楼宇对讲系统培训资料
BOSCH楼宇对讲系统培训资料
采用高解析度黑白/彩色摄像机，并装有红外线LED/能在黑暗环境下工作
金属外壳，安装简单，维修方便，加长型预留读卡器安装空间
带有编码保护开关，防止程序被破坏
3、3450系列
系统型号
VDP-3450R
VDP-3450RC
VDP-3460R
VDP-3460RC
PS-005可供四个BV-310中继模块使用
其他附件
1、V-340/BV-340E联网隔离分歧器
联网时必须的网路分歧，极大地优化了多通道联网的配置，同时也使得布线和检测维护变得简单方便
BV-340/BV-340E可用于搭配BV-330/BV-330E使用，提供多影视对讲回路
2、BV-350双向放大器
MORE THAN 400TV LINE
最低照度
0.1LUX/F2.0
外形尺寸
165*342*55mm
质量
2.025KG
外观颜色
铁灰色
结构
合金外壳
产品功能介绍
可安装于小区入口、楼梯入口、警卫室，用于与室内机通讯
门口机对室内机呼叫编码采用1至7位，操作方便
各个门口机可以分别设定范围，方便小区内区域安全管理
可双向主被动与任何门口机或警卫中心管理机连接，进行可视对讲
提供四个防区，支持密码布撤防
可选购功能
信息广播功能
影像存储
无线布撤防系统
黑白显示屏
HCS-3600LABMIW
LA彩色4”TFT-LCD
LB彩色5.6”TFT-LCD
M信息广播功能
P黑白图像存储功能
W无线遥控布撤防功能
I彩色图像存储功能
楼宇对讲系统培训资料
楼宇对讲系统培训资料一、引言随着科技的不断发展，楼宇对讲系统在现代建筑中扮演着越来越重要的角色。
它不仅提供了便捷的门禁控制和通讯功能，还增强了建筑物的安全性和管理效率。
为了让大家更好地了解和掌握楼宇对讲系统，本文将对其进行详细的介绍和培训。
二、楼宇对讲系统的概述（一）定义和作用楼宇对讲系统是一种用于建筑物内住户与访客之间进行通讯和控制访问的电子设备系统。
其主要作用包括实现住户与访客的双向通话、远程开锁、监控门口情况等，从而保障住户的安全和方便日常生活。
（二）组成部分1、室内机安装在住户室内，用于与访客通话、查看门口图像、控制门锁等操作。
2、门口机安装在建筑物门口，供访客使用，可呼叫住户、进行视频通话等。
3、管理中心机位于物业管理处，用于对整个系统进行管理和监控，接收报警信息等。
4、传输网络用于连接各个设备，常见的有有线网络（如网线、电话线）和无线网络（如 WiFi）。
三、楼宇对讲系统的工作原理当访客在门口机上按下住户的房号时，门口机通过传输网络向室内机发送呼叫信号。
室内机接收到呼叫后，住户可以与访客进行双向通话，并通过按键决定是否开锁。
同时，门口机的摄像头会拍摄访客的图像，并传输到室内机的显示屏上，让住户能够看到访客的情况。
管理中心机可以实时监控各个门口机的状态，接收报警信息，并对系统进行设置和管理。
四、楼宇对讲系统的安装与调试（一）安装前的准备工作1、确定系统的类型和功能需求，根据建筑物的规模和结构选择合适的设备。
2、规划设备的安装位置，考虑到信号传输、布线方便和美观等因素。
3、准备好所需的工具和材料，如螺丝刀、网线、线槽等。
（二）设备的安装1、室内机的安装通常安装在客厅或卧室等方便住户操作的位置，使用螺丝固定在墙上，并连接好电源和信号线。
2、门口机的安装安装在建筑物门口显眼的位置，确保摄像头能够清晰拍摄到访客的面部，同时要注意防水和防尘。
3、管理中心机的安装安装在物业管理处的工作台上，连接好电源和网络。
最新楼宇可视对讲系统培训讲义
目录第一章系统介绍 (2)第二章解决方案 (2)1、设计要求 (2)2、功能 (2)3、系统的主要功能特点 (3)第三章门禁系统的分类 (3)1、门禁系统分类 (3)2、门禁系统的特点 (3)第四章系列产品功能 (4)第五章楼宇对讲系统的原理 (4)第六章楼宇对讲系统的基本结构 (6)第七章产品的参数 (7)1、系统简介 (9)2、工作原理 (9)3、工作方式 (9)4、基本结构 (10)4.1 按照产品划分 (10)4.2 按板块划分 (10)5、选购技巧 (11)5.1 性价比 (11)5.2 楼宇对讲选购基础知识 (12)6、基本要求 (13)7、安全防线 (14)第一章系统介绍门禁系统是小区安防的一个重要组成部分，它既能通过对出入口的权限控制变被动防守为主动控制，而且其高度智能化又大大的减轻了物业管理的工作量。
将小区入口和每个单元梯口实行封闭式管理，对于小区内住户的生命财产安全显得非常重要，也比较容易被住户所接受。
为加强小区出入口的管理，建立可视对讲管理系统对出入小区和单元梯口的人员进行管理，可有效避免闲杂人员随意进入小区和楼道，提高住户内部安全性。
楼宇对讲可视系统作为楼宇智能化的一部分已成为住在建设的一个有机组成。
在住宅小区的安全防范中起到积极地作用而被用户认同。
楼宇对讲从性质上来分可分为可视对讲与非可视对讲。
可视楼宇对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话还达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高工作效率。
更重要的是，一旦住家安装的门磁、烟感、红外报警探测器、瓦斯报警器等设备连接，他可以与住宅小区物业管理中心、或小区警卫有线或无线通讯。
可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网路。
从而起到防灾、防盗、防煤气泄露等安全保护作用。
为业主的生命财产安全提供最大程度的保障。
同时，还可以提高住宅的整体管理和服务水平，创制安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。
楼宇对讲安装培训教程
目录前言 (2)楼宇对讲市场情况 (3)楼宇对讲的基础知识 (9)智能对讲系统设置 (21)楼宇对讲系统的安装调试 (26)楼宇对讲系统FAQ常见问题&解决 (29)前言进入新世纪以来，我们国家开始实施《科技创安》工程，而其中最重要的一项内容，就是以科技手段强化企业和住宅小区的智能化安全防范设施建设，实现企业和住宅小区的《安全与安宁》。
基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。
住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理" 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。
随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。
其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。
楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。
楼宇可视对讲作为现代化安全防盗系统已日趋普及，其重要性已逐渐被人们认识。
该系统作为现代安全防范设施，在带给住户安全感的同时，也给人们带来了通讯上的便利。
访客在进入大楼前，可首先和住户取得联系，如无人应答，就没有必要进入大楼。
所有住户通过管理中心联网，管理中心可呼叫任一住户，住户亦可呼叫管理中心，监视、监听所有客人来访，并自动记忆呼叫信息。
这样既保障住户安全，又可对访客进行有效的出入控制。
可接计算机实现智能化、一体化的物业管理。
鉴于高要求、规范化的物业管理模式，使用专用管理软件可在有限的时间内，提供最有效的信息，使物业管理更加轻松完善、简便快捷，将小区的安保管理真正提高到智能化的领域中。
作为现代化的社区，配置一套功能完善、质量可靠且价格合理的多功能可视对讲防盗系统是小区物业管理实现现代化的重要标志。
楼宇对讲培训资料
在这里把我对楼宇对讲的一些了解跟各位讨论一下，有什么不对和不清楚的希望多多指教或一起讨论。
一个成功的楼宇对讲工程我觉的要搞清楚以下几点：楼宇对讲发展历陈可视对讲从1989年开始在我国应用于楼宇工程，大体可以分以下几个阶段1、非可视发展阶段1989-1995，只有3-4个厂家在做，应用不多2、黑白可视发展阶段1995-2000，是可视对讲迅猛发展的一个阶段，大部分公司都是这时期成立并发展的。
3、彩色可视发展阶段2000-2004，这段时间是可视对讲发展的黄金时期，随着我国房地产行业的热潮，可视对讲迎来了黄金时期，利润普遍很高，为了追求产品的差异化，功能开始向多元化方向发展。
这段时间，很多公司都得以发展壮大。
（安防、信息发布）4、功能及外观多元化发展阶段2004- 主流厂家的产品开始向外观优美、造型奇特、信息发布、图像抓拍、图像存储、远程抄表、家电控制、触摸屏等等功能研发。
随着数字技术的快速发展，信息发布技术、手机短信息发布技术、留影留言技术、IP技术、电梯联动技术（统称为智能家居或数字对讲）也在新兴的联网对讲系统中的得到广泛的应用。
免提可视分机应用日渐扩大并成为市场主流产品 .虽然可视对讲系统的功能越来越丰富，但纵观整个可视对讲市场，目前使用最为普遍的还是带防盗报警与信息发布功能的产品。
这其中，黑白可视的产品占据了半数以上的市场。
据不完全统计，目前全国生产可视对讲的厂家超过700家，而有500多家使用公模，是20-30人的小作坊式工厂，造成目前的可视对讲市场比较混乱，竞争也比较激烈，低端产品已经进入微利时代，这也促使一些规模较大的公司投入巨资开发高端产品。
综上所述，我们可以发现这样的发展趋势：不断丰富的功能、日益智能化的操作模式使得可视对讲系统在中国的应用逐渐演变成为家庭智能终端。
将来的产品将会整合更多的技术，除了现有的信息发布、防盗报警、门禁、三表抄送等等功能，可能还会不断推出许多我们现在意想不到的新功能，只要能想到、客户有需求的功能将来都有可能整合在一起。
直按楼宇对讲系统知识培训教材
在安装过程中，要遵循安全规 范，避免触电、坠落等危险情
况。
系统调试与测试
调试系统参数
根据实际使用情况，调 整系统参数，优化系统
性能。
测试稳定性
长时间运行系统，检查 系统是否稳定，是否存
在异常情况。
测试覆盖范围
测试系统的信号覆盖范 围，确保覆盖区域内信
号良好。
测试兼容性
检查系统与其他设备的 兼容性，确保系统能够 与其他设备正常通信。
06
直按楼宇对讲系统案例分析
成功案例分享
案例一
某小区直按楼宇对讲系统的应用
案例二
某办公楼直按楼宇对讲系统的升级改造
案例三
某别墅区直按楼宇对讲系统的个性化定制
系统应用效果评估
应用效果指标一：系 统稳定性与可靠性
应用效果指标三：故 障处理与维护效率
应用效果指标二：用 户满意度调查
系统改进与优化建议
安装要点
门口机应安装在显眼的位 置，便于住户和访客使用， 同时需要考虑防水、防尘 等因素。
室内机
概述
室内机是安装在住户室内的设备， 用于接收门口机的呼叫信号并提 供通话、开锁等功能。
功能
室内机通常具备显示屏、按键、麦 克风、扬声器等部件，提供可视对 讲、语音通话、遥控开锁等功能。
安装要点
室内机应安装在便于观察和使用的 位置，如客厅或卧室的墙壁上。
05
直按楼宇对讲系统维护与保 养
日常维护保养
保持设备清洁
定期清洁设备外壳和面板，以防止灰尘和污垢影 响设备正常运行。
检查线路连接
定期检查线路是否松动或破损，确保线路连接良 好。
测试基本功能
定期测试系统的基本功能，如开锁、关门等，确 保设备正常工作。
视得安楼宇对讲系统产品培训教材
SD-780R2主要故障表现为主不CALL分，无光栅，无图像以及通话故障。
不能监视主机时，检查SW2有无不良，如SW2无故障，则查U1③脚有无高电平输出，如无输出则检查U1及其外围元件。如果③脚输出正常，则查D5→Q4→Q5→Q6无图像时，则主要查Q3及其外围元件。
只有送话，不能受话时：检查第1接线端子→SW1→SPK通路。
五、 电路原理32
六、 故障分析34
第五章 SD-880系统36
一、 功能简介36
二、 规格及端子功能36
三、 联线方式37
四、 端子功能37
五、 SD-880R2工作原理与故障分析37
六、 室外机SD-980DRT工作原理与故障分析38
附页：各系统选线与布线规范40
第一章SD-750系统
一、功能：
二、 750系统性能、外型及端子功能
三、SD-750AR5/6分机原理及故障分析：
1、工作原理：
咪筒输出由Q6、Q7放大后由第3线输出，Q1、Q2、Q3及其外围元件组成“呜呜”声电路，8线为“叮咚”音乐片供电，U1及其外围元件组成“叮咚”声电路，并经Q4、Q5放大后送往扬声器，并由第3线送往主机。
2、故障分析：
2、通电“叮咚”响不停——U1音乐片坏；
3、主机能CALL分机但不能通话——Q7坏；
4、不能开锁——SW4坏。
四、SD-750R3分机原理及故障分析：
1、工作原理：
1、主机CALL分机：通过面板按键给分机第2线一个18V的电源，到U2的第 脚去触发U2第 脚发出“叮咚”脉冲，通过VR3（调节“叮咚”大小）→Q8→Q9输出到SPK发出“叮咚”，同时分机摘机后；主机的通话信号通过SWB1送给SPK。分机的送话信号是由MIC→C12→Q1→Q2→D3，通过第 线送给主机。
楼宇对讲培训资料精品文档29页
楼宇对讲培训资料1.楼宇对讲市场情况1．楼宇对讲的市场环境分析2．中国楼宇对讲市场规模3．楼宇对讲系统的市场特点4．楼宇对讲厂商的情况5．楼宇对讲系统的发展趋势1.楼宇对讲基础知识培训1．什么是楼宇对讲系统2．楼宇对讲系统的类型3．楼宇对讲的功能和特点4．楼宇对讲设备（1）主机（2）分机（3）管理员机（4）解码器（5）网络交换机（6）联网器（7）主呼通道（8）应答通道（9）视频通道（10）电源系统1.楼宇对讲系统设计1.工作原理简述2.楼宇对讲系统线材1.楼宇对讲系统的安装调试2.楼宇对讲系统FAQ常见问题&解决前言进入新世纪以来，我们国家开始实施《科技创安》工程，而其中最重要的一项内容，就是以科技手段强化企业和住宅小区的智能化安全防范设施建设，实现企业和住宅小区的《安全与安宁》。
基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。
住宅小区的特点是用户集中，容量大，统一保安管理，而且国内大部分地区经济收入不高，因此小区安防系统必须满足"安全可靠、经济有效、集中管理" 的要求，虽然目前市场上有各种各样的安防系统，但是真正符合小区特点、适合小区使用的产品并不多。
随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。
其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。
楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。
楼宇可视对讲作为现代化安全防盗系统已日趋普及，其重要性已逐渐被人们认识。
该系统作为现代安全防范设施，在带给住户安全感的同时，也给人们带来了通讯上的便利。
访客在进入大楼前，可首先和住户取得联系，如无人应答，就没有必要进入大楼。
所有住户通过管理中心联网，管理中心可呼叫任一住户，住户亦可呼叫管理中心，监视、监听所有客人来访，并自动记忆呼叫信息。
楼宇对讲培训资料PPT课件
05
04
设置系统参数
根据实际需求，设置系统的各项参数， 如开锁方式、音量等。
系统调试与测试
初步调试
完成安装后，对系统进行初步调试，检查 各项功能是否正常。
注意事项
在调试和测试过程中，要遵循安全操作规 程，避免发生意外事故；同时，要保证调 试和测试质量，确保系统性能达标。
测试通话质量
测试楼宇对讲系统的通话质量，确保语音 清晰、无杂音。
智慧酒店
将楼宇对讲系统应用于智 慧酒店建设，提升酒店服 务质量和客户体验。
智慧办公
将楼宇对讲系统应用于智 慧办公建设，提高办公效 率和管理水平。
未来发展趋势与展望
集成化
定制化
未来楼宇对讲系统将向集成化方向发 展，实现与智能家居、安防监控等系 统的深度融合。
未来楼宇对讲系统将更加注重用户需 求，提供定制化的解决方案，满足不 同用户的需求。
体验。
物联网技术
借助物联网技术，实现楼宇对讲系 统与智能家居、安防监控等系统的 互联互通，提升楼宇智能化水平。
云计算技术
通过云计算技术，实现楼宇对讲系 统的数据存储、处理和分析，提高 系统数据处理能力和效率。
应用领域拓展
智慧社区
将楼宇对讲系统应用于智 慧社区建设，实现社区智 能化管理、物业服务升级 等目标。
预防性维护与保养
01
02
03
04
定期清洁设备外壳表面， 保持清洁卫生。
检查电源线、信号线等 线路是否老化、破损， 及时更换。
定期对设备进行功能测 试，确保各项功能正常。
建立设备维护档案，记 录设备维护保养情况， 方便管理。
05 楼宇对讲系统发展趋势与 展望
技术创新与升级
楼宇对讲系统培训资料
安全事故应对措施
安全预警
建立安全预警机制，及时发现和报告安全事故，以便采取应对措 施。
应急预案
制定针对不同安全事故的应急预案，明确应对措施和责任人，确保 快速响应和处理。
事后处理
对安全事故进行记录和分析，总结经验教训，加强安全防范措施， 防止类似事故再次发生。
THANKS
感谢观看
当被呼叫的用户分机响铃时，按下用 户分机上的通话键，即可与对方进行 通话。
对讲操作流程
当用户需要与来访者 进行对讲时，可以按 下用户分机上的对讲 键。
当对讲结束时，可以 按下用户分机上的结 束对讲键。
在对讲过程中，可以 通过用户分机上的音 量调节键调节音量大 小。
监控操作流程
当用户需要对楼宇进行监控时，可以通过楼宇对讲系统的监控功能进行实时监控。
防火墙设置
配置防火墙以防止外部攻击和恶 意软件的入侵，保护系统的正常
运行。
用户隐私保护
隐私政策
明确告知用户对讲系统的隐私政策，包括收集、 使ห้องสมุดไป่ตู้和保护用户信息的范围和方式。
匿名化处理
对用户的个人信息进行匿名化处理，避免将个人 信息泄露给无关人员。
定期审计
定期对系统进行安全审计，检查是否存在潜在的 安全隐患和隐私泄露风险。
对讲声音不清晰问题及解决方案
总结词
对讲声音不清晰可能是由于设备故障、线路接触不良或音量调节不当等原因引起 的。
详细描述
针对对讲声音不清晰的问题，首先需要检查设备的音频输出是否正常，同时也要 检查线路是否接触良好。如果问题仍然存在，可以尝试调整音量调节，或者更换 音频线缆和设备，以确保对讲声音清晰。
监控画面卡顿问题及解决方案
总结词
立林系统培训资料
楼宇对讲系统业主简单培训资料一、系统各个设备使用方法（一）.单元门口主机及副主机使用方法：1.单元门口主机（副主机）呼叫管理机：直接在相应单元机上面按保安键（），即可呼叫管理中心，管理中心工作人员摘机进行对讲应答，此时如果需要管理中心开门，管理中心工作人员可以点下开锁键进行开锁。
管理中心挂机，通话结束。
2.单元门口主机（副主机）呼叫分机：直接在单元机上面输入需要呼叫的房间号码（如0604），即可呼叫该住户室内分机，室内业主听到分机振铃后，点下分机免提键，即可接通进行通话，如果需要业主开锁，业主再点下分机开锁键可为主机开锁。
（二）.室内分机使用方法：1.平常室内分机不使用时处于待机状态。
2.当分机响铃后（同时图像自动打开），此时业主首先要在分机上点免提键即可接通进行通话，需要为单元机处呼叫人员开锁时，再点下开锁键即可将单元门锁打开。
3.平常分机待机状态，如果业主需要查看单元门口情况，可点下分机监视键对单元机门口情况进行监视（图像显示一会就会自动关闭）.4.紧急求助键，此键是在家里发生紧急情况时，业主可直接点下此键，分机即可发出紧急求助信号到监控室管理中心机，管理中心机接到求助信号后，可发出报警音提醒工作人员进行查看（同时电脑软件上也会有相应的报警信息显示），然后将管理机摘机即可回拨到该报警住户家里进行询问处理等。
没有紧急情况时，此按键禁止使用！！5.分机右边中间部分数字按键等为技术人员调试按键，一般情况下业主不能乱按。
6.当室内报警探头触发时，分机发出报警警笛音，此时可在数字键盘上操作（*97*1234*）关闭警笛音。
（三）.中心管理机使用方法1.管理机呼叫单元主机：管理机摘机后拨该单元机的联网号码，然后再拨0000，即可接通该单元机进行对讲（比如要拨2栋1单元的单元机：管理机摘机后拨02010000即可接通该单元机）。
2.管理机呼叫单元地下室副主机：管理机摘机后拨该单元机的联网号码，然后再拨0001，即可接通该单元机进行对讲（比如要拨2栋1单元的单元机：管理机摘机后拨02010001即可接通该单元机）。
冠林楼宇对讲培训资料2013.08.
AH-T6V
AH-Q3KV
中海物业专业管理公司
住户对讲系统---冠林
区口机各端口定义
CANH IN：未用、CANL IN：未用、CG：未用、CANH OUT：未用 CANL OUT：未用、CG：未用、2：地线、3：音频/码线、4：控制/开 锁 7：呼叫中心机控制线、C：区口机视频信号、B：视频地 -：电源输入DC18V负极、+：电源输入DC18V正极 L+：12V/1A电锁驱动信号输出正极、L-：12V/1A电锁驱动信号输出负 极
中海物业专业管理公司
对讲系统故障处理流程
室内机不能监视梯口机
中海物业专业管理公司
对讲系统故障处理流程
室内机呼不通中心机
中海物业专业管理公司
对讲系统故障处理流程
室内机不能开梯口锁
中海物业专业管理公司
对讲系统故障处理流程
室内机图像扭曲
中海物业专业管理公司
对讲系统故障处理流程
梯口呼中心会自动开锁
J1\J2\J4\J5分机端口
A：视频信号、B：视频地、+：DC18V输入正极、-：DC18V输入负极 2：地线、3：呼叫/音频信号线、4：控制/开锁信号线 5：呼叫/报警信号线、6：保留
中海物业专业管理公司
住户对讲系统---冠林
主要设备介绍（户内分机）
4―CRT安保听筒型 AH-F2VA
门前机接口 R4：门前机电源接入端（+），接门前机R4 R3：门前机控制信号线，接门前机R3 R2：门前机公共端（-），接门前机R2 R1：门前机视频接入，接门前机R1 开锁信号/分支保护器接口 L-：DC12V/100mA电锁驱动信号输出负极 L+：DC12V/100mA电锁驱动信号输出正极 A：视频信号、2/B：公共端/视频地、6：保留、3：呼叫/音频信号线 4：控制/开锁信号线、5：呼叫/报警信号线、DC18V电源输入接口 GND：电源DC18V输入负极、+18V：电源DC18V输入正极 防区接口 +12V：DC12V/100mA报警探头电源输出正极 GND：DC12V/100mA报警探头电源输出负极、报警探头公共端 HY：红外探头接入线、MC：接门磁探头接入线、YG：接烟感探头接入线 WS：接瓦斯探头接入线 紧急按钮接口： S-：紧急求援报警按钮输入（-）、S+：紧急求援报警按钮输入（+）
(整理)楼宇对讲学习资料
1．什么是楼宇对讲系统楼宇对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。
楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。
本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。
当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。
通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。
来访客人进入后，楼门自动闭锁。
住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。
如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
2.楼宇对讲系统的基本结构：系统主要由主机、分机、UPS电源、隔离器、电控锁、闭门器和管理中心等组成3.楼宇对讲系统工作原理：来访者可通过楼下单元门前的主机呼叫住户并与其对话，住户在户内控制单元门的启闭，小区的主机这可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦4．楼宇对讲的类型a) 单户型具备可视对讲或非可视对讲、刷卡或密码开锁、主动监控，等功能，室内机分嵌入式和扁平壁挂式两种。
b) 单元型单元型可视系统或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。
直按式容量较小，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。
拨号式容量较大，可接9999户，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。
这两种系统均采用总线式布线，内置解码，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、开锁等功能，并可挂接管理中心。
c) 小区联网型采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。
一般除具备可视对讲或非可视对讲、开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制 大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后， 楼门自动闭锁。
楼宇对讲系统的作用
• 智能楼宇对讲系统把住宅 楼的入口，住户和小区物 业管理部门三方面的通信 包含在同一个网络中，是 防止住宅受非法入侵的重 要防线，可有效保护住户 的人身和财产安全。
• 防止闲杂人员的进入，提 高住宅小区的安全等级。
楼宇对讲允许的情况下进入楼内，楼门平时总处于闭锁状态， 本楼内的住户可以用钥匙或门禁卡等自由的出入大楼。
可视型
单元门口主机的分类
• （1）按是否可视分类 • 非可视主机和可视主机 • （2）按操作方式分类 • 直接按键式和数字编码式 • （3）根据实际用户数的不同 • 单户型主机：多用在别墅、仓库、厂房等地点。 • 多户型主机：主机使用在30户以内的住户系统中，一般用于多层住宅中。 • 大楼型主机：主机使用在30户以上的住户系统中，一般用于高层住宅中。
非可视型
多功能型 可视型
室内分机分类
• 非可视分机：主要功能为接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心。
• 可视分机：可视分机上有一个显示屏，除了能接收呼叫、通话、开锁、呼叫管理中心外，还可接收主 机图像。
• 多功能分机：目前市场产品中分机的功能增多，主要的增值功能有： （1）室内报警：分机内有可控制室内报警探头的模块，可进行针对室内探头的设防、撤防等操作
并向管理中心报警； （2）图像存储：可视分机内部有图像存储模块，可对主机的视频信号进行手动及自动的存储及回
放； （3）信息发布：分机可以接收小区物业管理中心所发布的信息。
3、小区管理中心机
简称管理主机。是供管理人员综合管理，接 受单元主机、室内分机的呼叫；接受各联 动报警探测器的报警求助；管理人员可以 通过管理机呼叫与之相连的单元主机、室 内分机；管理人员可以通过管理机监视与 之相连接的单元主机门前图像。
基本功能
1、接收小区内住户呼叫信号并进行通话；
2、可以呼叫小区内任意住户并进行通话；
3、接收各单元主机的呼叫信号并进行通话及 开锁；
4、监视监听个单元主机的情况。
小区管理中机
4、分配器
（楼层平台）
功能：线路保护、通讯信号隔离、提供 室内分机使用电源。
即使某住户的分机发生故障也不会影响 其他用户的使用，也不影响系统正常工 作。
7、集线器
作为一级总线的分支设备，根据需要切 换总线上的通讯信号、音频信号和视频 信号；用于调整总平的布局方案改善总 线拓扑，同时实现数据信号的中继延长 通讯距离，满足大社区的布线需求。
可直接与集线器相连的设备有：联网控 制器、区口机和管理中心机。集线器与 集线器之间可以并联也可以级联使用
补充
• 联网器是主机和管理中心机关系； • 楼层分配器是主机和分机关系； • 联网器,是多少门口主机用多个,作用是主机地址和视频切换[栋号与单元号]； • 楼层分配器,作用是解调房号.视频分配,故障隔离等。 • 分支器通常传接在分支线或干线的中途，由一个主输入端，一个主输出端以及若干个分支输出端构成，
5、分支器
分支器是小区智能化管理系统的配套设 备之一。一般都安装在楼层弱电井内。 它连接二级系统总线和室内机，承担室 内机的地址设置、数据传输、音/视频总 线管理功能，并具有入户线短路故障的 总线保护功能。
6、联网控制器
实现对讲系统的联网，用于各单元间信 号的隔离。 联网控制器是对讲系统的配套设备之一, 安装在楼道口，可连接梯口机及二级系 统总线，管理并协调二级系统设备运行， 从而实现呼叫、监视、报警等功能；同 时连接并接收一级总线的音频、视频和 控制信号，配合一级设备完成系统的组 网，实现中心管理机或区口机与住户的 呼叫、对讲、报警和门禁等功能。
01
楼宇对讲系统的组成
一、楼宇对讲系
统的组成
1、围墙机
也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟 单元主机差不多，但容量比单元主机大，可 以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问 呼叫的用户通话对讲，实现遥控开锁等功能， 主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用 来替代单元主机。
一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等， 一般都有门禁刷卡功能，可以呼叫小区内所 有住户和管理中心。
2018
楼宇对讲系统
什么是楼宇对讲系统？
• 楼宇对讲系统是一种用于高层住宅、公寓大厦内外，户间信息传递，防盗门控制和在紧急情况下住户 向楼宇值班室报警的设备。它以功能齐全、性能可靠、其容量大、造型美观、安装使用方便而深受广 大用户欢迎，并且也在安全生活小区中得到了广泛的应用。
• 楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、 语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户 家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保 全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心 或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产 安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步 成为小康住宅不可缺少的配套设备。
围墙机
2、单元门口主机
用于实现来访者与住户之间的对讲通话， 若是可视对讲系统，则可通过门口主机 上的摄像机提供来访者的图像。若是联 网型楼宇对讲系统中的主机，则可实现 与住户家中的室内分机以及小区管理中 心机之间的三方通话。
一般安装在各单元住宅门口的防盗门上 或附近的墙上。
直按型 （非可视型）
数字型 （非可视型）
3、室内分机
简称分机、室内机，或叫用户终端设备。 室内分机一般的功能是：联网呼叫、遥 控开锁、双向对讲，（其次还可以增加 户户通功能，任意两用户互相通话对讲 称户户通）、可以增加与家防报警器探 头联动的功能（如外接红外、门磁、烟 感、煤气等）、可以增加免打扰功能 （当设置为免打扰时，该用户的访客呼 叫将被转移到管理中心处。