青少年教育活动中心可行性研究报告

XX市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告

XXXX工程建设咨询有限公司

二○一二年七月

可行性研究报告 0

1 综合说明 (3)

1.1项目概要 (3)

1.2编制缘由及依据 (3)

1.3工程内容 (6)

1.4主要技术指标 (6)

1.5可行性研究评价意见 (6)

1.6有关建议 (6)

2 水文 (8)

2.1流域概况 (8)

2.2气象 (8)

3 工程地质 (10)

3.1地质概况 (10)

3.2地层结构及岩土物理力学性质 (10)

3.3地震效应 (12)

4 项目区经济概况及项目必要性分析 (13)

4.1地区社会经济发展状况 (13)

4.2工程建设的必要性分析 (14)

5 建设方案 (15)

5.1设计依据 (15)

5.2设计原则 (15)

5.3设计方案 (16)

6 组织管理机构 (17)

6.1组织管理机构概况 (17)

6.2项目进度计划 (17)

7 施工组织设计 (18)

7.1施工条件 (18)

7.2施工方案 (18)

7.3施工工期 (18)

8 环境保护 (19)

8.1工程施工对环境的影响 (19)

8.2工程运行期环境影响分析 (21)

8.3环境保护措施 (21)

8.4结论 (22)

9 节能、劳动保护 (24)

9.1节能 (24)

9.2劳动安全 (26)

10 投资估算与资金筹措 (29)

10.1投资估算 (29)

10.2资金筹措 (31)

11 经济评价 (32)

11.1概述 (32)

11.2国民经济评价 (32)

11.3经济评价 (33)

11.4社会效益分析 (34)

11.5经济评价结论 (34)

12 结论与建议 (35)

12.1综合评价与建议 (35)

12.2结论 (35)

附件1：编制单位资格证书

1 综合说明

1.1项目概要

⑴项目名称：XX市青少年教育基地建筑项目

⑵项目地址：XX上海知青农场

⑶建设单位：XX市上海知青纪念馆

⑷承担可行性研究报告单位：XXXX工程建设咨询有限公司

⑸项目可行性研究报告工作内容：

①项目建设的必要性分析；

②确定合理的建设规模；

③优化设计方案；

④工程项目投资估算；

⑤分析项目建设条件，提出工程实施进度计划；

⑥综合评价与建议。

1.2编制缘由及依据

1.2.1项目提出的背景

XX位于XX中部，黄海之滨，全市总面积3059平方公里，总人口72.45万，XX 自然条件优越，生态环境优美，境内建有世界上最大的野生麋鹿保护区，是我国第一家“生态建设示范市”和国家社会发展综合实验区。

2011年全市实现地区生产总值347亿元，是2007年的2倍；实现财政一般预算收入30.07亿元，四年翻了两番多，年均增长44.9%，与2007年相比，在全省总量进12位，增幅进29位；实际利用外资达3亿美元，总量列苏北第一；实现城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入19851元、11941元，是2007年的1.8倍和1.7倍，年均分别增长15.4%和14.3%；三次产业比例由2007年的22.2∶44.4∶33.4调整为16.7∶44.2∶39.1，其中二、三产业占比上升了5.5个百分点。实现实际到账外资、自营出口、亿元以上工业项目投入、在岗职工平均工资、金融机构贷款增量，以及地区生产总值、固定资产投资、工业投资、服务业增加值、农民人均纯收入、金融机构贷款余额增幅等11个指标盐城第一，人均地区生产总值、人均财政一般预算收入、人均储蓄存款等指标名列苏北第一。列全国县域经济基本竞争力百强县（市）第56位，位次比2007年前移39位。

XX上海知青农场由XX市人民政府和上海市海丰农场联合建设。一期工程建在原海丰农场场部办公室的旧址之上，占地88亩，馆藏当年知青生活、生产的实物资料2万多件。纪念馆于2008年11月8日正式对外开放，在短短的两年时间，XX 上海知青农场年游客接待量就从零激增到每年近五万人。

随着我国加快推动文化事业的发展，以及沪丰联系的日益紧密，XX上海知青农场受到各界的关注，持续快速地发展。2012年1月28日，中共中央组织部部长李源潮同志视察XX，参观了XX上海知青农场，并为XX上海知青农场亲笔题词。

在全市大力推动旅游与文化产业的发展态势下，在加快XX与上海联动发展的态势下，XX上海知青农场将逐渐发展成为XX重要的历史文化传承地，沪丰文化旅游的目的地、知青文化及史实的展示与研究地。

在此基础上，需要进一步拓展XX上海知青农场的发展空间，以容纳青少年教育、历史文化展示、史料研究等活动。

因此，为确保XX知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升XX 上海知青农场及XX市在全国的知名度，经市委、市政府研究决定，拟在现知青纪念馆现馆以南，盛丰路以东地块建设XX市青少年教育基地项目。

1.2.2编制缘由

按照党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》精神，XX市上海知青纪念馆提出了建设XX市青少年教育基地建筑项目。

XX市青少年教育基地建筑项目是XX市上海知青纪念馆2012年重点工程。为确保XX知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升XX上海知青农场及XX市在全国的知名度，经市委、市政府研究决定，XX市上海知青纪念馆实施“坚持基础设施先行”的措施，进一步加快XX市青少年教育基地建筑项目，并将逐步从单一的历史文化旅游观光目的地发展成为科教基地、产业发展基地、休闲旅游度假地等复合型旅游目的地，实施XX市青少年教育基地建筑项目建设的战略构想是十分必要，也是经过反复审慎论证的。由XX市上海知青纪念馆进行该项目的实施。XXXX工程建设咨询有限公司受XX市上海知青纪念馆委托，负责编制《XX市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告》。

XXXX工程建设咨询有限公司是盐城地区经国家建设部批准的甲级资质工程

造价咨询机构，国家计委批准的乙级工程咨询资质，省建设厅批准的一级资质建设工程标底编制单位和乙级资质招标代理机构，丙级资质工程监理单位，省高级人民法院批准入册的工程造价鉴定单位，从事工程咨询业务40多年来，在工程咨询业务领域树立了优良的信誉和形象。

拥有一支经验丰富、技术全面、服务热忱的专业人员队伍。其中，具有工程造价编审资格的从业人员42人，具有招标代理资格的从业人员10人，具有工程监理资格的从业人员20人，注册咨询工程师10人，注册监理工程师10人。

1.2.3可行性研究报告编制依据、范围及编制原则

1、编制依据

1）十七大会议精神，十六大五中全会精神；

2）国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》（计资[1983]第116号）；

3）国家发展改革委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》；

4）国家有关规划设计、设计标准及规范、相关定额及规定。

5）《XX市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》；

6）建设单位《可行性研究报告》；

7）XX市2011年统计资料；

8）建设单位提供的其他资料。

2、主要研究范围

1）项目提出的背景及必要性；

2）水文、地质、社会环境分析；

3）建设方案；

4）公用配套工程和环境保护；

5）投资估算和资金筹措；

3、编制的原则

本次研究工作，严格按照基本建设项目可行性研究报告的编制要求，坚持客观、公正、科学、可靠的原则，力求做到内容完整、数据准确、结论明确，维护研究工作的科学性和权威性，为项目的决策和实施提供参考。

1.3工程内容

本工程为XX市上海知青纪念馆城镇建设的重点工程，主要内容为：包含XX 青少年教育基地、集会广场、入口大门等。

1.4主要技术指标

项目名称内容

地块编号

总用地面积（平方米）52,640

52,640

建设用地面积（平方

米）

17,700

道路广场用地面积

（平方米）

容积率不大于0.4

建筑密度25.0%

15,000（±10%）

计容积率面积（平方

米）

总建筑面积（平方米）15,000（±10%）

1.5可行性研究评价意见

1、项目建设是必要的

XX市青少年教育基地建筑项目是XX市上海知青纪念馆按照落实科学发展观的要求，XX市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善XX上海知青农场的文化展示、教育培训、接待服务等条件，更好地实施《XX省XX上海知青农场旅游规划》，全面推进XX上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现实的意义。

2、建设项目是可行的

XX市青少年教育基地建筑项目，总投资12000万元。目前项目前期工作已完成，其他准备工作在实施阶段之中。项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满足和改善XX上海知青农场的文化展示、教育培训、接待服务等条件。通过分析，我们认为该项目是可行的。

1.6有关建议

项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造

价，努力节省投资。

2 水文

2.1流域概况

XX市位于XX省中部，盐城市东南，北纬32°56’～33°36’，东经120°13’～120°56’。东连黄海，有112公里海岸线。南与东台市接壤，西与兴化市毗邻，北与射阳、亭湖二县（区）交界。总面积2367平方公里。属XX省里下河地区，里下河地区范围四至为：里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通328国道及如泰运河以北，海堤以西。根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧的岸外沙堤形成以后，才逐步淤涨而成。海堤以东20km至30km范围内的海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部分草滩，部分已围垦开发，是XX省主要后备土地资源。

XX市为淤积平原。地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长63公里，东西宽44公里，总面积2367平方公里。地面真高1.9～4.5米，高低相差2.6米。除沿海滩涂外，全市地势东高（2.8～3.5米）西低（2.4～2.8），南高（3.3～4.5）北低（1.8～2.2）。中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽3～6公里，自西南向东北纵贯全市，地面真高一般在2.2～2.8米之间。东南部为高亢地，地面真高在3.5～4.5之间。淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。

2.2气象

XX市属于亚热带与温暖带的过渡地带，适宜喜温作物的生长。海洋性气候表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。季风性气候表现在冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻；夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期；春秋两季处于交替时期，形成干、湿、暖、冷多变气候。春夏季、秋冬季界限不明显。近年来，冬季气温偏暖，大雪冰冻封河现象很少见。年平均气温14.1℃，无霜期213天，常年降水量1042.2毫米，日照2238.9小时。

2009年全市总的气候特征：气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强，涝渍灾害严重。

全年灾害性天气事件:

3月6-7日我市受较强冷空气的袭击，对越冬作物造成了不同程度的冻害。

受灾较重的面积10万亩左右，对产量构成一定的影响。

7月8日20时至9日8时,我市普降大暴雨,本站降雨量151.9毫米,这次强降雨过程造成镇区内涝、农田积水、农作物受涝、受渍、损失较为严重，全市倒塌主房22户55间，损坏房屋96间;全市受灾人口453771人，安置转移人口639人，农作物受灾面积47845公顷，绝收面积10397公顷，直接经济损失13437万元，其中农业损失11573.5万元。

7月25日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口32647人，受伤人员9人，紧急安置人员66人;农作物受灾面积2135公顷,其中倒塌房屋70间,损坏房屋4766间。直接经济损失1436.5万元,农业损失781.5万元。

主要气象要素分析：

气温年平均气温15.6℃，比常年高1.5℃，属正常略高年份。其中除7月的气温与常年值相同外，其它各月均高于常年。高于常年比较明显的月份有:1、2、3、4、5、8、9、11、12月，分别高出常年为:1.2℃、3.6℃、2.8℃、1.0℃、2.4℃、1.6℃、1.2℃、1.1℃和2.2℃。月平均最高气温为:2月12.1℃、3月14.4℃、5月27.3℃，均为历史最高值。年极端最高气温36.8℃，出现在7月31日。年极端最低气温-7.1℃，出现在2月2日。上年度终霜日出现在4月9月，本年度初霜日出现在11月2日。

降水全年总降水1307.7毫米，比常年偏多265.5毫米。7-9月、12月比常年偏多，偏多明显的月份为7-8月，偏多分别为:311.2亳米、107.6亳米。其余月份均比常年偏少或与常年接近。年一日最大降水量为165.4亳米，出现在7月9日。

日照全年日照总时数2129.3小时，比常年少109.6小时。除3、5、8、11月日照时数比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。

3 工程地质

本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程的地质资料。待项目批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。现将工程地质情况略述如下：

3.1地质概况

本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于200m，与本工程关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳的一部分，燕山运动对苏北平原产生了许多北东向的断裂和褶皱。在断裂作用下，地面分化形成坳陷与隆起。

从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂带、走向30°～35°的新华夏系断裂带以及北西向断裂带。

3.2地层结构及岩土物理力学性质

勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。根据土层的工程性质差异，分为7个主要工程地质层，分述如下：

第（1）层素填土：灰黄色，成分以轻粉质壤土为主，湿，松散，含植物根茎，不均匀。分布在河道两岸，厚度：0.00～1.50m，平均1.50m；层底标高：▽2.84～▽2.85m，平均▽2.85m；层底埋深：1.50～1.50m，平均1.50m。双桥静探平均值：qc=1.902MPa，fs=42kPa。

第（2）层重粉质砂壤土：灰～黄灰色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，欠均匀。场区普遍分布，河道部位缺失，厚度：0.00～0.70m，平均0.65m；层底标高：▽2.15～▽2.24m，平均▽2.20m；层底埋深：2.10～2.20m，平均2.15m。土工试验指标平均值如下：含水率W＝27.4％，

＝0.96，压缩模量Es＝5.05MPa，重度γ＝19.0kN/m3，孔隙比e＝0.767，液性指数I

粘聚力c＝18kPa，内摩擦角φ＝18.9度。双桥静探平均值：qc=3.012MPa，fs=66kPa。

第（3）层重（轻）粉质壤土：灰黄色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，局部夹砂壤土团块，欠均匀。场区普遍分布，河道部位遭破坏以致缺失，厚度：0.00～1.70m，平均1.65m；层底标高：▽0.54～▽0.55m，平均▽0.55m；层底埋深：3.80～3.80m，平均3.80m。土工试验指标平均值如下：含水率W＝28.5％，重度γ＝18.9kN/m3，孔隙比e＝0.805，液

性指数I

＝0.82，压缩模量Es＝4.90MPa，粘聚力c＝23kPa，内摩擦角φ＝13.2

度。垂直渗透系数Kv最小值为3.44E-07cm/s，最大值为1.30E-06cm/s，平均为8.22E-07cm/s；水平渗透系数Kh最小值为6.41E-07cm/s，最大值为5.47E-06cm/s，平均为3.06E-06cm/s，属于微透水土层。实测标贯击数平均值N＝3.0击，双桥静探平均值：qc=0.864MPa，fs=35kPa。

第（4）淤泥质粉质粘土：灰色，饱和，流塑，切面稍有光滑，中等干强度，中等韧性，无摇震反应，偶夹壤土团块，较均匀。场区普遍分布，厚度：4.80～4.90m，平均4.85m；层底标高：▽-4.36～▽-4.25m，平均▽-4.31m；层底埋深：8.60～8.70m，平均8.65m。土工试验指标平均值如下：含水率W＝37.6％，重度γ＝18.1kN/m3，

＝1.31，压缩模量Es＝3.16MPa，粘聚力c＝13kPa，孔隙比e＝1.028，液性指数I

内摩擦角φ＝3.8度。垂直渗透系数Kv最小值为 4.37E-06cm/s，最大值为8.03E-06cm/s，平均为6.05E-06cm/s；水平渗透系数Kh最小值为7.62E-06cm/s，最大值为1.24E-05cm/s，平均为9.29E-06cm/s，属于微透水～弱透水土层。实测标贯击数平均值N＝1.2击，双桥静探平均值：qc=0.465MPa，fs=11kPa。

第（5）层重粉质砂壤土：灰色，湿～很湿，稍密，含云母碎屑，无光泽反应，低干强度，低韧性，摇震反应迅速，不均匀。场区普遍分布，厚度：1.70～1.90m，平均1.80m；层底标高：▽-6.15～▽-6.06m，平均▽-6.11m；层底埋深：10.40～10.50m，平均10.45m。实测标贯击数平均值N＝6.0击，双桥静探平均值：qc=2.947MPa，fs=27kPa。

第（6）层淤泥质壤土夹砂壤土：灰色，其中淤泥质壤土，饱和，流塑，切面稍有光滑，砂壤土多呈团块状，很湿，稍密，无光泽反应，欠均匀。场区普遍分布，厚度：1.10～1.30m，平均1.20m；层底标高：▽-7.45～▽-7.16m，平均▽-7.31m；层底埋深：11.50～11.80m，平均11.65m。土工试验指标平均值如下：含水率W＝

＝1.35，压缩模量Es 34.8％，重度γ＝18.3kN/m3，孔隙比e＝0.961，液性指数I

＝4.17MPa，粘聚力c＝14kPa，内摩擦角φ＝5.4度。实测标贯击数平均值N＝2.0击，双桥静探平均值：qc=0.912MPa，fs=17kPa。

第（7）层粉质粘土：灰～黄灰色，饱和，可塑，切面稍有光滑，中等干强度，中等韧性，无摇震反应，局部夹砂壤土团块，较均匀。该层未穿透。土工试验指标平均值如下：含水率W＝26.1％，重度γ＝19.7kN/m3，孔隙比e＝0.709，液＝0.40，压缩模量Es＝5.59MPa，粘聚力c＝49kPa，内摩擦角φ＝14.7

性指数I

度。实测标贯击数平均值N＝8.0击，双桥静探平均值：qc=1.369MPa，fs=78kPa。

3.3地震效应

根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），场区地震动峰值加速度为0.15g，相应地震基本烈度为Ⅶ度，根据《水工建筑物抗震设计规范》（DL5073-2000），场地土类型为软弱场地土，场地类别为Ⅳ类，属对抗震不利地段。

4 项目区经济概况及项目必要性分析

4.1地区社会经济发展状况

4.1.1发展现状

4.1.2发展规划

党的十六大提出要在本世纪前20年“全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，使经济更加发展，民主更加健全，科学更加进步，文化更加繁荣，社会更加和谐，人民生活更加殷实”。根据《XX市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划纲要》提出发展的总目标：十二五”期间，全市经济社会发展的总体目标是：苏北争第一、融入大上海，努力建设幸福XX。到“十二五”期末，全市经济社会发展主要预期目标是：GDP年均递增14%以上；财政一般预算收入年均递增25%以上；全社会固定资产投资年均递增25%以上；实际利用外资年均递增6.5%以上；科技进步贡献率提高到60%以上；城市化率达57%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入年均分别递增12%和11%，到2015年实现“百千万亿”的追赶目标，即财政一般预算收入突破100亿元、全社会固定资产投资突破1000亿元、人均GDP 突破1万美元、XX港吞吐能力突破亿吨。

4.1.3主要交通运输状况

XX市位于XX省中部，盐城市东南，北纬32°56′-33°36′，东经120°13′-120°56′，东濒黄海，南与东台市接壤，西与兴化市毗邻相连，北与盐都、射阳两县隔水交界，总面积3056平方公里，总人口72.74万人。东部沿海海岸线长132

公里，占盐城市海岸线总长的20%左右。是苏北沿海城市，地方经济以轻纺、食品、机电工业为主，近年来又加快了沿海滩涂开发和XX港开发建设进程。区内交通便捷，204国道、通榆运河贯穿其中，距上海380公里，南京330公里，南通220公里，连云港140公里，货物运输可经陆路直达连云港、张家港、上海等国际港口。航空运输通过盐城市机场与南京、北京等国际机场相接。新长铁路盐城段150多公里已通车，与全国铁路联网运行，对外交通运输十分发达。

4.2工程建设的必要性分析

近年来，XX市大力实施“旅游兴市”战略，以景区建设、宣传推介为重点，着力抓好旅游规划、项目开发、宣传促销、市场管理等工作，旅游经济保持良好的发展势头。2010年，XX全市接待游客105万人次，旅游行业总收入1.5亿元。2011年1～8月份，全市接待游客89万人次，同比增长26.1%；旅游行业总收入1.35亿元，同比增长29.3%；旅游度假区实施亿元以上项目3个，财政总收入588.48万元。在全省旅游发展大会上，XX市被表彰为“XX省旅游工作先进集体”。

“XX旅游业十二五发展规划”（2011～2015）中确定把XX建设成为XX沿海旅游区的中心，以湿地资源为重点，盐文化、人文景观资源相依托，在全国范围内具有一定的特色旅游资源并打造世界级湿地生态度假旅游目的地。今后将发展度假旅游、生态旅游、康复旅游、探险旅游、会议旅游、工业旅游、科普旅游、革命文化旅游、新能源体验旅游等九大旅游产品。重点发展度假旅游与生态旅游。

随着《XX省XX上海知青农场旅游（2012－2025）》编制的完成，XX上海知青农场将进入快速发展期，并将逐步从单一的历史文化旅游观光目的地发展成为科教基地、产业发展基地、休闲旅游度假地等复合型旅游目的地。因此，进一步深入发掘XX上海知青农场的历史文化内涵，并推动多样的文化教育与研究，大力推动社会主义精神文明建设，XX上海知青农场的XX市青少教育基地将极大的丰富这一内涵，并积极促进XX上海知青农场的转型发展。

XX上海知青农场2010年游客接待人数为10,714人（其中，免票接待游客为8,811人），2011年游客接待人数为48,728人（其中，免票接待游客为31,273人），依照《XX省XX上海知青农场旅游（2012－2025）》的游客量预测，2020年，年接待游客量为19.56万人次，2025年，年接待游客量为36.88万人次。

5 建设方案

5.1设计依据

《民用建筑设计通则》GB 50352—2005

《建筑设计防火规范》GB 50016—2006

《民用建筑热工设计标准》GB 50176-93

《文化馆建筑设计规范》 JGJ 41—87

《博物馆建筑设计规范》JGJ 66-91

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

5.2设计原则

1、XX市上海知青纪念馆建设地址位于XX市东北海丰农场内，距XX市区约12公里，紧邻盛丰路，并与港城大道相接。地理位置为东经12036'，北纬3315'，设计应充分体现环境特色。

2、XX市上海知青纪念馆项目规划方案设计必须协调好本项目与周边规划条件的和谐性，特别要考虑与周边建筑的相互影响。

3、XX市上海知青纪念馆的建筑与空间形象应具有鲜明的标识性。设计方案应反映时代精神、地方特色及文体活动建筑的特点，力求建筑艺术与现代科技有机结合。

4、建筑设计方案应充分尊重和利用现有规划的未来环境。

5、建筑设计应满足娱乐活动的建筑功能要求。在使用上应具有较大的适应性和灵活性。各功能分区既要相对独立，又要有机联系，便于统一管理。

6、总平面设计与建筑设计应充分考虑本地气候特征，体现生态思想和节能观念。

7、建筑设计必须满足国家规划与建筑设计的相关规范，符合《XX省城市规划管理技术规定》要求。

8、交通组织

XX市上海知青纪念馆中心项目地块内交通组织人车分流，四周根据交通流量分析留足环形通道，并于停车场、人流集散、出入口等要有便捷的交通。

9、建设强度

XX市上海知青纪念馆项目，绿地率不小于40％。容积率不大于1.2。

10、竖向设计

项目建筑物室外地坪标高，应参照四周道路规划标高及市政管网要求。满足该地块雨水排放要求。

11、建筑要求

11.1、建筑形象应富有浓厚的时代气息、文化和地域特点，外形独特新颖、艺术。实现建筑功能、建筑形式与景观的完美统一。使之成为XX市重要的人文景观建筑。

11.2、建筑设计应充分考虑多功能的适用性、灵活性。

11.3、设计必须充分考虑通风自动化系统、管理自动化及办公自动化等建筑智能化。

5.3设计方案

5.3.1 总体构想

本方案采用象形和会声的设计手法，赋予建筑物现代气息。

5.3.2 设计理念

（1）、设计依据

本项目工程结构设计依据为国家现行规范、规程，以及其他有关部门的相关规定和要求。有关标准包括：

建筑结构荷载规范 GB50009-2001

建筑地基基础设计规范 GB50007-2002

混凝土结构设计规范 GB50010-2002

建筑抗震设计规范 GB50011-2001

建筑抗震设防分类标准 GB50223-95

（2）、设计要求

基本风压： 0.45KN/平方米

基本雪压： 0.4KN/平方米

地震基本烈度：抗震设防烈度为7度，基本地震加速度值0.15g

建筑安全等级：二级

结构使用年限：50年

6 组织管理机构

6.1组织管理机构概况

本项目承办单位为XX 市上海知青纪念馆，已成立专门的领导小组现有工程技术人员8名，都具有多年从事基础设施建设工作经历，都具有大专以上学历，中级以上职称，技术力量强、管理水平高，能充分保证项目顺利实施。

内设机构健全，内部信息通畅，人力资源配置合理，激励约束机制完善。

6.2项目进度计划

按照国家关于加强基础设施工程质量管理的有关规定，本项目要严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，做到精心勘测、设计，强化施工质量，并对工程实行全过程监理，以控制工程质量、进度和投资。

根据经济和社会效益的角度分析研究，在投资能力和施工力量充分的条件下，计划在15个月内将整个项目建成。目前各项手续正在落实之中。

按照XX 市建筑工程招投标管理办法的相关规定，项目工程施工实行公开招标，择优选择施工单位，创优质工程，树品牌形象。

按照工程实际情况，本工程项目计划于2012年5月动工，2013年8月完成。办公室经营发展部合同管理科财务管理科前期策划科工程管理科财务部大丰市上海知青纪念馆

成本控制科

7 施工组织设计

7.1施工条件

7.1.1气象条件

XX市地处亚热带向暖温带过渡地区，具有明显的季风特征，四季分明，冬季寒冷少雪，夏季炎热多雨。多年平均日照2252h，无霜期209～218d，多年平均气温15.7℃，最低气温-17.3℃，最高气温39.1℃。主导风向为东南风和西北风，平均风速为3.36m/s。

年降水日100～115d，多年平均降水量1000～1060mm。降水量年内分布很不均匀，6～9月连续4个月雨量较大，约占全年降水量的65%。每年6月中旬至7月中旬是梅雨季节，梅雨量200～250mm，8、9月常有台风暴雨。秋季和冬季则降水量较少，极易出现秋旱和春旱。

7.1.2施工供水

本工程以XX市青少年教育基地建筑项目为主，可考虑市政水源作为施工、生活用水。

7.1.3施工供电

引用10kV线路。

7.2施工方案

本项目工程内容较多，包括建筑物、土方、绿化、照明景观、给排水等工程，施工时采用人工配合机械进行施工，多采用流水和分段平行作业。在施工时应控制好地块布局，严格按规划执行，控制好道路中心线，采用合适的机械，根据当地的地理、地质、水文、气象条件，结合不的施工要求和工和特点合理组织施工。

7.3施工工期

本工程以绿化、场地、建筑、景观施工为主，按照工程实际情况，本工程项目计划于2012年5月动工，2013年8月完成。

8 环境保护

根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受XX市环保部门的监督，采用的环境保护标准为：

1、《建筑项目环境保护设计规定》87国环第002号文件

2、《大气污染物综合排放标准》 GB16297-1996

3、《污水综合排放标准》 GB8978-1996

4、《环境空气质量标准》 GB3095-1996

5、《工业企业厂界噪声标准》 GB12348-90

6、《城市区域环境噪声标准》 GB3096-93

7、《建筑施工场界噪声限值》 GB12523-90

8.1工程施工对环境的影响

8.1.1施工对水环境的影响

工程施工过程中，对水环境造成影响的污（废）水主要包括生产废水和施工人员生活污水。

⑴生产废水

施工生产废水主要来自基坑经常性排水、砼养护废水等。这部分废水主要特点是泥砂等悬浮物含量高、无毒，极少含有其它污染物质，因此排入水体后增加水的混浊度。且砼冲洗水PH值稍高，排入水体后有可能增加水体的碱性。

⑵生活污水

生活污水包括施工人员淋浴、洗涤、粪便污水以及食堂污水等。

8.1.2施工对大气环境的影响

工程施工对大气污染主要来源于施工机械及机动车辆燃油排放的废气和施工、公路运输产生的粉尘。

⑴废气

施工废气主要来自机动车辆、大型施工机械燃油等。施工期废气污染源多为流动性、间歇性污染源，污染强度不大，且施工线路长，污染源较分散，施工场地多位于农村，地势平坦开阔，大气扩散条件好，因此施工期间不会给周围地区和施工区间的大气环境带来危害，这在全国已竣工的同类工程中得到证实。

项目建议书、可行性研究、初步设计三阶段报告编制要求

一、总体定位（一）三阶段划分根据国家前期工作管理要求，目前水利水电工程的前期工作阶段包括项目建议书、可行性研究、初步设计阶段等3个阶段，其中项目建议书、可行性研究阶段主要是为满足项目的立项决策要求；初步设计阶段时，项目已纳入基建程序。水利水电工程项目建议书、可行性研究和初步设计三个阶段的设计报告是水利水电工程前期工作各阶段决策审批的重要技术基础，而三阶段报告编制规程是规定和规范水利水电工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制内容和深度要求的重要技术标准。（二）与以往有关规程规范的关系 1993年,电力工业部和水利部联合颁布《水利水电工程可行性研究报告编制规程》（DL5020-93）和《水利水电工程初步设计报告编制规程》（DL5021-93）；1996年，水利部颁布《水利水电工程项目建议书编制暂行规定》。上述三阶段报告编制规程和暂行规定的实施，对规范和指导三个阶段设计工作、提高水利建设项目设计工作质量和提高各级政府投资决策科学性发挥了重要作用。随着经济社会的发展和国家投资体制的改革，对水利前期工作的要求也不断提高，为满足国家投资决策和投资计划管理的要求，并使水利水电工程规划设计成果充分体现科学发展的理念，对三阶段报告编制规程进行了修（制）订。（三）三阶段报告编制规程的主要作用 1.项目建议书应根据国民经济和社会发展长远规划、流域综合规划、区域综合规划、专业规划、专项规划，按照国家产业政策和国家有关投资建设方针进行编制，是进行初步投资决策、选择建设项目和编制可行性研究报告的依据。项目建议书应按照《水利水电工程项目建议书编制规程》编制。 2.可行性研究应对项目进行方案比较，对其在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。可行性研究报告是进行投资决策、确定建设项目、编制初步设计的依据。可行性研究报告应按照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》编制。

美术设计项目可行性研究报告

索引一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、美术设计项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (6) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (14)

一、可行性研究报告定义及分类项目可行性研究报告是投资经济活动（工业项目）决策前的一种科学判断行为。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计。可行性研究报告对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。项目可行性研究报告为决策者和主管机关审批的上报文件。国家发展和改革委立项的可行性研究报告可行性研究报告分类——按用途

二、可行性研究报告的内容和框架 1、项目投资预算、项目总体投资环境对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值。 2、全面深入地进行市场分析、预测全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品在国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度。 3、深入进行项目建设方案设计。包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料辅助材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析等等。 4、项目总结项目总结系统归纳，包括国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。

可行性研究毕业设计开题报告

XX住宅小区可行性研究报告 —■ —H H H —■ ———— H —H H H —H ——H —H H H —H ——H —H H H — H ——H —H H H ■ ——————■ ——H H H ■ H ■ H — H

工程管理专业毕业设计开题报告选题的背景与意义: 选题背景：在2011年全球经济不稳定、中国通货膨胀和货币政策紧缩的背景下，2012年，中国政府继续坚定不移贯彻房地产市场调控政策，房地产金融环境紧缩，这就使房地产公司是否要开发一个项目更加谨慎小心了。 XXX住宅小区项目，是为了迎合XX市政府规划，XXX生态园开发的住宅小区，位置处于市区东部经济区，东沿XX生态园，风景优美，交通便利，在未来几年XX生态园一带必将成为市区最繁华的地段，所以该项目有很大开发价值。选题意义：对房地产开发项目开发商而言，房地产投资具有前期资金投入量大、回收周期长，经营风险高等特点。当今国家对房地产的打压政策坚持到底，货币政策紧缩，项目决策一旦失误，浪费大量的人力、物力、财力，加重企业债务负担，会给开发商带来致命性的打击。首先，可行性研究报告可以作为确定房地产开发项目开发建设的必要依据。房地产开发项目投资者根据可行性研究的结果，决定是否投资开发该项目。规范的可行性研究能够抑制感性、盲目的投资。其次，可行性研究报告可以作为向金融机构融资的依据，向当地政府和其所属城市规划部门、土地管理部门、建设管理部门等申请立项和建设执照的依据，也是环保部门审查项目对环境影响的依据。再者，可行性研究报告可作为开展房地产开发项目设备和原材料订货、施工准备等房地产开发项目建设前期工作的基础，为后续建设工作顺利进行铺垫；对金融机构而言，要在审查项目的可行性研究得出结论的基础上，判断如果借出资金，在项目建设后有无偿还能力，贷款的风险有多少，从而决定是否贷款以及确定贷款的利率；最后，对国家政府部门而言，如果房地产开发项目投资失败，会导致对银行的还款滞后，甚至影响城市的开发进程。因此房地产开发项目可行性研究可以作为政府各级管理计划部门编制固定资产投资计划和编制各个阶段规划设计的依据。

可行性研究报告及初步设计报价单

***有限公司 *** GO.,LTD 地址：** *** 邮编：* **** 传真：（****）******* 电话：（****）******* 可研编制费及初步设计报价***院发【2019】046号致：***有限责任公司一、项目名称： ***建设项目二、设计内容：繁育区占地总面积约为200亩，其中生产区150亩，包括公猪舍（2栋）、产房（8栋）、妊娠舍（7栋）、空怀舍（7栋）、后备公猪舍（2栋）、后备母猪舍（3栋）、保育舍（15 栋）、育成舍（25栋）；办公区2亩，包括办公室（1栋）、配电房（1栋）、隔离舍（3栋）门卫室；生活区6亩。养殖基地配套各类猪栏及相关辅助设备，并对周边进行适当绿化。有机肥生产区建设仓库、厂房共14栋，总建筑面积14500㎡。主要建筑物有干料仓库1 栋，成品仓库2栋，破碎车间2栋，发酵腐熟化车间3栋，包装车间2栋、添加剂仓库1库。本项目总投资22789.49万元，其中工程费用20211.75万元。设计（咨询）阶段：可行性研究报告编制、初步设计（含初步设计概算编制）三、取费依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 (计价格[1999]1283号）《工程勘察设计收费标准》2002年修订本四、咨询费计算、设计费计算（一）可行性研究报告编制费用（咨询费）计算按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》 (计价格[1999]1283号）文，本项目总投资 22789.49万元，可行性研究报告编制费用为 1、设计收费基价=28+(22789.49-10000)×（75-28）/（50000-10000）=43.03万元； 2、确定专业调整系数，建筑工程取0.8； 3、确定工程复杂程度调整系数，调整系数取1.0； 4、附加调整系数：无； 5、计算基本设计收费=43.03×1×0.8×1=34.42万元（二）初步设计费计算按《工程勘察设计收费标准》2002年修订本，工程费用20211.75万元初步设计设计费为 171.59万元： 1、设计收费基价=566.8+(20211.75-20000)/(40000-20000)×（1054-566.8)=571.96万元 2、确定专业调整系数，建筑工程取1.0 3、确定工程复杂程度为 II 级，调整系数取1.0。

室内设计项目可行性研究报告.doc

室内设计项目可行性研究报告室内设计是从建筑设计中的装饰部分演变出来的。他是对建筑物内部环境的再创造。下面是我整理的关于室内设计项目可行性研究报告。希望对大家有用! 第一部分室内设计项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、室内设计项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位 (三)可行性研究工作承担单位 (四)项目可行性研究依据本项目可行性研究报告编制依据如下： 1.《中华人民共和国公司法》; 2.《中华人民共和国行政许可法》; 3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20xx)20号 ; 4.《产业结构调整目录20xx版》; 5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会20xx

年审核批准施行; 7.《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会20xx年 8. 企业投资决议; 9. ......; 10. 地方出台的相关投资法律法规等。 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点二、室内设计项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (七)项目风险控制问题 (八)项目财务效益结论 (九)项目社会效益结论

毕业设计可行性研究报告

南阳市泰安房地产影苑地块居民安置小区项目可行性研究报告（方案一）工程管理专业屈建军［摘要］随着中国经济的发展，中国房地产市场的发展尤其重要，可行性研究报告是所有投资方在投资之前的准备工作，所以房地产市场可行性研究是房地产开发的必备阶段。本报告就是针对南阳市泰安房地产影苑地块居民安置小区项目进行的可行性研究。通过对本方案的周边环境调查，投资估算，销售策略分析，盈亏平衡分析，敏感性分析等等进行全面的评价，从而确定本项目是可行的。［关键词］盈亏平衡分析；投资估算；财务评价 The Feasibility Study Report of Tai'an DistrictRehousing Project of The Premises of Nanyang Block.（ProgrammeⅠ） Project Management QU Jian-jun Abstract：With china's economic development, the property market especially important, feasibility study report is all the land before investing in the preparations, so the feasibility study is necessary. in real estate development This report is for real estate in Nanyang City, Tai-Ying Court, residents of resettlement residential land project feasibility study. Throngh the investment estimates, sales strategy analysis, breakeven analysis, sensitivity analysis, and so a comprehensive evaluation to determine the project is feasible. Key words:Break-Even analysis; Estimated Investment;Financial Evaluation

平面设计项目可行性研究报告

索引一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、平面设计项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (13) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (15)

可研报告范本

贵州省建筑设计研究院 GUIZHOU PROVINCE CONSTRUCT CONTRIVE ACADEME 开阳县职业技术学校建设工程可行性研究报告贵州省建筑设计研究院 2011年9月

编制单位：贵州省建筑设计研究院协编单位：开阳县教育局开阳县职业技术学校项目负责人：马筠(高级工程师注册投资咨询工程师) 代宁(高级建筑师、一级注册建筑师) 王朔(建筑师) 编制人员：黄立影(职校) 杨斌(教育局) 柳洪刘源高尚杨朝辉周卫邱晓波王旭舒清甘进王春艳胡文杰

目录第一章总论一、项目背景二、项目概况三、问题及建议第二章必要性分析与建设规模一、开阳县情概况二、开阳县教育基本情况三、开阳县职业技术学校概况四、开阳职业技术学校现有用房情况及现状存在的问题五、需求分析六、项目建设规模及内容七、推荐建设方案第三章场址选择一、场址现状二、场址条件第四章建设方案一、建筑设计指导思想与原则二、总体规划方案三、单体建筑方案四、结构设计五、给排水设计六、暖通设计七、电气设计八、经济技术指标第五章节能节水措施一、节能措施二、节水措施

第六章环境影响评价一、项目场址环境现状二、项目建设与运营期对环境的影响三、环境保护措施四、环境保护设施及投资五、环境影响评价第七章劳动安全卫生消防一、设计依据二、危害因素及危害程度分析三、安全设施及措施四、消防设施五、估算安全卫生和消防设施投资第八章组织机构与人力资源配置一、项目建设期二、现有组织机构及人力资源配置三、项目建成后组织机构及人力资源配置第九章项目管理一、项目管理制度二、项目组织三、项目控制四、项目监理第十章项目招标一、招标范围二、招标组织形式三、招标方式四、招标公告媒介的选择第十一章项目实施进度一、建设工期二、项目实施进度安排

可研报告

XX 房地产项目可行性研究报告

二OOO年八月目录一、项目名称二、项目位置及环境三、建设规模四、建设分期五、市场分析六、设计及工程监理七、投资测算八、收益预测九、研究结论

一、项目名称原报建项目名称：XXX花园现报建项目名称：XXXX广场二、项目位置及环境 1、项目位置本项目地处XX市南部，东面为城市规划中的主干道XX路，南、西、北三面分别为XXX街、XXXX街和XXXX街。项目四面临街，对外交通便捷；四周均为住宅区，且主要以定位于成功人士的中高档公寓住宅为主。根据XX市总体规划和本项目所在区位特点分析，本项目所处的位置，属于XX发展的重点区域。该区域密集的中高档住宅小区的大量建设和各项交通、基础配套设施条件的日臻完善，该区

域的综合发展潜力必将得到显著增强。． 2、项目环境本项目四周所处环境的主要特征是：已建和在建的中高级住宅小区林立，东望XX花园、XX园和日前正推出销售火爆的XXX城；南依车站和航空港；西邻XX园、XX园、XXX苑、XX园；北邻XX花园、XX花园、XX花园、XX苑等。由于周边良好的交通配套环境条件以及已开发形成的中高档居住物业的带动，该区域已成为中高档物业投资和消费者居住环境心理认同的首选之地。三、建设规模 53977M28总占地面约68 规划用地面积亩M2 44840 约13亩9137 代征地面积M2 拟建总建面面积M2 62620 其中： 21650 M2 中心商厦 40970 步行商业街M2 2拟建楼层数— 4 层 1.3 容积率：

181 总停车数辆．四、建设分期本项目建设可分为三期，第一、二期主要建设二圈步行商业街，拟采用分段方式进行。第一、二期分别建设约20485 M2的商业步行街，同时进行相应配套的公共设施用房和辅助性服务用房的建设。第三期集中建设约21650 M2中心商厦。第一期建设期；1999年10月~2000年8月，计11个月。第二期建设期：2000年3月~2000年12月，计10个月。第三期建设期：2000年8月~2001年11月，计16个月。总建设工期约25个月。五、市场分析 XCX市作为XX省会城市及中国西部地区重要的中心城市，在我国经济建设发展重心和政策取向向西部大力倾斜的今天，迎来了一个难得的发展机遇，具有较为广阔的发展空间。无论在科技方面，或是在金融、交通、通讯、商贸诸方面，其三中心二枢钮的发展格局初步形成。在目前财政政策力量的推动和各种有利于加快发展，刺激经济启动的政策和措施的促进下，随着基础设施建设的投入和带动，跨世纪工程的分步实施，向X向X方向发展战略的确定，尤其是最近国务院刚刚批复的XX市总体规划方案，必将把XX市的经济建设和社会

年产10万吨酸奶厂设计可行性研究报告

目录一、设计说明书第一章总论第一节前言 (1) 第二节建设规模及产品方案 (2) 第三节厂址选择概述 (4) 第四节总平面布置情况 (5) 第二章工艺设计第一节工艺流程设计 (6) 第二节物料衡算 (11) 第三节车间设备选型 (14) 第四节主要生产车间设计 (15) 二、附件图1总平面设计图............................................................附图1 图2设备工艺流程图.........................................................附图2 图3生产车间设备布置图...................................................附图3 表1设备选择表 (17) 表2物料衡算表 (17)

一、设计说明书第一章总论第一节前言 1.1 酸奶简介民以食为天，食以乳为先。牛乳自古以来即被人类饮用，牛乳的组成最为接近人乳，含有人体所需要的全部营养成分，营养最为均衡，在人们的膳食结构中具有其他食品无法替代的地位和作用。由鲜牛乳发酵成的酸乳由于其丰富的营养、特殊的风味、爽滑的质构和良好的生理功能，备受人们青睐。联合国粮农组织（FAO）、世界卫生组织（WHO）与国际乳品联合会（IDF）于1977年对酸乳作出如下定义：酸乳，即在添加（或不添加）乳粉（或脱脂乳粉）的乳（杀菌乳或浓缩乳）中，由保加利亚乳杆菌和嗜热乳酸链球菌进行乳酸发酵制成的凝乳状产品，成品中必须含有大量的、相应的活性微生物。通常根据酸乳成品的组织状态来进行分类，具体可分为凝固型酸乳（发酵过程在包装容器中进行，从而使成品因发酵而保留其均匀一致的凝乳状态）、搅拌型酸乳（成品先发酵后灌装而得，发酵后的凝乳已在灌装前和灌装过程中搅碎而成黏稠且均匀的半流动状态）和饮用型酸乳（类似搅拌型酸奶，但包装前凝块被分散成液体）。饮用酸乳制品对身体有很多益处，乳中许多成分具有很高的营养价值，而且微生物菌群产生的许多代谢产物对人体也极为有益。⑴营养作用：牛奶中乳糖经乳酸菌发酵，其中20%～30%被分解为葡萄糖和半乳糖。前者进一步转化为乳酸或其他有机酸，这些有机酸有益于身体健康；后者被人吸收利用，可参与幼儿脑苷脂和神经物质的合成，并有利于提高乳脂肪的利用率。牛奶中的蛋白质经发酵作用后，乳蛋白变成微细的凝乳粒，易于被人消化吸收。酸奶中的磷、钙和铁易被吸收，有利于防止婴儿佝偻病和老人骨质疏松病。牛奶中的脂肪经乳酸菌作用后，发生解离或酯键被破坏，易于被机体吸收。发酵过程中，乳酸菌还会产生人体所必需的维生素B 1 、维生素B 2、维生素B 6 、维生素B 12 、烟酸和叶酸等营养物质。⑵缓解乳糖不耐症：乳酸菌产生的乳糖酶能降解牛奶中的乳糖，因此乳糖不耐症患者饮用酸奶就不会

工程设计项目可行性研究报告

工程设计项目可行性研究报告 xxx科技公司

工程设计项目可行性研究报告目录第一章概况第二章项目建设必要性分析第三章市场调研分析第四章项目规划方案第五章选址评价第六章土建方案说明第七章工艺技术说明第八章环境影响概况第九章项目安全卫生第十章项目风险性分析第十一章节能评价第十二章实施进度计划第十三章项目投资估算第十四章项目经济效益第十五章招标方案第十六章总结评价

第一章概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx科技公司（二）公司简介公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入12810.80万元，同比增长 12.12%（1384.84万元）。其中，主营业业务工程设计生产及销售收入为11610.92万元，占营业总收入的90.63%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2967.87万元，较去年同期相比增长401.82万元，增长率15.66%；实现净利润2225.90万元，较去年同期相比增长351.02万元，增长率18.72%。上年度主要经济指标

产品设计项目可行性研究报告

索引一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、产品设计项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (13) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (15)

规划设计可行性研究报告书

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 可行性研究报告第一部分：项目概况一、宗地位置宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公商务政府的关系）。二、宗地现状 1、四至范围； 2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较； 3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积； 4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响；

5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地； 7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据；地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容；地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆等。三、项目周边的社区配套（一）周边3000米范围内的社区配套 1、交通状况（1）公交系统情况，包括主要线路、行车区间等；（2）宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决；（3）现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。

附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统； 2、教育：大中小学及教育质量情况。 3、医院等级和医疗水平 4、大型购物中心、主要商业和菜市场 5、文化、体育、娱乐设施 6、公园 7、银行 8、邮局 9、其他附图：生活设施分布图，具体位置、距离。（二）宗地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状四、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） 1、治安情况

项目建议书、可行性研究、初步设计-三阶段报告编制要求

一、单选题【本题型共5道题】 1.三阶段报告编制规程是规定和规范水利水电工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告编制内容和深度要求的（）。 A．理论依据 B．法规性文件 C．技术标准 D．参考资料用户答案：[C] 得分：6.00 2.初步设计文件经批准后，如发生重要修改和重大设计变更，须由以下哪个单位审查批准？（） A．业主单位 B．施工单位 C．地方政府 D．原审批机关用户答案：[D] 得分：6.00 3.综合利用水库工程的正常蓄水位、汛期限制水位和规模较大电站的装机容量等规模指标，应在（）阶段基本选定。 A．项目建议书 B．可行性研究 C．初步设计 D．施工图用户答案：[A] 得分：6.00 4.具有发电功能、同时承担农业灌溉、供水任务和有下游生态基流放水要求的综合利用水库，其出库流量具有（）等特点,因此应统筹分析各方面用水特点，协调发电用水与其它用水的关系，合理选择单机容量和机组机型。 A．出库流量过程较均匀 B．库水位变化小 C．水温较低 D．流量过程不均匀，水位变幅大用户答案：[D] 得分：6.00 5.水电站调峰发电时，造成河道流量变化，可能影响下游河道内、外用水和生态环境，因此要进行（），分析电站调峰运行引起的下游河道流量、水位骤变和对供水、航运、生态的影响。

A．径流调节计算 B．回水计算 C．非恒定流水力学计算 D．定性分析用户答案：[C] 得分：6.00 二、多选题【本题型共5道题】 1.项目建设的必要性论证中需注意的问题（） A．对项目区存在的问题要进行深入调查和分析，了解问题的症结所在，尽量采用翔实具体的数据资料，客观真实地反映问题和影响 B．分析地区国民经济和社会发展规模及预测指标，以及论证对水利建设的需求时，要有可靠充分的依据，避免预测指标扩大化、盲目化 C．应尽可能量化计算拟建项目对促进经济社会发展、减少灾害损失等方面的作用和直接、间接效益，确实无法准确、可靠地计算量化效益时，应进行效果分析，并注意对问题、需求与作用三者关系的协调 D．针对满足流域和区域治理、开发、保护要求而确定的水利水电工程兴利除害等方面的的功能性任务用户答案：[ABC] 得分：8.00 2.河道、河口的整治范围要根据以下哪些方面的要求分析确定？（） A．防洪（潮）、排涝 B．航道整治 C．农业与土地开发 D．水产养殖 E．水资源利用和生态保护 F．油田开发用户答案：[ABCDE] 得分：8.00 3.水文计算要进行水文气象基本资料的收集整理，计算内容包括（） A．径流、洪水和涝水 B．泥沙、水位 C．水位流量关系 D．水文自动测报系统用户答案：[ABCD] 得分：0.00 4.综合利用水库工程的死水位选择，要考虑哪些方面因素与要求？（）

工业设计项目可行性研究报告

工业设计项目可行性研究报告项目可行性报告中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。项目可行性报告用途 1、企业投融资此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 2、项目立项此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、银行贷款申请商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。 4、申请进口设备免税主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、境外投资项目核准企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6、政府资金项目申报企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目申报的主要依据。项目可行性报告分类可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。中金企信国际咨询公司以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各界提供精准、权威的项目可行报告。【报告说明】可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。【相关推荐】《工业设计项目立项可行性报告》

创意设计项目可行性研究报告

索引一、可行性研究报告定义及分类 (1) 二、可行性研究报告的内容和框架 (2) 三、可行性研究报告的作用及意义 (4) 四、创意设计项目可行性研究报告大纲 (5) 五、项目可行性研究报告服务流程 (13) 六、智研咨询可行性研究报告优势 (15)

关于编制芯片设计项目可行性研究报告编制说明

芯片设计项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：https://www.360docs.net/doc/d717068755.html, 高级工程师：高建

关于编制芯片设计项目可行性研究报告编制说明（模版型）【立项批地融资招商】核心提示： 1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。 2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告

目录第一章总论 (1) 1.1项目概要 (1) 1.1.1项目名称 (1) 1.1.2项目建设单位 (1) 1.1.3项目建设性质 (1) 1.1.4项目建设地点 (1) 1.1.5项目主管部门 (1) 1.1.6项目投资规模 (2) 1.1.7项目建设规模 (2) 1.1.8项目资金来源 (3) 1.1.9项目建设期限 (3) 1.2项目建设单位介绍 (3) 1.3编制依据 (3) 1.4编制原则 (4) 1.5研究范围 (5) 1.6主要经济技术指标 (5) 1.7综合评价 (6) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (7) 2.1项目提出背景 (7) 2.2本次建设项目发起缘由 (7) 2.3项目建设必要性分析 (7) 2.3.1促进我国芯片设计产业快速发展的需要 (8) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10) 2.4项目可行性分析 (10) 2.4.1政策可行性 (10) 2.4.2市场可行性 (10) 2.4.3技术可行性 (11) 2.4.4管理可行性 (11) 2.4.5财务可行性 (11) 2.5芯片设计项目发展概况 (12)

可行性研究报告与初步设计报价单

***有限公司 ***GO.,LTD 地址： ** ***邮编：* **** 传真：（**** ）*******电话：（****）******* 可研编制费及初步设计报价*** 院发【 2019】 046 号致： *** 有限责任公司一、项目名称： ***建设项目二、设计内容：繁育区占地总面积约为 200 亩，其中生产区 150 亩，包括公猪舍（ 2 栋）、产房（ 8 栋）、妊娠舍（7 栋）、空怀舍（7 栋）、后备公猪舍（2 栋）、后备母猪舍（3 栋）、保育舍（15 栋）、育成舍（ 25 栋）；办公区 2 亩，包括办公室（ 1 栋）、配电房（ 1 栋）、隔离舍（ 3 栋）门卫室；生活区 6 亩。养殖基地配套各类猪栏及相关辅助设备，并对周边进行适当绿化。有机肥生产区建设仓库、厂房共14 栋，总建筑面积14500 ㎡。主要建筑物有干料仓库1栋，成品仓库 2 栋，破碎车间 2 栋，发酵腐熟化车间 3 栋，包装车间 2 栋、添加剂仓库 1 库。本项目总投资 22789.49 万元，其中工程费用20211.75 万元。设计（咨询）阶段：可行性研究报告编制、初步设计（含初步设计概算编制）三、取费依据：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》( 计价格 [1999]1283 号）《工程勘察设计收费标准》2002 年修订本四、咨询费计算、设计费计算（一）可行性研究报告编制费用（咨询费）计算按《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》( 计价格 [1999]1283 号）文，本项目总投资22789.49 万元，可行性研究报告编制费用为 1、设计收费基价 =28+(22789.49- 10000)×（ 75-28 ）/ （50000-10000）=43.03 万元； 2、确定专业调整系数，建筑工程取0.8 ； 3、确定工程复杂程度调整系数，调整系数取 1.0 ； 4、附加调整系数：无； 5、计算基本设计收费 =43.03 ×1×0.8 ×1=34.42 万元（二）初步设计费计算按《工程勘察设计收费标准》2002 年修订本，工程费用20211.75 万元初步设计设计费为171.59 万元： 1、设计收费基价 =566.8+(20211.75-20000)/(40000-20000)×（1054-566.8)=571.96万元 2、确定专业调整系数，建筑工程取 1.0 3、确定工程复杂程度为II级，调整系数取 1.0。

初步设计可行性报告

初步设计可行性报告篇一：项目建议书、可行性研究报告、初步设计、实施方案的相互关系与区别专项规划、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、实施方案的相互关系与区别规划是以某个基准年算起，未来几年在全面系统的布局某个方面发展方向，深度较浅，点到为止，是后期开展工作的依据或指导性文件从时间关系上来看，项目建议书是项目立项前的一项基础工作，是编制项目可行性研究报告的基础和依据。项目建议书经审查合格后存入项目库，并报上级*发办备案。可行性研究报告是项目立项的依据，项目建议书经省级*发办审查合格后，即可编制项目可行性研究报告。可行性研究报告经评估论证后，方可纳入

年度计划。项目建议书和可行性研究报告都是项目前期工作的重要组成部分。初步设计、实施方案是项目立项后的项目实施阶段的一项基础工作，是根据经审定的项目可行性研究报告和批复的年度项目计划来编制项目初步设计，是项目实施的依据。从项目管理程序上来看，项目建议书和可行性研究报告属于项目前期准备阶段，初步设计或实施方案属于项目实施阶段，是项目立项后的一项基础工作。从具体内容和要求上来看，项目建议书和可行性研究报告是为项目立项做准备，目的是争取项目立项。内容侧重于项目建设的必要性和可行性，理论性重于实践性。初步设计、实施方案是为项目实施做准备，重点是如何把项目计划落实到具体工程措施上，只有编制了初步设计或实施方案，项目计划才有可操作性，是项目实施的基础，是项目工程招投标及项目监理的依据。从工作深度上来说，三者是依次递

进的关系，即可研报告比项目建议书更有深度，而初步设计或实施方案比可研报告更有深度。从管理层次上来说，项目建议书由省或市（地）级*发办审查，也可委托县级*发办审查；可行性研究报告一般由省及审查，也可委托市级审查，年度中央财政资金五百万以上的项目需由国家审查。篇二：初步设计及可行性研究报告电力设证乙字（A265002099）号新疆联合电力发展有限公司卡依尔特电站施工电源工程初步设计及可行性研究报告新疆中电华瑞电力设计咨询有限公司 2010年9月21日 ? 第一章总的部分 (2) 1 概述 (2)