住宅户型优化设计合同

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住宅户型优化设计合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

住宅户型优化设计合同

甲方：--房地产开发有限公司

乙方：--有限公司

设计协议

发包方（以下称甲方）：--房地产开发有限公司

设计方（以下称乙方）：--有限公司

甲方委托乙方对旗下（甲方填写）项目进行住宅户型优化设计（含已设计户型的优化、原创户型设计、幼儿园原创设计）,乙方同意接受甲方的委托，双方为明确各自的权利和

义务，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：本合同依据下列文件签订

1.1〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》；

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；

1.3建设工程批准文件。

第二条：项目概况

1.1项目名称：（甲方填写）

1.2项目地点：（甲方填写）

1.3开发面积：平方米（甲方填写）

1.4预售时间：年月日（甲方填写）

1.5设计楼层为C区期 1 栋楼,共28层，共1 单元（2#）

设计楼层为C区期 1 栋楼,共28层,共J单元（3#）

设计楼层为C区期栋楼，共28层，共单元（4#）

设计楼层为------期------栋楼,共----层,共-----单元

设计一所幼儿园平面图

第三条：设计周期

设计周期为：60天（工作日）。（乙方首次向甲方提交设计图即为已经在设计周期内履行合同，图纸更改调整期不包括在设计周期内。项目规模庞大或特殊情况设计周期双方另行商议。

首付款到款之日开始计算设计周期。）

第四条：设计费用

本合同规定的内容事项为甲乙双方约定，不确定最终是几个户型，预计将大于5个户型，另要设计一所幼儿园，建筑面积约近4000M2,项目总设计费为蹇拾万元整（大写）。（备注：户型数量如有超出部分不再另行收费，甲方承诺在售楼处宣传彩页上注明是由乙方提供户型设计）

第五条：设计阶段及内容

5.1第一阶段：公司根据甲方提供的设计任务书开展工作。

提供的汇报方案为JPG文件（包括项目概况、原始户型分析、优化户型面积、优

化户型总平面、优化单个户型分析、优化户型数据）

5.2第二阶段：甲方对以上方案在3个工作日内，提出修改意见。

公司及时修改方案，并约定修改周期，提供的修改方案为JPG文件，并发给甲方。

5.3第三阶段：方案经甲方确定后，公司提供完整的设计方案及电子版。

最终完成文件（JPG文件包括项目概况、原始户型分析、优化户型面积、优化户

型总平面、优化单个户型分析、优化户型数据）

最终完成文件（CAD文件包括原始楼层平面、优化楼层隔墙图、优化楼层总平面、优化

楼层建议开关点位图、优化楼层建议插座点位图）

第六条：设计费付款办法

6.1签订合同，支付设计费总额30 %为定金，即¥90000 ,（大写）玖万元整。

6.2乙方完成设计后，甲方到乙方公司看方案，甲方确定基本方案后，支付设计费20 %为二期款，

即¥60000 ,（大写）陆万元整。微调部分，以网络传图方式解决。

6.3经甲乙双方确认设计方案并不再做调整后，甲方签字确认乙方设计方案，并将设计方案交与甲方，支

付设计费20%为三期款，即¥60000 ,（大写）陆万元整。

6.4乙方完成全部设计成果，交付甲方并经甲方委托建筑结构设计单位确认后，7个工作日内付清

设计费总额30%为尾款，即¥ 90000 ,（大写）玖万元整。

6.5确认方式：手工签字确认。

第七条：甲方工作内容

7.1为保证设计周期和设计质量，双方签订设计合同后，甲方应在3天内，向乙方提作所需必