精装修房买卖合同
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浴霸
客厅、餐厅
墙面：墙纸、内墙涂料
天花：内墙涂料，局部吊顶
地面：实木复合地板
玄关鞋柜（博洛尼）
照明：吸顶灯
电话：预留电话插座
有线电视：预留有线电视插座
主卧室：
墙面：墙纸、内墙涂料
地面：实木复合地板
天花：内墙涂料，局部吊顶
定制成品衣柜（博洛尼）
次卧室
墙面：内墙涂料
地面：实木复合地板
天花：wk.baidu.com墙涂料
附件六：合同补充协议
5、电梯：日立;
6、公共楼梯：墙面、天花内墙涂料；
7、其他：装修交楼标准
全屋：
插座开关（西蒙）
成品户内门（博洛尼）
铝合金外门窗，LOW-E中空玻璃（厨房、卫生间为普通 钢化玻璃）钢质入户门（霍曼）
空 调：每户附送一套户式中央空调系统（含主机及
分机） 新风系统：每户附送一套双向流新风系统
阳台：
地面石材
装房时，往往不能称心如意，开发苞承诺的精装房装修标准， 到交付时却并不合格，甚至还存在质虽问题。
对于精装房来说，装修的标准和交付后的效果，并没有 一个客观的标准化的界定，往往见仁见智，有人喜欢绚丽的 装修，但是有人却崇尚简朴，希望大房敞亮。如何满足大多 数人的喜好，也是一大难题。
有律师认为，精装修房应不同于一般的商品房， 对其“可 以交付使用”的理解应该是，消费者在开发商交房后，可以 直接入住。如果因为存在装修质H问题，造成消费者在约定 的交房期后仍无法直接入住，就应该视为延期交房，消费者 可以根据购房合同的有关条款，维护自己的权益，并取得相 应的经济赔偿。
精装房最容易出现问题的地方在于装修，而装修乂是属
装修材料“打马虎眼”以次充好
20XX年5月28日，张小姐在位于小天竺的某看中了一 套40多平方米的精装小户型。售楼小姐曾表示，开发商提 供的精装房的装修档次全部是按500元/平方米提供的，材
料也是选最好的。于是张小姐放心的交了定金。
6月2日，张小姐按约定的时间到售楼部准备签定购房 合同。在仔细看过开发商提供的合同文本后，张小姐发现所 签合同规定，交房后若出现装修问题时，开发商将按照装修 差价的双倍额对购房者给予赔付。对装修差价如何界定，开 发商没有明确的说明。合同中没有对装修的具体费用和所用 材料进行必要的说明，只提供了所用材料的品牌和型号。张 小姐要求开发商提供装修时所用材料的型号、品牌、等外品 还是等内品、价格等详情。由于双方意见无法达成一致，致 使购房合同没有签定。在多次协商未果的情况下张小姐决定 放弃买房。可开发商却以张小姐违约为由拒绝退还定金。
传热系数K: /（m2 - K）;
外窗（含天窗）：采取LOW-E中空玻璃（厨卫为普通玻 璃）节能措施，传热系数K: （6） W/（m2 - K）;遮阳系数SC:气密性： </（m・ h）且< m3/ （m2・ h）
2、外墙：墙面局部石材饰面、局部涂料
3、室内分隔部位：加气混凝土砌体
4、互联络：线路到户；
精装房不精易出现质H问题
20XX年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，
根据双方签订的《商品房买卖合同约定》，20XX年6月30
日为交房日期。在约定的交房时间，开发商发来通知，称该 精装修房已经通过了 “相关部门验收合格， 可以交付使用”。一周后，当张先生前去办理收房手续时，却发现该精装修房 存在多处装修质虽问题，如天花板漏水脱落、地板不平整、 地脚线和瓷砖破损等。对此，张先生认为，在这种情况下， 他无法入住，该精装修房实际上还没有达到交付使用的条 件，应该属于延期交房，开发商应承担违约责任。根据张先 生反映的情况，房开公司随即派人对房屋装修进行整修，并 酌情减免张先生的部分物业费作为补偿。张先生虽然收了 房，但房屋因质虽问题无法入住，房开公司整修的时间是否 也属于延期交房时间，对于精装修房“可以交付使用”应如 何理解
买卖双方对装置、装修、装饰所用材料的产品质H是否 符合国家强制性规范存在争议的，买卖双方可共同委托由政 府指定的有检测资质的机构
进行检测，检测费用由买受人先行支付,如最终鉴定结
果为不符合国家强制性规范的，买受人先行支付的检测费用 由出卖人承担。
篇三：买好精装房要签好购房合同
买好精装房要签好购房合同
时下的精装房，是个全新的置业模式，购房者在选购精
万科金域蓝湾商品买卖合同装修标准及约定（仅供参 考）
附件三：建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、 设备标准
1、房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标
屋顶：采取30厚挤塑聚苯板（10#公共）、30厚挤塑聚 苯板（10#住宅）节能措施。
传热系数
外墙：采取普通砂浆+200厚加气混凝土砌体（200-300厚钢筋混凝土墙）+饰面层节能措施。
免责声明：以上信息均来自互联，内容的真实性、准确
性和合法性由方负责，房道对此不承担任何责任。时下的
精装房，是个全新的置业模式，购房者在选购精装房时，往 往不能称心如意，开发商承诺的精装房装修标准，到交付时 却并不合格，甚至还存在质虽
问题。 对于精装房来说，装修的标准和交付后的效果， 并没有一个客观的标准化的界定，往往见仁见智，有人喜欢 绚丽的装修，
五、对本合同第十三条出卖人关于装饰、设备标准（本 合同附件三）承诺的违约责任的补充：
1、对未达标准部分，出卖人须提供同等级、同品质的 其他装饰、设备，进行重新装修。
2、出卖人交付的本房产的装置、装修、装饰所用材料 的产品质虽必须符合国家的强制性规范，如不符合规范，买 受人有权要求出卖人予以更换、处理，造成买受人直接经济 损失的，出卖人应当依法承担赔偿责任。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：房屋销售精装修合同
篇二：万科金域蓝湾商品买卖合同精装修标准及约定
（仅供参考）
天花及墙面：建筑外墙涂料
厨房：
地面石材
墙面石材，局部不锈钢
轻钢龙骨铝板天花
定制橱柜（博洛尼）
厨盆及龙头（摩恩）
抽油烟机（方太）
燃气灶（方太）
消毒柜（方太）
照明：吸顶灯
卫生间：
地面石材
墙面石材
轻钢龙骨铝板天花
座便器（科勒）
洗手盆及龙头（科勒）
淋浴屏（阿波罗）；龙头、花洒（科勒）
定制整体镜柜（博洛尼）
照明：吸顶灯
客厅、餐厅
墙面：墙纸、内墙涂料
天花：内墙涂料，局部吊顶
地面：实木复合地板
玄关鞋柜（博洛尼）
照明：吸顶灯
电话：预留电话插座
有线电视：预留有线电视插座
主卧室：
墙面：墙纸、内墙涂料
地面：实木复合地板
天花：内墙涂料，局部吊顶
定制成品衣柜（博洛尼）
次卧室
墙面：内墙涂料
地面：实木复合地板
天花：wk.baidu.com墙涂料
附件六：合同补充协议
5、电梯：日立;
6、公共楼梯：墙面、天花内墙涂料；
7、其他：装修交楼标准
全屋：
插座开关（西蒙）
成品户内门（博洛尼）
铝合金外门窗，LOW-E中空玻璃（厨房、卫生间为普通 钢化玻璃）钢质入户门（霍曼）
空 调：每户附送一套户式中央空调系统（含主机及
分机） 新风系统：每户附送一套双向流新风系统
阳台：
地面石材
装房时，往往不能称心如意，开发苞承诺的精装房装修标准， 到交付时却并不合格，甚至还存在质虽问题。
对于精装房来说，装修的标准和交付后的效果，并没有 一个客观的标准化的界定，往往见仁见智，有人喜欢绚丽的 装修，但是有人却崇尚简朴，希望大房敞亮。如何满足大多 数人的喜好，也是一大难题。
有律师认为，精装修房应不同于一般的商品房， 对其“可 以交付使用”的理解应该是，消费者在开发商交房后，可以 直接入住。如果因为存在装修质H问题，造成消费者在约定 的交房期后仍无法直接入住，就应该视为延期交房，消费者 可以根据购房合同的有关条款，维护自己的权益，并取得相 应的经济赔偿。
精装房最容易出现问题的地方在于装修，而装修乂是属
装修材料“打马虎眼”以次充好
20XX年5月28日，张小姐在位于小天竺的某看中了一 套40多平方米的精装小户型。售楼小姐曾表示，开发商提 供的精装房的装修档次全部是按500元/平方米提供的，材
料也是选最好的。于是张小姐放心的交了定金。
6月2日，张小姐按约定的时间到售楼部准备签定购房 合同。在仔细看过开发商提供的合同文本后，张小姐发现所 签合同规定，交房后若出现装修问题时，开发商将按照装修 差价的双倍额对购房者给予赔付。对装修差价如何界定，开 发商没有明确的说明。合同中没有对装修的具体费用和所用 材料进行必要的说明，只提供了所用材料的品牌和型号。张 小姐要求开发商提供装修时所用材料的型号、品牌、等外品 还是等内品、价格等详情。由于双方意见无法达成一致，致 使购房合同没有签定。在多次协商未果的情况下张小姐决定 放弃买房。可开发商却以张小姐违约为由拒绝退还定金。
传热系数K: /（m2 - K）;
外窗（含天窗）：采取LOW-E中空玻璃（厨卫为普通玻 璃）节能措施，传热系数K: （6） W/（m2 - K）;遮阳系数SC:气密性： </（m・ h）且< m3/ （m2・ h）
2、外墙：墙面局部石材饰面、局部涂料
3、室内分隔部位：加气混凝土砌体
4、互联络：线路到户；
精装房不精易出现质H问题
20XX年，张先生购买了某房开公司开发的精装修期房，
根据双方签订的《商品房买卖合同约定》，20XX年6月30
日为交房日期。在约定的交房时间，开发商发来通知，称该 精装修房已经通过了 “相关部门验收合格， 可以交付使用”。一周后，当张先生前去办理收房手续时，却发现该精装修房 存在多处装修质虽问题，如天花板漏水脱落、地板不平整、 地脚线和瓷砖破损等。对此，张先生认为，在这种情况下， 他无法入住，该精装修房实际上还没有达到交付使用的条 件，应该属于延期交房，开发商应承担违约责任。根据张先 生反映的情况，房开公司随即派人对房屋装修进行整修，并 酌情减免张先生的部分物业费作为补偿。张先生虽然收了 房，但房屋因质虽问题无法入住，房开公司整修的时间是否 也属于延期交房时间，对于精装修房“可以交付使用”应如 何理解
买卖双方对装置、装修、装饰所用材料的产品质H是否 符合国家强制性规范存在争议的，买卖双方可共同委托由政 府指定的有检测资质的机构
进行检测，检测费用由买受人先行支付,如最终鉴定结
果为不符合国家强制性规范的，买受人先行支付的检测费用 由出卖人承担。
篇三：买好精装房要签好购房合同
买好精装房要签好购房合同
时下的精装房，是个全新的置业模式，购房者在选购精
万科金域蓝湾商品买卖合同装修标准及约定（仅供参 考）
附件三：建筑节能措施、指标和室内分隔、装饰装修、 设备标准
1、房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标
屋顶：采取30厚挤塑聚苯板（10#公共）、30厚挤塑聚 苯板（10#住宅）节能措施。
传热系数
外墙：采取普通砂浆+200厚加气混凝土砌体（200-300厚钢筋混凝土墙）+饰面层节能措施。
免责声明：以上信息均来自互联，内容的真实性、准确
性和合法性由方负责，房道对此不承担任何责任。时下的
精装房，是个全新的置业模式，购房者在选购精装房时，往 往不能称心如意，开发商承诺的精装房装修标准，到交付时 却并不合格，甚至还存在质虽
问题。 对于精装房来说，装修的标准和交付后的效果， 并没有一个客观的标准化的界定，往往见仁见智，有人喜欢 绚丽的装修，
五、对本合同第十三条出卖人关于装饰、设备标准（本 合同附件三）承诺的违约责任的补充：
1、对未达标准部分，出卖人须提供同等级、同品质的 其他装饰、设备，进行重新装修。
2、出卖人交付的本房产的装置、装修、装饰所用材料 的产品质虽必须符合国家的强制性规范，如不符合规范，买 受人有权要求出卖人予以更换、处理，造成买受人直接经济 损失的，出卖人应当依法承担赔偿责任。
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
篇一：房屋销售精装修合同
篇二：万科金域蓝湾商品买卖合同精装修标准及约定
（仅供参考）
天花及墙面：建筑外墙涂料
厨房：
地面石材
墙面石材，局部不锈钢
轻钢龙骨铝板天花
定制橱柜（博洛尼）
厨盆及龙头（摩恩）
抽油烟机（方太）
燃气灶（方太）
消毒柜（方太）
照明：吸顶灯
卫生间：
地面石材
墙面石材
轻钢龙骨铝板天花
座便器（科勒）
洗手盆及龙头（科勒）
淋浴屏（阿波罗）；龙头、花洒（科勒）
定制整体镜柜（博洛尼）
照明：吸顶灯