林业经济管理实验

林业经济管理实验

实验一森林资源经营管理活动规范征占林地补偿费相关文件及检索（4学时）

一、实验目的：通过网络收集森林资源管理活动及征占林地补偿费用相关规范，使学生明确规范对各种管理活动及的重要性，并学会使用网络检索文献，同时为以后的实验提供依据。

二、方法要求：利用实验室网络检索林地经营管理、植树造林、野生动植物保护、森林采伐限额、木材经营及加工管理方面的相关规范及森林植被恢复费、林地补偿费、林木及附作物补偿费、安置补偿费、退耕还林异地置换补偿费相关规范。

三、实验成果：每个同学将收集的相关规范用电子文档归类上交。

实验二林地征占补偿费用计算（4学时）

一、实验目的：通过实验明确建设占用征用林地的各项补偿费用，学会森林植被恢复费、林地补偿费、林木及附着物补偿费、安置补偿费、退耕还林地异地置换补偿费的计算。

二、方法要求：以征占林地补偿费相关规范及有关技术经济指标为依据，用给定的工程建议调查资料分别计算建设占用征用林地各项补偿费用。每项补偿费用应列出计算依据及过程、结果等（可列表）。

三、实验成果：建设占用征用林地补偿费用报告。

附：建设项目相关资料。说明，建设项目所在地人均耕地为0.75亩，木材收购价格650元/m3。

实验三林地质量等级评定（2学时）

一、实验目的：通过实验掌握林地质量评定的方法。 二、方法要求：

1、评定方法

根据与森林植被生长密切相关的地形特征、土壤等自然环境因素和相关经营条件，对林地质量进行综合评定。选取林地土壤厚度、土壤类型、坡度、坡向、坡位和交通区位等6项因子，采用层次分析法，按下式计算林地质量综合评分值。

)

2,1(1

n i W V EEQ i n

i i =?=∑=

式中：EEQ ——林地质量综合评分值（0-10）；Vi ——各项指标评分值（0-10；Wi ——因子的权重（0-1）。

根据林地质量综合评分值，划分为Ⅰ级（分值≤2）、Ⅱ级（2-4）、Ⅲ级（4-6）、Ⅳ级（6-8）和Ⅴ级（9-10）5个等级。 2、相关因子数量化等级值

表1 相关因子数量化等级值表

注：1.土层厚度：参照《全国耕地类型区、耕地地力等级划分》（NY/T309—1996）腐殖质层（含泥碳层）厚度、熟化层厚度、耕层厚度、土体厚度指标进行分等；

2.土壤类型：按《中国土壤数据库》的土壤类型分布，根据各种类型土壤pH值、有机质、全N、全P、

全K的含量及其分布特点和宜林程度等进行分等；

3.坡度、坡向、坡位、交通区位：按照2004年颁布实行的《国家森林资源连续清查主要技术规定》划

分标准，并结合各坡度级、坡向、坡位的宜林程度进行分等；

4.交通区位：采用同心园等分级方法，根据小班与森林经营单位、主要采运道路、航道等的距离，将

县域内的林地交通区位由好至差划分为1、2、3、4、5五个等级。

3、相关因子权重系数

根据土壤厚度、土壤类型、坡度、坡向、坡位和交通区位等6项因子的林地宜林程度差异，确定各自权重分别为：土层厚度0.30、土壤类型0.20、坡度0.20、坡向0.10、坡位0.10、交通区位0.10。

三、实验成果：写出林地质量评定报告。

附：林地相关资料。其中：小班土壤类型均为山地黄壤，土壤厚度红光村小班均为46cm；海虹村70cm。

四川省交通区位代码表

实验四用材林林木资产评估（4学时）

一、实验目的：通过实验明确用材林林木资产评估方法。 二、方法要求：根据条件学会选择适宜的用材林林木资产评估方法（用材林同龄林林木资源资产评估中常用的评估方法：幼龄林采用重置成本法，中龄林及近熟林采用收获现值法，成过熟林采用市场价格倒算法。在森林资源资产交易市场公开、活跃、发育完善的条件下，市场成交价比较法是一个简单而有效的评估方法，适用于各龄组的林木资源资产评估。），并依据条件计算出用材林林木资产值。

三、实验成果：各用材林林木资产评估值计算过程及结果。

附一条件：某杉木林小班面积为10hm 2，林分年龄为5 年，平均高4m ，株数2400株/hm 2，要求评估其价值。

[主要技术指标调查如下：该地区评估基准日第一年造林投资（含林地清理、挖穴和幼林抚育）4500元/hm 2, 第二年和第三年投资为1200元/hm 2，第四年投资为750元/hm 2，每年地租300元/hm 2，从第一年开始管护费150元/hm 2，年利率为6%，当地平均水平的林分平均高为3.6m ，造林株数为3000株/hm 2，成活率要求为85%。]

根据所给条件，拟评估小班为用材林幼龄林小班，其资产评估宜采用重置成本法，其计算公式如下：

()

1

1

1+-=+?=∑i n n

i i p C K E

式中：E——林木资产评估值；K——林分质量调整系数

(K=K1×K2×K3;K1为株数调整系数：当株数保存率r≥85%时

K1=1、当株数保存率r＜85%时K1=r；K2为树高调整系数；K3为蓄积调整系数)；Ci——第i年以现时工价及生产水平为标准计算的生产成本，主要包括各年投入的工资、物质消耗、地租等；p——利率；n——林分年龄。

附二条件：某村准备转让10公顷的杉木成熟林，要求对

其林木资产进行评估。根据资产清查该小班面积10公顷，蓄积量1500立方米，平均胸径22cm，平均采材距1200米，运距30公里。查地利系数表，其地利系数为0.978 。

[参照案例1：附近林场两年前花80000元向邻村购买年龄、平均胸径、平均树高都与该小班相近的杉木成熟林6公顷，

蓄积量900立方米。其地利系数为1.023。由于通货膨胀，杉

原木中径材的平均价格已由两年前的每立方米600元升至每

立方米700元。

参照案例2：附近林场一年前花70000元向另一村庄购买年龄、树高相近、平均胸径为20cm的杉木成熟林5公顷，其

蓄积量为800立方米，地利系数为0.92。一年前杉原木中径材平均价为660元每立方米。

参照案例3：附近林场不久前用52500元购买了年龄、平均直径、树高都与该小班相近的成熟林3公顷，蓄积量500立

方米，地利系数为1.1。]

拟评估小班为用材林成熟林小班，根据所给条件，其资产评估宜采用市场成交价比较法，其计算公式如下：

E=K×K b×G×M

式中：E——林木资产评估值；K——林分质量调整系数（地利等级主要考虑集运材距离）；Kb——物价指数调整系数[物价调整系数为当年某径阶木材价与案例同径阶木材价的比值。（如是幼龄林用日工价）]；G——参照物单位蓄积的交易价格；M——被估林木资产的蓄积量。

实验五经济林林木资产评估（2学时）

一、实验目的：通过实验明确经济林林木资产评估方法。

二、方法要求：根据所给条件选择适宜的经济林林木资产评估方法，并依据条件计算出经济林林木资产值。

三、实验成果：经济林林木资产评估值计算过程及结果。

附一条件：某林场拟将100亩20年生每亩年产茶油27 kg的茶油林用于抵押贷款，请用收益法和重置成本法评估测算其市场价值。

主要经济指标如下：

附表1 不同阶段油茶林投资成本表单位：元/亩、年

（含地租和管护费）

附表2 不同阶段油茶林产油量预测表单位：kg/亩、年

另：茶油林一般第1-3年为产前期；第4-10年为初产期；第11-50年为盛产期；经济寿命期为50年。毛茶油平均市场销售价格30元/kg，提炼茶油后的茶肤收入抵榨油费用，不在另计收入；油茶桃的采摘、茶籽挑选、茶油销售费用及税

费等按茶油销售收入的20%计算；投资收益率8％。 相关计算公式： A 、经济林收益现值法:

式中: En ——经济林资源资产评估值；Au ——盛产期内每年的纯收益值；u ——经济寿命期；n ——经济林林木年龄；P —利率。

B 、经济林重置成本法：

1、成新率：

n —林分年龄；m —林分盛产期的开始年；u —林分的经

济寿命

2、 林分质量调整系数的计算式：

3、Ｃi －第ｉ年以现时工价及生产经营水平为标准计算的生产成本，主要包括各年度投入的工资、物质消耗和地租等。

4、P —利率

()n

u n

u u

n p P P A E --+?-+?

=)

1(1

1()()

1

1

1+-=+-??=∑i m i i m

i n p A C K K E αm

u n

u m u m n K --=

---

=1α单位面积产量

参照经济林林分年平均均单位面积产量

待评估经济林林分年平=

K