武都区桥南片区详细规划说明

陇南市武都区桥南片区规划方案

规划范围及区位条件

陇南市武都区桥南片区位于白龙江南岸，与东江新城区隔江相望，并分别由白龙江大桥和建民大桥相联系。规划区靠山临水，可建设用地因自然山、沟地形分割，呈独立块状沿江带型排布。规划范围西起赵胡子坝，东至张家咀，南北分别以南山山脚和白龙江为界，东西长约2.7公里，南北最宽处约350米，最窄处约100米，总用地面积约55公顷。依据《陇南市城市总体规划项目地质灾害危险性评估》，规划范围内用地处于地质灾害中易发区，地质灾害危害程度中等，采取必要的地质灾害防治工程后，该区基本适宜城市建设。

规划基本思路

在现状基础上，以问题导向为主、目标导向为辅，合理制订建设发展策略。通过寻找生态条件与发展的平衡点，实现区域发展目标，营造独具特色的城市空间。

规划定位

根据城市总体规划，规划区处于以旧城区为依托的城市商业组团，和以东江镇为依托的城市核心组团两个功能区域内，功能定位分别为以商业服务、信息咨询为主要功能及以行政办公、教育科研、文化体育及商业会展中心为主要功能、兼顾居住功能的组团。

综合分析规划区现状功能构成及发展条件，结合总体规划用地布局特点，确定规划区的发展定位为：城市居住社区，城市特色形象代表区。

功能结构

以建设特色突出、功能明确、设施完备的居住区的目标为指引，综合考虑现状格局和未来功能发展要求，依循景观城区、生态城区的规划理念，规划形成“一带、双心、双组团”的布局结构。

一带：滨江景观带，规划以滨江路、沿江公共绿地及沿线建筑为基础，形成

富含城市山水特色的沿江景观带，同时也是联系东西方向的主要交通廊道。

双心：一指城郊乡镇府搬迁至赵家坝形成的桥南片区公共服务中心，二指依托建民大桥便捷的交通优势形成的商业中心。

三组团：由自然地形及高速公路分割形成的“赵家坝”、“张家咀”和高速公路以南的“南山”生活组团。