住宅智能科技系统
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（2）环保，无污染。地源热泵系统无空调室外机和冷却 塔，在冬季供暖时不需要锅炉，不向外界排放废气、废水 、废热，是一种理想的“绿色环保技术”。
（3）一机三用。可同时制冷、制热，并提供生活热水。 使用方便，运行灵活，优化了资源配置，提高了设备利用 率和能源效率。
（4）系统运行可靠。地源热泵机组的运行几乎不受环境 温度变化的影响，压缩机工作稳定，即使在寒冷的冬季制 热量也没有较大衰减，更无结霜除霜之虑，较好地解决了 热泵空调系统冬季运行能效低下的问题。
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
3.问题及难点 （1）需要进行专项设计，工程营造成本较高。 由于该技术专业性较强，且对建筑体形、外
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
恒温恒湿建筑技术主要是应用混凝土天棚辐射制 冷采暖技术，属于平面空调末端系统。
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术 金属辐射顶板
PP－R毛细管席
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
2.系统特点
（1）室内温度分布均匀，覆盖到每个房间、每个 角落。
（2）无吹风感和噪音，舒适度高于传统空调。 （3）室内无空调风管和室内机，节省住宅空间。
度相对稳定的特性，通过输入少量的高品位能源， 运用埋藏于建筑物地下换热器（或地下水）的管路 系统与建筑物内部进行热量交换，实现低品位热能 向高品位转移的冷暖两用空调系统。夏季它向土壤 排热，以冷冻水形式给建筑物制冷；冬季从土壤中 取热，以热媒水形式向建筑物供暖。
以土壤作为低温热源时称之为地源热泵，以地 下水作为低温热源时称之为水源热泵。
住宅科技简介
主要内容：
住宅科技简介
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
概述
主要内容：
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
概述
定义： 住宅科技是指住宅建筑中应用的高新技
术和产品，换句话说，也就是高科技在住宅 领域中的应用。
作用： 通过建筑新技术、新工艺、新设备、新
材料在住宅中推广应用，提高住宅规划、设 计和施工水平，提升住宅品质和居住质量、 实现节能环保，达到健康居住的效果。
钻孔埋管
住宅科技系统简介/地源热泵技术
4.适用范围
地源热泵是一种高效节能、绿色环保、安全可 靠和值得推广应用的建筑新技术。
地源热泵技术适用于楼间距大、建筑密度低的 高层建筑、独立别墅或会所项目，目前在集团部分别 墅和会所项目中有所应用。
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统
住宅科技系统简介/地源热泵技术
3.问题及难点
（1）地下埋管初投资较高，土地占用面积大 （2）钻孔和换热盘管埋设施工难度大 （3）地下埋设换热盘管具有不可修复性 （4）土壤存在蓄热饱和问题 （5）地源热泵空调产品选择局限性大
住宅科技系统简介/地源热泵技术 水平埋管
垂直埋管
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地下水打井
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
1.系统原理
在建筑混凝土楼板或在顶棚表面均布敷设辐 射盘管，并通入冷（热）水进行循环和智能化调 控，夏季冷水温度为18～22℃左右，回水温度为 26℃左右；冬季热水温度28～32℃左右，回水温 度为20℃左右，利用温差冷却或加热混凝土顶棚 ，再通过顶棚以辐射方式向室内传热，调节室内 温度，使室内温度常年保持在20～26℃范围内， 空气相对温度保持在30～70% 。
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地下水源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地表水源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术
2.系统特点
（1）高效节能，运行费用低。地源热泵系统换热效率很 高，在产生同样热量或冷量的时候，只需小功率的压缩机 就可实现。通常地源热泵消耗1kW的电量，用户可以得到4～ 6kW以上的热量。
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统 （九）太阳能热水系统
住宅科技系统简介/地源热泵技术
（一）地源热泵技术
1.地源热泵的工作原理 地源热泵技wenku.baidu.com是利用地下土壤（或地下水）温
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
（二）恒温恒湿建筑技术
恒温、恒湿建筑系统是一个大型集中式中央空 调加新风系统，系统中的空调室内机、水管和风管 都隐藏在建筑结构内。它不是某些楼盘宣传的那样 ，是没有空调的建筑，只是使用者看不见空调设备 而已。
由于该系统主要采用了地源热泵、天棚辐射制 冷采暖和置换式全新风系统三大核心技术，所以它 具有高效节能、温度衡定、湿度可控，空气新鲜、 环境安静、无吹风感和噪音的特点，问世以来一直 受业内人士的推崇。
四新技术：
新技术、新工艺、新设备和新材料。
概述
科技住宅的典范
北京：现代MOMA国际公寓、锋尚国际公寓 南京：朗诗国际街区、锋尚国际公寓 上海：中鹰黑森林 、王子晶品公寓 杭州：金都城市芯宇、下沙朗诗国际街区
住宅科技系统简介
主要内容：
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统 （九）太阳能热水系统
概述
目标： 以科技为先导，加速对传统住宅产业
的技术更新，大力推进住宅产业现代化， 充分体现新世纪的住宅设计水平，充分体 现“以人为本，回归自然”的设计原则， 达到“健康住宅” 的标准，体现建筑设备 和材料的科技含量，充分做到低碳、节能 、环保，引导中国住宅产业的发展方向。
概述
技术体系：
1.住宅的建筑与结构技术 2.厨卫成套技术 3.住宅管线技术 4.环境保障技术 5.智能化技术 6.节能与新能源的开发利用 7.施工建筑技术
（3）一机三用。可同时制冷、制热，并提供生活热水。 使用方便，运行灵活，优化了资源配置，提高了设备利用 率和能源效率。
（4）系统运行可靠。地源热泵机组的运行几乎不受环境 温度变化的影响，压缩机工作稳定，即使在寒冷的冬季制 热量也没有较大衰减，更无结霜除霜之虑，较好地解决了 热泵空调系统冬季运行能效低下的问题。
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
3.问题及难点 （1）需要进行专项设计，工程营造成本较高。 由于该技术专业性较强，且对建筑体形、外
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
恒温恒湿建筑技术主要是应用混凝土天棚辐射制 冷采暖技术，属于平面空调末端系统。
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术 金属辐射顶板
PP－R毛细管席
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
2.系统特点
（1）室内温度分布均匀，覆盖到每个房间、每个 角落。
（2）无吹风感和噪音，舒适度高于传统空调。 （3）室内无空调风管和室内机，节省住宅空间。
度相对稳定的特性，通过输入少量的高品位能源， 运用埋藏于建筑物地下换热器（或地下水）的管路 系统与建筑物内部进行热量交换，实现低品位热能 向高品位转移的冷暖两用空调系统。夏季它向土壤 排热，以冷冻水形式给建筑物制冷；冬季从土壤中 取热，以热媒水形式向建筑物供暖。
以土壤作为低温热源时称之为地源热泵，以地 下水作为低温热源时称之为水源热泵。
住宅科技简介
主要内容：
住宅科技简介
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
概述
主要内容：
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
概述
定义： 住宅科技是指住宅建筑中应用的高新技
术和产品，换句话说，也就是高科技在住宅 领域中的应用。
作用： 通过建筑新技术、新工艺、新设备、新
材料在住宅中推广应用，提高住宅规划、设 计和施工水平，提升住宅品质和居住质量、 实现节能环保，达到健康居住的效果。
钻孔埋管
住宅科技系统简介/地源热泵技术
4.适用范围
地源热泵是一种高效节能、绿色环保、安全可 靠和值得推广应用的建筑新技术。
地源热泵技术适用于楼间距大、建筑密度低的 高层建筑、独立别墅或会所项目，目前在集团部分别 墅和会所项目中有所应用。
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统
住宅科技系统简介/地源热泵技术
3.问题及难点
（1）地下埋管初投资较高，土地占用面积大 （2）钻孔和换热盘管埋设施工难度大 （3）地下埋设换热盘管具有不可修复性 （4）土壤存在蓄热饱和问题 （5）地源热泵空调产品选择局限性大
住宅科技系统简介/地源热泵技术 水平埋管
垂直埋管
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地下水打井
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
1.系统原理
在建筑混凝土楼板或在顶棚表面均布敷设辐 射盘管，并通入冷（热）水进行循环和智能化调 控，夏季冷水温度为18～22℃左右，回水温度为 26℃左右；冬季热水温度28～32℃左右，回水温 度为20℃左右，利用温差冷却或加热混凝土顶棚 ，再通过顶棚以辐射方式向室内传热，调节室内 温度，使室内温度常年保持在20～26℃范围内， 空气相对温度保持在30～70% 。
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地下水源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术 地表水源热泵技术示意图
住宅科技系统简介/地源热泵技术
2.系统特点
（1）高效节能，运行费用低。地源热泵系统换热效率很 高，在产生同样热量或冷量的时候，只需小功率的压缩机 就可实现。通常地源热泵消耗1kW的电量，用户可以得到4～ 6kW以上的热量。
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统 （九）太阳能热水系统
住宅科技系统简介/地源热泵技术
（一）地源热泵技术
1.地源热泵的工作原理 地源热泵技wenku.baidu.com是利用地下土壤（或地下水）温
住宅科技系统简介/恒温恒湿建筑技术
（二）恒温恒湿建筑技术
恒温、恒湿建筑系统是一个大型集中式中央空 调加新风系统，系统中的空调室内机、水管和风管 都隐藏在建筑结构内。它不是某些楼盘宣传的那样 ，是没有空调的建筑，只是使用者看不见空调设备 而已。
由于该系统主要采用了地源热泵、天棚辐射制 冷采暖和置换式全新风系统三大核心技术，所以它 具有高效节能、温度衡定、湿度可控，空气新鲜、 环境安静、无吹风感和噪音的特点，问世以来一直 受业内人士的推崇。
四新技术：
新技术、新工艺、新设备和新材料。
概述
科技住宅的典范
北京：现代MOMA国际公寓、锋尚国际公寓 南京：朗诗国际街区、锋尚国际公寓 上海：中鹰黑森林 、王子晶品公寓 杭州：金都城市芯宇、下沙朗诗国际街区
住宅科技系统简介
主要内容：
一、概述 二、住宅科技系统简介 三、综述
住宅科技系统简介
住宅科技系统简介： （一）地源热泵技术 （二）恒温恒湿建筑技术 （三）置换式中央新风系统 （四）户式全热交换新风系统 （五）地板辐射采暖系统 （六）户式中央吸尘系统 （七）分质供水系统 （八）同层排水系统 （九）太阳能热水系统
概述
目标： 以科技为先导，加速对传统住宅产业
的技术更新，大力推进住宅产业现代化， 充分体现新世纪的住宅设计水平，充分体 现“以人为本，回归自然”的设计原则， 达到“健康住宅” 的标准，体现建筑设备 和材料的科技含量，充分做到低碳、节能 、环保，引导中国住宅产业的发展方向。
概述
技术体系：
1.住宅的建筑与结构技术 2.厨卫成套技术 3.住宅管线技术 4.环境保障技术 5.智能化技术 6.节能与新能源的开发利用 7.施工建筑技术