土地用地规划条件

----地用地规划条件

一、用地情况

（一）用地位置：---------。

（二）总用地面积：M2

其中：建设用地（净用地）面积：M2

代征城市道路面积：――M2

代征绿地面积：――M2

（三）用地范围：--------------（详见用地红线图）。

二、用地性质

（一）建设用地性质：用地代码：。

（二）可兼容使用性质：。

三、建设用地使用强度：

（一）容积率：

（二）建筑密度：

（三）建筑高度：建筑层数―

限高：。

四、绿地配置：绿地率：。

五、建筑规划设计要求

（一）建筑退让距离：

退让道路红线距离：

退让建筑红线距离：

退让用地边界距离

退让河道距离：距离河道上口不小——米。（二）建筑间距：

（三）建筑空间布局

（四）建筑色彩：

（五）建筑亮化：

六、道路交通规划要求

（一）出入口：

（二）停车泊位：

设置要求：

（三）交通组织方式：

七、市政设施规划要求

（一）公建配套设施：

（二）竖向设计：

（三）管线接入口：

（四）其他要求：

八、公共设施规划要求

（一）配套公共服务设施：

其他设施：

（二）配建要求

九、其他要求

（一）本规划条件是办理建设用地及审批规划建设方案的依据，用于土地出让时，有效期----年，逾期需重新核定。

（二）如设计方案在用地使用性质、用地使用强度等方面超出本规划条件要求时，应先按有关规定程序报政府批准后再行申报。

（三）项目建设时，除满足本规划条件所列要求外，还应符合《城市规划管理规定》、《工业项目建设用地控制指标》及国家标准规范和法规、规定的要求，满足环保、消防、人防、园林、环卫、市政等相关部门的要求。因涉及建设，在申报规划设计方案前，应取得部门的意见。（四）建设单位应按本规划条件要求，委托具有相应资质的规划设计单位编制规划设计方案，报审方案不少于套。

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年月日