预算PPT课件

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目清单费用+利润+税金
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3.3 建筑和装饰工程造价计算程序
序号 1 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8
项目 综合基价合计 施工措施费 施工技术措施费 施工组织措施费 差价 专项费用 工程成本 利润 税金 工程造价
计算方法 ∑工程量*综合基价
1+2+3+4 (5-3)*利润率 (5+6)*税率 5+6+7
楼(地) 1.20厚水泥砂浆找平
1 010904002001 面涂膜防 2. 聚胺脂涂膜防水,厚度

3.20厚水泥砂浆保护层
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• (一)地面装饰工程工程量清单编制实例一(带蹲厕做防水 卫生间地面装饰实例)
• 项目背景资料: • 装饰地面预留厚度为70mm;地面做聚胺脂防水,防水厚度
为1.5mm; • 蹲厕位需地面抬高150mm; 抬高部位的周边用砌块砌筑,中
间用陶粒垫层后做20厚水泥砂浆找平。 • 卫生间内无淋浴和浴缸;地面采用300*300*6同质玻化砖
第八章
第一节 第二节 第三节
前续课程(计费口诀)
建筑装饰装修工程造价与预算编制
建筑装饰装修工程施工图预算编制要点 建筑装饰装修预算编制的方法与程序
建筑装饰装修预算与工程造价计算
小空间练习工程量清单分部分项子目划分
第一节 楼地面工程实例练习 第二节 墙柱面工程实例练习
视频播放-----广联达软件基本功能介绍






算 套总












程 价程









计 算 直 接 费
|
计 算 直 接 工 程 费 间
人 材 机 工 料 分 析
计 算 人 材 机 价 差
计 算 工 程 造 价


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区别
调价差
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实分

物项

法工
模 式
程 量
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区别
不调价差
TL01。地砖暂估价120元/㎡。
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• 参见右图:
• 要求大家列出项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和 工程量。
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• 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称:
第 页共 页
序 号
项目编码
项目名称
项目特征 描述
计量 单位
工程 量
金 额(元) 综合 单价 合价 其中:暂估价
湖南2003建筑工程定额|费用定额|计价定额 建设工程工程量确定计价规范(GB50500-2013)
3 材料市场价格 4 施工组织设计
ห้องสมุดไป่ตู้
造价月刊,省、市造价网站|市场考察材料价 格
事实上很多时候并无施工组织设计,应注意询问施 工的默认条件
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2. 装饰工程预算编制方法与程序
• 2.1 施工图预算的编制方法
家装工程造价 税其 金他
相 关 费 用
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• 2.2 施工图预算编制说明的内容
• 1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积 、层数等;
• 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取 费标准的名称;
• 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况; • 4、写出预算外项目内容,注明是否有签证; • 5、写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方,以及编制时的
结论 价单
位 工 程 造
单项工 程预算
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一般土建 工程预算 安装工程 预算
建筑工程预算 装饰装修工程预算
给排水工程预算 电气照明工程预算 暖通工程预算
本书 内容
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1. 施工图预算编制要点
• 3、施工图预算的作用
1 编制招标标底、投标报价,签订工程施工合同
2 编制工程结算
工程完工且竣工验收后,承包商根据设计变更和业 主签证等资料,计算工程竣工造价
I


算 直




编 制 说
接 费





K 施工方案 L 材料预算价格
S 建筑装饰工程预算造价
M 调价差
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3. 装饰工程预算与工程造价计算
3.1 装饰装修工程造价(定额计价模式) =直接费+间接费+利润 +税金
3.2 装饰装修工程造价(清单计价模式) =分部分项工程量清单费用+措施项目清单费用+其他措施项
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1. 施工图预算编制要点
• 1.1 施工图预算的概念和作用
• 1、施工图预算的概念
算施 工 图 预
基本建设阶段
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
编制 单位
施工 单位
• 2、单项工程预算的内容
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
工程量 直接费 间接费 利润|税金
3 编制施工组织设计
通过工料分析确定人材机消耗量,便于进 行施工安排和确定施工进度
施工图预算
对外确定工程造价
4 进行两算对比
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对比 施工预算
对内计算工程成本
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1. 施工图预算编制要点
• 4、 施工图预算的编制依据
1 施工图纸
建筑图、结构图、标准图集 图纸会审记录、招标答疑会记录
2 预算定额
建筑装修装饰工程预算 ----建筑装饰装修工程造价与预算编制
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• 教学目的和要求:
• 1、掌握施工图预算的概念,编制方法和编制依据; • 2、掌握工程施工图编制程序和方法,了解预算与工程
造价计算技巧; • 3、练习楼地面工程、墙柱面工程案例的清单五大件列
项。
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目录

定 额 人 材 机 消 耗
人汇 材总 机单 消位 耗工 量程
按 市 场 价 格 确 定

人工费 材料费 机械费

直 接 工 程 费
算 间 接 费 利 润 税
计 算 工 程 造 价

8
番外 市场协商价格计价法
直接费 合
人 材 施现 工 料 工场 费 费 机管
械理 费费
间接费 企业
施利规 工润费 管 理 费
编制说明封面
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复核
分项工程的 工程量计算
计算各种费用,汇总 出工程总造价
装订、签章 、完成
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N 施工合同或同类工程资
• 2.4 施工图预算编制程序料示意图
T 建筑装饰工程预算定额
A
B
C
D
E
J















程 量

及 汇 总
P 间接费定额 Q 利润率 R 税率
F
G
H
处理方法; • 6、写出单项(位)工程的工程造价及单方造价; • 7、当有同类工程可比时,必须分析工程造价偏高或偏低的原因。
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• 2.3 施工图预算编制过程
收集资料,熟悉图纸, 定额,了解现场和施工 组织设计
划分和排列分部分项 工程,确定施工预算 编制顺序
套用定额单价
编制工料分析表
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