众创空间拓展标准
附件?一：标准版众创空间拓拓展流程
标准版众创空间拓展标准
选址城市??三线城市（区域），科技城需要基本配套的众创?社
选址条件1）主导产业明确
2）城市配套设施完善
3）政府?持创新产业，有相应的政策、资??持
?积要求根现地的实际情况灵活选择?积、建设规模、产品形态
功能规划办公区域+展厅+服务中?+路演+会议+咖啡+休闲+交流中?；配备住宿+餐饮服务，建设创客公寓。
建设内容标配化众创空间，本地化特?空间，标准化的公共服务区（会议区：?、中、?不同规模会议室各1；路演区：容纳50~100?左右；展?区：?型；休闲区：?型）；交流中
?。
租?标准原则上不出租?，但根据实际情况?事?议
装修标准硬装+软装+家具+设备<=2000元/平??
合作单位或当地政府?持1、协助选址，选址确认
2、全额装修补贴（含软装+家具+设备）或合作单位负责装修、装修设计?案
3、?常运营费?：?员费、差旅费、办公?品+?电+?络、常规创业活动
4、?型活动费?全额补贴
5、投资优秀创业项?及后续投资?持
6、城市?基?（根据需要设?，规模约1000万-3000万元）
运营条件A类：设?区域众创?社?公司；区域公司不低于40%；注册资?不低于100万，?般为200万
B类：不设?公司，由区域城市（区域）公司负责运营管理
区域政府?持由城市（区域）公司开展政府项?申报
合作对象1、政府、区级政府
2、政府主管部门（科委、商委）
3、科技城
谈判逻辑1、意向性沟通（重点表达众创?社能为合作?提供什么优势资源）
2、邀请参观（苏州、上海、北京等）
3、正式出?案
4、正式合作
合作最佳模式委托运营、战略合作（挂牌）、不出房租或低房租、运营分成模式
其他相对独?、LOGO外墙展?、?便参观
众创空间合作合同协议书范本
众创空间合作协议 协议编号： 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以 及市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓众创空间（以下简称空间），推动市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议： 第一条合作关系 乙方负责搭建运营众创空间，为以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 第二条合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即：，合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补 助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。 第三条权利与义务 1、甲方的权利与义务 （1）甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。（2）甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 （3）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。 （4）在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。 （5）甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴人民币元/年。 （6）甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展2、乙方的权利与义务 （1）乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 （2）乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务情况。
众创空间合作协议
嗨搏众创空间合作协议 协议编号： - - 甲方： 乙方：浙江省易得融信软件有限公司 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及宁波市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓嗨搏众创空间（以下简称空间），推动宁波市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 乙方负责搭建运营嗨搏众创空间，为宁波以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 二、合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即： 合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。
三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。 2.甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 3．甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。 4.在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。 5.甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴元/年。 6.甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展 （二）乙方的权利与义务 1.乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 2.乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务
众创空间合作协议
嗨搏众创空间合作协议 协议编号：-- 甲方: 乙方：浙江省易得融信软件有限公司 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及宁波市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓嗨搏众创空间（以下简称空间），推动宁波市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 乙方负责搭建运营嗨搏众创空间，为宁波以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 二、合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即：_______________________ 合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约 权。乙方在签约期内有权使用____________________ 众创空间名称进 行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助___________________________ 费用用于乙方装修补贴以及后 续的运营支持。 三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务
1. 甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。 2. 甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 3. 甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。 4. 在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。 5. 甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻 引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴______________________ 元/年。 6. 甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展 （二）乙方的权利与义务 1. 乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 2. 乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务 情况 3. 乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。 4. 乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。
众创空间共享合同
xxxxx众创空间入驻共享合同 2017年5月 xxxxxxxxxxxxxxxx发展有限公司
甲方：xxxxxxxxxxxxxxx有限公司（以下简称“甲方”） 联系方式： 邮箱： 乙方：（以下简称“乙方”） 乙方联系人： 联系方式： 邮箱： 为响应国家“大众创业，万众创新”，打通创新、创造、创业的最后通道，xxxxxxx 发展有限公司与xxxxxx有限公司联合共建了xxxx众创空间(以下简称“众创空间”)。众创空间面向发展中不同阶段的企业，鼓励发明创造和技术创新，鼓励知识共享，鼓励研发实用型项目，帮助创业创新者对接创业投资，将创新成果实现市场化。 甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商一致，达成如下协议： 一、甲方同意乙方进驻甲方提供的场地办公，为乙方免费提供创新创业办公场地，对乙方开展创业孵化，乙方以______________________项目的形式于协议签订之日起3个工作日内入驻，乙方须向甲方缴纳费用____元整（￥元）。甲方向乙方提供的办公场地位于中国xxxx中心xxx楼，双方协议入驻期限为个月，即从年月日起至年月日止。 三、乙方在此入驻协议期满后，其创业项目仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现商业化的，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意双方须重新签订入驻协议。 四、进驻期内乙方需遵守国家有关的法律、法规及甲方的有关规章管理制度，不得从事有损众创空间形象的活动。若乙方未能遵守国家有关法律、法规及甲方制定的有关规章管理制度，则其应承担由此而引起的一切责任。 五、本协议签订之日起3个工作日内，乙方须向甲方缴纳保证金元整（￥元）。乙方退出众创空间时，按照《xxxxxxx有限公司xxx众创空间管理制度》的规定，属于期满退出和申请退出的，在无物品损坏或其他费用拖欠等前提下，甲方向乙方全额退还入园保证金；乙方属于勒令退出的，保证金不予退还。保证金不计息。
众创空间合作合同协议书范本模板
编号：_________________众创空间合作合同 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓众创空间（以下简称空间），推动市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议：市内第一条合作关系 乙方负责搭建运营众创空间，为以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 第二条合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即：，合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。 乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。（1）乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 （2）乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务情况。 （3）乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。 （4）乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。 （5）乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。 （6）乙方在空间运营期间应提供如下基本服务： a、宣传服务 通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，创业、万众创新”的市场环境。
b、推广服务 以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进行推广。 c、培训服务 对园区以及空间的创业人群、小微企业、规模达标企业进行交流培训等服务。逐步实现“大众1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本协议自签订之日起生效，有效期为年。 3、本协议一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 签署时间: 甲方（xx）： 联系人：联系方式： 乙方（xx）： 联系人： 联系方式： 地址：地址：
众创空间入驻服务合同
编号：_____________众创空间入驻服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（管理方）： 法定代表人： 乙方（业主方）： 法定代表人： 丙方（入驻方）： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段的多种需求。 2、乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。 3、丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。 为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。 第1条众创空间主要信息 众创空间名称：（以下称“众创空间”）。 众创空间地 址： 创业者（包括个人或者团队，己注册成立公司或者尚未注册成立公司的团队）欲入驻众创空间进行创业孵化的，应当向甲方提出申请，经甲方评估审核通过，且同意签署本协议的，方可按本协议规定入驻众创空间。 甲方有权对丙方提交的项目信息、资料及相应的真实性进行核对、评审，并根据评审结果接受或拒绝丙方的入驻申请。 为符合甲方对入驻创业者的要求，更好的提供包括本协议规定的各项孵化服务，丙方同意按照甲方的要求及本协议的规定，向甲方提供完整、真实、有效以及不断补充完善的丙方信息。 甲方向入驻企业提供的众创空间的方式为： 分区域的开放式的办公桌位，丙方可以租赁本协议规定的工位作为其日常办公场地使用。同时甲方提供配套服务，包括：正常的物业服务及水准，供暖、供冷、消防、保安、保洁、监控等，以及必要的办公、会议、公共卫生等设施。 第2条入驻企业信息 下列信息由丙方提供，丙方承诺下列信息属实：
创客空间合作协议
创客空间股东合作协议 依据精城合作、各施所长、平等互利、公平自愿的原则，经商议决定，甲、乙双方就创客空间投资运营合作之事宜达成一致。为明确双方权责以及合法权益，特签订本合作协议，甲乙双方需共同遵守本协议之规定事项。 一、合作项目 当下餐饮业态正在朝多元化发展，人们对于餐饮业的认知也愈发要求时尚化，餐饮行业的创新正在发起一场变革，各种跨界经营脱颖而出。我们结合消费者的时尚要求以及传统的就餐习惯，发起此项目LOFT量贩BBQ的元素作为此项目的突出点，打造跨界经营，筹集一家大型时尚烧烤BBQ主题烧烤＆创客空间主题场馆。 二、合作基本条款 （一）乙方共计投资元整，拥有BBQ创客空间壹股权，正式成为本项目有限合伙人。 （二）自合同签订之日起，乙方需支付投资款。 （三）项目运营后每个月发送财务报表分红方式为季度分红（每三个月）。 （四）股东可享受次免单消费，每月两次每次消费金额500元（会员卡方式发放）；
不累计过期作废，超出部分补齐 （五）项目运营后股东客源独立经营，股东客源消费股东分取15%日到账 （六）若于年月日前，本项目没有动工，则无条件返还投资款。 （七）项目将在全国内进行品牌招商加盟，股东享有招商公司全国市场的同比例股份，共享利益，共同发展 四、股东的权利 （一）发起单位负责本店的相关业务策划和推广，负责对本店正常经营涉及的各项工作进行分配、整合和监管，保证本店日常经营的正常运作。 （二）本店在经营期间，乙方对财务有知情权，甲方要保证店内财务状况的透明化，股东可对店内的财务状况进行监督 （三）乙方可对本店经营期间提出建议权，拥有本店内的娱乐设施及办公设施的使用权。 （四）乙方不参与店内的管理工作，无管理与决策权。 （五）了解店内的运营状况和财务状况。1-3页（六）按照出资比例分取红利。 （七）每日营业结束后，当日营业流水总额以微信方式发送至股东群 （八）每月财务报表以微信方式发送至股东群 （九）股东可优先购买店内所增的注册资本或其他股东依法转让的股份。
众创空间合作合同协议书范本模板
甲方： 乙方： 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓众创空间（以下简称空间），推动市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议： 第一条合作关系 乙方负责搭建运营众创空间，为以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 第二条合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即：，合作期限为年，自 年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。 第三条权利与义务 1、甲方的权利与义务 （1）甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。 （2）甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 （3）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。
（4）在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。 （5）甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴人民币元/年。 （6）甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展。 2、乙方的权利与义务 （1）乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 （2）乙方负责监管空间运营期间的各项工作进度和业务情况。 （3）乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。 （4）乙方在经营管理空间期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。 （5）乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。 （6）乙方在空间运营期间应提供如下基本服务： a、宣传服务 通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，逐步实现“大众创业、万众创新”的市场环境。 b、推广服务 以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进行推广。 c、培训服务 对园区以及空间的创业人群、小微企业、规模达标企业进行交流培训等服务。 d、营销服务 建立线上项目推荐机制，使创业人群和企业更加便捷的利用互联网渠道实现线上和线下的配套营销服务。 e、创业融资服务 为具备一定实力的创业团队或公司提供融资渠道。
创业孵化基地合作协议书 创业空间入驻服务合同(两方协议版本)
编号：_____________ 创业孵化基地场地 合作协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 为更好的促进_____________________大学生创业孵化基地建设、_____________________学院大学生创业观念转变及创业技能的培训的工作，本着鼓励、支持大学生开展创新创业尝试的原则，就甲方授权乙方大学生在______________创业孵化基地从事创业尝试相关活动，签订本协议。 1、甲方的权利和义务 1.甲方权利 （1）对乙方进行的创业项目经营拥有指导、监督权，考核乙方业绩，并根据实际情况决定授权期限和奖惩办法； （2）对乙方未经授权用甲方名义开展的其他工作，有追究其责任权。所造成的经济损失和法律责任由乙方自负； （3）督促乙方遵守创业孵化基地相关工作规章制度。 2.甲方义务 （1）负责业务培训及协助办理入驻团队的资格证件，以便更好的开展各项工作； （2）定期接受乙方提出的关于创业孵化基地设施和经营方面问题的反馈并给予相应的解决。协助和指导乙方开展相关工作。 （3）保守乙方秘密，未经乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商业计划中所涉及的内容；（4）为乙方提供相应的物业服务。 2、乙方的权利和义务 1.权利 （1）对授权的活动区域在协议期间内拥有唯一的使用权； （2）享受甲方的实施的奖励政策； （3）以经甲方批准的展品和商品独立经营，自负盈亏； （4）遇到关于基地办公室使用方面的问题，有权向甲方申请一定帮助。 2.义务 （1）执行甲方管理标准和业务规范，接受甲方的指导、监督； （2）保守甲方机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本协议履行过程中所涉及的内容；（3）积极配合甲方在大学生创业实践方面开展的各项活动； （4）每个季度组织创业学生向甲方提供经营报告；对甲方的不定期问询，乙方需积极配合；（5）对基地设施进行二次维修，须提前向甲方提交装修方案，经甲方批准，方可实施。 3.协议条例 1.乙方所经营的物品需妥善保管，如因管理不善丢失，甲方概不负责。 2.甲方授权乙方可以在园区内进行学生创意作品的展示与商品的经营。
众创空间房屋租赁合同
众创空间亦是依托社会资源，为创客提供包含工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间在内的各类科技创新创业场所，经甲乙双方友好协商，双方同意在共享空间租赁业务中互相合作，其协议如下。 《众创空间房屋租赁》 出租方：XX众创空间/（甲方） 所在地： 联系电话： 承租方：（“乙方”） 法定代表人/负责人：身份证号码：。 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的众创空间，达成如下协议，供双方共同遵守： 一、合作内容： 1.1甲方合法拥有坐落于大厦层室“众创空间”项目所有权。 1.2甲方同意将众创空间层室工位（“工位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位），建筑面积提供给（以下简称“乙方”）使用，乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。 1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为: 二、入驻期限及费用 2.1工位入驻服务期限为个月，即年月日，至年月日。 2.2每个卡位服务费按元/月（大写：人民币：），合计费用元
（大写：人民币：）。 2.3提供办公设备有，编号为：。 2.4续租：该工位入驻服务限届满，乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用，应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。 三、租赁押金： 3.1入驻押金：每个工位押金元，合计元，（大写：人民币：），乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，服务期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。在合同期内，如果乙方提前退租，甲方有权不予退还乙方已服务费及入驻押金。 3.2乙方在入驻、使用办公工位期间，如造成物品损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的入驻押金中扣除自己损失的费用。 3.3因甲方扣划乙方入驻押金而导致乙方交纳的入驻押金不足额的，乙方应当在导致不足额的事由发生之日起7日内按甲方的通知对入驻押金进行补足。逾期不补足甲方有权解除入驻合同，并按本合同约定年基本租金总额的30％要求乙方支付解除合同的违约金。 四、支付方式 4.1支付方式：乙方以支付宝支付的方式支付租金。 甲方支付宝账号名称：XXX有限公司 支付宝账号：XXX 4.2乙方应于合同签订之日起（含签订合同当日）三日内，将协议约定全部金额按约定支付方式支付给甲方，若乙方未按约定支付全款，则协议无效。 4.3乙方支付完成后，需向甲方提供支付宝付款明细截图，甲方收到乙方全部费用后，向乙方出具收据。
众创空间入驻服务合同(三方协议版本)
编号：_____________ | | | | | | 众创空间入驻服务合同 | | | | | | | | | | | | 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 | | |
甲方（管理方）： 法定代表人： 乙方（业主方）： 法定代表人： 丙方（入驻方）： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段的多种需求。 2、乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。 3、丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。 为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。 第1条众创空间主要信息 1.1 众创空间名称：（以下称“众创空间”）。 1.2 众创空间地 址： 1.3 创业者（包括个人或者团队，己注册成立公司或者尚未注册成立公司的团队）欲入驻众创空间进行创业孵化的，应当向甲方提出申请，经甲方评估审核通过，且同意签署本协议的，方可按本协议规定入驻众创空间。 1.4 甲方有权对丙方提交的项目信息、资料及相应的真实性进行核对、评审，并根据评审结果接受或拒绝丙方的入驻申请。 1.5 为符合甲方对入驻创业者的要求，更好的提供包括本协议规定的各项孵化服务，丙方同意按照甲方的要求及本协议的规定，向甲方提供完整、真实、有效以及不断补充完善的丙方信息。1.6 甲方向入驻企业提供的众创空间的方式为： 分区域的开放式的办公桌位，丙方可以租赁本协议规定的工位作为其日常办公场地使用。同时甲方提供配套服务，包括：正常的物业服务及水准，供暖、供冷、消防、保安、保洁、监控等，以及必要的办公、会议、公共卫生等设施。 第2条入驻企业信息 2.1 下列信息由丙方提供，丙方承诺下列信息属实：
众创空间合作协议
众创空间合作协议 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓众创空间(以下简称空间)，推动市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议: 第一条合作关系 乙方负责搭建运营众创空间，为以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营空间。 第二条合作方式 甲方为乙方提供空间办公场地，地址即: ，合作期限为1，自年月日起 至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创空间名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。 第三条权利与义务 1、甲方的权利与义务 (1)甲方负责制定空间物业管理规定并按照规定对空间的物业情况进行管理。 (2)甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 (3)甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区空间的合理合规化运营。 (4)在众创空间运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区空间发展。 (5)甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴人民币元/年。 (6)甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展 2、乙方的权利与义务 (1)乙方负责制定年度空间创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。
众创空间工位租赁协议(最终版)【合同范本供参考】
编号：_____________众创空间工位租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方：
为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续； 2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动； 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生； 4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）； 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整（人
(完整)创客空间入园服务协议书-创客
创客空间入园协议书 甲方：天津市竹子众创空间有限公司 乙方： 竹子空间是由天津市竹子众创空间有限公司运营并提供服务的创业空间，经甲乙双方友好协商，乙方入驻甲方提供的创客空间。为维护创客空间的均衡发展，营造一个良好的创业氛围，就乙方在竹子空间入驻相关事宜，双方约定如下： 一、乙方权利义务： 1.乙方按照《众创空间运营管理制度》开展公司创业运营活动。 2.乙方依法向甲方提供真实准确的相关资料，并对资料的真实性承担法律责任。 3.乙方应爱护甲方提供的各类办公用品和公用物品，如因故意破坏导致物品受损，由乙方进行赔偿。 4.乙方有权利要求甲方提供一切在《众创空间运营管理制度》下且合乎法律规范的服务和设备等。 5.乙方自带设备需符合《众创空间运营管理制度》规范，且在甲方允许下带入众创空间。 6.乙方禁止携带宠物、小孩和与办公不相关人员进入众创空间，由此引发的一起损失和伤害由乙方自行承担。 7.乙方应对自己办公区域内的公有私有财产进行妥善保管，如因乙方过错到时财产损失，由乙方承担全部法律责任。
8.乙方需负责自己所在办公区域的环境卫生工作。 二、甲方的权利义务： 1.甲方按照《众创空间运营管理制度》对乙方进行服务和管理。 2.甲方承诺为乙方保密资讯的义务，乙方所提供的资料除登记存档用途外，不得另作他用。 3.甲方向乙方提供所需的基本办公用品和设备资料，并负责维护养修。 4.甲方保证众创空间的环境安全，保证空间内人员秩序，并负责安保工作，因甲方失责导致乙方财产损失的，由甲方承担法律责任。 5.甲方负责日常管理，协调等相关工作。 6.甲方免费为乙方提供资源对接服务、免费提供培训课程服务。 三、其他事项 1.如一方单方面违约或有损害对方利益或形象的行为，另一方有权终止协议，并可依法追究违约方责任。因一方的违约行为或者破坏甲方形象利益的行为，另一方有权终止合同，并依法追究其法律责任。 2.协议履行期间发生纠纷由双方协商解决。其他涉及双方合作的相关事宜，由甲乙双方协商解决。 3.纠纷解决事宜。合同履行期间，双方出现纠纷由双方协商确定诉讼管辖。 4.本协议生效期限自签署之日至企业毕业或离去为止。 四、本协议一式两份，具有同等的法律效力。
2018最新众创空间工位租赁协议(最终版)
编号：_____________ 众创空间工位租赁协议 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
甲方: 乙方: 为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环 境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服 务、为乙方办理工商注册（变更）手续； 2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活 动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动； 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生； 4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、 政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）； 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 1、乙方入驻众创空间的具体位置为：_______________________________________ ;租赁期为________ 个月，起止日期为：年_月日到年_月_日，总租金为人民币：_______________________________ 元整 （人民币大写： ____________ 整）。优惠起止日期为：________ 年_____ 月 ____日到_____ 年—月日，价格人民币为元/月；正常收费日期为：年月日到年—月—日，价格为人民币元/月；自年月_日之前须缴纳第一批租赁费并支付 一个月的租金人民币_________ 元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：____ ______ 元整（人民币大写：_______ 整）； _____ 个月为一个支付周期（如没注册公司的，则要完成公司的注 册），先付后用。交费日期：到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户： ___________ ，支付宝账 号：_____;逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬岀前应根据相关办公桌椅完 好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等 相关费用。） 2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》； 3、乙方每个工位配备的电脑桌________ 张、椅子_______ 张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办 公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。 4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少 _________ 天到创业空间 内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续________ 天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。 第2页共4页
众创空间服务协议
竭诚为您提供优质文档/双击可除 众创空间服务协议 篇一：众创空间运营管理制度 众创空间运营管理制度 第一章总则 第一条为顺应大众创业、万众创新的新趋势，加快发展新型创业服务平台，营造我市良好的创新创业生态环境，根据《国务院办公厅关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》国办发〔20xx〕9号等文件精神，特制定本办法。 第二条众创空间由作为主体运营机构，是一个依托为基础的平台，同时为相关的创业者提供一个低成本、便利化、全要素、开放式的创业服务平台。 第三条众创空间致力于推动民间科技力量和创新文化 的发展，整合人才和资源优势，鼓励发明创造和技术创新，为广大创新创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 第四条众创空间物理空间及配套设施主要依托，由办公空间、器具材料及其他配套设施，并负责日常运营管理。 第二章入驻条件
第五条进入众创空间的创业者应符合以下条件： （一）有足够的创新意识和创新能力，有明确的创新创业方向和构思，或已有具体创业项目； （二）项目方向必须是高新技术领域，符合我国高新技术产业导向；或符合天津市产业结构调整及产业导向的技术开发项目能够促进我市经济发展。 （三）项目市场发展潜力大，预期的经济与社会效益显著。 第六条申请流程 （一）申请进入众创空间的创新创业者或项目团队向递交申请，并提供项目可行性报告、创业计划书及所需的其它材料； （二）受理申请后，对申请人进行考察并审核材料的真实性，提交项目评审组讨论决定； （三）申请批准后，与申请人签订入驻协议，明确双方权利义务。 第七条为了保障入驻项目得到充分空间以及发展资源，空间同时间在服务项目控制在200家。 第三章管理及考核 第八条进入众创空间的创业者应当遵守国家法律、法规和政策。 第九条进入众创空间的创业者应当自觉遵守各项管理
众创空间财税服务合作协议
财税服务合作协议 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，达成下述合作协议，共同遵守执行。具体内容如下： 第一条合作事项 1.甲方指定乙方作为甲方的财税、工商服务平台。 2.乙方提供专业人员作为甲方的工商注册、代理记账、公司财务税务服务专员。 第二条合作期限 合作期限为_____年_____月至_____年_____月，共计___年。 第三条合作业务 1.合作方式：乙方作为甲方指定财税、工商合作平台，甲方向_____众创空间入驻的团队及企业推荐乙方作为其财税、工商服务机构，乙方自建财税团队与工商团队承接相关财税及工商服务。 2.对接事项：甲方负责将旗下企业推荐到乙方，乙方提供一位财税或工商专员专门对_____众创空间的企业的工商与企业财税问题提供服务，具体对接方式包括：由甲方推送其进驻团队及企业联系方式给乙方专员，乙方专员通过一对一方式与客户沟通；亦可由乙方设置单独业务宣传品提供予甲方，由甲方自主进行宣传等（甲方有权负责监督跟进）。 第四条保密事项 甲、乙双方应当保守在签订及履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及本协议约定可以对外宣传的事项外的其他信息。本协议的终止、撤消、无效不应影响本条款约定的效力。第五条不可抗力及责任承担如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将中止履行。任何一方均不会因此而承担责任。
第六条争议解决 双方当事人对本协议的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。 第七条其他 1.一方变更联系人、通讯地址或者联系方式的，应及时将变更后的联系人、通讯地址或者联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。 2.本协议一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力，经双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章） 授权代表：授权代表： 年月日年月日
众创空间合作协议(签约版)
合作协议 甲方：________________ 乙方：________________ 甲、乙、双方本着响应国家“大众创业、万众创新”的号召，为园区以及宁波市内外的企业提供优惠便捷的创业服务的原则，就双方共同开拓**（以下简称**，推动**市创企的繁荣和发展，达成如下合作协议： 一、合作关系： 乙方负责搭建运营**，为宁波以及其他省市的的创业人群、中小企业提供创业服务平台，且享受甲方提供的政策扶持等补助。甲方是在企业入驻孵化方面拥有卓越经验的创业园区，且甲方授权乙方管理运营**。 二、合作方式 甲方为乙方提供**办公场地，地址即： 合作期限为年，自年月日起至年月日止，期满后甲方有优先续约权。乙方在签约期内有权使用众创**名称进行合法经营活动。甲方提供的办公场地由乙方负责提供资金进行装修，甲方补助费用用于乙方装修补贴以及后续的运营支持。 三、权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方负责制定**物业管理规定并按照规定对**的物业情况进行管理。 2.甲方有义务为乙方提供优惠的物业管理合同，内容包括水费、电费、暖气费、宽带费、物业费等减半或减免的优惠。 3．甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保园区**的合理合规化运营。 4.在**运营期间，在乙方需要甲方出面协助提供一定资源的情况下，甲方需提供一定的协助共推园区**发展。 5.甲方需对乙方开展的创业培训、市场运营、企业入驻引导、活动资本对接等服务支持给予每年补贴元/年。 6.甲方有义务向乙方提供政策性咨询服务，协助乙方引导入驻企业成长发展 乙方的权利与义务
1.乙方负责制定年度**创业团队、企业引进计划、企业孵化计划、企业服务优惠扶持政策，并按照甲乙双方共同制定的年度计划完成任务。 2.乙方负责监管**运营期间的各项工作进度和业务情况。 3.乙方有义务为优秀的创业团队以及公司提供政府优惠政策上的扶持。 4.乙方在经营管理**期间应严格遵守国家相关法律法规、不得损害社会公共利益，自觉接受社会以及甲方监督。 5.乙方应遵守甲方的各项管理规定定期提交运营报告。 6.乙方在**运营期间应提供如下基本服务： （1）宣传服务 通过互联网媒介平台和开展讲座的形式吸引青年创业群体和小微企业参与进来，逐步实现“大众创业、万众创新”的市场环境。 （2）推广服务 以线上互联网经营和线下结合的模式对园区入驻的企业进行推广。 （3）培训服务 对园区以及**的创业人群、小微企业、规模达标企业进行交流培训等服务。 （4）营销服务 建立线上项目推荐机制，使创业人群和企业更加便捷的利用互联网渠道实现线上和线下的配套营销服务。 （5）创业融资服务 为具备一定实力的创业团队或公司提供融资渠道。 四、资源分配 （一）资金方面，乙方负责**的全部管理运营费用。乙方独立运营，自负盈亏。 （二）资源方面，甲方负责提供园区**办公场地以及园区其他优惠政府扶持。 （三）物业方面，协议期内乙方负责承担**的所有物业费用，甲方提供一定的优惠减免。 五、其他 （一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 （二）本协议自签订之日起生效，有效期为年。
众创空间入驻协议
《兴信众创空间入驻协议》 出租方：XXX有限公司/XX众创空间（以下简称“甲方”） 所在地： 联系电话： 承租方：（以下简称“乙方”） 法定代表人/负责人：身份证号码：。联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的兴信众创空间（以下简称“众创空间”）事宜，达成如下协议，供双方共同遵守： 一、合作内容： 1.1甲方合法拥有坐落于大厦层室“兴信众创空间”项目所有权。 1.2甲方同意将众创空间层室工位（“工位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位），建筑面积提供给（以下简称“乙方”）使用，乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。 1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为: 。 二、入驻期限及费用 2.1工位入驻服务期限为个月，即年月日，至年月日。 2.2每个卡位服务费按元/月（大写：人民币：），合计费用元（大写：人民币：）。 2.3提供办公设备有，编号为：。 2.4续租：该工位入驻服务限届满，乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用，应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。 三、租赁押金
3.1入驻押金：每个工位押金元，合计元，（大写：人民币：），乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，服务期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。在合同期内，如果乙方提前退租，甲方有权不予退还乙方已服务费及入驻押金。 3.2乙方在入驻、使用办公工位期间，如造成物品损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的入驻押金中扣除自己损失的费用。 3.3因甲方扣划乙方入驻押金而导致乙方交纳的入驻押金不足额的，乙方应当在导致不足额的事由发生之日起 7 日内按甲方的通知对入驻押金进行补足。逾期不补足的，甲方有权解除入驻合同，并按本合同约定年基本租金总额的 30％要求乙方支付解除合同的违约金。 四、支付方式 4.1支付方式：乙方以支付宝支付的方式支付租金。 甲方支付宝账号名称：XXX有限公司 支付宝账号：XXX 4.2乙方应于合同签订之日起（含签订合同当日）三日内，将协议约定全部金额按约定支付方式支付给甲方，若乙方未按约定支付全款，则协议无效。 4.3乙方支付完成后，需向甲方提供支付宝付款明细截图，甲方收到乙方全部费用后，向乙方出具收据。 五、权利和义务 5.1甲方的权利 （1）甲方负责制定众创空间管理规定并按照规定对入驻乙方进行监督管理。 （2）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保众创空间的合理合规化运营。 （3）甲方负责制定、完善兴信众创空间的日常管理制度及相关规定，并根据制度及规定对乙方进行日常管理，对于不服从甲方日常管理者，甲方有权根据情节严重性对乙方予以清退。 （4）根据乙方发展计划，甲方有权检查项目是否合法合规，对入驻三个月的创业团队进行经营性考核，未产生实际经营或考核不合格的创业团队，甲方有权予以清退。 5.2甲方的义务