最新 西安雁塔区发展规划 实力打造中国西部第一区

最新!西安雁塔区发展规划,实力打造中国西部第一区!

西安特价房2019-03-05

1、坚持全域统筹，打造新型城镇化示范区

雁塔区将统筹空间、规模、产业三大结构，规划、建设、管理三大环节，生产、生活、生态三大布局，加快构建“中部引领、南部崛起、两翼腾飞”的总体布局；

|小寨商圈商业体系规划图|

“中部”依托古都文化传承轴，加快华侨城西安国际中心等城市商业新地标建设，增强核心商圈的消费吸附力、区域辐射力和国际影响力，打造西北第一大高品质商圈；

华侨城西安国际文化中心项目

|华侨城西安国际文化中心项目效果图|

建设单位：陕西华侨城商业投资有限公司

投资金额：40亿元

项目简介：该项目位于西安市雁塔区长安南路与雁塔西路十字东南角，毗邻大雁塔景区，处于小寨商圈、中轴线长安南路核心地段。建设年限为2018年—2021年，项目占地42亩，总建筑面积约39.7万平方米，其中地上建筑面积为27.7万平方米，地下建筑面积为12.0万平方米。项目主要建设大型商业、写字楼、酒店、公寓和地下车库等，两栋塔楼建设高度分别约为318m和210m，建成后将打造城市地标性建筑。

“南部”依托西安城市生态公园、西北首家宜家荟聚购物中心等一批重大项目，打造最具发展活力、最富现代气息的城市生态示范区；

西安城市生态公园项目

|西安城市生态公园鸟瞰图|

项目单位：雁塔区基础设施建设投资管理有限责任公司

投资金额：16亿元

项目基本概况：西安城市生态公园项目计划总投资约16亿元，项目建设年限为2016－2019年，地址位于西安市城南，雁塔区西南部，公园四至范围为：东临子午大道，南到西部大道，西至西沣路，北接绕城南线，总占地约1700亩，该区域是目前西安南城最大的一片城市绿地，为国家第四轮批准的城市规划公共绿地。

该项目将着力打造一个涵盖生态景观、自然水系、交通动线、运动健身、服务配套、节能环保等多种元素，市民可以广泛参与的、西安南

城最大的开放型生态绿地。公园建成后，将成为西安南城的绿肺，不仅能极大地提升周边近40万市民生活品质，为大家提供一个休闲休憩、应急避难的综合场所，并且辐射整个西安南城，有效改善周边的生态环境和气候条件。

|宜家荟聚购物中心项目效果图|

东西“两翼”做好开发区重大项目服务保障，依托科技创新基地和鱼化工业园建设，加快推进国家大学科技园科创孵化基地、雁西创智小镇等重大项目建设，加速基础配套和产业聚集，不断巩固提升“一心两翼雁南飞”的区域发展格局。

国家大学科技园科创孵化基地

|国家大学科技园科创孵化基地项目效果图|

建设单位：陕西康桥实业发展有限公司

投资金额：135000万元

项目简介：该项目占地34.4亩，总建筑面积24.5万平方米，建设科创孵化园区。项目建成后将提升我区科技创新实力，提供优秀科研、创业办公条件。

2、坚持高质量发展，打造西部领先经济强区

坚定不移以高质量发展统筹高端产业和高速增长，做大战略性新兴产业，做强先进制造业，做优现代服务业，加快产业集群培育发展，重点发展研发设计、信息技术、现代物流、金融保险等4个特色产业，都市工业、文化旅游等2个优势产业，商贸业、建筑业等2个支柱产业，着力构建“422”产业集群，打造产业能极高、集聚辐射能力强、资源配置效率优的现代经济体系，确保地区生产总值年均增长8%以上，经济总量继续在西部保持领先地位，不断增强对全市经济版图的支撑。

|鱼化工业园产业布局图| 雁西创智小镇

|雁西创智小镇鸟瞰图|

小镇规划位置：鱼化工业园内，东临富源三路、西邻西余铁路、南邻科技路、北邻大寨西路，规划占地1738亩，其中工业用地863亩，居住用地294亩，计划总投资55.25亿元。

小镇运营主体：西安鱼化工业园建设开发公司

规划预期目标：五年集聚企业200家，年产值65亿，税收8亿元。小镇规划四大功能体系：开放式创新生产基地、生产研发科研办公区、开放式商业街区、厂区配套生活区。

小镇计划建设项目：规划项目16个，现阶段计划建设共15个项目，总投资55.25亿元，2018年计划投资14.1亿元，2019年计划投资13.51亿元，2020年计划投资26.64亿元。

小镇围绕产业结构调整，聚焦先进制造业，积极推进新技术创新和制造，规划建设开放式创新生产基地、生产研发科研办公区、开放式商业街区、厂区配套生活区四大板块为主体，打造一个生产、生活、生态三生融合的新技术创新制造小镇。围绕发明创造和技术革新对经济社会发展的影响，挖掘文化元素，构建街区旅游景观，推进产业、文化、旅游“三位一体”。

3、坚持创新引领，打造丝路科创强区

雁塔区将依托高等院校、科研院所、军工企业等资源优势，大力实施“硬科技+”战略，围绕硬科技“八路军”加快培育一批硬科技领军企业，推动产业结构转型升级。实施知识产权强区建设行动计划，着力提升原始创新能力。

|科技创新基地规划图|

深化军民融合、校地合作，大力发展院士经济、校友经济，引导企业与高校、科研院所联合建设实验室、研发中心和众创载体，加快“白

沙创新港”“生物医学材料与工程研究院”等重大科技项目落地，探索建立新型创业孵化模式，促进产学研紧密结合、集成创新、就地转化，着力打造产业结构层次高、研发创新能力强、国际交流渠道畅、综合服务效率好的创新型专业园区，推动雁塔由“全国科教大区”迈向“丝路科创强区”。

白沙创新港

|白沙创新港项目效果图|

白沙创新港项目计划总投资100亿元人民币，拟开发用地约280亩。中国电子科技集团公司第二十研究所、西安电子科技大学将联合雁塔区政府，以“硬科技”为指引，深耕电子信息产业，着力打造以“军民融合”与“创新创业”为核心的白沙创新港。

4、坚持多元融合，打造丝路文旅名区