桠溪国际慢城蜗牛村-小芮家旅游乡村改造设计方案-大地

桠溪国际慢城蜗牛村－小芮家旅游乡村改造设计方案

一、规划红线范围：北至红旗路，南至小山、井冈山，东至802乡道，西至荆桠线。

二、规划设计面积：1、整体规划面积：100.47公顷（合1507亩）2、小芮家改造设计面积：3.20公顷（合48亩）

Scope of planning 规划范围Scope of planning 规划范围

Planning and design principles 规划设计依据

（一）法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2008）《中华人民共和国环境保护法》（1989）《中华人民共和国土地管理法》（2005）《中华人民共和国森林保护法》（1998）《中华人民共和国水法》（2002）

《中华人民共和国水污染防治法》（2008）《中华人民共和国文物保护法》（1991）（二）国家标准、行业标准和条例依据

《旅游规划通则》（GB/T18971-2003）

《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972-2003）

《旅游区（点）质量等级划分与评定》（GB/T17775-2003）《旅游发展规划管理办法》，国家旅游局

《风景名胜区规划规范》（GB50298-1999），建设部

《国家地质公园规划编制技术要求》（2010），国土资源

《国家森林公园管理办法》（2011），国家林业局

《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003)，国家旅游局《景观娱乐用水水质标准》（GB12941-1991）

《生活饮用水卫生标准》（GB5749-1985）

《地面水环境质量标准》（GB3838-1988）

《南京‘国际慢城’规划研究》

《南京‘国际慢城’概念性规划与策划》

Description of project

l 项目概述

1.项目名称

桠溪国际慢城蜗牛村｛小芮家｝旅游乡村改造设计方案

2.项目范围

规划红线范围北至红旗路，南至小山、井冈山，东至802乡道，西至荆桠线。总规划面积：100.47公顷（1507亩），其中小芮家规划面积为31957.35平方米（48亩）。

3.项目定位

4.核心思路

打造江南最具特色田园山水乡居度假聚落

5.功能定位：

田园慢生活-邂逅儿时田园记忆田园慢休闲-体验农趣田园感知田园慢文化-感受人文田园信仰田园慢养生-私享山水田园护佑田园慢美食-品味百草田园味道田园慢文创-参与原生田园魅力6.方案特色

整体方案特色：融入田园天人合一规划布局特色：阴阳调和动静相扶建筑风格特色：生态自然传承本土景观系统特色：元真本根曲径通幽

◼打造江南国际生态田园乡居度假部落◼构建桠溪国际慢城农旅产业勃发基地◼体验健康养生度假慢生活方式

◼持续农旅+农创区域性绿色经济体系联动模式

◼形成南京级周边城市群市场儿童夏令营田园自然教育基地

CONTENTS 第一部分场地研判

第二部分目标定位

第三部分规划布局

第四部分节点设计

01 Site to 场地研判

区位分布：项目地块总用地面积1507亩，合100.5公顷。

现状场地分析：

项目地块内地形相对平缓，总体由北向南至小山，由东向西至张家村地势逐渐下降。地块内水网相对密集，道路交通主要为机耕路，北侧为红旗路，路宽8米：右侧为802乡道，路宽4-9米。小芮家村内道路宽度约1-2米，张家村较宽约为2-4米。场地内水系，稻田，村落，山林相互呼应，展现出一副农家乡趣的和谐乡村景象。

小芮家现状道路：

张家现状道路：

地块现状照片：

A 点

B 点

A 点

A 点

C 点

D 点

A 点

B 点

D 点

C 点

场地概况

A 点

B 点C点山林分布：项目范围内的林地主要以南向的小山和井冈山为主，面积约为375亩，合25公顷。

山林现状：

A点

B点

C点

现状场地分析（山林）：项目地范围内的地形相对平缓，小山和井冈山也是属于低山缓岗型山体。林内竹木环绕，山清水秀。

山林植物垂柳、野胡桃、马尾松、香樟、杉木 、柏树、竹林等

山林动物白鹭、麻雀、水鸟、

蜗牛、青蛙等杉木：蜗牛：

白鹭：

山林分析

A 点

B 点

C 点水资源分布：项目范围内的水域分布较多，并且相对密集。面积约为179亩，合11.9公顷。

现状照片：

A 点

B 点

C 点

现状场地分析（水体）：

项目地属于北亚热带气候区，雨量充沛，土壤湿润，基地内水网密布,水质较好,有部分水塘面积较大,进行疏浚后可形成大面积水体。村庄内部有部分池塘,与开放空间融合较好。

水体植物垂柳、荷花、茭白、

水草、水稻等

水体动物青蛙、草鱼、泥鳅、

水鸟、鹅、鸭子、皇

鳝等

荷塘：茭白：白鹅：

水资源分析

C 点

A点

B点D点农田分布：项目范围内的田地主要为基本农田，面积约为880亩，合59公顷。

现状照片：

A点B点

C点D点

田间植物油菜花、格桑花、玉米、水稻、向日葵、豆角、芋头、茄子、茶、西瓜、生菜、草莓、葡萄辣椒等

田间动物白鹭、青蛙、蜗牛等油菜花：玉米地：格桑花：

农田资源分析

小芮家

张家

A点

村庄资源概况：

项目范围内的村落主要以小芮村和张家为主，现状人口50余户，小芮家的村域面积约为41亩合2.7公顷，张家村的村域面积约为34亩，约为2.2公顷。村落面积总计约75亩，合4.9公顷。村庄隐于自然山水之中,与周边主要道路的可视面都有林地、园地遮挡。村庄内部环境较差, 但基底较好,有水有林有园有院,还有少量古建筑。

村庄风貌：A点

村内植物垂柳、野胡桃、马尾松、杉木 、柏树、竹林、枣树、棕榈、柿子树、绣球花等

村内动物猪、鸡、鸭、狗等竹林：山枣树：棕榈树：松树：

村庄资源分析