房展会报告

2013年温州春季房地产博览会专题报告

一、房展会概况

1.1 展会基本情况

展会时间：2013年5月10日—12日

展会地点：温州市会展中心2号馆

主办方：温州日报报业集团

承办方：温州都市报

展会规模：本届春季房展会商品房参展企业18家，参展楼盘23个。温州本地区参展项目14个，占参展楼盘总数的61%；

本省杭州参展项目8个，占参展楼盘总数的35%；外省贵州贵阳参展项目1个，占参展楼盘总数的4%。

1.2 展位总体布局

图1.2展位分布图

1.3展会参展项目

2013年春季房展会参展项目表

席位房开公司参展项目项目地址类型均价（元/㎡）物业形态

A1 温州市大中梁置业有限公司

中梁?公馆1

号

温州瓯海中心区新桥街道住宅21500 高层中梁地产集团

中梁?国宾1

号

温州瓯海区三垟南路与蛟凤路

交叉口

住宅27000

别墅

高层

A2 温州市京都房地产开发有限公司京都府温州茶山环山南路（温州乐园

斜对面）

住宅16000

多层

小高层

A3 浙江新中梁房产和浙江恒瑞泰富

实业

中梁?外滩首府

温州市鹿城区滨江商务区桃花

岛片区

住宅-

塔楼

小高层

置信房地产开发有限公司置信广场

浙江温州飞霞南路与锦绣路交

叉口

住宅

商业

写字楼

36000

塔楼

超高层乐清市华商房地产有限公司雁荡小镇乐清市雁荡镇望雁路65号

住宅

商业

住宅公寓

11000

低层

多层

B1 温州市华中房地产开发有限公司江山邑

温州市鹿城区七都镇樟里?上

沙村

住宅18000 高层温州市华中房地产开发有限公司海悦城洞头县洞头新城二期东侧

住宅

住宅公寓

小高层

高层温州市华中房地产开发有限公司楠溪云岚永嘉县楠溪江景区

别墅

住宅公寓

-低层

B2 温州时代集团大地房地产开发有

限公司

时代滨江温州市瓯江路鹿城广场西住宅-

塔楼

高层

B3 文成县中兴房地产投资有限公司天鹅堡文成县石垟林场中垟村森林公

园

别墅7500 多层

B4 温州瓯海房屋开发有限公司国际华府瓯海区东一条路与东三路交汇

处（瓯海新区府对面）

住宅-

板楼

小高层

C1 宏立城集团花果园贵阳市南明区花果园大街1号住宅-高层

经典房展会活动方案

经典房展会活动方案 Xxxxxxxxxxx房博会即将盛大举行，目前，xxxxxxxx项目在荆州还属于一个全新的楼盘，项目形象和知名度都尚未建立，如何借势本次房博会，树立项目的品牌形象，对项目的成功入市和取得一个良好的销售开端都非常重要。 , 借本次房博会之势，将项目成功推广入市； , 树立开发商品牌形象和项目的高端品质形象； , 利用现场强大的视听冲击，多方位的展示项目的高端品质形象，配合现场置业顾问的专业讲解，让项目的品牌形象深入人心； , 利用现场促销手段，积极宣传项目信息，争取吸引更多客户登记购卡，为项目成功开盘销售打下基础； , 现场配合看房专车，对意向购房客户进行重点把握；即将在xxxxxx隆重举行，借助本次房博会现场的轰动气氛，通过形式，使xxxxxxxx项目在本次房博会中闪亮登场，一举打开xxx市场，树立项目的高品质楼盘形象。 4月23日至4月25日（或五一期间） Xx中山公园内参加房展会的最终目的主要为两个方面：一、（有利于项目的品牌形象传播）二、（本项目现在还未对外销售，以促进客户购买优惠卡为主要目标）

如何才能有效的达到两全其美的活动效果，必须解决一下几个问题：第一：如何把散客吸引至项目的展位？第二：如何吸引散客愿意在展会中了解项目？第三：如何吸引散客去案场详细了解，需要什么样的诱因？第四：现场有什么促销活动能促使散客现场下定？视觉冲击： a) 置业顾问统一着装 b) 现场背景墙、拱门、喷绘、展板、横幅（空飘）（视现场情况而定） c) 物料、现场人员举牌 d) 促销广告语（如：一元订房、三重优惠）听觉冲击： a) 现场音响设备，对项目基本信息进行宣传（三维动画宣传片） a) 置业顾问主动热情接待 b) 置业顾问专业讲解 c) 客户信息的记录 a) “现场抽奖”，本活动的主要目的是为了吸引客户，凡在本项目登记的客户都能参与一次本项目的抽奖活动（活动细则下附） b) “一元订房”，客户只要交纳一元就能领取一张项目的优惠券，购房时额外享受2000元的优惠； c) “三重优惠”，凡领取优惠券的客户，项目开盘当天即可享受“一元订房”优惠、认筹优惠和开盘优惠三大优惠活动；

XXXX10月杭州房交会报告

2010年XX秋季房博会信息汇总报告一、概述 2010年房地产市场的突然变天，令许多人措手不及，掩面狂奔，但随着各项国家经济政策与调控措施的逐步到位，政策的“雨”似乎在今年小了，但“风”声仍然从紧。 “房博会”，在这样的情况下，成了醉眼朦胧的众人用以判断市场气候的“晴雨表”，但我们在事后才突然发现，它可能成为这个市场的一枚“醒酒丹”。虽然房交会的最终表现并不能成为各方对后市判断的坚实依据，但是我们仍然有理由相信房交会所透露出的讯息对后市表现有一定的积极作用。二、房博会分析报告：第一部分：房博会宏观政策背景分析第二部分：房博会参展楼盘数据分析第三部分：房博会整体总结与趋势预判 (一)、房博会宏观政策背景分析自1月7日，国务院出台二次房贷首付款比例不得低于40％；3月，国土资源部又发布了规X房地产市场政策的“国十九条”。重申“70/90”政策；4月1日起，土地出让时，竞买保证金不得低于出让最低价的20％。土地出让成交后1个月内必须缴纳出让价款50％的首付款；4月15日，推出“国四条”，其中规定: 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％； 2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。此次已变成以“家庭”为单位；4月17日，国务院发出通知规定，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

4、9月26日国土资源部、住房与城乡建设部发布：加大保障性住房供应、囤地一年企业不得再那地、强化地方政府责任； 5、9月29日银监会、央行发布：首套住房首付比例提高至三成、暂停三套房贷款；囤地企业停发新贷； 6、9月29日财政局、国家税务总局、住房和城乡建设部发布：个人购买90平方米及以下普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1﹪税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从政策出台看来，市场有明显的降温，但随着近期市场上的回暖迹象。9月份各部委密集出台政策，调控进一步升级。导致本次房交会成交量大大缩水。 7、双限下购房调查调查有6成客户推迟购房计划； (二)、房交会参展楼盘数据分析 1、历届房交会成交情况 2、房博会现场参展项目直击本届交会共有87家开发商参展，参展楼盘共174个，其中销售楼盘73个，展示楼盘101个。如：保利、万科、昆仑、绿城、远洋、绿地、滨江、等品牌房企。万科参展楼盘：良渚文化村、西溪蝶园2期、草庄、公望最新动态：目前在售的是良渚文化村的阳光天际叠排和西溪蝶园的170m2以上高层公寓；即将开盘的有良渚文化村的春漫

房交会活动方案

篇一：房展会活动方案房展会活动方案一、活动目的： 1、在众多参展楼盘中，脱颖而出；最大化登记储备房展会客户 2、用小游戏聚集人气，吸引人流，营造热烈火爆的现场气氛 3、关爱客户、传递项目口碑 4、将房展会客户最大限度转成售楼处来访 5、利用节日和展会契机，推进2期住宅的认筹工作二、活动对象：参加房展会的人三、展位布置： 1、房交会现场的展位代表这楼盘的形象，是给经过人们的第一印象，所以要做得有特色。整个展位可以用主打广告色（红色）为背景色，包括游戏中用到的道具，都可以用此色。 2、音响设备布置到位，营造热烈的气氛。 3、在展位中辟出专门的区域供游戏活动的展开。 4、在展位的一个角落放置饮水机，给参加游戏的人们解渴。四、工作分工地点：房展会现场展厅时间：10月1-3号对象：房展会现场客户内容： 1、来访登记即有礼（展会期间分时间段执行）说明：活动期间房展会来访客户均可领取精美礼品一份奖品建议：精美礼品一份（10元/份） 2、缤纷游戏，互动有礼说明：活动期间房展会参与互动游戏客户均有机会获得大奖奖品建议：决出一、二、三等奖费用预算：2万五、游戏方案以下游戏可任选其一，也可配合使用。游戏方案一：扎气球 2、在展厅顶部布满气球。事前在气球里放一张小纸条，纸条上可以是某种奖励，也可以是小小的惩罚。（类似表演一个小节目等等，如果节目表演得精彩还是能得到一份奖品。） 3、用回答问题的形式来选取参加扎气球游戏的人，即：主持人对前来扎气球的人提一个简单的问题（关于本项目的，例如：本项目的开发商是谁？），答对方可参加游戏。 4、气球扎破后捡起纸条，交给主持人当众念出。根据纸条上面的内容给扎球人相应的奖励或惩罚。 5、若每天重复同一个游戏。当气球全部被扎破后，由工作人员可在当天散会后把现场清扫干净，再悬挂满气球。保证游戏可以循环进行。

房交会活动策划

房交会活动策划篇一：房交会活动策划方案房交会活动策划方案目录一、活动目的二、活动主题三、活动流程四、活动内容五、媒介推广的执行方案六、物料的准备七、小礼品的选择一、活动目的 ?利用房交会平台树立项目形象，提高市场认知度和美誉度； ?利用在房交会现场购房人相对集中的机会吸引购房人到现场看楼；?项目第一次正式向社会公开，必须体现项目高度与气势，让市民能真切的感受项目的品质和档次?树立企业品牌形象 ?房交会前后（）积累600名客户（必须留电话或到现场）二、活动主题 ?现场气氛描述：?“心连心意” ?通过项目整体形象宣传，树立独特品牌形象，以企业品牌拓展的手段占领客户心理，为企业开发项目进入市场夺取先机，利用诚意卡锁定客户，为开盘蓄积新客户。三、活动流程 ???????

1、促销人员发放dm 2、客户登记与需求调研问卷填写 3、现场体验住宅品质（拍照留念） 4、邀请客户参观现场 5、定点发放小礼品（聚集人气） 6、对意向客户及填写问卷客户发放纪念品 7、邀请看房者参与互动活动四、活动内容 ?活动一心连心意—定时赠送小礼品?活动二与世界接轨—演绎时尚生活氛围请3-5名模特接待礼仪，营造强烈的购房气息，与项目形象相吻合?活动三舞动青春—世纪中心与世界同步请活动公司做现场气氛热场,可以与看房者互动,如参与活动可以领取纪念礼品一份. （以上内容可以任选两项）活动要点 1、拦截客户——聘请大量礼仪人员 2、接待客户——除开置业顾问以外，专注地产提供1人以上的策划人员现场协调； 3、拉动客户——现场填写表格的客户，可到售楼部领取礼品一份，每户限1份； 4、制造人气——在展位旁，发放礼品，制造人气（备用）； 5、在项目看楼车上粘贴活动信息等；

房博会活动策划方案

房博会活动策划方案房博会活动策划方案一、活动目的 Xxx-xxx-xxx-xx 房博会即将盛大举行，目前，xx-xxx-xxx 项目在荆州还属于一个全新的楼盘，项目形象和知名度都尚未建立，如何借势本次房博会，树立项目的品牌形象，对项目的成功入市和取得一个良好的销售开端都非常重要。借本次房博会之势，将项目成功推广入市；树立开发商品牌形象和项目的高端品质形象；利用现场强大的视听冲击，多方位的展示项目的高端品质形象，配合现场置业顾问的专业讲解，让项目的品牌形象深入人心；利用现场促销手段，积极宣传项目信息，争取吸引更多客户登记购卡，为项目成功开盘销售打下基础；现场配合看房专车，对意向购房客户进行重点把握；二、活动形式一场盛大、形式丰富、全城瞩目的房博会即将在 xx-xxx-x 隆重举行，借助本次房博会现场的轰动气氛，通过“强大的视觉冲击专业的项目讲解现场抽奖” 形式，使 xx-xxx-xxx 项目在本次房博会中闪亮登场，一举打开 xx-x 市场，树立项目的高品质楼盘形象。三、活动时间 4 月 23 日至 4 月 25 日（或五一期间）四、活动地点 Xx 中山公园内五、活动策略参加房展会的最终目的主要为两个方面：一、吸引人气（有利于项目的品牌形象传播）二、现场下定（本项目现在还未对外销售，以促进客户购买优惠卡为主要目标）如何才能有效的达到两全其美的活动效果，必须解决一下几个问题：第一：如何把散客吸引至项目的展位？第二：如何吸引散客愿意在展会中了解项目？第三：如何吸引散客去案场详细了解，需要什么样的诱因？第四：现场有什么促销活动能促使散客现场下定？活动策略：一、利用现场强大的视听冲击吸引客户；视觉冲击： a 置业顾问统一着装 b 现场背景墙、拱门、喷绘、展板、横幅（空飘）（视现场情况而定） c 物料、现场人员举牌 d 促销广告语（如：一元订房、三重优惠）听觉冲击： a 现场音响设备，对项目基本信息进行宣传（三维动画宣传片）二、利用现场置业顾问的专业服务让客户愿意了解项目； a 置业顾问主动热情接待 b 置业顾问专业讲解 c 客户信息的记录三、利用现场的促销手段激发客户对项目的进一步了解，并购买优惠卡；， a “现场抽奖” 本活动的主要目的是为了吸引客户，凡在本项目登记的客户都能参与一次本项目的抽奖活动（活动细则

家装节活动方案

家装节活动方案 1

家装节活动方案【篇一：家装节活动策划方案】家装节活动策划方案主打广告：襄城映象四月天欢乐家装金百年春天欢乐家装盛宴醇享和谐生活百年好生活金品质好日子一百年活动时间：xx年3月28日—4月8日活动地址：襄城映象联合举办单位：金百年精品装饰城襄城映象整合推广：武汉太阁房地产营销有限公司襄樊金百年企业管理有限公司友情支持：

襄樊市住宅经营公司中房集团襄樊公司媒体支持：《襄樊晚报》、《楚天都市报襄樊版》、《消费广场》活动背景：家装是一项系统工程，传统家装与建材是分开的，不能满足市民的需要，消费者选择装饰公司后，又马不停蹄的奔走于各大建材卖场，在无数次挑选中不尽人意，造成消费者精力和财力的浪费，市民也渴望家装、建材、饰品一条龙享受，而且趋势越来越强烈。金百年精品装饰城，作为襄樊家装建材大本营，满足了襄樊消费者的需求，解除市民的后顾之忧，从设计、装修、建材、室内配套等一条龙的服务、一站式消费大致验，让每一个客户随心所欲，省心、放心，不用再东奔西走，烦心事，在金百年精品装饰城轻松解决。 xx年4月1日，“襄城映象”正式交房之际，金百年精品装饰城开业前夕，将联合举办xx年“金色。映象”欢乐家装节活动。经过本次打造金百年精品装饰城金字招牌，将大力宣传介绍房地产商、装饰行业、建材商产品的卓越品牌，对内增强凝聚力，对外增强竞争力，同时举行大型春季家装赶集会，空前的优惠让利活动，目的让利百姓，回报社会，服务社会！

活动的意义：此次活动以传播“欢乐家装文化”为主题，服务广大襄樊消费者为宗旨，推广欢乐家装文化新理念，树立金百年精品装饰城的品牌形象。对内巩固和加强各商家联盟战略合作伙伴关系，提升各商家企业员工的自豪感，以事促人，以人带事，从而进一步将整体团队精神再次升华；对外，将有效地创立各商家公司良好的公众服务形象以及展示以往一年以来取得的良好业绩。活动的预期效果：扩大金百年精品装饰城市场占有率，有效提高市场的利润增长，经过对目标市场的周密调查，更好的服务百姓，强力提升金百年精品装饰城的“金”字招牌，经过科学的策略和市场运行，为金百年精品装饰城即将隆重开业预热，实现xx年度整体运作销售的新突破，经济效益和社会效益的双赢。营销策略及品牌战略市场切入点：（1）与市内新建楼盘襄城映象联合举行促销活动；为金百年精品装饰城即将隆重开业预热；（2）打造金百年精品装饰城“金牌服务、百年不变”的金字招牌，有助于迅速拓宽市场；

房展会活动方案

房展会活动方案【篇一：房交会活动策划方案】房交会活动策划方案一、活动目的 1、利用房交会平台树立项目形象，提高市场认知度和美誉度； 2、利用在房交会现场购房人相对集中的机会吸引购房人关注本公司产品； 3、向社会公开，必须体现产品的高端大气，让市民能真切的感受产品的品质和档次 4、树立企业品牌形象二、活动主题通过展会整体形象宣传，树立独特品牌形象，以企业品牌拓展的手段占领客户心理，为企业进入市场夺取先机。三、活动亮点房交会期间，5月3日下午两点，公司将于组委会合作，举行抽奖活动，以下为活动具体细则： 1、活动目的通过本次活动，普及毛细管地暖相关技术知识，致力于为广大客户创造“舒适、健康、节能、低碳”的生活，支持国家产业政策和社会发展需求。让更多的用户认识关注毛细管生态地暖，了解绿色、低碳、节能、环保与我们健康舒适室内环境的和谐共生关系。毛细管网的发明，有专家认为，是可以改变人类未来生活方式的先进暖通空调末端。也有专家高度评价毛细管网可能是终极的暖通空调末端。毛细管网用于地板采暖的显著优点可以概括为10个字：舒适、节能、环保、超薄、长寿（1）、超薄，20分钟速热，想开就开，想关就关（2）、铺设面灵活，地面、侧墙、天花板、厨房、厕所均可铺设（3）、最高水温仅需35度，节能效果显著（4）、每个房间可单独开启（5）、使用寿命长达50年 2、活动时间 2014年5月1日～2014年5月3日 3、奖项设置及奖池设定免费安装一套套内面积≤100㎡的毛细管生态地暖（面积以房产证或购房合同为准） 4、奖品价值 35000.00元（含设备主材及安装人工费，无任何附加收费条件）（1）、主材及设备：30000.00元（2）、安装费：5000.00元

xxxxx项目房展会活动方案

x x x x x项目房展会活动方案 (总5页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除

房展会活动方案一、活动目的 Xxxxxxxxxxx房博会即将盛大举行，目前，xxxxxxxx项目在荆州还属于一个全新的楼盘，项目形象和知名度都尚未建立，如何借势本次房博会，树立项目的品牌形象，对项目的成功入市和取得一个良好的销售开端都非常重要。借本次房博会之势，将项目成功推广入市；树立开发商品牌形象和项目的高端品质形象；利用现场强大的视听冲击，多方位的展示项目的高端品质形象，配合现场置业顾问的专业讲解，让项目的品牌形象深入人心；利用现场促销手段，积极宣传项目信息，争取吸引更多客户登记购卡，为项目成功开盘销售打下基础；现场配合看房专车，对意向购房客户进行重点把握；二、活动形式一场盛大、形式丰富、全城瞩目的房博会即将在xxxxxx隆重举行，借助本次房博会现场的轰动气氛，通过“强大的视觉冲击+专业的项目讲解+现场抽奖”形式，使xxxxxxxx项目在本次房博会中闪亮登场，一举打开xxx市场，树立项目的高品质楼盘形象。三、活动时间 4月23日至4月25日（或五一期间）四、活动地点 Xx中山公园内五、活动策略参加房展会的最终目的主要为两个方面：一、吸引人气（有利于项目的品牌形象传播）

二、现场下定（本项目现在还未对外销售，以促进客户购买优惠卡为主要目标）如何才能有效的达到两全其美的活动效果，必须解决一下几个问题：第一：如何把散客吸引至项目的展位？第二：如何吸引散客愿意在展会中了解项目第三：如何吸引散客去案场详细了解，需要什么样的诱因第四：现场有什么促销活动能促使散客现场下定？活动策略：一、利用现场强大的视听冲击吸引客户；视觉冲击： a)置业顾问统一着装 b)现场背景墙、拱门、喷绘、展板、横幅（空飘）（视现场情况而定） c)物料、现场人员举牌 d)促销广告语（如：一元订房、三重优惠）听觉冲击： a)现场音响设备，对项目基本信息进行宣传（三维动画宣传片）二、利用现场置业顾问的专业服务让客户愿意了解项目； a)置业顾问主动热情接待 b)置业顾问专业讲解 c)客户信息的记录三、利用现场的促销手段激发客户对项目的进一步了解，并购买优惠卡；

房展会期间营销活动策划方案概要

某地产项目房展会期间营销策划活动方案一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中1597m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的904%。二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计XX年5月底办下。由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。二、市场概况及基本竞争格局：、东南板块及郑汴路商圈。郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1：郑汴路市场调研报告 b、小户型市场概况。自XX年底时尚ry介入郑州楼市以来，小户型这种物业

XXXX10月杭州房交会报告

20１0年杭州秋季房博会信息汇总报告一、概述 2010年房地产市场的突然变天，令许多人措手不及,掩面狂奔,但随着各项国家经济政策与调控措施的逐步到位,政策的“雨”似乎在今年小了，但“风”声仍然从紧。 “房博会”,在这样的情况下,成了醉眼朦胧的众人用以判断市场气候的“晴雨表”,但我们在事后才突然发现,它可能成为这个市场的一枚“醒酒丹”。虽然房交会的最终表现并不能成为各方对后市判断的坚实依据,但是我们仍然有理由相信房交会所透露出的讯息对后市表现有一定的积极作用。?二、房博会分析报告：?第一部分:房博会宏观政策背景分析第二部分:房博会参展楼盘数据分析?第三部分：房博会整体总结与趋势预判（一)、房博会宏观政策背景分析自1月7日,国务院出台二次房贷首付款比例不得低于４0%;３月，国土资源部又发布了规范房地产市场政策的“国十九条”。重申“7０/9０”政策；4月１日起，土地出让时,竞买保证金不得低于出让最低价的２0％。土地出让成交后１个月内必须缴纳出让价款50%的首付款；4月15日,推出“国四条”,其中规定：１、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。此次已变成以“家庭”为单位;4月17日,国务院发出通知规定，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 4、9月2６日国土资源部、住房与城乡建设部发布：加大保障性住房供应、囤地一年企业不得再那地、强化地方政府责任；

杭州房交会报告

2010年杭州秋季房博会信息汇总报告一、概述 2010年房地产市场的突然变天，令许多人措手不及，掩面狂奔，但随着各项国家经济政策与调控措施的逐步到位，政策的“雨”似乎在今年小了，但“风”声仍然从紧。 “房博会”，在这样的情况下，成了醉眼朦胧的众人用以判断市场气候的“晴雨表”，但我们在事后才突然发现，它可能成为这个市场的一枚“醒酒丹”。虽然房交会的最终表现并不能成为各方对后市判断的坚实依据，但是我们仍然有理由相信房交会所透露出的讯息对后市表现有一定的积极作用。二、房博会分析报告：第一部分：房博会宏观政策背景分析第二部分：房博会参展楼盘数据分析第三部分：房博会整体总结与趋势预判 (一)、房博会宏观政策背景分析自1月7日，国务院出台二次房贷首付款比例不得低于40％；3月，国土资源部又发布了规范房地产市场政策的“国十九条”。重申“70/90”政策；4月1日起，土地出让时，竞买保证金不得低于出让最低价的20％。土地出让成交后1个月内必须缴纳出让价款50％的首付款；4月15日，推出“国四条”，其中规定: 1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％； 2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。此次已变成以“家庭”为单位；4月17日，国务院发出通知规定，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 4、9月26日国土资源部、住房与城乡建设部发布：加大保障性住房供应、囤地一年企业不得再那地、强化地方政府责任； 5、9月29日银监会、央行发布：首套住房首付比例提高至三成、暂停三套房贷款；囤地企业停发新贷； 6、9月29日财政局、国家税务总局、住房和城乡建设部发布：个人购买90平方米及以下普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1﹪税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从政策出台看来，市场有明显的降温，但随着近期市场上的回暖迹象。9月份各部委密集出台政策，调控

地产项目房展会期间营销策划活动方案

某地产项目房展会期间营销策划活动方案一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中1597m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的904%。二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计XX年5月底办下。由此可见，当前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面正确重大挑战之一。

二、市场概况及基本竞争格局：、东南板块及郑汴路商圈。郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不但没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。东明路南段沿线当前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1：郑汴路市场调研报告) b、小户型市场概况。自XX年底时尚ry介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。特别是XX年初，青年居易(esy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破

房展会活动方案

宏铭·时代华庭秋季房展会活动方案活动思路：为期五天（9.21-9.25）的秋季房展会，旨在营造每天不同的主题活动，让客户身临其境地体验原味西班牙…… 9月21日活动主题：“激情西班牙”歌舞秀活动目的：以激情四射的弗拉明戈舞，表现时代华庭的活力与热情活动介绍：舞动的吉普赛女郎，是西班牙风情的又一标志。现场由乐手弹奏融合了莫扎特、巴赫名曲的弗拉明戈舞，乐队与舞蹈演员同台献艺。现场配备点歌本，客户可以为爱人、亲友送上祝福活动时间：开场热舞、乐队演奏半个小时，客户点歌1小时，活动间隙销售人员带领客户观赏楼盘、侍应生引领客户到茶水区

活动主题：巴洛克风情活动目的：人体艺术展示古典巴洛克风情，近距离感受西班牙生活活动介绍：请人体艺术表演者着欧式贵族服饰，于展房接待处、墙立面展板或者楼市沙盘做观赏、休闲的造型，使客户身临其境感受西班牙生活活动时间：整天

活动主题：魔术走进你的世界活动目的：利用大众对魔术世界的好奇与热爱吸引客户陆续前来活动介绍：魔术的奇幻绚丽的手法，让人走进如梦如幻的世界，房展间隙近身魔术表演与舞台表演结合，魔术师表演时和观众积极互动，调动现场气氛活动时间：上午场室外表演、下午场室内表演 9月25日活动主题：西班牙美食节/美食DIY/美食大比拼（三者任选一种形式）活动目的：放松心情，尽享美食，或者家人一起动手，尽享温馨时刻活动介绍：饮食，是西班牙文化中非常重要的一部分。尤其当这吃又伴随着乐队弹唱，或随意聊天，从味觉、视觉到听觉的感官享受都是如此温馨难忘。（家庭DIY给表现出色的小朋友颁发奖状、参赛选手获得素描纪念照一份）

XX年10月成都市第三十六届秋季房交会总结报告30页

XX年10月成都市第三十六届秋季房交会总结报告30页总结报告（2010-10-9）

目录一、背景 (3) （一）品牌开发商汇聚秋交会 (7) （二）五大展馆，个个有看头 (7) （三）主题活动 (8) （四）参展楼盘信息 (9) 二、房交会整体成效分析 (15) （一）本次房交会特色分析 (15) （二）历届房交会参展楼盘个数对比 (17) （三）本届房交会人气表现及成交情形 (17) （四）房交会参展楼盘分析 (17) 三、房交会观看 (20) （一）最受关注楼盘 (20) （二）促销政策解析 (20) （三）阻碍本届房交会的购房政策解析 (21) （四）房交会花絮 (24) （五）区域内参展竞品楼盘分析 (27) 四、房交会后近期市场预判 (29)

一、背景第36届成都市房地产交易会（2010年秋季）共有110余家开发企业参展，180个楼盘华丽登场。其中包括万科、中海、绿地、九龙仓、和记黄埔、香港华人置信、蓝光、华润、保利、花样年华侨城、国嘉、中粮、等实力品牌开发商参展。 ————————数据来源：成都市房管局搜房数据中心展会时刻：2010.10.1-2010.10.5 展会地点：成都世纪城新会展中心展会主题：住成都·好安逸展会规模：本次房交会共设5大展馆，展场面积达5.5万平米

展馆分布情形： 2号馆是“多主题”展馆，集开发商、二手中介公司、营销代理机构、区县组团于一身，分为4个板块：商品房展区、区县组团展区、营销代理机构展区和二手房展区。其中，商品房展区不仅有厦门建发、四川华乘、重庆隆鑫等旗下新盘，还有雅居乐、花样年、心怡地产等房企“老盘推新”；13家品牌经纪公司带来的2万套房源信息和200多套特色房源，覆盖“校园物业”、“公园物业”、“地铁物业”；首次亮相的营销代理公司正合地产、世家机构、嘉联地产等，为房交会注入新奇“血液”。

房展会策划案

穿越千年梦回秦汉漯河市第八届青年集体婚礼暨春季房展会策划方案 3月

前言走在漯河的大街小巷，桃红柳绿，玉兰绽放，春的气息扑面而来，的春天如期而至。对于大多数这个小城的人们来说，漯河的春天无疑是最美、也最值得留恋的季节。不过，对于奋斗在这个中原小城的楼市从业者来说，楼市的春天却并没有到来…… 对楼市来说是不同寻常的一年：这一年，“限购令”解除了、“限贷令”松绑了、“公积金”放宽了、央行降息了；这一年，楼市一改往日高歌猛进的姿态，投资增速放缓、库存居高不下、房价持续回落，市场分化明显；这一年，有人提出要“卖房买股”，也有人提出“卖股买房”；这一切背后的信号值得关注，这说明楼市已经进入深度调整的“新常态”。展望，全国乃至漯河房地产行业将面临一轮洗牌，品牌开发商则会强者恒强，而一些实力较弱的中小开发商将面临破产兼并，行业集中度越来越高。如何在这萧瑟的楼市春天中突破重围，走出阴霾，是摆在众多房企面前一道亟待解决的问题。作为城市主流媒体，作为市委机关党报，我们责无旁贷要和市场同呼吸共命运，帮助开发企业破解层层困局，帮购房者解疑释惑，一起扛起漯河楼市兴衰的责任大旗。

为此，漯河日报社特意选择在4月——春暖花开之际举办这场盛会。中式婚礼、春季房展、万人相亲大会、车展、家装建材展、商贸展等等，多展联动，为的就是聚集更多更旺的人气，以全媒体之力为漯河的春天奉上一场值得参与并铭记的盛会。而已经成功举办了六届的春季房展会，更以其春季房地产市场的首发位置，被称为“漯河楼市风向标”，素来是开发商品牌展示、行业交流、市场推广的权威平台，也是开发商抢占楼市先机、引导购房者的绝佳良机，历年在漯河春季房展上表现的杰出企业与项目都成为当年楼市的热点。针对当前形势，的春季房展将会借助大数据时代的新媒体优势，充分发挥党报媒体的平台及资源优势，借助自媒体漯河日报、漯河晚报、漯河名城网、漯河手机报、漯河小城生活微信平台等平台，以及本地其它电视、报纸、广播、网络、城际公交、户外广告位、派发大量单页等载体充分渗透，营造热情观展氛围，助力各品牌参展企业实现最佳的项目推广和客户蓄积，将客户需求与参展项目精准对接，同时深挖县区及周边潜力，力争实现参展企业和购房者都满意的可喜效应。

房展会活动方案策划书

房展会活动方案策划书一个活动的时候我们需要写，为了方便大家，我们可以一起看看下面的房展会活动方案策划书，欢迎阅读哦！房展会活动方案策划书一、展会背景我们房地产展会主要为了进一步激发房地产市场的活跃性，满足和方便广大邯郸民众购房置业需求，引导邯郸房地产业的健康发展，由邯郸市房地产管理局牵头，邯郸广播电视台主办，邯郸广电传媒会展部承办的20**“金秋飘香·和谐宜居”秋季房产、家居、建材展览会定于20**年10月1- 3日在龙湖公园隆重举行。在“金秋飘香·和谐宜居”的展会主题下，本届房展会将会为诠释品质生活提供很好的平台。二、展会目的 1、为了房地产业及相关行业搭建一个展示自己、互相沟通、共同发展的互动平台，提升扩大参展单位的品牌知名度。 2、加强房展会的“房展超市”功能，降低消费者购房的时间成本，让消费者现场比较、对比选择，引导市民理性消费理念。 3、最大限度的激发消费者的`购房欲望，从而尽可能多的完成参展单位的销售目标。三、展会特色 1、展会时间定于10月1-3日，十一国庆黄金周期间。金九银十的房展销售良机，承接九月，开启十月，加之国庆假期，人们的消费心理比较松动，购买欲望强烈，一年之中绝妙时机。 2、展会地点在邯郸市龙湖公园南门广场。龙湖公园位于邯郸市主城区东部，东临滏东大街，南面人民路，北傍丛台路，交通条件十分便利，地理位置得天独厚，日客流量近万人次，国庆期间可达五万余人次，尤其是本次展会地点公园南门广场是园区客流量之最，可占园区总客流量的2/3，人气爆棚。 3、宣传力度强大，宣传平台广泛。充分发挥邯郸广播电视台的媒体优势和专业展会的集群优势，加大在报纸、电视、电台、网络、户外广告等媒体的宣传推广。（详见附录一展会宣传推广方案） 4、新颖的展会形式。在传统展会基础上加入新颖的展会形式，展会现场最具互动的现场活动，丰富的文艺演出、互动游戏环节及吸引力十足的特色策划活动。（详见附录二展会特别活动策划方案）

房交会个人工作总结

房交会个人工作总结篇一：房交会个人工作总结 XX天津春季房交会总结一、展会主题——“和谐天津·和谐家园”房交会从4月21日到4月25日，共持续5天时间，首次在天津梅江会展中心举办。展馆面积达15000平方米，共设展位860个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%。其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8家、媒体和金融机构25家。推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住房、限价商品房、商业地产、写字楼、存量房、租赁房等各类型房源。本届房交会共有93个商品房项目参展，参展项目之多达到了近五年最高；上市销售面积万平方米，比上届增长了% n1展馆布展项目不多，除少量开发企业参展项目外，多以媒体、房地产中介、展会服务机构为主。】 n2展馆参展项目集中，四区域板块项目悉数亮相。其中品牌开发商项目联动、新盘项目展会推介、保障房两限房的聚焦，都成了n2展馆最大的亮点。二、众商家云集亮相，助推本市住宅产业发展本市房交会已连续举办了31届，已经成为本市房地产业的盛会和品

牌展会。本届房交会以“和谐天津·和谐家园”为主题，首次在天津梅江会展中心举办，展馆面积达15000 平方米，较XX年秋季房交会增加了%，展会整体标准明显提升。房交会共设展位860 个，吸纳参展企业84家，较上届增加了29%，其中房地产开发企业51家、经纪及评估机构8 家、媒体和金融机构25家。共推出各类房屋1502万平方米，囊括了普通商品住宅、限价商品房、存量房、租赁房等各类型房源，满足广大群众的不同购房需求。三、市民参加踊跃，潜在刚性需求量加大房交会五天来吸引了超过14万人的市民，明显反映了群众购房意愿较强，需求仍有相当潜力。据一些开发企业和中介机构介绍，无论是新建商品住宅还是二手住宅，买卖都需要一定的成交周期，房交会期间除部分房屋成交外，也趁机积累了很多客户，形成了大量的客户回访和看房的情况。四、宏观调控效果初现成交价格稳中有降在国家和本市宏观调控政策的作用下，本市新建商品住宅、二手住宅交

房展会活动方案

房展会活动方案 Prepared on 24 November 2020

宏铭·时代华庭秋季房展会活动方案活动思路：为期五天（）的秋季房展会，旨在营造每天不同的主题活动，让客户身临其境地体验原味西班牙…… 9月21日活动主题：“激情西班牙”歌舞秀活动目的：以激情四射的弗拉明戈舞，表现时代华庭的活力与热情活动介绍：舞动的吉普赛女郎，是西班牙风情的又一标志。现场由乐手弹奏融合了莫扎特、巴赫名曲的弗拉明戈舞，乐队与舞蹈演员同台献艺。现场配备点歌本，客户可以为爱人、亲友送上祝福活动时间：开场热舞、乐队演奏半个小时，客户点歌1小时，活动间隙销售人员带领客户观赏楼盘、侍应生引领客户到茶水区 9月22日活动主题：巴洛克风情活动目的：人体艺术展示古典巴洛克风情，近距离感受西班牙生活活动介绍：请人体艺术表演者着欧式贵族服饰，于展房接待处、墙立面展板或者楼市沙盘做观赏、休闲的造型，使客户身临其境感受西班牙生活活动时间：整天 9月23日活动主题：魔术走进你的世界活动目的：利用大众对魔术世界的好奇与热爱吸引客户陆续前来活动介绍：魔术的奇幻绚丽的手法，让人走进如梦如幻的世界，房展间隙近身魔术表演与舞台表演结合，魔术师表演时和观众积极互动，调动现场气氛

活动时间：上午场室外表演、下午场室内表演 9月25日活动主题：西班牙美食节/美食DIY/美食大比拼（三者任选一种形式）活动目的：放松心情，尽享美食，或者家人一起动手，尽享温馨时刻活动介绍：饮食，是西班牙文化中非常重要的一部分。尤其当这吃又伴随着乐队弹唱，或随意聊天，从味觉、视觉到听觉的感官享受都是如此温馨难忘。（家庭DIY给表现出色的小朋友颁发奖状、参赛选手获得素描纪念照一份）其他细节 1、展房入口发放DM单页，发单员与巡场者穿着帅气斗牛士服装 2、租用马车巡场、马车身后穿着欧式宫廷装女士发放单页 3、休息区摆放欧式糕点、茶水，派发专员身着侍应生服饰，给予客户贴心服务 4、到访的意向客户赠送礼品(如精致月饼礼盒) 5、现场组织抽奖，建议每天在成功下定的客户中，抽取一、二、三等奖

房交会实习报告模版

学号09590210 实习报告认识实习起止日期：2011年11 月21 日至2011 年11 月25日学生姓名赵庆江班级2009市场营销2班成绩指导教师管理工程系 2011年 11 月 25日

目录一、参观观项目概况 (1) 二、参观秋季房交会总结 (2) 三、专题讲座总结 (2) 四、实习总结与评论 (2) 五、对实习组织工作的建议 (3) 附录一：秋季房交会报告 (4)

实习报告正文一、参观项目概况 1．雲锦世家项目概况雲锦世家项目坐落于西青区中北镇南运河都市休憩商务区与中北工业园和华苑产业园区的交接地块。北临卉康道、南至海泰北道，西侧海光路，东至东方红西大道。距侯台风景区3公里，地铁2号线2公里。公交911、845、681在侯台公交站下,规划中的地铁2号线曹庄站。雲锦世家项目规划用地面积60.3万平方米，总建筑面积67万平方米。其中住宅64万平方米，商业3万平方米，容积率1.12，绿化率为65%，建筑密度20%，是目前市场较为稀缺的低密景观大盘。项目规划格局以“大社区——小组团”为原则；强调空间分级：公共——半公共——半私密——私密。通过规划布局、交通组织、园林景观、建筑设计，来丰富空间层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质指摘和社区。在景观设计方面，取“大鹏展翅”的意向，设计“曲翼”和“展翼”二条步行景观轴，侧重于运动景观(人)和自然生态景观的结合，同时引入水景体系，形成社区内最具特色和人气的开放空间。高层产品采用ARTDECO风格，多层和别墅以英伦风格为主。周边的学校教育有北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校。周边医院有人民医院、一中心医院、中北医院。雲锦世家项目主推电梯洋房、联排、叠拼别墅、精装高层。洋房4，6层到顶，135-225平米户型，均价16500元每米。高层22，26层到顶，90-135平米户型，均价11500元/平米，精装全款91折优惠，贷款92折优惠，毛坯全款89折优惠，贷款9折优惠。别墅190-240平米户型，均价29900元/平米。 2．中信珺臺项目概况中信珺臺项目坐落于西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧）。北临候台风景区南侧，西至外环西路，东至凤聚道，南至楚雄西道，北至保山西道。公交681、845、155、156、175、707、911、862路(侯台站)，地铁3号线(华苑产业园区)。中信珺台北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。中信珺台占地面积:130000平方米建筑面积:180000平方米，它的整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。学校教育包括：天津市实验小学、天津中学、静文中学、华苑职业技术学院、南开大学、天津大学、城建学院、天津市农学院、天津市商学院宝德英华美学院。商业环境包括:侯台大型装饰城、苏宁电器、万客隆超市。其他设施鹰冠高尔夫练习场、小型中心公园中信珺台高层均价12000-13000元/平米，主推90-140平米2-3室。别墅户型为296-415平米户型，16000-23000元/平米， 3．社会山项目概况

房展会策划方案

房展会策划方案银信?御景名邸 10.16房展会营销策划案一、前言银信?御景名邸项目从立案至今，在公司双方人员的共同努力配合下，各方面的准备工作陆续到位，御景名邸即将以崭新的姿态亮相仙桃10.16房展会。基于御景名邸特色，在房展会期间，所进行之营销策略及活动是本案崭新亮相的关键，因此为了使项目面市能够旗开得胜，通过在前期整合项目各项资源的基础上，充分利用房展会与其它项目零距离比较的契机炒热销售特质，同时向公众传达项目信息，力求获得高频度的市场传播机会，使本案在房展会期间能够首战告捷。此次参加房展会的前提是:充分营造本案特质——酒店式生活氛围渲染以及泰式酒店风情展示～力求首次面市能够一炮打响: 二、会场布置示意图方案一

方案二

展会参观动线示意图

三、房展会期间细节安排 1、现场登记传播银信地产御景名邸项目信息，通过现场登记办理银信会员卡，针对会员发放小礼品，广泛吸引人员到展会现场进行登记，以强化项目气氛，挖掘本案目标客户群体，营造市场宣传热点，项目未推出已火爆认筹场景; 登记办理会员及分发礼品时间安排:房展会期间每天分上午两次、下午两次为登记发放小礼品。 2、房展会现场包装和注意事项: 展会现场是项目正式面市的第一线，是决定项目占据市场关注度的关键，因此现场包装、气氛渲染至关重要。 1)展会入口:空飘气球显示银信地产信息; 2)代表项目形象的泰式雕塑金像两座; 3)展位入口女门童两名; 3)展会展位加以精致小品增加项目品质(雕塑、植物) 4)模特展会现场巡场派单; )展会开展前一天进行一次现场模拟演习; 5 四、广告媒体宣传安排展会期间综合利用各种传媒，多渠道传播楼盘信息，吸引广大客户入场，提高客户关注，塑造项目形象。 1)媒体采访开发公司领导，扩大银信品牌影响以及御景名邸开发理念和形象。 2)展会现场尽可能多的增加御景名邸曝光率 A、模特(4人)不间断巡场派发DM单张 B、房展组委会空飘气球(4条广告)