深圳市建设工程项目招标投标文件

工程编号：

深圳市建设工程施工

招标文件

工程名称：***酒店世纪楼客房改造装修工程工程地点：深圳市福田区百花七路

招标人：深圳市**投资控股股份有限公司

招标时刻：2006年6月8日

使用讲明

一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、《工程建设项目施工招标投标方法》、《建设工程工程量清单计价规范》以及深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》等有关规定，结合建设工程施工招标投标活动的需要，我司拟订了本建设工程施工招标文件。

二、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)适用于深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》(深府[2004]67号)中规定的采纳《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)进行邀请招标，并采纳“经评审的最低投标价法1—A”评标的一般工程。

三、《深圳市建设工程施工招标文件》(通用版)的要紧编写依据：

1．《中华人民共和国建筑法》；

2．《中华人民共和国招标投标法》；

3．《中华人民共和国合同法》；

4．《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》；

5、《工程建设项目施工招标投标方法》(国家七部委30号令)

6．《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)；

7．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；

8．深圳市人民政府《关于进一步加强建设工程施工招标投标治理的若干规定(试行)》

9．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；

四、其他有关问题的讲明

1. 招标文件中的空格必须按实填写，无内容者或不采纳者应用斜画线表示。招标文件中所预留的空白栏目不足时，招标人可依照需要补充填写内容；招标人在填写本《招标文件》的空白栏目、增加或修改部分内容时，应采纳与本《招标文件》不同的字体。

2．招标文件前附表1建设规模应描述整个建设项目的规模情况和使用功能。

3．招标文件前附表1招标范围，应详细讲明本次招标工程的具体项目、结构类型等定量规模和项目特征。

4．分段招标的，招标文件前附表1招标范围，应详细讲明每个标段的内容、数量等。

5．招标文件前附表1资金来源，应注明建设资金落实情况，并符合《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第十三条第四款的规定要求。

6．招标文件前附表1中的工程承包方式目前要紧有两种，一是“包工包料”承包，二是“包工不包料”承包。

7．招标文件前附表1投标担保：投标担保可采纳投标保证金或投标保函，投标担保至投标有效期满后28天内有效。依照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第37条规定的投标担保金额应不高于投标总价的2%且不超过80万元。

8．招标文件前附表1投标人的替代方案：如招标人需要投标人提交替代方案的则应明确“将考虑投标人提交的替代方案或将同意投标人提交替代方案”；假如招标人不要求投标人提交替代方案则应明确“投标人提交的替代方案不予考虑”。

9．招标文件前附表1评标方法：在招标文件中必须明确评标方法和标准，确保评标委员会按己确定的方法进行评审。依照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第四十九条评标方法可采纳“经评审的最低投标价法”、“综合评估法”或法律、法规同意的其它评标方法。对评标方法和标准的规定应当详细具体，能够满足评标的需要。

10．．招标文件前附表2投标有效期是指从投标截止之日起的一段时刻内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时刻内要保证开标、评标、定标、招投标活动的备案、签订合同协议等，一般投标有效期在90～120天之间。

11．招标文件前附表2开标会：依照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》第四十一条规定，开标应当在提交投标文件截止时刻的同一时刻公开进行，因此开标会的开始时刻应同投标截止时刻。

五、本工程招标文件的解释权属于招标人，招标人对招标文件示范文本的内容存在异议时，可向建设行政主管部门申请解释。

目录第一章致投标人

第二章投标须知

一、投标须知前附表

(一)投标须知前附表1

(二)投标须知前附表2

(三)投标须知前附件

二、投标须知

(一)总则

(二)招标文件

(三)投标文件的编制

(四)投标文件的提交

(五)开标

(六)评标

(七)中标通知书

(八)合同的授予

附件:评标程序和评标方法

第三章指定分包合同条款

第一部分协议书

第二部分通用条款第三部分专用条款第四章图纸

第五章工程量清单第六章投标文件格式商务标部分

技术标部分

第七章中标通知书

第一章致投标人

本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，依照本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和老实信用的原则，招标文件的内容已清晰地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。

本招标文件中：

“指定分包人(分包人)”指的是：***酒店世纪楼客房改造装修工程分包人；

“承包人”指的是：深圳市**工程有限公司；

“发包人”指的是：深圳市**投资控股股份有限公司。

招标人（盖章）：深圳市**投资控股股份有限公司

招标单位地址：福田区白

传真：

联系人：

联系电话：

日期： 2020年10月2日