国有建设用地使用权网上交易指南图

国有建设用地使用权网上交易指南图
出让人编制出让文件报市审批局监管一科备案，合规性审查。

发布出让公告网上竞买申请缴纳保证金竞买报价市交易中心在南通市公共资源交易网上发布公告，南通市国有建设用地使用权网上交易系统和江苏土地市场网同步发布公告
①竞买申请人需先办理土地交易数字证书，已经办理且证书有效的无需办理。

②竞买申请人对意向地块提出网上竞买申请，经过诚信对比后，有诚信的竞买人才可提交竞买申请。

竞买人按选定的银行和竞买保证金账号缴纳保证金，按时足额缴纳竞买保证金的竞买人，系统自动颁发《资格确认书》，获得网上报价资格。

缴纳竞买保证金可选择中国银行、中国民生银行、海安农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、中国工商银行、浙商银行、江苏银行、中国建设银行、交通银行。

竞价询问
限时竞价
资格审查
成交确认
成交公示
转、退还保证金签订土地出让合同资料归档若在竞价询问期有 2 个（含 2 个）以上竞买申请人同意参与限时竞价，询问结束后，系统自动进入限时竞价阶段，限时竞价时间为 4 分钟，在此时间段内任意有效报价都会使剩余时间顺延 4 分钟，直至最后 4 分钟内无人报价为止。

①公示内容：地块编号、公告编号、
土地坐落、公示时间、出让面积、规划用途、出让年限、交易方式、起始价、竞得价、竞得单位、成交时间、土地交付条件
②公示网站：南通市公共资源交易网、江苏土地市场网、南通市国有建设用地使用权网上交易系统
中标、竞得人竞买保证金转为土地
出让价款；其他投标人、竞买人支
付的投标、竞买保证金，出让人将
在招标拍卖挂牌活动结束后 5 个工
作日内予以退还
归档材料包括：
竞买申请书、竞价通知书、成交通知书、成交确认书；
法人代表资格证明；
法人代表身份证明复印件（或授权委托书、委托代理人身份证明）；
保证金缴纳银行回执；
公告要求的相关资质证书复印件等有关资料。