乡(镇)村企业使用集体建设用地审批办事指南【模板】

乡（镇）村企业使用集体建设用地
审批办事指南
一、项目名称、性质
（一）名称：乡（镇）村企业使用集体建设用地审批（二）性质：行政许可
二、设定依据：
《中华人民共和国土地管理法》（1986年中华人民共和国主席令第41号公布，2004年中华人民共和国主席令第28号第二次修正）第六十条第一款农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

三、行政审批条件
根据《中华人民共和国土地管理法》第44条、第59条的规定，农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、
个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的
审批条件为：
1、符合乡(镇)土地利用总体规划；
2、必须是农村集体经济组织兴办企业或者与其他
单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办
企业
3、涉及占用农用地的，应依照《中华人民共和国
土地管理法》第44条的规定办理农用地转用审批手
续。

4、涉及占用未利用的，应依照上级下达土地利用
年度计划办理转用手续。

四、申请材料：
根据《中华人民共和国行政许可法》第二十九条
第一款、第二款；《中华人民共和国土地管理法》第六
十条第一款；《中华人民共和国土地管理法》第二十二
条第三款；《中华人民共和国土地管理法》第五十二条
；《中华人民共和国物权法》第十一条；《中华人民共
和国森林法》第十八条；《广西壮族自治区国土资源厅
关于实施<建设项目用地预审管理办法>（修订）有关，
应当提交下列文件：
1．申请报告
2．用地单位资质证明文件
3.授权委托书
4.经办人身份证
5.有批准立项权的部门出具的立项、核准或备
案文件
6.建设用地规划许可证、审批单、规划定点红
线图或用地规划批复、选址意见书、蓝线图、规划设
计条件通知书或总平面图
7.用地预审批复或不需要进行用地预审的说明
8.权属面积审核成果材料（包括占地权属列表
及现状权属示意图）
9.占用林地的审批文件（林地使用行政决定
书）或不占用林地的证明
五、受理机构：
XX市XX区政务服务中心国土资源局窗口
六、办结时限
（一）法定办结时限：20个工作日
（二）承诺办结时限：10个工作日
七、收费项目、标准及依据不收费
八、办理时间、地点
办理时间（法定工作日）：
上午：8︰00－12︰00 下午：14︰30－17︰30
办理地点：XX市XX区富华路1号（区政务服务
中心三楼）
九、咨询、投诉电话
（一）咨询电话：********
（二）投诉电话：********
XX市XX区
政务服务中心
办
事
指
南
区国土资源局窗口行政效能投诉电话：******** 窗口电话：********
地址：XX市XX区富华路1号。