沉降缝渗漏维修方案

杭州某小区

地下室沉降缝渗漏处理施工方案

南京市乐文防水工程有限公司

2017年04月14日

(邱文)

目录

1、工程概况

2、现场勘察情况

3、施工准备

4、工艺流程

5、安全措施

6、质量验收

7、安全施工措施

1、工程概况

工程名称：

位置：

结构形式：混凝土框架结构

防水维修工程具体部位：地下室沉降缝

长度：约60米

2、现场勘察情况

、渗漏概况

杭州市****小区地下室单体楼与车库连通口处，沉降缝四周都有

渗漏痕迹，局部一直淌水。安装有外贴式止水带，橡胶止水带有老化

开裂，由于沉降被拉裂的现象，预埋角钢和紧固件压板、螺母都有生

锈腐蚀。周边有多次注浆堵漏的痕迹。

渗漏原因

根据现场勘察，本小区建于 ** 年，由于地下车库和单体楼

两处的地质不一，上部建筑荷载不同，经过 ** 年的时间，沉降不均

匀，导致单体楼与车库出现垂直落差，将沉降缝里面的中埋式橡胶止

水带和外贴式止水带拉裂，水顺着缺陷部位往室内渗漏。

3、施工准备

（1）材料准备：聚硫橡胶棒、丙烯酸盐、水玻璃、沉降缝专用高弹注浆液、注浆

针头，快速混凝土、不锈钢盖板等

①划分材料码放区，设警戒线。

②材料分类码放，摆放整齐，并用标示牌示明。

③配备足量消防、安全器材。

（2）工人安排：根据现场进度要求安排人员，确保施工进度。

①工人统一着装。

②进场安全教育、技术交底。

③每天班前工作安排，班后总结并做下一步工作安排。

（3）施工工具：电线电箱，扫帚，油灰刀，美工刀，铲子，毛刷，刮板，电锤，电镐，高压化学灌浆机，高压水泥灌浆机，角磨机，切割机，射钉器等。

（4）安全施工准备：标示牌、警示牌、警戒线，灭火器等

4、渗漏处理施工工艺流程

（01）搭建脚手架。

（02）在沉降缝两侧间隔50cm倾斜钻孔，用高压灌浆机将灌浆材料

（水玻璃、丙烯酸盐）灌注至结构外围，密室周边空隙，硬化周边泥

土再造结构外防水层，挡住水源。

（03）拆除紧固压板，拆除外贴式橡胶止水带。

（04）切割拆除预埋角钢（约50mm左右）。

（05）沿沉降缝中心凿处一条沟槽（宽100mm深100mm左右）。

（06）用高强度混凝土修复材料将凿好的沟槽做成一条等宽的缝隙，

宽2cm深10cm。预留注浆孔。

（07）嵌入聚硫橡胶棒，将预制好的聚硫橡胶棒嵌入设置好的等宽缝，

嵌入深度50mm左右。橡胶棒规格外壁直径30mm，内空直径。

（08）通过预留孔灌注丙烯酸盐高弹性高渗透灌浆堵漏液。（灌浆材

料分为两个组分，反应固化后形成一种类似于泡泡糖一样可蠕动型的

胶体，粘结力好，拉力大。）

（09）沿等宽缝一周在聚硫橡胶棒表面填充聚硫密封胶。

（10）沉降缝表面新做不锈钢盖板。

（11）恢复墙面。

（12）垃圾清运，工完场清。

5、安全措施

（1）施工人员必须遵守施工现场的安全规定。

（2）施工人员应备有安全帽、橡胶手套、防护眼镜、工作服等。

（3）电动工具须有可靠的漏电保护措施，经专业人员检查后方可使用。

6、施工组织

实行项目经理负责制，全面负责本施工范围的进度、安全和施工质量。

（1）项目经理指导工人施工操作，发现问题及时纠正。

（2）项目经理紧密配合工序之间的衔接，合理安排工期，保证施工进度，严格按防水维修施工要点操作，确保施工质量。

7、质量保证

（1）防水维修施工完成后，处理过部位无渗漏。

（2）防水项目质量保证期：5 年。