天谕妖精游乐园钓鱼房及秘宝房通关心得

天宇中妖精游乐园有很多的关卡，其中美酒佳酿，钓鱼房，秘宝房这三个关卡，可以说是送分的关卡，下面小编就为大家介绍下怎么通关。

关卡名称钓鱼房/秘宝房/美酒佳酿

胜利条件略

关卡奖励游乐奖券*1/3/3

难度指数★

趣味指数★★★★★

钓鱼房进去后钓鱼，然后喂猫，虽然可以躺赢但是还是建议钓鱼喂五次，因为可以多得到5

张奖券。钓鱼的水下有可采集的蚌类物品，感谢4楼孤影问剑同学补充。

秘宝房进去后找NPC领钥匙，然后开生锈的宝箱，可能会得到更高级宝箱的钥匙有可能得

不到。

美酒佳酿进去后找NPC购买一个售价250的酒，喝了它坐等1分钟看经验上涨，涨完即完成

任务。

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天谕2017新春特别活动【百凤宴?拼】指南亲爱的谕霸们：新年将?、有凤来仪，云垂特邀昔?厨神主持举办“厨神争霸赛”，主题则被定为“百凤之宴”！春节活动百凤宴?拼?不洋溢着佳节的欢庆氛围，谕姐强烈建议5?组队再去开启赛场哦，那样更有效率！通过队?与队员的默契配合制作出?评价指定的美味菜肴将会获得越好的奖励。该活动玩法当前在【星茸花语】、【浮云狐宫】、【业?红莲】服开启测试~ 开启“百凤宴?拼”赛场如图，在王者之路?板点击【开启赛场】即可进?特定的场景体验新春特别活动“百凤宴”啦，但队伍少于3?时将?法开启。 “?凤宴?拼”玩法指南初次进?“百凤宴”活动场景，为了让队?与队员明确各?不同的职责，协作更默契，贴?的策划??给?家准备了?常简明易懂，图?并茂的玩法指南，请看谕姐最新爆料： ?先给?家介绍的是队?的任务。需要与N P C对话开启挑战，并上灶台指挥队员获取菜式所需?材以及掌握?材数量，同时还要使?掌勺者技能把控烹饪进度，最终以获得菜式最?分，详细操作步骤何注意点请?下图：

其次给?家介绍队员需要负责的任务。根据不?的菜式，队?会指挥队员获取不同的?材，?致分为击杀和拾取两类。谕姐在给?家提个醒，获取?材数量?定要听从队?指挥，原因为：?材获取的进度仅队?可?，并且?材获取过多会降低菜式评分，过少将不能出锅。

?在击杀过程中，可能出现?些特殊事件，谕霸们记得要查看上图指南所示的?材获取?诀窍，将?有助益哦！活动奖励： 1.每道菜序完成后，可以根据完成星级和菜式获得奖励（每道菜各?次，总计6次）。 2.完成第三道菜式的烹饪，还可额外获得厨神争霸赛参与奖（每?每天1次）。 3.完成所有烹饪、或是超时烹饪结束，可以获得百凤流?宴圆桌奖励，3?及以上在副本内??，完成后可以获得?量经验奖励

房地产资产评估报告范例房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价。以下是小编整理的关于房地产资产评估报告范例。欢迎大家参考! 一、委估项目 ***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：***公司地址：*** 三、估价方名称：***房地产评估咨询有限公司地址：*** 证书号：*** 资质等级：*** 法定代表人：*** 四、估价对象概况估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，

建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。六、估价时点 201*年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则： 1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。 2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。 3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。九、估价依据 1. 委托方提供的资料 (1)委托书; (2)委托方企业营业执照复印件; (3)房屋所有权证复印件。 2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。 3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。 4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。十一、估价结果估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的.测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。

武汉市润土房地产评估公司 BENTONITE IN WUHAN CITY REAL ESTATE APPRAISAL COMPANY 房地产评估报告委托方：宫志博润土房估字[2012]第33号项目名称：武汉市洪山区光谷世界城加州阳光小区B5-4幢2001室转让价值评估估价机构：武汉市润土房地产评估公司作业日期：2012年7月2日至2012年8月28日

目录一．致委托方函 (3) 二．估价师声明 (4) 三．估价的假设和限制条件 (6) 四．估价结果报告 (8) 五．估价技术报告 (12)

致委托方函宫志博：本公司接受你的委托，我们对位于武汉市光谷世界城加州阳光小区B5-4幢2001室房地产的价值进行了评估，估价目的是：为委托人转让估价对象提供市场价值参考，估价时点2015年5月27日。价值类型：估价对象的公开市场价值。在整个估价过程中，本公司估价师遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家标准《房地产估价规范》及国家相关法律、法规和政策规定，经过详实的现场勘察和市场调查，遵循客观、公正、科学、合理的原则，按照必要的估价程序，选用收益法和市场法进行了分析和测算，确定该估价对象在估价时点的公开市场价值为：969370元，大写玖拾陆萬玖仟叁佰柒拾圆整（人民币）：，单价：9693.7/M2。上海市天天房地产评估公司法定代表人：杨鹏飞 2012年7月4日

注册房地产估价师声明对本报告我们特作如下郑重声明： 1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。 2、本估价报告中的分析，意见和结论是我们自己公正的专业分析，意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。 3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。 4、我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。 5、注册房地产估价师李振研、蓝金玲、吕梦、杨鹏飞、杨燕琪、谢育华已于估价时点对本估价报告中的估价对象的建筑结构、室内外状况进行了实地查勘并进行记录，但仅限于估价对象的外观与目前维护管理状况，尤其因提供资料有限，我们不承担对估价对象建筑结构质量、建筑面积数量准确性和相应权益的责任，也不承担对估价对象建筑结构质量、建筑面积数量准确性和相应权益的责任，也不承担其他被遮盖，未暴露及难于接触到的部分进行检视的责任。

儿童游乐园策划书精品文档儿童游乐园策划书儿童游乐园策划书如何写呢,以下是为大家搜集整理的儿童游乐园策划书，欢迎大家阅读与借鉴，希望能够给你带来帮助。儿童游乐园策划书一、前期准备计划开室内儿童游乐园之前我们认为需要前期做四个方面的分析工作。1.经营调查 2.产品分析 3.市场调查 4.客户调查从这四个方面着手来展开我们的经营。 1. 经营调查: 儿童游乐园在经营过程中面临的问题需要解决和需要了解的要点。首先需要知道我们经营过程中产生的费用，也就是成本。我们认为经营成本的主要构成为:固定费用+浮动费用。固定费用包括:店租、水电物业费、人员工资、分摊设备成本、营业证件的办理费用。税务费用。浮动费用包括:广告费、礼品、POP让利、配件损耗、管理费用只要清楚的知道了新开店铺成本详细构成就能很清楚我们的盈亏平衡点，这也方便我们预期和决策。 2. 产品分析: 我们这类新型室内儿童游乐产品，从本质上来讲我们的产品是前一期产品的升级替代，也就是从原来淘气堡逐渐过 1 / 6 精品文档

渡到爱乐园。我们的产品同其他同类设备的区别和特点是什么,动感、综合、色彩、安全～新颖性、先进性～主要表现在:我们结合儿童喜欢跳、爬、钻、滑、滚、荡、摇的天性。针对性的设计出:旋转的、摇摆的、视觉的、触觉的、听觉的、自然的、动物、流水、雪花、森林等产品。让孩子爱玩，百玩不厌而且在玩的同时争强体魄，开发智力，锻炼毅力，身心得到全面发展。产品上市以来受到孩子和家长的广泛喜爱。项目在商场，超市，游乐场，社区等儿童密集的地方安装比较适宜。不受场地大小和形状的限制。投资少，管理简单，损耗低，利润高。就目前来说不失为一个投资的好项目。以上就是我们产品的一些特点。 3. 市场调查: 现在都是独生子女家庭。在为下一代提供一个良好的成长环境已经成为，现代家庭必不可少的义务。比如说一个年轻的父母在为自己小孩挑选奶粉时，去到商场问售货员的第一个问题可能就会是哪个奶粉最好。犹太人的经营法则是，赚小孩的钱、赚女人的钱。所以我们认为暂时不必去考虑父母会不会让小朋友来我们这里玩，而要考虑如何让父母带小朋友来我们这里玩。还.一个方面就是店铺周边是否拥.足够的潜在客户供我们开发，这也是我们前期需要清楚的。根据我们了解的经验周边500m半径内拥.300个以上家庭就能提供一个游乐面积低于100?的形象店足够的人流量。最后一 2 / 6 精品文档个方面，就目前为止如果我们的产品进驻小区附近，在市场面来说还是独.的，因为像我们这样专业室内游乐园还没.成型的竞争对手。由于我们的游乐园是室内的所以天气对于我们经营的影响大大降低于现.的其他游乐项目。 4. 客户调查:

开荒?记天谕龙渊副本Boss详细解说 ?束缚3D幻想?作《天谕》的正式公测已经?爆开启。《天谕》完全体的隆重上线带来众多全新内容，其中最具吸引?的当属即将登场的电影级史诗副本【龙渊】。不仅拥有全新材质的恢弘场景，与主线剧情息息相关的深厚背景，?且【龙渊】中将被玩家逐?挑战的强?B O S S各具特点，也有着属于??的故事。在斩妖除魔获取荣耀的同时，让玩家们聆听到这些荒古?物的呢喃。雷电区：天雷贯体雷光麒麟，为灵界灵兽，与祖龙?同征战灵界，又?同落?龙渊，誓死跟随祖龙。雷光麒麟被祖龙散发出的雷霆之?强化，进退之间电闪雷鸣，炫?之外也是致命?极。

古??龙，?形如同?岳，仰视亦难见顶，其尾粗壮如?脊，充满爆炸性?量。古??龙曾跟随祖龙遨游灵界，起誓守护祖龙。古??龙为守护之诺坐镇龙渊，受到祖龙雷霆之?强化，浑?韵绕雷电，?形巨?，神智时清时浊。同时，古??龙的庞??形也将是前所未见的，作为雷电?量的掌控者，古??龙能够利?庞?的?躯结合毁灭性的雷电进?伤害打击，尤其是?锤?般的巨尾更是?个制造伤害的利器。

熔岩区：烈焰焚情熔铠魔龙，是灵智未开化的亚龙蜥蜴，天?对滚烫的熔岩具有异常的亲和?，在吸收祖龙的熔岩能量后产?变异，成为攻击迅猛，嗜?残暴的 ?物，对猎杀过程充满兴趣。

守门?，本是先帝【庚】麾下直属武装?量，忠诚度堪?死?，不问政局，常年镇守龙渊。经年累?，受到祖龙及神秘?量的影响，成为龙渊中秉承?股执念的守卫者，?形的外貌上依稀还能看出当年征战沙场的? 丝铁?。

沼泽区：泥潭深陷饥饿腐坏者B O S S，是龙渊原?种族，本该默默?闻??病死，不想?意间汲取到祖龙散出的?命?量，为争夺资源，与吞噬巨兽惨烈战?，失去部分?体，却侥幸融合了祖龙的?丝?命?量，成??不灭之体。

房地产估价报告韶ABC房地产评字[2006]第05号委托方：韶关如东厂破产清算组估价方：韶关市ABC房地产评估有限公司房地产估价师：A\B 韶关市ABC房地产评估有限公司地址：电话：传真：邮编：

目录内容页次致委托方函 (1) 估价师声明 (2) 估价的假设和限制条件 (3) 估价结果报告 (4) 一、委托方 (4) 二、估价方 (4) 三、估价对象 (4) 四、估价目的 (4) 五、估价时点 (4) 六、价值定义 (4) 七、估价依据 (4) 八、估价原则 (5) 九、估价方法 (5) 十、估价结果 (5) 十一、估价人员 (5) 十二、估价作业日期 (5) 十三、估价报告应用的有效期 (5) 估价技术报告 (6) 一、个别因素分析 (6) 二、区域因素分析 (6) 三、最高最佳使用分析 (6) 四、估价方法选用 (6) 五、估价测算过程 (6) 六、估价结果确定 (8) 附件 (8)

致委托方函韶关如东厂破产清算组：受贵清算组委托，本公司秉着独立、客观、公正、合法的原则，对委托的位于韶关市东郊十公里韶关如东厂韶府国用（1995）字第特10号宗地上房屋建筑物共6项进行市场价格估价，估价时点为2006年7月31日，估价目的为对10号宗地上建筑物的市场价值作出客观公允的反映，作为拆除建筑物证据保存的价值参考依据。本公司根据国家有关法律、法规及本估价目的，遵循必要的评估程序、估价原则，采用适当的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，结合估价人员经验及对影响房地产市场价格因素的分析，确定估价对象于估价时点可能实现的市场价值为人民币捌拾肆万贰仟贰佰壹拾玖元（￥842219元）。详见房屋建筑物估价明细表。注：估价结果受报告中已说明的假设和限制条件的限制。韶关市ABC房地产评估有限公司法定代表人（签名）：二○○六年八月三十一日 ~1~

六一儿童节学校组织游乐园活动方案一、活动目的 “六一”是少年儿童自己的节日，为了让队员度过愉快的“六一”节，我校由学管处牵头组织各中队开展游园活动，通过活动，使队员人人自主地参与游园活动之中，在游园中陶冶情操，在游园中获取知识，在游园中培养学生的能力，从而全面地推进素质教育的施行，促进学生全面开展。二、活动时间安排 ⑴2：30——3：10各中队进行游园教育 ⑵3：20学生开始游园。 ⑶5：00游园活动结束。各班同学回到本班教室，班主任及跟班教师做游园活动小结。三、活动地点各班级教室及学校操场四、活动的准备与安排 ⑴各班在5月25日前充分发动学生征集游园活动节目方案，确定好本班级的游园节目方案和游戏规则，以级部为单位电子版上报到学管处庆六一文件夹。并要准备好本班游园所需道具，即开始准备活动的组织工作。（包括本班级的服务人员安排与准备道具等。） ⑵在6月1上午前各班级利用空闲时间布置好场地（可以在本教室也可以到操场一角）做好各项准备，在班级门前显眼处贴出海报，

海报内容为本班级活动游戏的名称、游戏规则等。 ⑶各中队自己绘制参赛劵（可以到学管处领取绘制参赛券的纸），参赛券上注明本班级名称及游戏名称，六一前分发到其他班级学生手中，六一游园时凭劵参加活动。五、活动的形式及活动要求 ⑴以班级为单位，自由选择组织活动节目，要求节目内容符合儿童实际、人人参与、学生感兴趣，比如可组织套圈、扔乒乓球、贴鼻子、夹珠子等节目，优胜者获得奖品。 ⑵校园外部环境布置由宣传部负责，室内各班级布置由班主任自己负责，规则要求上黑板。 ⑶学生先在本班参加活动，再到本年级的其它班参加活动。参与的学生在每玩一个节目时要求排队，同时为保证参与的公平性及广泛性，要求每个节目只准参与一次。 ⑷各班级必须精心布置活动场地与准备好本中队的节目，每个游园教室必须有班主任、生活班主任及科任教师负责，（科任教师所跟班级由级部主任安排）负责本游园节目的进行、队员参加游园次序的安排以及游园奖品的发放。要求游园学生遵守活动场合秩序、排队，保证学生安全。 ⑸活动前班主任教师要向学生宣讲活动规则，并注意安全教育。活动结束后，各班级要搞好卫生工作。 ⑹参加活动学生要自觉遵守活动场合秩序（排队、不大声喧哗、不追逐打闹等）。

抗得住拉的稳天谕罡体圣堂加点详解前?：《天谕》?罡体圣堂就是充当主T，作为队伍?的?盾抗B O S S 的时候要注意两点，第?是扛得住!第?是拉的稳!当然?端的圣堂还可以兼职打伤害! 罡体圣堂的加点，之前的版本我是?点?量都不加的，但是在这个版本更新之后，D P S的输出确实加强了好多，以?于仇恨拉的不是那么稳，所以我现在的罡体圣堂主T加点是190的体质180的精神70的?量。那这套加点基本就保持了圣堂的物理法术双防都够?，还拥有了?定的伤害，保证仇恨的稳定! 罡体圣堂的技能加点在主T拉仇恨的时候?家要注意的是灵活去运?龙握的强仇和霸罡体的强仇。拉稳仇恨的伤害主要是扫荡的流?叠加以及猛击的平A，?双技能的施放也是拉稳仇恨的必要条件(?如飞雷断、锁琴魔、千裂破)加点其实是多样性的，我的?法仅仅为加点参考其?。那再来说下技能的修炼，我先放图，按照60点修炼点出的技能修炼!

猛击的修炼(悟3)是为了快速的攒出?双值，由于没有佑系的?级修炼，所以暂时放弃佑系的修炼!如果有的话可以直接点出! 扫荡的修炼(罚4悟4佑6)这么加是为了叠加双B U F F!也就是铁甲的4层B U F F和流?的4层B U F F，保证圣堂的耐揍和稳仇恨!罚系的?级修炼如果有学的话，可以点出来!毕竟圣堂也是要提?输出的!

定军的修炼(佑7)中级定军卷?佑如果学了的话，可以把这个也点出来，更好的提升在地裂区域内12%的额外伤害! 降世的修炼(佑1)为什么不点三点修炼是因为，?点跟三点的修炼只是多了物理伤害的提??不是增加仇恨!所以?点?以，如果P V P的话可以点出后?的?级降世霸体两秒!

XXXX公司拟对外投资涉及的XXXX公司房地产产项目资产评估报告书湖宇评报字[2008]第A001号湖北省xx资产评估有限公司报告提交日期：二〇〇八年七月二十一日

目录第一部分资产评估报告书声明 (2) 第二部分资产评估报告书摘要 (3) 第三部分资产评估报告书正文 (5) 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者.................................... .. (5) 二、评估目的 (6) 三、评估对象和范围 (6) 四、价值类型 (7) 五、评估基准日 (7) 六、评估原则 (7) 七、评估假设和限制条件 (7) 八、评估依据........................................................................................ .. (8) 九、评估程序实施过程和情况 (10) 十、评估方法 (11) 十一、评估结论 (13) 十二、评估结论有关说明 (13) 十三、特别事项说明 (14) 十四、评估报告的使用限制 (15) 十五、评估报告提出日期 (16) 第四部分资产评估报告书附件 (17)

第一部分资产评估报告书声明 1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任。 2、我们遵循资产评估有关法律、法规、准则、规范和行业指导意见等进行分析、估算、判断和推论，形成意见和结论，撰写本评估报告。 3、本评估报告中陈述的事项是我们根据在执业过程中掌握的事实，基于在评估过程中收集的资料进行描述，是客观、真实的。提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和相关当事方的责任。 4、本评估报告中的分析、意见和结论是我们基于公平原则下的专业分析、意见和结论，没有以预先设定的价值作为评估结论，但受到报告中已载明的评估假设和限制条件的限制。 5、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。评估报告中已披露可能存在利用其他机构报告的情形。 6、本评估报告和所披露的评估结论是相关经济行为实现的参考依据，但仅限于报告中载明的评估报告使用者于评估报告所载明的评估目的和用途下，于评估结论使用有效期限内使用。评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和评估报告的使用限制，并恰当使用评估报告，因使用不当造成的后果与我们无关。 7、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘察，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对相关权属资料进行查验，但无法对评估对象法律权属的真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 8、我们与本评估报告中的评估对象没有利益关系，也与委托方或评估目的所涉及经济行为的相关当事方没有利益关系，对相关当事方不存在偏见。

深圳市正中联行土地房地产评估有限公司SHENZHEN ACCURACY UNITED REAL ESTATE APPRAISAL CO., LTD 房地产抵押估价报告委托方：韦利珍正中联行（深）房字[2011]第4-0027号项目名称：深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G 房地产抵押价值评估估价机构：深圳市正中联行土地房地产评估有限公司作业日期：2011年03月14日至2011年04月15日电话：传真：

目录一、致委托方函 ------------------------- 错误!未定义书签。二、估价师声明 ------------------------- 错误!未定义书签。三、估价的假设和限制条件 -------------- 错误!未定义书签。四、估价结果报告 ----------------------- 错误!未定义书签。（一）委托方--------------------------- 错误!未定义书签。（二）估价方--------------------------- 错误!未定义书签。（三）估价对象 ------------------------ 错误!未定义书签。（四）市场背景分析-------------------- 错误!未定义书签。（五）估价目的 ------------------------ 错误!未定义书签。（六）估价时点 ------------------------ 错误!未定义书签。（七）价值定义 ------------------------ 错误!未定义书签。（八）估价依据 ------------------------ 错误!未定义书签。（九）估价原则 ------------------------ 错误!未定义书签。（十）估价方法 ------------------------ 错误!未定义书签。（十一）估价结果 --------------------- 错误!未定义书签。（十二）估价人员 --------------------- 错误!未定义书签。（十三）估价作业日期----------------- 错误!未定义书签。（十四）估价报告应用的有效期-------- 错误!未定义书签。五、附表一：估价测算表 ---------------- 错误!未定义书签。六、附表二：预计转让税费参考明细表--- 错误!未定义书签。七、附件 -------------------------------- 错误!未定义书签。一、致委托方函韦利珍：承蒙委托，本公司对您指定的位于深圳市福田区滨河路南下沙村花好园A-1座18G房地产进行了价值评估，其目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本公司根

游乐园活动策划篇一：儿童游乐园策划案儿童游乐园策划案前言儿童事业——灿烂未来的产业。中国儿童产业的空间巨大，20XX年，中国出生人口将近2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是家家大人关注的重中之重！一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为： 1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿； 2、1-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长空间； 3、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。一、商场情况儿童乐园场地：经营儿童乐园项目建议选址在大型购物中心（Shoppingmall）、商场、超市、大型社区等。人气决定一切！！！好的场地是乐园持续经营的硬件指标之一，乐园选址时要对场地周边的人流量以及周边的商业前景进行一个评估。同时也要考虑到是否需要办理相关的工商、税务、消防的手续。二、项目介绍

玩具制造专业从事各种游乐设备的开发和生产的企业。我们专业生产淘气堡，组合滑梯，幼儿园桌椅,塑胶地垫,游乐设备，幼儿园设备等。本厂位于著名的“中国教玩具之都”温州永嘉县，在永嘉的幼教玩具的大行业背景下，新型发展起来的是一家集开发、生产、销售于一体的民营企业。本厂通过多年的不断发展，积累了一大批的专业人才，和大量批通过市场检验的深受客户欢迎的确产品，同时建立完善的售后服务体系。产品质量经过市场检验，我们一贯宗旨是“以质量求生存，以信誉求发展。” 淘气堡是根据儿童特征设计的，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代少年儿童活动中心，将儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境。该设施有利于孩子充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时,身体得到有氧耐力煅炼；有利于满足小朋友们争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理要求，使孩子们更加健康快乐聪明地成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性,锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的目的。里面主要项目蹦蹦床、海洋球池、空中滑翔、独木桥、铁索桥、驾驶仓、旋转滑梯、滑管、彩虹梯、攀岩，火山爆发、卡宾枪、加农炮、卡通隔排、空中轿车、椰子树、水床、气球屋、转马、时空穿梭、开心八爪鱼、充气跳床、水滑梯,水上滚筒、海盗船、迷你转台动物摇等设备. 儿童乐园主要项目功能：

《天谕》风物志介绍《天谕》风物志中玩家更多的了解到风土人情。下面小编带来《天谕》风物志介绍，一起来看看吧! 风物志风物志，是体验云垂风物、地理历史的全新系统。通过在游戏各处收集到的线索，来开启一个个丰富多彩的风物趣事和地理历史。云垂不仅有着各色的传奇人物，还有很多奇珍异宝，历史风物等你发现，率先开放“星茸之森”和“苏澜郡”两块区域的风物收集。通过收集《冒险家名录》、玳瑁长簪等诸多历史风物，可以从细微线索挖掘出那些我们所熟知的人物往昔，还可以了解到种族、地区的特色风貌和人文历史，你所未知的云垂风情，精彩不容错过。

打开风物志面板，可以点击不同的区域进行探索，以苏澜郡的出海港口为例探索，选择一个《冒险家名录》收集，左键点击它即可看到奇物的介绍。

左键点击调查后，会出现一些提示和线索，根据提示找完成相关的环节步骤。温馨提示：风物志玩法中部分线索隐藏较深，需要谕霸们耐心的寻找发现。每完成一环后，都会获得声望奖励，此处收集的奇物为《冒险家名录》，所以会得到冒险家声望和飞鸟令作为奖励，而当收集其他奇物的时候，根据不同的类别，会奖励不同的声望，如与种族相关，则会奖励种族声望，与苏澜相关，则会奖励苏澜的地区声望。

收集完当前奇物后，会获得意外的惊喜，如当前打开《冒险家名录》浏览，会发现秦少师竟是冒险家名录上排名第一位的人物，妖精旅社的辛悦也曾在冒险家协会领取并完成任务，更有神秘人物司空吟风。

喜爱各种云垂风物事迹的谕霸们，将可以收集更多线索，从中发现各种云垂历史和人物关系，之后还将会陆续上新更多区域的风物供谕霸们探索，更真实精彩的云垂将逐步展现。

关于房地产资产评估报告范本一、个别因素分析估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于xx年，于xx年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于xx年，外观 * ，房屋所有权证号码为***。二、区域因素分析 1.概况 *** 2.自然条件 ***。 3.对外交通条件 ***。 4.基础设施 ***。三、最高最佳使用分析房地产估价应当以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价，最高最佳使用是指法律上允许，技术上可能，经济上可行，经充分合

理论证，能使估价对象产生最高价值的使用。本估价对象当前状况为最高最佳使用状态。四、估价方法的选取估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。五、估价过程 1. 确定估价对象房地产年纯收入 A.确定估价对象房地产年总收入 ①确定客房年总收入据调查，***县中高档酒店一般入住率在50%-70%之间，估价对象为县政府指定招待中心，综合考虑各种因素，确定估价对象年平均入住率按房间分类计算为40%-70%之间，估价对象拥有各类客房共82套，现根据委托方提供的资料及其它酒店的情况制定下表：客房年收入=房价×数量×入住率×365 客房年总收入=512.27万元日平均入住人数=(49+8)×2×70%+(13+6)×1×60% +(2+2)×2×50%+2×2×40%=96.8人 ②确定会议室年总收入根据委托方提供的资料及相关调查结果，确定估价对象会议室使用收入情况如下表：会议室年收入=半天价格×2×出租率×365

房地产资产评估报告模板资产评估是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。以下分享的房地产资产评估报告以及具体介绍，一起来学习吧! 房地产资产评估报告【1】 (一)委托方名称：湖北工业大学商贸学院法定代表人：xxx 地址：湖北省武汉市洪山区雄楚大街634号联系电话：xxxxxxx (二)估价方名称：陈晓地址：武汉xxx房地产估价公司联系电话：xxxxxxx 资格等级：xx级估价机构证书编号：xx房地自估(xx)第xxxx号 (三)估价对象本次估价对象为位于湖北省武汉市洪山区雄楚大街634号湖北工业大学商贸学院图书馆，占地面积为20000平方米，建筑总面积为32000平方米，四层错落式布局，共七层，建于xx月。土地评估单位为1800/平方米。 (四)评估目的评估该房地产xx年10月的市场价值 (五)评估基准日

二零一二年十月三十日 (六)评估原则 1、合法原则 2、替代原则 3、最高最佳使用原则 4、估价时点原则 5、客观、公正、公平原则 (七)评估依据 1、国家标准《房地产估价规范》 2、房地产估价委托书 3、房地产估价合同书 4、政府部门有关计价和税费标准及目前本地区房地产价格信息 5、委托方提供和估价人员现场勘查取得的全部资料 6、《中华人民共和国城市房地产管理法》 7、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规范》 (八)评估方法由于评估对象房地产为事业单位办公楼，无直接受益，也很少有交易实例，故确定采用成本途径法进行本次估价。成本途径法的基本思路：成本途径是通过估测被评估房产的重新构件成本，然后扣除各种贬值，以确定评估对象房地产价值的评估思路和技术方法。估算的计算公式：房地产价值=土地价值+建筑物价值;建筑物价值=重置成本*成新率房地产估价技术报告 (1)估测土地价值土地总价值=1800*1000=180万元 (2)估测建筑物的价值 ①估测建筑物安装成本(采用单位工程造价比较法)

房地产估价报告估价项目名称：阳江市阳江市阳东县湖滨西路碧桂园12号普通住宅转让价值评估委托方：冯明估价方：阳江市万联房地产评估有限公司估价人员：胡品新估价作业日期：2013年12月1日至2013年12月7日估价报告编号：阳江市万联房估字[2013]第35号

目录致委托方函 (3) 估价师声明 (4) 估价的假设和限制条件 (5) 房地产估价结果报告 (7) 一、委托方 (7) 二、估价方 (7) 三、估价对象 (7) 四、估价目的 (10) 五、估价时点 (10) 六、价值定义 (10) 七、估价依据 (10) 八、估价原则 (10) 九．估价方法适用性分析 (12) 十．估价测算过程 (13) （一）市场比较法 (13) （二）收益还原法 (16) 十一、估价结果 (17) 附件 (18)

致委托方函冯明: 我们接受您的委托，对阳江市阳东县湖滨西路碧桂园12号普通住宅在估价时点的市场价值进行评估。我们根据中华人民共和国有关法律、法规和制度的规定，本着独立、公正、客观、科学的原则，遵循房地产估价的程序，对您提供的与估价对象有关资料进行了必要的核查审验，并派出工作人员到现场进行了详细的勘察、核实，采用科学的方法进行计算，现将估价结果报告如下：估价目的为委托方了解为委托人转让估价对象提供市场价值参考。估价结果估价对象建筑面积：143.00平方米房地产单价：4241元/平方米房地产总价：￥606418万元（大写：人民币陆拾万陆仟肆佰壹拾扒元整）特此函复！阳江市万联房地产评估有限公司法定代表人签字：林瑞伟 2013年12月7日

儿童游乐园策划方案篇二:大鹏岛儿童游乐园项目策划舟山大鹏岛“纯真岛”儿童游乐园思想汇报专题项目策划目录一项目综述??????????????????3二游乐园建设???????????????4三市场策略??????????????????四.广告表现??????????????????五.广告策略??????????????????六.费用预算??????????????????6778 舟山大鹏岛“纯真岛”儿童游乐园策划一项目综述环境优势:大鹏岛位于金塘岛西北面,岛陆地面积4.09平方千米,在册户籍人口 1XXX人,实际居住人口XXX户。南侧与金塘大桥相连,靠北部清水湾景观区,与沥港城区、渔港隔海相望,周围可开发景点较多,适合规划适度进行宾馆会议、国际海员俱乐部、度假区等相关类型的开发。商机优势:根据金塘开发规划,要将大鹏岛打造全面的高级娱乐休闲功能区,功能强大的综合娱乐势必会吸引国内外众多游客的到来,在以儿童为中心的现代社会家庭,携子女出游是很多家庭的必然选择,因此,借开发契机,构建大型的儿童游乐园,已满足现代假庭旅游消费观念,为到此的儿童游客提供更加全面的服务,恰恰迎合商机。市场潜力:1、在当今中国乃至世界庞大的儿童人口基数前提下,儿童消费已经成为消费市场的重心。在休闲娱乐业, 儿童游乐场迎合时代消费观应运而生,也成为儿童消费的重要核心。大鹏岛立足舟山,衍射整个东部沿海经济发达地区,有强大的潜在

消费市场。2、在国家节假日法制化休假规范化以后,节假日旅游消费更是成为一种时尚,在沿海经济发达地区,节假日出游占全国出游的XX%,该区有良好的区位优势,市场潜力巨大。二、游乐园建设1.建设形式:室内游乐城,户外主题游乐园A室内综合儿童娱乐城一层为中西快餐、儿童饮食城;二层为儿童游戏模拟机、跳舞机;三层为的大型“翻斗乐”少儿游乐场;B户外海岛主题公园以海岛为主题,融合传统的游乐园娱乐项目,如过山车,海盗船等。以满足不同年龄段儿童的需求,同时也为到大鹏岛成人游客提供娱乐场所和空间。2.主旨既然格局清晰明了,由此我们可以确定整个游乐园的建设模式定格为以“点”带“面”。也就是“一个中心,两个基本点”即以“翻斗乐”为主打,以“模拟游戏”和“美式快餐”为辅助,以户外主题游乐园为补充。形成一处集餐饮、休闲、游乐为一体化的儿童游乐新天地;在市场率先推出一个先进的娱乐理念“智能化的儿童娱游乐方式。”3.游乐园名字游乐城需要一个名字,一个既能承前启后,又能连上系下,一个既能突出品牌,又暗涵经营与服务项目综合概括的好名字。通过综合分析当前的市场形势,和受众群体特征,最后酝酿出一个合适的名称,“纯儿童游乐园策划)真岛”儿童游乐园’,希望能加以使用并且尽力推广。4.室内游乐城核心:“翻斗乐”(‘FunDazzle’)少儿游乐场劣势分析:(1).改革开放以来新建造地适合青少年儿童的主题公园、乐园较多,这些乐园规模均比较大。如儿童公园、植物园、青少年活动基地、海洋游乐城、海豚馆等。(2).一些公园新增设的游乐设施、

初?天谕的?伙伴注意啦这份攻略让你少?弯路 1-39级建议1级开始的新?玩家，把主线?线任务全部清了。 40-50级 1.声望任务：每天悬空居10环声望任务必做(因为要换?阶技能书，接取?傅东华)，伞菇村任务声望任务(要换做醉?梦死材料，接取?饭团)，?市任务(35-50任务。可以在天谕精灵那问?市任务,会给奇怪的?头。然后在商城买点?成?可以把?头换成经验丹，?天能吃6个)，除魔任务(40-50级除妖，1?时交?次·杀30个指定怪，坐标问精灵)，50级后跑商任务(每天必须做，以后点?物修炼要?到)。 2.副本任务：洗尘令任务(按系统刷新任务来完成各个副本)，每天的指导副本(指导副本，按系统接的副本要求带?号指导。有帝国功勋拿，可以换做装备材料。另外指导副本会爆醉?梦死，建议时间多的玩家可以全部刷了)，刚上40-50级建议刷了所有副本哦。该开指导模式开指导模式。也要刷刷装备可以省下装备钱。 3.温泉：每天必泡，2瓶酒，1个烧烤。建议泡的时候钓个52只的醉仙游(有钱任性的可以?视)。 4.地宫任务：前期?家妖?值不?感觉刷不到经验没关系忍?两天没事，在社会技能，能?树??有增加妖?值的技能镇静(通?技能??1个，炼药技能有2个必点，点了妖?值上限应该是3300)。有?要问点技能要威望值，威望值哪?弄呢?(威望值随着社会等级，?活技能提?系统会给予威望值)。 5.战场奖励：战场每周达到2000点可以领取战场奖励(在?物界?战场选项)

6.驱魔奖励：驱魔每周达到上限也可以领取奖励(在?物界?驱魔选项) 7.冒险任务：I键打开可以接取或冒险公告牌接取(公告牌刷新时间每30分钟刷新1次，I键刷新需要钱)。冒险任务每?做30环(要是时间多可以做40环)。 8.试练任务：每天的?帝，?帝。(级低的?帝，?的?帝)。奖励经验，云卷，?双残?。 9.游厉任务：你们懂得只是找找N P C(建议组队做经验加成百分20，最好Y Y的?伙伴?起做，?便队?接交任务问队员到位置没) 10.狩猎任务：每周?轮，等级越?经验奖励越?。(建议每周星期天跟Y Y的?伙伴约好?起做) 11.斩妖任务：野外B O S S宝箱掉落妖兽丹(初级妖兽丹星茸花海蘑菇 B O S S，中级妖兽丹仙狸酒?附近的猪九戒B O S S)，掉落宝箱开出妖兽丹，宝箱你没打也能拣，眼疾?快有?吃!! 12.每周活动：周?：碎星屿(?家多多参与，公会集体活动为了公会发展)周?：海妖王(这任务没做过，貌似要组团，也是个公会集体活动)周三：妖精游乐园(必做任务啊，为了?环)周四：钓??赛，??峰(钓??赛简单就是钓?撇，不要要?动钓。??峰，完成??的3个令牌任务拿到功勋奖励就O K了)周五：妖精游乐园，?死场(?死场，奶妈的天下，?家悠着点)周六：领地战(公会发展重中之重的环节，希望全公会的会员都能参加)周?：钓?跟??峰?来了(同上) 逗游?——中国2亿游戏?户?致选择的”?站式“游戏服务平台

房地产评估报告模板

房地产估价报告项目名称：xxxx房地产委托方：马玉桂估价方：xxxxxx 估价人员：xxxxx 估价作业日期：2011年03月15日至2011年04月28日估价报告编号：xxxx（2011）个字第0110号 xxxx房地产评估有限公司二零一一年

致委托方函马玉桂：受您的委托，我公司对xxxx之市场价值进行了评估。为您向金融机构申请抵押贷款提供价值参考依据。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，运用科学的估价方法，通过现场勘察，在认真分析现有资料和对未来市场进行分析预测的基础上，经过周密的测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，确定xxxxxxxxxxx（建筑面积169.42平方米，土地使用权面积58.8㎡）在2011年03月15日的市场价值为人民币260万元，大写金额：贰佰陆拾万元整。评估结果明细表：详细的估价过程及有关说明见估价结果报告。顺致安祺 xxxx地产评估有限公司法定代表人xxx 2011年04月28日

估价结果报告一、委托方和权属方 1、委托方：马玉桂 2、权属方：马玉桂二、估价方基本情况估价方名称：xxx房地产评估有限公司法定代表人：xxx xx分公司地址：xxx 分公司负责人：xxx 联系人：xxx 联系电话：xxx 三、估价对象所在区位情况 1、项目四至：东为北沿路，南为文靖西路，西为秦淮河，北为宏运大道； 2、交通组织：北沿路、文靖西路、宏运大道等； 3、周边商业配套：周边银行、酒店等商业配套一般 4、邻近商圈：东山渔港商业圈； 5、周边商业氛围：较优； 6、基础设施：宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”； 7、公共交通：137路、103路等； 8、距离公交站点：距离公交北沿路站约100米。四、估价对象基本情况 1、房屋坐落：xxxx； 2、销售案名：xxxx； 3、房屋结构：钢混； 4、现状用途：商业；

房地产项目资产评估报告房地产项目资产评估报告一、委估项目 ***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：***公司地址：*** 三、估价方名称：***房地产评估咨询有限公司地址：*** 证书号：*** 资质等级：*** 法定代表人：*** 四、估价对象概况估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。五、估价目的

为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。六、估价时点 2014年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则： 1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。 2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。 3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。 4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。九、估价依据 1. 委托方提供的资料 (1)委托书; (2)委托方企业营业执照复印件; (3)房屋所有权证复印件。

2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。 3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。 4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。十一、估价结果估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。十二、变现能力分析变现能力是指假定在估价时点实现抵押权时，在没有过多损失的条件下，将抵押物转换为现金的可能性。估价对象的通用性一般，具有可分割使用性，整体价值大，变现所需时间长，在估价时点拍卖或者变卖时，最可能实现的价格范围为：估价结果±10%，变现时涉及以下税费： ①中介服务费：5%--6% ②契税：4% ③营业税、城市维护建设税及教育费附加：5.5% ④所得税：20%