全民经纪人活动规则

全民经纪人活动规则

1、活动时间

2016年4月1日起，截止时间以平台方通知为准。

2、活动范围

适用于全民经纪人平台所展示的全部在售全产权和分产权项目。

3、全民经纪人注册

持有中华人民共和国有效身份证件的18周岁以上且具有完全民事行为能力和民事权利能力的自然人均可申请成为新奇世界全民经纪人。

若您已是平台方合作经纪公司的在职经纪人，则无法注册成为新奇世界全民经纪人。

4、有效客户判定

1)全民经纪人进行客户报备时，必须填写客户姓名、电话、预计看房时间和意向楼盘；

2)一名全民经纪人可以报备多个客户，并且可为每个客户推荐多个意向楼盘；

3)多名全民经纪人可以报备同一客户，但不得就同一客户报备同一意向楼盘；

4)已通过其它渠道在平台方进行登记的客户，不得报备；

5)若多个客户共同购买同一意向楼盘（即合资买房、夫妻共同买房等情况），则佣金归报备成功在先的全民经纪人；

6)客户更换个人信息后通过不同全民经纪人报备同一个意向楼盘的，若该客户购买成功，则佣金归报备成功在先的全民经纪人。

5、客户推荐有效期

客户报备有效期为30个自然日，到期后可重新报备；在客户报备有效期内，其他全民经纪人无法对同一客户就同一意向楼盘进行重复报备。

6、客户成交及结佣:

1)全民经纪人可获得客户成交金额的_______作为税前佣金。

2)客户购买全产权房屋的，客户签署《商品房买卖协议》且支付全款后视为全民经纪人已具备佣金支付条件；客户购买分产权房屋的，客户签署《房屋买卖意向协议》、《分权单元房委托管理合同》并支付全款后视为全民经纪人已具备佣金支付条件;

3)所有佣金为税前金额，税费由本公司代扣代缴；

4)每月15日前（如遇法定节假日顺延），平台方对具备佣金支付条件的全民经纪人的上月佣金进行审核，审核无误后，平台方激活全民经纪人【提佣】按钮，全民经纪人可在全民经纪人平台申请提佣；

5)若佣金支付后，客户因任何事由解除房屋买卖合同，全民经纪人应自接到平台方通知之日起3日内退还相应佣金。如逾期退佣的，每逾期一日，全民经纪人需承担佣金总金额千分之一的违约金。

7、解释权归属

本活动最终解释权归北京中弘网络营销顾问有限公司所有。