建筑施工组织设计方案范本

阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根

建筑工程施工组织设计

一、编制依据法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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1.1 工程合同（附表V-1）

1.2工程施工图纸（附表V-2）

1.3工程应用的主要规程、规范（附表V-3）

主要规程、规范附表V-3

法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根

V-4）4 工程应用的主要标准（附表1.

V-5）5其它（附表1.

V-5

况概程二、工法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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2.1 总体简介（附表V-6）

2.2建筑设计概况（附表V-7）

建筑设计概况附表V-7

22

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）（附表V-82.3结构设计概况

2.4工程特点与难点：工程的重要性：本工程地理位置优越，

所处地段商业、办2.4.1

公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程做为济南市重点工程，其造型设计和工程质量的优劣，将倍受注目。

法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”工程。

三、施工部署

3.1施工组织

法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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3.1.1项目施工组织系统

项目经理部由总公司授权管理，按照企业项目管理模式——ISO9001标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。

项目经理部按照总公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。

项目管理体系及职能图见后附表。根据管理体系图，项目部建立岗位职责制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。

3.1.2职能分工及职责

见施工组织设计最后的附表。

3.2 工程任务划分

3.2.1各单位负责范围（附表V-9）

各单位负责范围附表V-9

序号负责单位任务划分范围

1 济南四建设计图纸内土建、装饰、安装工程及甲方安排的其它项目

2 专业队伍外墙石材幕、电梯、楼宇自控等

3.2.2 工程物资设备采购划分（附表V-10）

V-10

物资设备采购划分附表法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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资物位工程序号负责单1 除甲方供应的材料设备外，其它由总包方采购济南四建

2 钢材、木材、水泥及空调机组、电梯、消防、楼业主自行采购范围

宇自控设备及二次设计的精装修工程装饰主材3

辅材、玻璃、防水材料专业分承包方采购范围

V-11）3.2.3 工程使用大型设备情况（附表

施工部署原则3.3

605本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期只有天，工期非常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间

的总体布局。在时间上的部署原则——季节施工的考虑3.3.1

月中旬出地面，根据总施工进度的安排，基础结构施工在5 回填土在雨期施工之前基本完成，保证边坡的稳定；月中旬封顶。装饰工程在主体验收完毕后天12主体结构在气转暖后开始考虑施工，避免不必要的因冬季气温影响产生的装

修质量问题。在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑3.3.2

为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需采用主体和二次法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．

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围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。

3.3.3 总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

3.3.4 在资源上的部署原则——机械设备的投入

根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。由于现场条件限制，结构施工期间所用的QTZ125型塔吊只能设置在基坑内。为了降低塔吊使用负荷，混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。

3.3.5 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排

总体施工部署

（1）基础施工阶段

在基础施工阶段，为了解决施工现场狭小，材料及施工操作用地问题，项目部决定先进行主楼基坑开挖和支护，支护方式采用预应力锚杆锚喷网支护。

基础结构工程量大、墙体高，并且局部阶段处于冬期施工期内，因此在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。

主楼基础结构施工基本完成后进行附楼基础施工，附楼为地下一层，基坑相对较浅，支护方式采用网喷支护。

地下室防水工程完成后，回填土工程控制在2000年雨季施工开始之前完成绝大部分，以保证边坡的安全。建筑物西南侧的地下一层车库出口范围的回填土回填到地下一层楼板

标高，待汽法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。．阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根

车、自行车出口施工完毕后，将该处的回填土完成。

（2）主体施工阶段

该工程主体结构为框剪结构，混凝土量较大，一至四层面积大，层高高，结构较复杂，尤其裙楼和附楼屋面檐口形式复杂，叠檐重重，施工难度大。五层至二十四层为标准层，其中九、十层为高级办公间，结构较简单。因此一至四层施工时间相对较长，应在施工安排上予以充分考虑。

每年的6月10日~~7月10日是国家规定的高考复习和考试