商业综合体弱电系统设计

设计总体概述

一、设计总体范围说明

1. 楼宇自动化控制系统(BAS)

HVAC系统监控系统

给排水系统监控系统

温度及空气质量监测系统

2. 公共区智能照明监控系统

3. 远传计量系统

4. 综合布线系统(PD)

5. 内外网及无线网络系统

6. 手机信号覆盖系统

7. 闭路电视监控系统(CCTV)

8. 保安报警系统

9. 无线巡更系统

10.门禁系统

11.无线对讲系统

12.背景音乐及紧急广播系统(PA)

13.能源管理系统

14.多媒体信息发布系统(IDS)

15.客流量分析系统

16.集中不间断电源系统(UPS)

17.有线电视系统(CATV)

18.智能车库管理系统

19.办公自动化系统

二、系统设计规划

2.1楼宇自动化控制系统

系统说明

本项目设置一套楼宇自动化控制系统，自控主机设置于地下一层安防

中控室内。

系统由工作平台、网络控制器、直接数字控制器(DDC)、末端控制器、

传感器、执行机构、网关等组成。系统网络为三层结构，管理层采用

TCP/IP协议，控制传输层采用BACnet/IP协议，末端控制层采用

BACnet/LON总线。系统为分布智能系统，系统总线采用环形结构，在

总线通信网络失效时，各直接数字控制器(DDC)均能独自继续其正常运

作。透过通信网络，各报告及状态数据传至工作站终端供存盘及操作

员监控。

监控设备如下：

A. 空调冷热源系统

本项目设置集中能源中心系统，系统仅对入户冷热源，温度、流量

进行监测。

B. 空调系统包括新风机组、空调机组、热回收机组、送风机、排风

机、盘管风机，具体监控点有：

新风机组- 风机启停控制、风机故障报警、风机运行状

态、风机手/自动状态、新风阀门调节、新风

温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、过滤

器报警、盘管水阀控制、盘管水阀开关度回

馈、加湿控制等；

空调机组- 风机启停控制、风机故障报警、风机运行状

态、风机手/自动状态、回风阀门调节、回风

温度、回风湿度、送风阀调节、送风温度、送

风湿度、过滤器报警、盘管水阀控制、盘管水

阀开关度回馈、加湿控制；

送风机- 风机启停控制、风机故障报警、风机运行状

态、风机手/自动状态；

排风机- 风机启停控制、风机故障报警、风机运行状

态、风机手/自动状态；

盘管风机- 风机盘管启停控制，温度调节（采用联网型温

控器控制，风机盘管水阀为电动两通调节

阀）；

空气品质监测- 地下车库设置CO探测器联动控制排风机的起

停，商业区域设置温度及CO2探测器，控制调

节新风量，室外设置温湿度探测器，实时通过

信息发布系统告知天气状况；

D. 给水系统

给水系统设备包括生活水泵、生活水池及消防水池，具体监控点有：

生活水泵- 运行状态、故障报警、手自动状态；

地库生活水池 - 低液位启泵、高液位停泵、超高液位报警；

E. 排水系统

排水系统的设备包括排水泵、集水井，具体监控点有：

排水泵- 运行状态、故障报警、手自动状态；

集水井- 超低液位报警、低液位启泵、高液位停泵、超高液

位报警；

F. 电梯及自动扶梯系统

由电梯厂家负责在消防中控室设置管理电脑对其设备进行监视。

主要监测电梯的运进行状态、故障报警及上、下行状态；监控自动扶梯的运进行状态及故障报警。

电梯监控系统所需的路由线槽电梯井道内由电梯承包单位负责，在地下一层电梯井道处设置有水平接驳线曹至安防中控室。电梯监控系统所需线缆由电梯承包单位负责。

G.风机盘管控制

系统设置：公共区、商业餐饮区风机盘管设置联网型温控器控制系统，系统能够通过管理电脑远程控制风机盘管启停及温度调节，从

而降低人员管理、并进行节能控制。此状态的参数应能够通过编程

予以修改。

2.2 变配电智能仪表监控系统

2.2.1 系统说明：

本项目设置有1个10kv变电室。本系统在变电室设置一套变配电智能

仪表监控系统管理主机，对变配电室10KV变压器、进线柜、母联柜、

出线、直流屏等设备进行监控，在弱电机房设置1台总监控主机，对

10kv变电室内主进线柜、母联柜、主馈出设备进行监控，总监控主机

与其他主机联网，监视整个项目配电系统。

变配电智能仪表监控系统作为能源管理系统子系统，除了在变配电室

设置智能监控仪表外，还须在所有水泵房等设备用房用电设备末端配

电箱（控制柜）设置监控模块，对用电设备的电量，以及供电情况进

行监视，并将数据实时上传至能源管理系统监控主机。本承包单位仅

负责本系统表具的接线以及整个系统所需的除智能表具以外的全部设

备及软件。

2.2.2 系统功能

主机功能：监控主机用作站控层数据收集、处理、存储及网络管理的

中心。用于图形及报表显示、事件记录及报警状态显示和查询，设备

状态和参数的查询，操作控制命令的解释和下达等等。运行人员可通

过运行工作站对变电站各一次及二次设备进行运行监测和操作控制。

监控主机也用于整个监控系统的维护、管理，可完成数据库的定义、

修改，系统参数的定义、修改，报表的制作、修改，以及网络维护、

系统诊断等工作。对监控系统的维护仅允许有操作权限的人员。

报警功能：监控系统具有事故报警和预告报警功能。事故报警包括非

正常操作引起的断路器跳闸和保护装置动作信号；预告报警包括一般

设备变位、状态异常信息、模拟量或温度量越限等。

2.3 公共区智能照明系统

2.3.1 系统设计

本系统需满足标准总线，监控主机设置于安防中控室，在车库管理用

房设置管理分站及联网控制面板。商铺、超市、办公室等，其内部照

明控制系统由其自行设置。