农村安置房转让合同

东托村农村安置房转让合同出让方(甲方)：_____________配偶_________ 子女

身份证号：

受让方(乙方)：_________________________ 身份证号：

根据国家法律法规有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条、甲方依法享有的农村安置房，因甲方急需用款，甲方依据本合同转让给乙方，该房屋位于号楼单元

层户室厅，面积为__ _平方米（包括储藏室一间），其位置与设施与本村其他人员的相同。该房屋于乙方一次性交付购房款万元后（另写收条），该房屋的所有权及使用权均归乙方所有，甲方不得干涉。甲方收到房款后，即时将房屋钥匙交给乙方。

第二条、该房屋系甲方依法享有的农村安置房，该房的所有权及附属权利（如依法享有的水、电、气等配套权利）与本村其他人员的相同，对本村无法解决的相关问题（如无法全部享受商品房待遇和权利）合同签定前已告知乙方，乙方完全同意。甲方负责在东托村里房屋档案里将甲方的名字改为乙方，且乙方如因办理房产证需甲方协助办理的，甲方必须协助。否则，甲方按每拖延一天赔偿100元给乙方。

第三条、甲方保证依法享有该房的所有权及附属权利，并有权出卖、转让，甲方保证该房屋没有被设置抵押、担保等情况。否则，出现一切问题均由甲方承担，与乙方无关。在甲方出卖前，即视为该房屋已经其共有权人同意且已授权。同时，该房屋以后如遇到拆迁补偿，所有应得的各项补偿均归乙方所有，甲方应无条件的配合，协助办理相关手续。否则，甲方按拆迁补偿额双倍赔偿给乙方。

第四条、乙方根据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。但应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害建房单位的合法权益及社会公共利益。否则，出现一切问题均由乙方承担，与甲方无关。

第五条、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

第六条、本合同履行后，双方不得反悔。任何一方故意反悔或违反合同约定的，除支付给对方同期银行贷款利息外，还应支付给对方违约金元。

本合同经双方签字后生效。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。

甲方：__________ ___配偶_____ ____ 子女

乙方：_____________________

____ 年____月____日