浅谈高层建筑水暖施工技术管理

浅谈高层建筑水暖施工技术管理

目前，随着我国城市化建设的不断推进，高层建筑几乎成为每个城市的建筑主导，而建筑本身使用功能的体现和施工质量是分不开的。水暖施工作为高层建筑施工中的重要组成部分，对工程质量、进度及建筑寿命和使用功能都起到了至关重要的作用。

标签：水暖施工；高层建筑；技术管理

目前，随着我国城市化建设的不断推进，很多城市在建筑特点上逐渐向高层化、大型化和地下化等方向发展，其中高层建筑几乎成为每个城市的建筑主导，而建筑本身使用功能的体现和施工质量是分不开的。水暖施工作为高层建筑施工中的重要组成部分，对工程质量、进度及建筑寿命和使用功能都起到了至关重要的作用，因此讨论高层建筑水暖施工技术管理具有十分重要的现实意义。

1 目前高层建筑水暖施工技术管理中的常见问题

1.1 水暖材料

水暖材料在高层建筑使用之后，一旦想要更换则会非常麻烦，不仅要耗费大量时间、人力、物力和财力，同时也会对建筑住户造成一定的不便，这就要求在施工中要严格把控水暖材料的质量。但目前在部分城市的建筑施工过程中，使用的水暖材料、相关设备及成品，有些完全没有达到国家所要求的技术质量标准，有些材料在说明书中也缺乏出厂产品检验证明、国家质量标准代号、规格以及型号等等。

1.2 水暖材料的堵塞和渗漏

这是目前水暖施工中较为常见的问题，也是困扰住户多年，老生常谈的问题。这点在住宅型高层建筑中表现更为明显，其原因主要包括以下几个方面：首先是承压管道设备没有正常的进行试压测试；其次是对管道过楼板套管在埋设上的随意设置，埋设位置不合理；第三是预留孔洞的尺寸有问题，以及没有依照建筑要求进行堵孔；第四是水暖管道在连接处施工处理比较粗糙；五是水暖管道预留的位置不合理等等。这些问题不仅仅是施工人员主观上存在的问题，同时也包含建筑设计上的问题。

1.3 排水和采暖

目前在所有排水管道设备的选材上，都要求有相关的合格证明，以推广中的铝塑复合管和塑料管为主，其特点在于耐腐蚀性较高，但缺点是抗冲击性较差，施工中由于混凝土振捣而造成管材破坏的情况经常出现。同时目前大多数建筑施工中都会将采暖立管和排水立管放在同一个管井内，但是在管道支架的施工中在同一标高并没有对排水管道进行单独设置，结果造成排水管的不牢固。而在采暖

方面，主要体现在局部立管散热器热度不够以及管道渗漏的问题上，采暖管道阀门丝扣以及管件连接上的丝扣不紧、油麻漏装、材质不合格以及焊口有砂眼等等，都会造成渗漏。同时如果在试暖过程中操作出现问题导致热胀冷缩、温度以及压力出现剧烈变化，都会导致采暖系统在运行中出现渗漏；另外如果不能及时排水，也会造成散热器、阀门、管件以及管道的漏水。

2 技术管理中应该采取的措施

2.1 施工前的准备工作

首先，要对建筑工程图纸进行熟悉，明确其工程特点以及设计意图，对设计图纸中存在的问题以及各专业间矛盾进行研究，与业主协商，共同研究可行性方案制定出合理的水暖更改措施。然后在设计图纸最终确定之后，一定要严格遵循施工规范，对工程进度参考土建工程来进行控制，保证所有预留孔洞的位置精准，对水暖施工进度进行合理规划，并确保严格执行；其次材料设备是否合格是保证工程质量的首要条件，要对所有水暖设备的进场进行严格把关，保证所有的水暖材料设备都进行了严格的检验。每份材料的合格证明齐全，有真实有效的材质证明、合格证明以及生产厂家的资质证明，然后在进场之后需要对材料进行防腐处理，并刷漆，未处理以及刷漆的水暖管道不能进行施工使用。

2.2 科学合理施工，避免出现渗漏、堵塞以及冻裂等现象

首先是水暖管道的防渗漏。在钢套管的设置过程中，穿越楼板的位置需要高出地面5cm，确保地面积水不会对下层房间进行渗入。在地面涂抹时，确保套管和地面连接之间的捣实严密，也可以在管道穿越楼板的位置周围用混凝土涂抹出一个高处地面2cm的阻水圈，这样可以更好的保证不出现渗漏水的现象。采暖管道在使用前要进行水压试验，而所有的管道在使用之前都要进行灌水试验。

其次是水暖管道上的堵塞，在散热器以及管道使用之前需要对内部的杂物清理干净，保证其管道通畅。在安装过程中要制作临时封口，保证内部不会出现杂物，排水立管要进行隔断封闭技术处理、及给排水管道要利用水泥砂浆进行封口、分支管道要进行丝堵封闭、钢管进行临时点焊封口等等，防止管道的底部出现杂物，而在安装结束后，需要对管道进行冲洗，并做好外部连接工作，确保不会出现杂物。

最后是水暖管道的防冻裂。要求在管道以及消防管道的安装过程中，需要对水平设置的管道设置一定的坡度，在管道最低点进行防水，在灌水以及水压测试之后，对系统内水及时排出，避免出现结冰。冬天施工气温较低时，在排水管道捻口处的水泥搅拌需要使用热水，最好添加防冻剂和少许的盐，并在施工结束后做好保温防冻工作，如果不能进行保温防冻，在气温过低的时间内不能进行施工。

2.3 深入开展质量管理工作，提高质量意识

定期对各分项进行检查，收集数据，对存在的问题及技术难题集中起来，开

会研究解决，对质量方面出现的问题分析原因，制定改进措施，最后落实到人，限期解决。对于质量通病和技术难题，要充分发挥技术人员的能量，耐心的给工人分析解答，使每个人都明白应该怎么做，为什么要这样做，并对下一步工作提出想法。成立专项质量管理小组，目的在于将PDCA循环应用在水暖施工技术管理中，避免事故发生，逐步提高工人的质量意识和技术水平。

2.4 密切配合，合理组织施工

水暖施工计划应与土建施工计划相互配合，结合土建施工安排，做好水暖施工各项工作。水暖安装的互程技术各阶段应含埋地，穿插在土建施工中去，同时要求土建施工也应给水暖安装创造必要的条件。在土建主体施工期间，除看号预埋配合外，有条件的给水管道，排水立管，给水立管，喷淋干管等，应跟随上去，以减轻后期压力。在砌筑抹灰期间，汽泡窝应先抹灰粉刷，在土建给出准确的抹灰厚度后，进行采暖立支管，过墙，板套管的安装。高层建筑施工，大部分管道均在管道井内施工，土建施工管井应按消防规范要求做好防火层。

参考文献

[1]建筑安装工程施工技术操作规程（J10514-2005）[S].2010.

[2]王群堂.给水排水工程施工验收常见质量缺陷及其危害[J].工程质量，2012，（5）.

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