水域宽阔。

4 设施条件

1）基本水上设施

基本水上设施包括：码头﹑泊位﹑防波堤﹑海港﹑各式游艇帆船和娱乐船等。游艇泊位基地要求﹕能为出入基地的游艇提供加油﹑燃料﹑食品﹑水面救援﹑办理船舶证照等多方位的服务，陆上设施多为配套服务所用。

2）配套陆上设施

配套陆上设施包括﹕会所大楼﹑海景﹑湖景﹑度假酒店﹑度假别墅﹑口岸联检楼﹑干船仓﹑游艇维修仓﹑露天游泳池﹑壁球室﹑室内高尔夫球馆和网球运动场所﹑船舶驾驶操作培训基地﹑停车场等。

目前中国游艇产业处于初步发展阶段，全国许多省市兴起了游艇俱乐部规划、建设热潮，在规划建设游艇俱乐部的时，由于建立游艇俱乐部对环境方面的一系列要求，使得游艇据俱乐部的建立对其所在地区的环境产生了极大的影响。一方面，游艇据俱乐部的建立使得周围的环境，特别是绿化度得到了极大的提升。另一方面，游艇据俱乐部的建立以及其建设过程中的施工环节，也对周围的环境造成了负面的影响。

总体来说，游艇据俱乐部的建立，对环境造成的负面影响包括﹕

1污染型环境影响

建工程施工期产生生活污水，生活垃圾；建工程施工期的噪声源主要是施工设备产生的噪声，噪声级在70～90dB，水下爆破瞬时噪声距爆破源30m处，声级可达135dB，开山取石阶段产生的瞬时噪声值可达130dB；施工船舶产生含油废水；施工期废气主要为施工过程中产生的扬尘。

运营期污染物主要来自游艇的污水、噪声和燃烧烟气。高峰出航期游艇生活污水产生量为3.9t/次。产生COD 1.17kg/次， NH3-N 0.16kg/次；游艇港区内排放的废气量较小；游艇机械噪声为85~90dB。

2非污染型环境影响

1）对海洋生态的影响

游艇据俱乐部建设过程中，将造成附近海域的悬浮物增加，对附近海域的浮游生物、底栖生物造成影响。防波堤和围堤建设使海底生境遭到彻底破坏，造成的底栖、潮间带生物永久性损失；造成生物的一次性损。此外，游艇据俱乐部施工过程中水下爆破作业会造成渔业资源损失。

2）对陆域生态影响

游艇据俱乐部建设，对陆域生态的影响主要为工程石料开采、施工场地清理、临时施工道路建设等活动对地表的扰动和植被的破坏，对自然海岸景观环境的影响。游艇据俱乐部建设会扰动原地貌、损坏土地和植被，工程建设可能产生的水土流失。

3）水文动力冲淤影响分析

游艇据俱乐部项目实施后，原来的港湾基本被围，港池及港池附近流速减小，港池会产生不同程度的淤积。位于老防波堤会出现高滩。

面对游艇据俱乐部的建立对环境造成的负面影响，可以采取的预防或减轻不良环境影响的对策和措施有﹕

1保护生态保护

施工期以预防为主，尽量避免和减少海水中悬浮物的增加量。尽量避开产卵期和鱼汛期，紧缩工期，控制炸药使用量，采取小剂量爆破驱鱼或驳船游弋驱鱼等措施减缓渔业资源的损伤程度。对因工程实施造成的潮间带底栖生物及渔业资源损失进行一定的补偿。做好项目水土保持措施。

2防治污染

1）施工期的污染防治措施

施工期生活污水经处理后用于山体绿化；施工船舶应铅封处理，含油污水交有资质的相关单位处理；生活垃圾应及时清运，在施工生活区应设置临时垃圾桶或垃圾箱。做好建筑固废的回收利用；严格按照GB6722-2003《爆破安全规程》的要求，做好爆破安全工作。

2）营运期的污染防治措施

完善岛内基础管网建设，实行清污分流；加强港区水域的管理，游艇生活污水收集后排至待建徐公岛污水处理站进行处理，回用于绿化、景观等；游艇含油废水实施铅封管理；加强对游艇及泊位的运行管理，减少对港池水质的影响

三游艇俱乐部对就业的影响

专家分析预计未来5—10年，，无论是建造游艇和辅助设施，还是兴建、管理水上活动中心，游艇产业都将创造大量的就业机会。据估计，制造一艘40英尺左右的游艇可以提供10人一年的工作量，售出一艘价值20万美元的游艇平均可以解决5个人的长期就业。

首先，由于游艇俱乐部提供包括会所功能、餐饮﹑会议﹑健身功能、娱乐功能、水上运动培训功能、游艇停泊维护保管功能、休闲度假功能、商务功能、星级酒店功能，甚或团体旅游活动策划功能、水上生活功能、口岸联检功能在内的多种服务等等，游艇俱乐部行业被认为是劳动密集行产业。因此，为了提供以上多种多样的服务，游艇俱乐部需要聘请大量与上述工作相关的工作人员，从而提供了大量的就业岗位。

其次，由于游艇业有一个完整的产业链，能带动游艇研发、游艇教育培训、游艇码头、游艇运输、游艇维修、燃料加注、水上娱乐、餐饮服务和旅游地产等一大批相关行业的迅速发展。因此，游艇产业链被认为是一种多方得利的长链产业，对经济的发展有着很强的拉动作用。

相关专家表示表，游艇俱乐部的消费，可以带动一大批相关行业的迅速发展，在游艇上每投资一美元，就可以带来6.5—10美元的经济效应，由此创造大量就业。对此三亚亚龙湾游艇会总经理肖娟曾说过说，一个游艇会就可以解决上百人的就业问题

最后，由于游艇业在国内是个新兴产业，在目前全国船舶设计专业高校中，涉及与游艇相关的学科和专业较少，专业人才的储备远远滞后于游艇产业的发展速度，目前行业从业人员不足万人，成为制约这一行业发展的瓶颈。

“其实游艇企业最苦恼的是业内专业人才的匮乏，就像我们游艇销售业，几乎很难招到优秀的游艇经纪人，业内很多企业也在下大功夫自己培养人才，但是